剩女战记-第25部分

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　　　　房东赶紧说了很多好话，陪了许多不是，才把人家的怒火给平息了下来，总算没有被人家告上公堂。

　　　　这之后，她有点儿心灰意冷了，觉得自己的这房子是砸手里了，怎么租也是租不出去了，也就不再打广告了。

　　　　不用说，在这个时候，杨小小就出面了，她以一副人傻钱多的形象出现，仅以每年五万块的价格，就将这家她心目中的黄金旺铺给租了下来。

　　　　“你这人，一开始的时候把房子租给我不就完了嘛，你看，这最后，你还自降了房价租给我。快说话，这倒底是怎么回事儿啊？”

　　　　房东领着她看房子的时候，杨小小故意装作不知情地问。

　　　　房东心里正因为自己的房子有不干净的东西，暗自担心杨小小会对此有所耳闻而不租自己的房子。

　　　　听她这么一问，赶紧给她编起了谎话儿：“没什么啊，现在房子不是限购了嘛，新房子的价格都降了，导致全市房租也跟着整体下滑，没办法，我们这房子的房租也不能硬扛着不降不是？唉，算啦，降点儿就降点儿吧，好歹租出去总比没点儿收益强，怎么说也算是有人给看着房子不是，老人们不也说了，房子老空着，不住人不好。”

　　　　“对，阴气重。”杨小小随口接了一句。

　　　　房东顿时慌神儿了，赶紧说：“阴气重？哪里重了？不重，不重，我这房子可一点儿阴气也没有的。”

　　　　“嗐，谁说你房子阴气重了？瞧你紧张的？莫不是真的有什么不干净的东西在房子里？要是有的话，你一定要告诉我，否则我今后发现了什么，我可是会去告你的哦。”

　　　　杨小小见她紧张成那样儿，心里暗自得意，心里话，看你还得瑟不？还嚣张不？哈哈。

　　　　听杨小小也提到要告自己，房东更怕了，拍着胸脯说：“姐姐，放心，放心，我跟你保证，这房子里绝对没有不妥的地方，如果有，我全额租金。”

　　　　“好，有你这句话我就放心了。那好，咱们签合同吧。哦，对了，合同你带来了吧，期限你打算怎么定？”

　　　　杨小小装出一副被她骗到的样子，十分豪爽地提出了要签合同。

　　　　“哦，合同呀，合同带了呀。至于期限吗，我觉得避免麻烦，咱们先签个十年，不五年的吧，你看怎么样啊？”

　　　　终于有人肯上当了，房东觉得自己的运气来了，赶忙把合同拿了出来，并且非常狠心地把租房的合同期限给定了个五年。

　　　　她想，五年的话，我先收你三年两年的房租，你不会有意见吧。

　　　　等你房租给了我，到时候，你再说房子有问题，找我退房租，那里还会有那么容易的事情？哈哈，这回赚到了。

　　　　“五年啊？是不是有点儿短呢？我可是打算在这儿大展身手的，怎么也得奋斗个十年八年的。这么着吧，五年的合同太短了，咱们要签就签十年的吧。如果你担心以后市面儿上的租金会涨，顶多到后五年的时候，我每年给你涨个百分之五好了。”杨小小充当起了冤大头。

　　　　“百分之十，不然我不签那么长。”

　　　　房东的注意力果然都被这涨价的幅度给吸引了，不去计较自己房子本身的租金有多少，还有十年那么长的时间里，物价指数会涨多少。

　　　　奸计得逞，杨小小心里不禁又偷着乐了一会子。

　　　　但表面上，她却故意装作一副很难为情，很肉疼的样子，沉吟了好一会子，才猛一拍桌子说道：“好，就这么定了。今天我也算是豁出去了。就签十年，先预付五年的。唉，我跟你说，要不是看你这么实诚，这条件我肯定不能答应。唉，算啦，算是交个朋友吧。不过，姐妹儿，等我开张之后，让姐姐我挣回房租，你可一定要给我多介绍点儿主顾啊。”

　　　　“那是，那是，一定，一定。话说，姐姐你的那个修复术真的那么神吗？不会有副作用什么的吧？”

　　　　房东见杨小小这么场面，把合同给她铺好，对她提出的要求点头哈腰的答应着，顺便提了句关于修复术的问题。

　　　　杨小小在合同上唰唰几笔签完了字，又按上了手印儿，把签字笔递给了房东说道：“妹妹啊，姐姐我这可是高科技，到时候你看看就知道了，绝不是江湖术士搞得骗人的把戏，要不姐姐我能对自己这么有信心，跟你签合同一签就签十年吗？”

　　　　“哦，真那么神奇，姐姐，到时候，我可不可以先试试啊？”

　　　　“可以啊，不过，鉴于手术的科技含量很高，我不能给你，只能打到三折，这可是低得不能再低了。”杨小小很认真地给了她一个人情。

　　　　“那姐姐，三折是多少呢？”

