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侯府商女-第467部分
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因此沁慧接手改造之后,将所有商铺全部买过来,整体加以改造,这笔费用一下子就耗费了千万之资,一般人这买卖真是做不起。
改造同样也是很大的一笔费用,比如有些地方是客栈茶馆一条街,那么那三层的铺子正好做这个用,外墙全部粉刷,里面的设备装饰家具也要更换,翻新这个工程就持续了两个月。
今年原城做工程的大大小小的匠人吃香了,所以沁慧特意在工匠学院里面后期加了泥瓦匠这类造房子的工匠,将来自己装修还是这样大面积改造,就不用外人了。
而且是自己人做的活计,从施工到交工心里有数也踏实。
这条老街多年不曾修缮,有很多地方已经十分陈旧,很多瞧着都是那种差不多风雨飘摇的小门脸,让人看见都担心哪一天直接就趴下了。
对于这类的,房屋低矮年久失修,沁慧直接大手一挥,找个吉利日子全部推到了重新加盖了,不过这部分改成了二层小楼,这么一算这几个月也算是非常忙碌了。
这些重新加盖的店面是按照沁慧的要求施工的,统一装上琉璃窗,店面的面积和格局差不多,里面是干干净净,十分敞亮,一进来心情都好,这样将来也好管理!
并且两层以上的店面多数都是自带后院的,后院的改造也是一项,将以前不合适胡乱搭建的全拆了,重新测量按照前面店铺的面积,规划后面的院子,这样一来不管是前面商铺还是后面自带的院子,都规矩多了,整个一条街街道都宽阔齐整了很多!
至于那吃食一条街,就是一个很小的门脸,加上后院一个小院子了,做小吃用足够了,估计到时候最密集店铺就是这条街了,店铺平均都是几平米到十几平米,所以这条街摊位最多,经营的都是小吃,可能将来这条街是最热闹、人也是最多的一条街了。
这次沁慧还专门在各类商铺里面增加了防火的设计,故此每条街上都有街头都有几个非常大的水缸,里面平时养上水生的花草,平时看着也是街边的风景,顺便在这个地方在增加几个椅子,让累了的人歇歇脚,同时这种大水缸每个店面后院一般不低于四个,甚至在店面里面顾客看不见的地方,也要有一个水缸,以备不时之需!
这次用的建筑材料也多是青砖加上木头的构造,因此更加坚固耐用,同时防火效果会好很多。有很多匠人觉得这个好麻烦,不过后来听了讲解和原因之后,竟然十分耐心的去做这件事情,花了这么长时间,这么多银子和这么高的总价打造的原城第一步行街,确实要考虑到方方面面才是! 因此这样一来,原本六月份就能开业的小吃一条街,一直改造到了现在,现在已经进入了最后的阶段,不过还有几个在边缘的钉子户没解决,这算是目前竣工之前的烦心事了。
沁慧觉得幸好叶家祖产里面大部分都在这边,而且都占据了最重要的位置,否则这样的钉子户在改造过程中多几个,可是烦死人了。
目前的情况就是对方不管你怎么说,就是不接受改造的条件,你给他银子去别地方买个更好的商铺也不要,总之就是和你对上了,你说啥我就是不卖,更不让你施工。
这会子叶朗满头大汗的过来,最近几个月叶朗可是忙坏了,带着叶家护卫队的兄弟们每天奔走于这条街上,随时处理各种问题,所以最为辛劳的人应该是叶朗。
叶朗见到主子十分高兴,这不是手里还抓着图纸汇报说道:“主子,现在原城一条街改造已经接近尾声了,只有西街这边三户人家说什么都不走,还每天对着附近干活的工匠瞎嚷嚷,属下已经打探了很长时间,发现他们确实如主子所说和一个神秘人接触,只是对方十分谨慎,几乎不露面,我们只跟上了一次,还给跟丢了,对方太狡猾了。”
沁慧想了想,这个原城上下谁都知道这个项目多大,比起那几个书院来说也差不了多少了,所以一般人都是很配合的,因为沁慧虽然给这么多商铺全部买下来了,但沁慧说了会优先考虑将商铺租给这些曾经就在这边经营的商户,商户们很满意,只等着改造之后按照布局的划分来租用了。
但这三个钉子户,显然是有备而来不得不防,终于在快要完工之前抓到了蛛丝马迹,没关系只要露出来一点就好。
沁慧觉得这三家后面的人来头应该不小,否则一般的百姓,尤其是这古代的百姓,哪里有几个敢跟官家如此叫板的,见到官老爷都吓得直发抖,现在还敢影响原城的大事,不知道谁给的胆子!
所以沁慧交代叶朗说道:“叶朗你若是想在抓住那个神秘人,就这样办,告诉这三家,如果三日之内不搬走,那就只能强行拆了,这地方也不是他们的祖业,这几家也是最近一年才买下来了,趁官府还没判他们妨碍公务罪,那就尽快想清楚了,三日之内找你,价格在原有的基础之上,再加一成,若是三日还没有动静,那么你们可就不客气了,这样一来对方一定会和神秘人联系的,咱们就可以瓮中捉鳖了!”
