重生之财气冲天-第85部分

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　　　　此刻，原本这儿是一片荒芜。所以，才让秦风便宜买下了100公顷的土地。

　　　　但是现在，这儿却已经搭建起了一座座现代化的厂房。所有的厂区，都是按照国内最高标准打造。

　　　　这一点，秦风没有说。是王树福他们几个商议后，和林风沟通后的结果。他们认为，既然要打造国内最好的民营汽车公司，那么自然就要按照百年企业的标准去打造。

　　　　尤其这种硬件上的投资，那是惠宜百年的。一次性投入，惠宜终生。

　　　　所以，每一个厂区，都是高标准，高规格，没有任何的偷工减料。加上现在这个时代的人，还是非常诚信的。

　　　　无论是做生意，还是为人处世，都是比较诚信的。那种坑蒙拐骗的行为，还是很少的。这用料，都是非常实诚。

　　　　“不错！不错！真的很不错！”秦风感叹。

　　　　望着一片厂区，高高竖起的厂牌：秦氏重工。

　　　　这四个大字，真的让秦风很是自豪。虽然这才刚刚起步，但是这以后，必然响彻全世界。

　　　　“这位同学，这儿是工厂，不能随便乱闯！”秦风迈步就要进去，结果被人拦住。

　　　　“我来看看！”秦风笑说，“这儿是我投资的。”

　　　　“小同学，你能不要吹么！你知道这片厂区有多大么，你投资的，你知道这要多少钱么！”保安摇摇头，“这里是工厂重地，无论你找谁，没有预约，都不能进去！”

　　　　秦风听了，没有生气，而是眼睛一亮。

　　　　“无论什么理由？我爸在里面呢！我找我爸都不行吗？”秦风闷哼，试探问。

　　　　“小同学，我们的三位厂长说了，无论是谁，只要和工厂无关的人，都不能进去。就算是厂里职工的家属，也不能随意出入。”保安点头。

　　　　秦风一笑。这不错，如果随意都能出入，那么一个工厂也就开始衰败了。

　　　　“好了，你告诉三位厂长，就说秦风来了。”秦风笑说。

　　　　“小同学，你口气咋那么大啊，还…秦…风？”保安顿时进屋，拿出一张照片来，然后又比对了一下，然后敬礼。

　　　　“小，那个，董事长，你好，刚才是我没认出你来，对、对不起！你这快请进！三位厂长说了，你来了，直接进去。”保安结巴说。

　　　　关于秦风要来，三位厂长是打过招呼的。秦风毕竟还从来没来过，这上下都不认识。所以特地放了照片在这，让所有人都认识秦风。

　　　　毕竟这是秦风的厂，他们虽然是各厂区的厂长，但却不会喧宾夺主。王树福三人，都是有大志向的人，自然不会做出那种一开始就去争权夺利的小人行为。

　　　　所以，在厂区里，都挂有秦风的相，来彰显秦风的实际管理权。

　　　　“没事，你也是忠于职守，好了，我进去了。你表现很好。这样吧，等会我跟几个厂长说一声，给你发50元奖金，表彰你的忠于职守！”秦风笑说。

　　　　“谢、谢谢董事长！”保安一听，顿时乐不可支，连忙将秦风迎了进去，随机立刻拨通了厂区内的电话，通知了厂区。

　　　　这一通知，王树福，李传福，还有魏建君三人立刻放下手中的事跑了过来。

　　　　“你终于回来了！来，带你参观一下厂区，看看还有什么不满意的地方！”王树福三人陪同着秦风将整个厂区转了一圈。

　　　　“怎么样？还有什么需要改进的地方吗？”王树福问。

　　　　对于秦风，他们三人可是不敢怠慢。来了这儿那么久，他们也听到了秦风的一些事迹。也知道了，秦风就是那个打造脑白金神话的人。加上秦风在汽车上的理解，他们自然不会将秦风拿同龄的初中生看待。

