田园记事-第54部分

快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！



　　　　江副总的态度并不咄咄逼人，如果归类划分，他大概算是儒商那一种类型。

　　　　四十来岁留过学，在国外受过高等教育，接人待物都很有分寸，跟人说话不卑不亢。

　　　　胡晓雯跟着一起坐在村委大院的会议室里，江副总让人如沐春风的谈话，不知不觉让她看乐子的心思都被打消了不少。

　　　　“说实话，我很受宠若惊。”胡晓雯挺直了脊背，力争在风度比不上对方的情况下，态度要平等不落下风，“恐怕贵考察团不太了解，我承包的桃园，现在种植的都是变异的新品种，名字被称为贡桃——”

　　　　哪成想江副总轻轻的点了下头：“这个我有所耳闻。不过，就我所知这种变异贡桃只有山脚下的三十亩桃园里的才是。而其他的，包括现在还在种植的，以及没有种植完毕的，都是本地苗木基地出售的普通水蜜桃桃苗吧？”

　　　　胡晓雯脊背一僵，眉毛想要皱起，却硬生生被自己控制住了。

　　　　倒是她小看对方了，没想到不过短短的时间，果园内部的情况就被调查的一清二楚。

　　　　看她不甘心的咬着唇，江副总笑了一下：“我公司非常的有诚意与您达成共识，只要您肯转让手中的土地。三十亩贡桃可以按照市价赔偿给您，至于剩下的数百亩，我公司也可以按照本地桃的价格赔偿。当然，只限于现在已经种植下去的。”

　　　　胡晓雯生气了，对方这个意思是让她还没有种完的三百亩空地不要再种了，种了他也不赔偿吗？

　　　　这个江副总说话态度虽然不差，但是做事却让人太生气了。

　　　　双方还没有达成协议，他凭什么干涉果园这边的工作。

　　　　这话说得，好像她就是那种一听说自己家的土地被征用，就赶紧拔掉农作物改种树苗，打着主意想要多占点便宜的极品嘛！

　　　　果树因为是多年生植物，赔偿起来自然比起一年生的粮食作物要钱多了。

　　　　胡晓雯越想越生气。

　　　　要不是果园里边的木屋工房快要完工了，是不是他也会多嘴的说一句在建的建筑业可以停工不用接着盖了啊？！

　　　　毕竟建筑物也是要赔钱的！

　　　　倒不是江副总故意瞧不起人，他自觉想要减少赔偿的心态是正常的。

　　　　他根本就没有想过胡晓雯会拒绝转让，已经开始考虑用什么样的方案能够最大的维护己方的利益了。

　　　　冷、冷静！黄哲用眼神拼命示意她，别乱了阵脚。

　　　　胡晓雯呼吸了两下，重新恢复了平静，皮笑肉不笑的勾起了唇角：“您这么说，意思就是除了已经种植了桃苗的地方，其余的一千多亩地都不打算赔偿了？”

　　　　江副总看她一副极力平静的样子，似乎觉得很有趣，又觉得她到底是年轻，沉不住气。

　　　　他故作惊讶地说：“我们公司要占用的地方就只是三道弯第一个转弯的两座山，恰好是你现在开出来的地方。其余的两道弯山地，我们公司并不需要，你可以继续经营你的果园。我公司到时候会成为你的邻居，还希望到时候睦邻友好，传出一段佳话。”

　　　　胡晓雯这下是真的惊讶了，黄哲也微微睁大了眼睛，他们完全没有想过天之然会这么干脆，只要他们盖厂房的地方，其余的地方根本就不要。

　　　　这下胡晓雯是彻底冷静了，她疑惑的看着江副总：“我想你知道那泉水是山上唯一的水源，没有了水源，我们怎么灌溉？”

　　　　江副总敲了敲桌子，笑看着胡晓雯说：“我们公司的专家告诉我，这边的浅表水层只有六十米。我公司预计会赔偿给您六千万，有这笔钱，足够你在山上多打几口深水井了。”