叶朗眼前一亮,这个主意好,天天等着也不是事,整个步行街改造已经很快就要交工使用了,这一条条干净的青砖地面,整齐的店面,敞亮的店铺,不知道要吸引多少人,若逛到了尾巴,看见这几家煞风景的破落户还在这里死扛着,这好的效果瞬间就被破坏了。
叶朗赶紧说道:“主子,我立刻就去安排,你且放心,很快就会有结果的,到时候第一时间告诉主子!”
沁慧叮嘱道:“尤其要盯紧第三天,这几天你们要不停的上门催促,一定要制造紧张感和紧迫感,不断地给这三家施加压力,这些人沉不住气,那么很快鱼就会上钩了!”
叶朗越听越高兴,这些人是普通百姓,天天恶心人,以为你拿着他们也没有办法,只能等着观察着,想办这件事就要和他们商量,这几个土贼还装上大瓣蒜了,真觉得自己了不起了。
尤其对方这次隐藏的倒是挺深的,不过没关系,不管多深,都得给你挖出来,否则让你们坏人都得逞了,好人怎么办?
沁慧看了一圈之后,返回了城主府,刚刚进了大门,就见到三婶子跟前的旺嬷嬷在门口等着自己呢,旺嬷嬷说道:“郡主,您可回来了,三夫人等您半天了?”
沁慧让丹绒和香珠给东西拿回康宜居,她带着谨嬷嬷去了三婶子的英姿院。
到了英姿院刚好听见顺哥儿咯咯的笑,这个小家伙每天乐呵呵的,不过大部分时间都在睡觉,沁慧来十次,有八次这小家伙都在睡觉。
一进去就看见三婶子在逗顺哥儿,梦霜摇着拨浪鼓,姐弟俩快要玩疯了,三婶子看见沁慧来了,招呼沁慧坐下,然后看看顺哥儿这小子,就让奶娘给顺哥儿抱了下去。
因为沁慧说过,从外面回来身上衣服脏,顺哥儿太小了,容易生病,所以现在无论谁回来没换衣服呢,三婶子都让奶娘给顺哥儿带下去,顺儿哥还是挺争气的,一天天好吃好睡的,身子好得很。
梦霜也陪着弟弟去了隔壁厢房去玩,不过这个时辰,顺哥儿也要睡觉了,梦霜是个好姐姐,哄着弟弟睡觉。
三婶子满面红光的说道:“慧姐儿今天丰收可好看?三婶子多年没有见识过了,今年年头好,丰收就更好了,家家户户这过日子就是过个奔头,来年的干劲才会越足呢。”
沁慧便将丰收的盛况给三婶子说说,因为三婶子毕竟是妇道人家,那场合一般情况是不能去的,所以沁慧多说几句,三婶子也高兴。
一刻钟之后,三婶子说道:“嗯,这可太好了,今年冬天就好过多了,对了,这么急着让你过来,是悦竹阁收拾好了,咱们过去看看。”
沁慧知道三婶子是急性子,所以就陪着三婶子给悦竹阁上上下下都看了一遍,里面已经打扫干净,摆上了一些家具家俬,铺盖也准备的全新的,书房也都布置好了,直接让云家大房过来就可以住了。
沁慧说道:“三婶子做事也太快了,这仅仅一天就收拾好了,院子的也收拾齐整了,三婶子真厉害。”
三婶子笑道:“你这丫头就是嘴甜,你三婶我是妇道人家,打理好内宅才是最重要的事情,让你三叔没有后顾之忧,三婶子不像你有那么大本事,要做的事情那么多,所以捡着这些便宜的做起来也快捷不是!”
三婶子自己说完都在笑,沁慧更是笑得不行,直说三婶子谦虚的实在太好笑了。
两个人笑了一会子,三婶子说道:“慧姐儿,今天你们不在家,那李金珠又来了,结果知道云家二房只剩了三万多两银子,差点气的给云家二房人给打了,又是一阵热闹啊,后来不知道说了什么,她们走了之后,云家二房老夫人就派人来和我说胳膊昨天摔坏了,怕是个把个月不能搬家了!”
沁慧笑了今天忙了一天都忘了这事了,李金珠今个是来收银子的,她一定满打满算的云家能在一天之内能花了个几千两了不起了,结果最后就剩了三万多两,还不得给她自己气死?
其实李金珠今天确实气的半死,原本李金珠在家里等了大半天,还以为云家的人会来主动找她,等啊等啊的,到了下午依然没有动静,李金珠决定主动出击,不给云家二房三房施加一点压力,怕是这两家不会乖乖低头的。
李金珠来了城主府客院之后,才知道这让人喷血的消息,她本觉得能收回来一大半的银子,结果就剩了那么一点,云家二房对付自己那胡搅蛮缠的能耐都哪里去了?真是扶不上墙面的东西,实在可恨!