　　　　“厂区都很不错，那么管理体系呢？你们有一套管理体系么？”秦风问。

　　　　“我当厂长也有些年头了，所以，我根据我的经验，还有王厂长和李厂长的建议，整理出了我们的厂规，你看看！”魏建君从办公室拿出一份文件来。

　　　　秦风打开，里面详细罗列了一些规矩。可以说非常的细，从上班迟到早退，到安全事故等等，一切都有详细规定。

　　　　很详细！但是，也很老套！

　　　　“怎么，有问题？”魏建君一直在观察秦风的神色，见秦风微微皱眉，连忙问。

　　　　“这是很标准的国企那一套，但是我们是民营企业，那么自然要有不同。限制一个企业发展的，从来都不是资金，技术，或者产品销售，而是管理！”秦风说，“管理才是限制一个企业成长的关键！”

　　　　三位厂长望着秦风，等着秦风说出问题来。

　　　　“我们需要一套成熟的管理系统，尤其汽车制造生产，让所有的产品从原材料采购，到制造生产，到成品销售，再到售后回馈，一切都有可追溯性。所有的一切，都可以有非常简洁明了的方式去进行管理。”秦风说，“在国际上，这就叫做iso管理体系。我们可以借鉴一下。”

　　　　可追溯性！这是非常关键的。那样任何环节出了问题，都能够知道为什么出问题，以及出问题后的相关处理过程和结果。这样，可以促使企业的进步，同时也能够最大可能的节约成本。

　　　　当然，还有一点，那就是如果体系建立起来，那么公司人事上的任用，那就不会出现家族企业的那种任人唯亲的通病。

　　　　“嗯，我们明白了！”三位厂长认真吸取秦风的话，去不断的改进。

　　　　这是一个机会，一个平台，任何可以改进的地方，他们都会去改进。他们发现彼此的梦想，都是非常像的，都是希望打造华夏的汽车产业。

　　　　这也让他们干活起来，是充满了干劲！

　　　　“对了，今天我过来，主要是找一个人，去帮我充当一下专家！”秦风说出正题来。

第204章　考虑周全（）　
专家？冒充专家？

　　　　王树福三人均是一脸古怪，随即连连摇头。

　　　　“这不是骗人吗，骗人的事情，我们不干！你这还是找别人吧！”三人均是一个口吻。

　　　　“秦董，我不知道你要干嘛，但是这么大的工厂，势头那么好，好好经验，未来前景一定非常可期。这个，真没必要去冒充什么专家。”王树福语重心长。

　　　　“是啊，秦董，我觉得，你真没必要这样做。踏踏实实做事不就好了吗！”李传福也是赶紧劝说。

　　　　“秦董。。。”魏建君也是开口，想要劝说一番，被秦风无奈打断。

　　　　“我这…好吧，你们说的对。对了，厂区宿舍楼怎么样？”秦风也只能错开话题。

　　　　三人长吁一口气。他们真怕秦风这年轻人，被他们拒绝，使性子。到时大家闹出不快来，那可就真郁闷了。这么大的产业，刚刚开始，就因为这么点盘外的小事，闹出性子来，那可就郁闷了。

　　　　“宿舍楼正在搭建中，这是我们的几个方案，秦董，因为这其中一批工人是我带过来的，他们从上千公里外，拖家带口跟着我过来，我不想辜负他们。所以，我想要搭建稍微好一点的宿舍楼，毕竟汽车产业，也不是一朝一夕就能完成的，这事关百年。”魏建君拿出一份蓝图来。

