重生之财气冲天-第113部分

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　　　　“银行给我贷款了30亿，让我去修巨人大厦。这笔钱，被我给挪过来了。反正，脑白金的收入，足够应付巨人大厦的修建。而且，我也放缓了工期，不要那么赶了。然后各界企业家老总，有国企的，有私企的，给我融资了40亿！”史大柱解释说，“最后就是所有的员工，包括他们的家属，还有我个人的资产，一起凑足了30亿！”

　　　　100亿，这要真的一下投资失败，秦风可以断言，这搞不好就会形成一场香山市的金融危机。

　　　　“你胆子可真大！”秦风竖起大拇指。

　　　　“不是我胆子大，而是我相信你！”史大柱嘿嘿笑说，“超满分状元，然后又在香江风生水起。嘿嘿，牛郎哥哥，这是你吧！”

　　　　秦风一阵无语。这也被认出来了？当时自己可是化妆了的，而且是放牛郎的造型，现在自己这学生装，区别那么大，也能认出来？

　　　　“嘿嘿，还有那位七夕仙子，也就是你家班长吧。我也是认了好半天，才认出来。没想到，你家班长化妆一下，居然那么美。所以，自家人，我就不客气了。到时，请她给我的产品打打广告怎么样？我知道，到现在为止，七夕仙子不打任何广告。你这，总要便宜一下自己人吧！”史大柱讨好说。

　　　　七夕仙子，如今可是香江最传奇的歌手。虽然刚刚出道，但是却开了一场红矗莩幔⑶揖奂怂拇筇焱酰褂忻费薹嫉瘸毒扌恰�

　　　　就这一场演唱会，就已经将七夕仙子，捧上了至高无上的宝座。这要拍个广告，必然火爆。

　　　　毕竟，就目前来说，国内请港台当红巨星拍广告的，那都是瞬间火遍全国啊。因为，港台明星，尤其一线明星，那都是高端大气上档次，哪一家能请这样的明星，那就代表着有实力。

　　　　这只要能请来，那都是有面子。

　　　　“这个可不行！”秦风直接拒绝，“我是不会允许我家班长拍广告的。掉身价！”

　　　　掉身价？史大柱差点一口咖啡喷出来。

　　　　你这不是赚钱么！居然掉身价！

　　　　“史老哥，您这有见过好莱坞巨星拍广告的吗？”秦风问，“没有！好莱坞巨星从不拍广告。因为，过度消费自己，就会过快的消耗掉自己的人气，以及自己的定位。相反，有时候，还会因为拍错广告，而惹来许多麻烦！”

　　　　史大柱微微惊讶。

　　　　“你这野心不小啊。是准备将你家班长，打造成为国际巨星？”史大柱吸口凉气。

　　　　港台巨星，就目前来说，在国内已经够了不起了。都有点高山仰止。这国际巨星，那更是不得了。

　　　　人家一年，都赚好几亿啊。他们这些公司，都赚不到。

　　　　“这么多钱，都不赚了？”史大柱问。

　　　　秦风咧嘴一笑。

　　　　“靠拍广告赚钱，那一辈子都不可能还债！”秦风一笑，“这次我家班长出道，砸了76亿！拍广告，那哪赚的回来！”

　　　　史大柱听闻，愣了半天，尔后默默不说话，一个劲的喝咖啡。

　　　　良久之后，一口大气喘出来。

　　　　“我这拼了老命才借来100亿，你捧你家班长出道，就糟践了76亿！秦风，你也太能糟践钱了！”史大柱无语。

　　　　这不是一分两分，这是76亿啊！76亿啊！

　　　　这尼玛，从秦风口里出来，仿佛只是花了76块一样。

　　　　“所以啊，我家班长赚钱是不可能的。何况，娱乐圈那么脏，我才不想让我家班长，在娱乐圈混呢！”秦风说。

　　　　史大柱更无语了。

　　　　“那你还让你家班长出道？”史大柱问。

　　　　“因为她喜欢唱歌啊，而且她唱歌真的蛮好听的。并且，不出道，我也不知道我家班长，原来可以变成七夕仙子啊。原来那么漂亮！”秦风感叹。

　　　　“噗！”史大柱被呛住了。

　　　　这也太奇葩了吧，这理由。哪有这样的理由啊。

　　　　“那你怎么让她赚钱？”史大柱问。

　　　　“何必赚钱。就做一个不食人间烟火的七夕仙子不好么。干嘛要赚钱！”秦风耸耸肩，“赚钱的事，我来就好了。她只需要做七夕仙子就好了！”