李金珠对着云家二老夫人就是一顿大骂道:“你们这两房真是太蠢了,让人合计给谋算了都不知道,给你们踢出去了,人家一家就是正经的亲戚了,你们带着这点银子够做什么的,买个宅子?还是买一群下人还是给牢里的那两个给揪出来?什么都不够,偏偏还被人赶出了城主府,我真坏银,昨个和本县主对骂上手的那群人是不是你们,还愣着做什么,不赶紧想办法,否则过了这个时效,你们家的事情我可是一概不管了,如果你们凑不齐十万两银子,什么都免谈!”
最后云家二房纠结了两个时辰,这就出个留下不搬走的馊主意,以为能扳回一局。
沁慧绝对不能让她们如愿,因此吩咐道:“旺嬷嬷你去客院告诉云家二房三房,后天不搬出城主府,那就得给城主府一天五千两银子,她们有银子管够住,本郡主大力欢迎!”
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469:哎呦这还留了一个尾巴呢!()
沁慧出了这么个收拾那云家二房三房的主意,让三婶子笑的前仰后合的说道:“旺嬷嬷还不快去,告诉云家二房三房,若是想赖着不给银子,我们叶家可不是吃素的,到时候荷包空空的走出城主府可怨不得谁啊!”
沁慧今天也太累了,安排谨嬷嬷跟着过去看看,然后就和三婶子回了各自的院子。
旺嬷嬷也忍着笑一路去了客院,旺嬷嬷和谨嬷嬷很快到了客院,果然不出沁慧和三婶子所料,云家二房顿时一片叫骂。
尤其是云家二老夫人江氏也顾不得装病躺在床上了,直接在床上就蹦起来,结果吧一不小心咣当就撞在了架子床的床柱子上面,顿时磕的那叫一个眼冒金星!
云二夫人朱氏和云三夫人小江氏赶忙上前查看并大叫道:“娘,您怎么了?娘,你有没有事啊?这叶家简直是气人太甚,太甚!”
云二老夫人只觉得是眼前一片的金星乱飞,让她觉得天旋地转的,一句话都说不清楚了,只能又再次躺了回去。
云三老夫人桂氏说道:“这二位嬷嬷,敢问这五千两银子可是你们叶家自己定的?如果是那么老身少不得要出去说说道理了?凭什么云家一共三房,叶家只管那云家长房好赖,听说还给她们收拾院子住,而我们不搬出去,就每天给五千两银子,这难道就是你们家的待客之道?”
云四夫人姬氏也帮着婆婆说道:“对,娘说得有理,你们叶家帮着云家长房给我们两房的银子都要走了,现在还要我们限期搬走,凭什么?都说叶家是乐善好施的人家,你们这般行事可不符合叶家的风格,传出去了,只怕会被人笑话!”
旺嬷嬷眼里不屑的看着还在闹腾的云家,真是一点都不害臊,人家收留你们是情分,让你们出去是本分,还闹上了,有时间还不如出去赶紧找找房子看看院子来的实惠,人家就是不想让你住了,这点都看不明白,真蠢!
故此旺嬷嬷说道:“各位云家的老夫人,还有夫人们,本嬷嬷今个过来就是告诉你们结果的,至于你们说什么我这个做奴婢的不需要反驳,但你们若是有想法,可以直接去找我主子三夫人,也可以去找谨嬷嬷的主子纯慧郡主,既然话已经带到了,我们就回去了。”
谨嬷嬷淡淡的说道:“我们主子还是比较喜欢识时务的,至于那些看不懂的,放心,有很多大礼等着呢,各位若是不信,都可以试试,其实本嬷嬷都觉得我们主子的方法过于温和了,本嬷嬷刚才还跟郡主说,其实解决这些赖皮没脸的,本嬷嬷一根手指随便动几下就行了,要不你们现在就试试?”
谨嬷嬷说完还眼神凉凉的看着云家的人,这些跳梁小丑真心是不闹腾不甘心啊,云家的人被谨嬷嬷这么一看,顿时觉得脖子都凉了一下,刚想在闹腾吵吵架什么的,就一下子吞回去了,试什么试,谁试谁傻子,谁知道那纯慧郡主跟前都是些什么人,想让她们主动硬碰硬那是不行的。
因此直到谨嬷嬷她们都离开了,才开始嚷嚷,不过嚷嚷的多狠,也没有人管她们,其实她们自己也知道,这回是真的住不下去了。
所以这次云家四夫人姬氏首先说道:“娘,这情况真的是不行了,不如今个趁着天色还早,赶紧找到牙行先租赁一个院子吧,住上一段时间,然后在买如何?”
云三老夫人桂氏也如泄了气一般的,只能点点头,云二老夫人正好刚刚清醒,听到这句话又被刺激的昏死过去。
云家二房和三房在客院是鸡飞狗跳的,但云家长房很安静,都在收拾东西,因为方才旺嬷嬷也过来了一趟,通知他们明天是个好日子,就可以搬进城主府偏院的悦竹阁了,所以赶紧收拾收拾!
云家长房自然很高兴,再说来的时候东西极少,这会子也不用怎么收拾,所以很快就弄好了。
云老夫人说道:“来你们几个都坐下,老身要安排一下!”
云家大爷云弘还有妻子张氏,还有嫡庶一共五个孩子,恭敬的坐在云老夫人的下首,云家大爷云弘说道:“娘,您说吧!”
云老夫�
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