　　　　蓝图上，厂区内一栋栋宿舍楼，拔地而起，很是壮观。不过秦风看了看，这些宿舍楼，都很简易，是那种标准的厂区宿舍楼。

　　　　什么意思呢，就是说，所有的宿舍楼，都是只有一个简易的小客厅，然后根据房型不同，里面有一间，或者两间卧室。有的甚至就是很简单的高低铺宿舍。

　　　　至于说卫生间，厨房这些未来标配的功能间，则是都没有。全部在外面公用的。也就是哦，外面有一个共用的卫生间和共用的厨房。

　　　　这种结构，在未来看来，是无法忍受的。毕竟房间里不说厨房，居然连卫生间都没有。但在这个时代，绝大多数的厂区宿舍都是如此。

　　　　只是随着时代的进步，才慢慢的在宿舍楼里，添加了卫生间，厨房等功能间。

　　　　“怎么样？秦董，你觉得怎样？”魏建君微微有点紧张的望着秦风，他担忧秦风，是否会觉得这些宿舍楼，是否高规格了一点。

　　　　毕竟论面积，是要比外面普通的那种宿舍楼大一点，因为有些职工都是家属在这，还有子女也在，难免会大一点。

　　　　单身宿舍那种，实在太小了。但是很多工厂的宿舍，就真的很小。当然，现在还流行职工分配宿舍楼。不过呢，现在秦氏重工刚刚开始，就修建那种职工分配福利房，难免觉得太过铺张浪费了。

　　　　秦风仔细看了看，没说话。

　　　　“秦董，如果你觉得不行，我们可以改！”魏建君见秦风半天没说话，连忙说。

　　　　“的确要改！这问题很大啊！”秦风点头。

　　　　王树福和李传福俩人一看，也连忙赔笑。

　　　　“嗯，这客厅面积是稍微超规了一点，只是考虑到很多职工可能要结婚，或者说有的结婚的职工，会将子女带过来团聚，所以才设置超大一点，这样子女来了，客厅还能摆一张床。不过毕竟子女都要上学，自然不能来。那平常就浪费了，改！”王树福打着圆场。

　　　　面对秦风，他们早就收起了年长者对年轻人的轻视，反而是带着一丝惴惴不安。毕竟秦风这一些来头太吓人了。

　　　　当然，他们也是真的对汽车产业很有憧憬，他们渴望在这一个行业做出一番事业来。所以，他们不愿意和秦风在非工作上发生分歧。

　　　　“有两点！”秦风指着地图说。

　　　　三人连忙望向地图。

　　　　“第一，宿舍不能放在厂区内，必须在厂区外！”秦风说，“厂区就是工作的地方，那就不能和生活区有关联，必须放在厂区外。”

　　　　“可是外面，没有地啊！”魏建君一脸茫然。

　　　　“买啊！现在地那么便宜，买！”秦风笑说，“这明个，我就联系市政府，你们到时和政府协商，争取再便宜点拿下来。”

　　　　三人点头。

　　　　毕竟这公司账户里有那么多钱，而打造这些厂区，基本上没有请多少施工队，很多都是厂区的工人在打造。只是请了专业人士进行设计和监督，已经指导。这成本就很低了。

　　　　可以说，现在厂区已经打造了三个生产片区，总成本不过才花去了700万！

　　　　“然后，第二点，就是既然要打造宿舍楼，让那些职工在这里能加安居乐业，那么这种简易的宿舍楼，就不能有。所有的宿舍楼，都按照两室半一厅来打造。并且全部要包含厨房，卫生间，还有阳台。并且，一定要是小区结构，是那种有绿茵草坪，人工湖，停车场的小区！”秦风说。

　　　　三人听了发愣。

　　　　这个，是要干嘛？这个也太高规格了吧！他们这之前，还在担心，是否因为客厅大了点，而高规格。结果现在看来，这个，简直是超规格啊。

　　　　“还有一点，告诉所有职工，只要工作满5年，宿舍楼的房租就能全免，工作满十年，那么这宿舍楼就都属于他们私人所有。当然，那个时候，需要交纳物业管理费。”秦风笑说。

　　　　三人一听，连忙制止。

　　　　“秦董，你这不行啊，这样做，公司会亏钱的！”魏建君哭笑不得。他是想对那些职工好一点，但秦风这也太好了。

　　　　哪有对职工这么好的老板。就算是国企，那也没有这么好啊！

　　　　还绿茵带，人工湖，停车场的。这个，太夸张了！

　　　　“我们是要打造世界级的汽车工业，那么自然要让职工热爱我们的公司，也要让他们能够安居乐业。这件事，虽然高规格了一点，但是公司不会亏钱的。还有，关于宿舍楼，工作满10年后，的确属于他们。但是不能买卖。他们可以一直住下去，包括留给他们的子孙。但是这属于公司的资产。”秦风说。