　　　　史大柱目瞪口呆。

　　　　好家伙，人家养着女友，那只是包吃喝玩乐而已。你倒好，直接捧人出道，还不让人赚钱。有你这么疼的么？

　　　　不过想想，那可是七夕仙子。包括史大柱，在看到七夕仙子第一眼，都有点沦陷。太仙了，完全的超凡脱俗，宛若九天仙子一般。

第271章　人怕出名（）　
“就这么一辈子？”史大柱嘀咕。

　　　　秦风耸耸肩。

　　　　可不就是这么一辈子么！这有什么不好的。让七夕仙子一直这样美下去，多好！

　　　　史大柱耸耸肩，他表示理解不能。不过，或许这就是年轻人吧！

　　　　年轻真好！

　　　　“好了，不谈这个了，我们来说说，这投资吧。京城投资。”史大柱将话题拉回到今天的主题上。

　　　　秦风一笑。

　　　　“关于京城的投资，首先我们就要了解京城的未来发展格局！”秦风说。

　　　　“这个只有市委才知道，除了他们，没人知道！”史大柱耸耸肩，“这要谁能知道，这早就发财了。何况，市政府也不会透露！”

　　　　“的确，市政府不会透露，但是我们却可以从发展轨迹去看京城未来的发展，然后找出投资热门板块！”秦风笑说。

　　　　“这个你也懂？你可是学艺术的！”史大柱一脸诧异。

　　　　秦风耸耸肩。

　　　　“大道至简！”秦风一句话，将史大柱噎在那，半天回不过神来，最后竖起大拇指。

　　　　你牛逼！

　　　　“京城有全国的资源，所享受的一切，都是其他任何城市没有的。所以，京城的发展，也必将比其他城市更加快速。还有，这去年京城不是申奥失败，最终输给了悉尼吗。相信我，京城还会申奥的。而且一定会成功的！”秦风说。

　　　　“奥运会，那么黑暗！这西方不会让中国成功的！”史大柱摇头。

　　　　申办2000年奥运会失败，对所有中国人来说，都是最挫折的事情。这也让所有中国人，看清了西方社会对中国的恶意。

　　　　这种情况下，还申办个屁。何况，那也不可能申办成功。

　　　　“老哥，现在是申办不成功，但是过几年，我们会成功的！”秦风淡淡说。

　　　　“过几年？就现在这国际大环境，怎么可能！”史大柱不信。对于这个，他是真不信。

　　　　秦风一笑。

　　　　“因为我们中国会发展啊，经济会节节攀升，会逐渐的成为世界最重要的经济体之一。世界离不开中国。那个时候，世界就会让我们举办奥运会了。而且，办奥运又这怎么赚钱。这玩意，规模越来越大，迟早没人愿意举报！”秦风讥讽。

　　　　史大柱眨眨眼，这个不是赚钱么？不过他不打算就这个问题深究，他要问的是京城。

　　　　“京城的发展，未来必然会吸引着来自全国各地，乃至全世界的目光。所有的人才，都会蜂拥而至。所以，京城的版图会越来越大。”秦风说。

　　　　“对了，有没有京城地图？”秦风问。

　　　　史大柱点点头，将1994年的京城地图拿了出来。

　　　　这个时候，京城地图上面还没有明显的环。毕竟城市发展规模还不大。京城真正的发展规模大，也是到了2000年之后。这之前，发展都还不算快。至少这个时候的京城，和羊城比起来，真的差距蛮大的。