　　　　胡晓雯突然无话可说，她发现对方的准备太充分了。

　　　　她们几个光想着这泉水有多么的重要，从各种方面思考它的重要性。完全忘记了这山上如果没有水源，可以打深水井抽水灌溉了。

　　　　胡晓雯一方士气倍受打击，这第一次的谈话没有什么结果。

　　　　江副总请她考虑就带着人走了。

　　　　胡晓雯沮丧的倒在桌子上，黄哲在座位上坐了半天才站起来：“天之然毕竟是五百强公司，江副总身为这家公司的副总裁，我们这点道行是比不过。”

　　　　胡晓雯抬眼看他，黄哲面无表情地说：“你初期投入到现在也不过两百多万，凭着一份七十年的合同，转让费用六千万已经是几十倍的获利，从投资的角度来说相当的成功。”

　　　　胡晓雯郁闷：“你什么意思，是想让我放弃，干脆把他看中的地方转让给他？”

　　　　黄哲却更郁闷：“不然我实在想不出来什么阻止。只要脑筋正常的两年投资赚这么多钱，换一个地方再重新包地怎么不行啊？”

　　　　偏偏胡晓雯就是那个脑筋不正常的，她站起身，反倒是又有了信心。

　　　　“走，先回去。”

　　　　江副总有他的考察团，她胡晓雯可也是有着智囊团的。

第89章（）　
跟胡晓雯谈判完，江副总就领着人去考察村北的后山了。

　　　　让黄哲说着了，其实从建设角度来说，这边才是盖厂房的最合适地点。

　　　　江副总之所以把桃园的地囊括进去，其实是为了保护水土环境不受污染。

　　　　毕竟果园还是要喷洒农药或者化学药剂什么的，一个不小心落到水源当中，整个工厂就不用生产了。

　　　　一旦达成转让，天之然就会把水源隔离起来，像是现在这样人来人往跑到这里来打水那是绝对不行的。

　　　　江副总从来都没有想到有村委会拒接他们集团的投资建厂，历来还从来没有这样的例子。

　　　　更何况这一片是林场保护区，会污染环境的开发不被批准，而他们水厂却恰恰是最清洁最环保的产业。

　　　　既符合标准，又能增加就业，为当地创收。他们厂子坐落在这里，工人总要出来，他们在村子里边消费就是给当地百姓创收了。

　　　　“看来只能用那一招了。”黄哲阴测测的说，现在反倒是他最不能淡定了。

　　　　陈子嘉撑着脑袋，冷笑了一声：“这还真是欺负你们这些不懂行的。”

　　　　胡晓雯眨眨眼，一脸莫名：“什么不懂行？”

　　　　陈子嘉摇摇头，无奈的说：“这要是就这么同意，晓雯你直接就被坑了。这天之然只是赔偿给你土地和上边的附着物价值，最重要的水源却被他们不动声色的忽略过去。”

　　　　胡晓雯立马恍然大悟，继而咬牙切齿：“真是奸商！”

　　　　陈子嘉说：“听说过转让矿场，转让林场的，没听说过转让泉水的，你一时想不到也是正常。就和温泉一样，你这桃花泉作为矿泉，也是经济价值非常高的一种资源，完全应该另外估算价值再谈条件。”他看着胡晓雯说：“要不要我帮你找个专业人员，来估算一下这口泉水的价值？”

　　　　胡晓雯摇头：“我又不打算转让，所以估价不估价的都没有意义。别说江副总他们这么不实诚的耍花招，就算是他明摆出价格，我也不会同意。”

　　　　陈子嘉诧异：“要是再加上矿泉的价值，转让费用达到亿元以上都有可能，你竟然真的一点都不心动？”

　　　　胡晓雯坚定的摇头：“不心动！”

　　　　黄哲和陈子嘉俩人不由得佩服起来，要是换做他们两个说不定都要动摇了。

　　　　要是没有无价之宝玉坠空间，胡晓雯也许就直接同意了，拿着上亿元的资金换一个地方重新开始也不算什么。

　　　　可是这玉坠似乎绑定在这片土地上，尤其胡晓雯经营两年三道弯桃溪村的范围甚至已经开始自动的产生生气，形成蕴含灵雾的雾霭笼罩在青山绿水之间，就这么让她舍弃，她舍不得。

　　　　灵雾……雾霭……胡晓雯灵光一闪，突然想到了什么。

　　　　“哈哈……”她笑了起来。

　　　　黄哲奇怪的看她：“笑什么？”