　　　　三人点头。望着秦风，这一刻，他们是肃然起敬。这个小董事长，不简单啊！各方面，考虑周全啊。

第205章　三陪（）　
考虑周全。

　　　　对于秦风的各方面，考虑，他们是深感佩服。

　　　　很多事情，就算是他们这些都出来工作多年的人，都不如林风这个十几岁的毛头小子。这实在是让人汗颜啊。

　　　　“好了，其他的事情，我不是专业，就由你们负责了！”秦风说，“我绝不会做出外行管理内行的事情！”

　　　　“秦董，你这行可是羞煞我们了。你这实际管理生产，你或许是外行，但是眼界，还有对未来整体的判断，却不知甩我们几条街了！”众人感叹。

　　　　秦风笑了笑。

　　　　“对了，现在厂区还要多久才能全部修建完成？”秦风问，“你们关于设备的清单，也要给我了！”秦风说。

　　　　“关于这一点，正是我们要谈的。汽车是我们的主题，但是我们认为，现阶段来说，国人收入还不够高，因此现阶段购买汽车，应该比较困难。所以，我们建议，可以同时先行打造面包车，摩托车，还有可以拖货的皮卡！”魏建君说。

　　　　“嗯，我们认为，这三个领域，目前来说，也很有市场！而且相对而言，打造成本比较低，价格也便宜。”王树福说。

　　　　“只是这样一来，因为是不同的生产线，所以初期生产线成本上的投入会比较大！”李传福说。

　　　　“这是一份我们整理后的总的报价单。成本大约在1。8亿！”魏建君递过来一份详细的报价单。

　　　　秦风看了看，这仅仅是成本报价，如果算上后期的测试，运营，还有运输等等费用，那价格就破2亿了。

　　　　公司账上也就3亿。现在七七八八，花去了800万。然后，还要修建员工宿舍楼。这钱，就秦风估计，现在的宿舍楼，一栋八户六层步梯楼的造价，成本大约在150万。但是秦风打造的是小区，成本会更高一点。

　　　　然后，你开始投入生产了，还要有原材料的钱，还要有各种资金周转，汽车行业对资金需求量特别大，纵然是如今这个时代，那也不是一笔小数字。

　　　　至少上亿的资金周转，这到了以后，各方面物价起来，那资金周转，可就要上十亿了。

　　　　但纵然如此，现在恐怕资金也不够多啊！

　　　　“我们算过，资金可能会不够。所以，我们认为，不如先暂缓你给我们的三个汽车方向的生产，先主攻面包车，摩托车，以及皮卡。先赚钱再说！”魏建君说。

　　　　这个方案，就是节约资金，而且可以快速回笼资金。那样先期成本也就只需要8000万就够了。这就节约了1亿。而且后期的运营成本也会比较低。

　　　　毕竟产业链少，相关的职工也少，这工资开支也低。

　　　　现在一个月工资，各方面算下来，也就才8万的工资。如果所有设备都到了，全部开始研发，那工资开销就要二十多万了。

　　　　这也是一笔成本的负担。而且，如同秦风所说，未来社会经济增长，物价上涨，工资上涨，这成本压力就更大了。

　　　　“我知道你们的考虑很正确。但是华夏的汽车工业起步太晚，那些国企，要么合资赚钱不亦乐乎，要么尸位素餐，根本就不怎么真正的关心民族工业的发展。所以，我们做这一行，必须抓紧时间，不能懈怠！”秦风说。

　　　　“那资金方面，缺口就有点大了！”三人苦笑。

　　　　他们当中，魏建君是真正在开厂的。这一个月流水，不过几十万。这边却是直接到了上亿的层面。他真的有点hold不住。

　　　　这小心脏，是真有点扑通、扑通的跳。

　　　　“钱的事情，交给我。你们确定没有遗漏，我就给香江那边打电话，帮忙采购！”秦风说。

　　　　“秦董，香江那边真的能够弄来我们想要的设备？”