　　　　秦风这才从羊城回来。论现代化，羊城是要甩京城一条街的。而论夜生活丰富，京城更是无法和羊城相比。

　　　　但是自从2000年后，尤其申奥成功之后，京城的发展，那是瞬间提速，是突飞猛进。一环又一环，到最后，都开始规划八环了。

　　　　秦风随后，凭借着印象，在地图上画了几个圆圈。

　　　　一共画了七个圈。

　　　　然后秦风想了想，又画了几条线。

　　　　“这什么意思？”史大柱问。

　　　　秦风一笑。

　　　　“这几个圈呢，就是未来京城的经济圈。越靠近中间的，越繁华，越远的呢，相对就越落后一点！”秦风说。

　　　　史大柱数了数，七个圈！

　　　　“那我们怎么投资？”史大柱有点懵逼。秦风这画的也太大了，这第七个圈都到隔壁省份了。

　　　　“诺，看见这些线条没有，就按照这些线条去投资。线条越靠近中心圈的地方，越可以投资！”秦风说。

　　　　史大柱看了看。

　　　　“这几条线是干嘛的？”史大柱一脸好奇。

　　　　秦风这就随手画了画，就是未来投资方向？然后，自己这未来，就要分一半的利润。虽然说，史大柱很相信秦风。但是，这个，也太信手拈来了吧！

　　　　这究竟是随手画画，还是真的对经济的评估呢？

　　　　秦风一笑。

　　　　“这几条线呢，就是未来京城的地铁线。随着京城发展，未来京城的地铁必然不止如今这么两条线！作为国家首都，地铁线直接决定着京城的经济繁荣！”秦风说。

　　　　史大柱咋舌。

　　　　“可这也太多了吧！这比香江的地铁线可要复杂多了！”史大柱皱眉。

　　　　看着秦风这画出来的密密麻麻的线路，他心中有点发颤。

　　　　他现在不怕秦风随手画，就怕秦风真的画的是对的。如果真的是对的，那他得赚多少钱。那个数字，他都不敢去想。

　　　　但是，如果真的都是对的。那秦风是谁？他怎么会知道那么多？是因为他自己猜的，还是因为有人告诉他的？

　　　　史大柱吞了吞口水。

　　　　“秦风，你这个究竟，从哪位高人哪儿得到的指点？”史大柱都有点慌了。

　　　　这太可怕了。

　　　　“放心吧，我这不是从哪儿得到的消息，只是我自己对京城未来发展的一个评估，不过我相信，这个评估，大致上是没差的。所以，你就从靠近中心圈的地方，开始买起地皮。记住，无论是地皮也好，还是上面的房产也好，或者什么也好。你只要能买，就先买了！”秦风说。

　　　　“这个，就现在这个地价，我这要去买了，那搞不好，要出大乱子！”史大柱压低声音，“真要都由我一个人买了，京城政府以后真要拆迁起来，那一看最后这卖家都是我们，这非出大乱子不可！”