　　　　胡晓雯弯着眼睛笑着说：“我笑我傻，竟然看不清，天之然来这边建厂根本就是一件得不偿失铁定赔本的买卖！”

　　　　似乎想通的关键，胡晓雯浑身顿时一轻，不那么忧心了。

　　　　面对俩人的追问，胡晓雯摇了摇头，没打算现在说出来，只是话题一转，说：“我就不应该去跟那个考察团接触，谈什么条件。我根本就不打算转让，直接拒绝就是了！”

　　　　他们一开始就错了，就不应该去想什么泉水是唯一的水源，贡桃的市场价值，赔偿起来金额是多少。这样无形当中，还是把自己放在对方的谈判桌上，自然就落了下风。

　　　　无欲则刚。

　　　　胡晓雯拒绝转让，不再跟他们谈什么条件，着急的就该是对方了。

　　　　她放下心事，不再管其他，跑回桃园去看两位师傅盖房子。这边元旦前就能够完工。

　　　　现在两位师傅简直成了桃溪村专属的建筑队了，等他们盖完工房，村子里有两家拆了房子盖旅馆的工作还等着他们。

　　　　这都是因为他们之前把桃花小筑建的太好了，黄哲跟他们提前说过，要盖旅馆，必须要跟村子里边的风格统一起来。

　　　　这两家都是在村南的，那边都是新农村风格的现代化房屋，盖起来比村北的老房子要容易，价格还便宜。

　　　　他们又不打算像田桂英她们那样盖那么大，只是在原来的地基上重新翻盖。从原先的三合院，改建成带临街门脸的四合围院。连自己居住的五间，外带七八间客房。

　　　　他们现在已经搬回了自己的旧家当中，没有旧家的也暂时去亲戚那里住，就等着两位师傅这边的工程干完了。

　　　　两位师傅现在手底下的人更多了，农闲时又招了几个，足足有六十个。

　　　　两位师傅手底下的都是熟练工，底下的小队长就能够带着人把两个双层四合院盖起了。

　　　　胡晓雯就拜托了这两位师傅去翻盖自己家的老房子。她的房子是六十年代盖的，到现在也有五十多年。

　　　　因为是在老房子区，胡晓雯又打算还盖成传统风格的房屋，就请两位师傅亲自带队。

　　　　葛师傅、马师傅欣然同意。

　　　　从桃花小筑到现在胡家的房子，他们在桃溪村待了有半年多了，一直在这个村子里边干活，工钱就挣了几十万。

　　　　这俩人已经看出来了，桃溪村的气运开始了。要是按照这样发展下去，他们一直会有活干，光是吃桃溪村的饭，就能活不少年。

　　　　胡晓雯跟两位师傅说了说自己的打算和想法。

　　　　现在的旧房子四个大房间空间利用的非常不合理，到时候她打算增加一个大车库。到时候院子里边的空间就变得没以前那么大了，她还想保持一块小菜地，和几棵树，能不大动最好。

　　　　这对盖了几十年房子的葛师傅来说太简单了，只是在图纸上加了几根线，就解决了胡晓雯苦恼了很久的问题。

　　　　原先的四个房间并没有贴着院墙修，两边还留出了两个空间。以前姚惠香一边放柴火，一边放煤炭。

　　　　后来胡新民找人翻盖，把西面的那个角落封住盖了一个小洗漱间。

　　　　房子全都推倒后，葛师傅将把房屋扩大，两边的墙靠边，延伸到院墙的位置，这样四大间就变成了五间半。

　　　　他把东西两个房间拉长，整个房屋的结构就变成了一个倒写、加长的凹字。凹字中间的部分封住变成一条走廊，就完全没有胡晓雯之前不知道门往那边开的苦恼了。

　　　　胡晓雯是考虑将来住在这里的，以后结婚生子，有自己的家庭。再加上父母亲和来做客的哥哥一家，外加霍红霞这样借住的朋友，房间不能少，盖成两层是必须的。

　　　　一个楼层有五个房间，东西两间还是加长型。

　　　　在葛师傅的安排之下，二楼东西两间分别是主卧和次卧，主卧带独立的卫生间和衣帽间，次卧有独立卫生间，没有衣帽间。

　　　　其余三个房间就做客房，次卧原先衣帽间的位置是卫生间，开一个朝外的门，供这三个房间的人使用。

　　　　二楼全都是住房，满足胡晓雯招待亲朋好友来做客的想法。

　　　　一楼西边因为空间足够大，分隔成两间，一间做厨房另外一间则是餐厅。

　　　　东边的那一间则是书房，与楼上对应的卫生间，衣帽间则改成一间小小的杂物室。

　　　　中间的三个房间位置，紧邻楼梯的空间墙壁打掉，做成一个客厅，另外两个小一点的房间一间做多功能娱乐间，另外一间则可以当做会客室。

　　　　不过是加长了一段，整个房屋的空间隔断就完全不一样了，让胡晓雯很是惊喜。

　　　　马师傅不甘示弱，也在图上画了画。

　　　　厨房搬到了室内，原先东边院墙的厨房和杂物间就可以拆除了，西院墙的羊圈也可以铲掉。

　　　　这样东西院墙没有建筑物占地方，就显得特别的宽阔。

　　　　在原先鸡窝的西南角盖一个大房间，在外边直接安装一个车库门，院里则安装一个小门进出。

　　　　紧贴着车库起一个小房间做杂物间，放一些农具足够。

　　　　门口的梨树和房屋前的两个柿子树完全不用动。

　　　　狗窝挪到现在桃树的地方，桃树则搬到原先厨房的位置，专门给它砌一个小花池，让它享受单间待遇。

　　　　而花椒树则挪到原先羊圈的位置，挨着菜地。

　　　　这么一来，院子里边的菜地面积完全没有缩小不说，整个院子倒是显得更大了。

　　　　胡晓雯表示非常的满意，就按照这样的来盖，风格和装修跟桃花小筑一样就行。

　　　　她的空间里边还有不少青石，到时候拉去石材厂处理成青石砖就可以直接用。木料倒是没有了马师傅说这很容易解决，桃溪村对面就是林场，他认识林场的场长，能弄到晒好地、可以直接使用的木材。

　　　　整个翻盖预算做下来因为省了一半的料钱，只木料和装修花了不到四十万，胡晓雯完全负担的起。

　　　　这次拆掉旧房子盖新的，胡晓雯没打算跟家里边说。

　　　　胡新民之前才说了她，让她有钱攒着还钱。她这么干肯定会惹来家里边说教，反正早晚都是要被骂，还不如先斩后奏。

　　　　胡晓雯拿着盖房子的图纸高高兴兴地准备先暂时到桃花小筑住一段时间，完全不搭理天之然了。

　　　　这边胡晓雯拒绝转让，村委的态度愈发的冷淡，让江副总摸不着头脑，再深的城府也沉不住气了。

第90章（）　
前几天刚进行了第一次谈话，江副总还觉得一切尽在掌握之中。

　　　　他知道胡晓雯是个大学毕业生，在省城一家出口贸易做过事。也了解她的承包地中有一块是变异水果，这些都做了调查他们才过来的。

　　　　一般情况下承包土地转让是非常正常的事情，包地不就是看好农业发展，说到底就是为了挣钱。天之然给出的这个赔偿款相当的多，多到百分之九十的人一下就能被砸晕了。

　　　　承包果园是挣钱，七十年合同期也许是能挣到比这更多的钱。但是，那需要时间，伴随的还有未知的风险。

　　　　十鸟在林，不如一鸟在手。聪明的人都知道该选择转让土地，拿到这笔钱，能省她十年的功夫。

　　　　偏偏这个胡晓雯不按理出牌，江副总还以为她是想要做出一个姿态，待价而沽。

　　　　结果几天过去，派去的人说胡晓雯又种植了一百亩桃苗，根本就没有再一次跟他们会谈的意思。

　　　　并且传了话过来，她的桃园和桃园上的山泉，不卖！

　　　　“副总，你说她是不是意识到我们故意忽视矿泉价值的事情了？”助手眉头紧皱。

　　　　江副总缓缓的摇了摇头，他觉得事情变得有点不对：“你去村子里边打听打听，不光是胡晓雯的，别的消息也不要放