　　　　秦风想了想，还真是这么个道理。

　　　　本来吧，这种拆迁，拆迁户爆发，那也正常。但是如果所有拆迁户都变成一个人，或者一家公司，那恐怕市政府都会震惊。到时候，他们必然会严查。

　　　　这是不是中间有什么黑金交易啊，会不会是有什么幕后交易啊。不然，凭什么你一个人每次都买准了？

　　　　“嗯，怎么做，你来解决。我只负责出思路！”秦风说。

　　　　史大柱一脸凝重的点头。这件事，他还真要好好合计一下。看看怎么做，才能赚到最大利润的同时，不会引起上面的猜忌。

　　　　“好了，我的事情忙完了。就没我什么事了。对了，这地图收好，不要让人看见了。这关系到的可是几千亿的利润！”秦风提醒说。

　　　　史大柱连忙藏好。

第272章　妥妥的赚钱（）　
史大柱带着地图，回到了公司，然后小心翼翼的将地图上的圈和线，对照着一份全新的地图，进行简易的标注了一下后，将公司人找来。

　　　　“如果我在这几个地方投资，然后要是京城重新修建地铁，要是拆迁，会赚多少？”史大柱询问。

　　　　修地铁？拆迁？自家老总得到什么消息了？

　　　　众人内心狂跳。如果有什么内幕消息，那可不得了。

　　　　随后，众人算了算，如果这些点全都买下，大概耗费的资金，大约10亿左右。但是，赚的利润，却有四五倍。

　　　　如果再根据即将推出的房改，进行合理化的房价上涨，以及京城的发展增速，这个利润，恐怕就要再翻了好几番了。

　　　　这不说一本万利，至少都是十几倍的利润啊。

　　　　“史总，如果真的这边可能修建地铁的话，那么沿边的地产，虽然不会拆迁，但是其价值却会节节攀升。”一名智囊团的金融专家说。

　　　　“不错，如果真的拆迁，那么周边房产价值就太大了。尤其相对于京城这样的大都市，只要有了地铁，那么住远一点都不打紧。因为，地铁快速，不堵车，并且舒适，全天候空调。”另外一边地产专家说。

　　　　“那利润会有多少？”史大柱询问。

　　　　众人摆弄着计算机，算了半天，最后得出一个结论：这10亿进去，最后产出的利润，会超过1000亿。

　　　　并且，只要拆迁开始，先期投入的资金就会几倍回炉。

　　　　而后续投入的周边房地产的开发，则会产生源源不断的惊人利润。

　　　　“史总，如果真的消息可靠的话，这一笔，我们公司就能够成为全国最有实力的地产公司。”众人一脸兴奋。

　　　　史大柱内心却是慌了。这个才一条线啊。而秦风这边，划的线，却是十几条啊。这得赚多少钱啊？

　　　　并且，这只是现在的估计。如果真如秦风所说，未来京城一定会申办成功奥运，那么这地产还会更值钱。这地价，更是会蹭蹭蹭的往上涨。

　　　　不得了啊！这个赚那么多，自己有点心慌。

　　　　随后，史大柱让众人继续讨论，他跑出来，和秦风打了个电话。

　　　　“老哥，我们这才分手没多久呢？怎么了？有什么事吗？”秦风问。

　　　　“秦风，这利润也太可怕了，你这让我很心慌啊。”史大柱内心非常忐忑。

　　　　“老哥，安心赚钱吧。当然，怎么赚的低调，那就是你的本事了。对了，顺便说一句，所有的cbd这些，只租不卖。至于房产嘛，商品房，自然都要卖掉，回笼资金。但是cbd，只租不卖！”秦风笑说。

　　　　cbd只租不卖，那也是和林筱筱接触后，从她父亲那得到的灵感。其父亲林白欣就是只租不卖。最后，随着地产价值节节攀升，其财富也就水涨船高。

　　　　所以，京城cbd也要只租不卖。

　　　　至于所，商品房也只租不卖，那也不是不行。毕竟随着京城人口越来越多，外来打工者远远超过本地居民，导致了后来，京城房租，是节节攀升。年年攀升。因此，城中村也就应运而生。

　　　　不过，秦风觉得，这样租，会导致很多乱象出现，而且也繁琐。并且，自己都已经可以赚那么多钱了，何必去与民争利。早点卖了，再去其他地方囤地就好了。

　　　　对秦风来说，自己的良心就在于，所有的房产，都保证质量，并且在设计上尽可能的满足于购房者需求就是。

　　　　秦风看过很多发达国家的公寓，人家那公寓，装修的就是干净，整洁，看上去就是觉得很高端大气上档次。并且实际上来说，费用也并不贵。

　　　　那么，自己这边也能仿效。如果整体进行装修，简易装修，那价格是可以压到很低的。当然，这种简易装修，并不是说，用的材料差什么的。

　　　　在欧美发达国家，简易装修，那不过是将整个墙进行粉刷，然后室内并不铺设地板砖，或者地板之类。以价格更为便宜，但舒适感更好的化纤地毯代替。

　　　　至于为何国内不喜欢这个，这就是误区了。

　　　　就秦风后来看杂志了解，原先很多地毯，因为刚进入中国，都采用的是羊毛地毯铺设家里。但是这结果嘛，就很糟糕。

　　　　因为羊毛地毯虽然极为舒适，而且冬天非常暖脚，但是，羊毛地毯却有个通病，那就是掉毛，非常容易掉毛。并且，吸湿率高。对于一些潮湿地区来说，羊毛地毯很容易就沾染了水汽，导致总是湿湿的感觉，并