　　　　“三折，我算算，大概是一千三百八十六块五毛，算了，零头不要，就收你一千三百八十吧。”

　　　　“姐姐，你能再大方点儿，那八十也不要了行不？”合同签完，总觉得自己有点儿吃亏的房东，想从别的地方找补点儿。

　　　　“好说，好说，什么百八十块的，这样吧，那三百我也不要了，算作你给我带客户的提成，就收你个整数，一千块好了。”杨小小给了她一个一步到位价。

　　　　“三百多都不要了，姐姐，你真是太大方了。那好，就这么说定了。你可不许反悔。”怕杨小小反悔，自己的便宜占不到了，房东赶紧跟她约定了。

　　　　不过，杨小小这么重合同守信用的人，可不会仅凭口头约定就让她占去这么大的便宜，于是她说：“妹妹啊，光嘴上说定了可不行，就跟这房租似的，咱们得见真章。你这一千块，我直接从房租里扣除就算了。怎么样？”

　　　　“行，那好吧。”

　　　　于是，杨小小的房租就又省了一千块，五年的房租只给了她二十四万九千

第五十六章　装修和培训（）　
房租是用现金支付的。

　　　　女房东第一次见到把这么多现金带到身边的女人，心里对杨小小又是一阵钦佩，觉得她真是干事业的人，自己把房子租给她算是租对人了。

　　　　自然，在收钱的同时又免不了对她一阵称赞。

　　　　杨小小听了她的话心说，我也不想带这么多现金啊，不是没办法啊，姐妹儿。

　　　　可嘴上却说：“小意思，小意思，这点儿小钱算得了什么？不瞒妹妹说，姐姐我好歹也是练过的。所以胆子才这么大。就连你这很可能有点阴气重的房子，我也敢租。”

　　　　“姐姐，我这房子，真没有阴气，真的。这我得跟你说明白。”女房东听她又重提阴气的事儿，钱刚收了，还没捂热，她当然不肯松口承认了。

　　　　杨小小哈哈一笑，做出一副很豪爽的样子，拍了拍她的肩膀说：“妹妹，就算真有，姐姐也不怕，因为我相信，自己命硬，一切牛鬼蛇神都镇得住，不信，你等着瞧，我用你这房子做生意，生意一定会越做越大，丝毫也不受什么邪物的影响。”

　　　　女房东巴不得她这样说，也巴不得她能把房子租下去呢，对她的话，连连点头，对她又是一通马屁，然后就用自己的包包装好了钱，匆匆告辞了。

　　　　走的这么匆忙，一来是要赶紧去存钱，免得有所闪失。二来是怕自己言多必失，越说越令杨小小怀疑到什么。如此计较，她当然闪人闪的飞快了。

　　　　送走了好像自己捡了多大便宜似的女房东，杨小小在房子里转着圈儿的乐了起来。

　　　　“哈哈，想不到，饶是你精似鬼，还是喝了老娘的洗脚水。不光让我这么便宜的就租到了房子，还白送给我一千块茶水钱。”情不自禁，杨小小自言自语了起来。

　　　　“姐姐，你还真是不一般的坏。唉，我都替那个女房东肉疼了。这么好的房子，愣是从五十万一年的房租，降到了五万块，还跟求什么似的求着你租房。姐姐，你这骗人的招数还真是厉害啊。”

　　　　她正暗自高兴，冷不丁地柳希希的声音从她的身后响了起来，由于好长时间了杨小小都是用脑波跟她交流的，已经习惯了听不到她的声音，她突然冒出了一句，杨小小还真被她给吓了一跳。

　　　　“希希，你还真像鬼魅，这神出鬼没的。连我都被你吓了一跳，别说那些不知情的人了。”

　　　　“唉，还说呢。人家从来没有害过人，没想到跟你结拜了之后，就学坏了。”柳希希又叹了口气说道。

　　　　“怎么就是跟我学坏的呢？想想你以前坑姐的手段，也不见得你就是什么好人吧。”杨小小对她的话是大不赞同。

　　　　“你，哼，一点儿都没有当姐姐的样儿，什么事情都不让着我，早知道，这次我就不帮你了。”说不过她，柳希希将自己当妹妹的特权——撒娇，拿了出来。

　　　　“哎，希希，别生气嘛。是姐姐不好，是姐姐不是。你就小人别计大人过，饶了姐姐这一次吧。”

　　　　“谁小人，你才小人。不理你了。我玩儿去了。”杨小小本来是一句讨好的话，却因为一个词语没用好，把柳希希又给得罪了。

　　　　她一扭头，立刻消失在光幕里，不见踪影了。

　　　　“哎，你……”

　　　　杨小小知道她一消失，空间壁就会隔绝掉她跟自己的联系，自己喊破嗓子她也听不见，只好闭嘴，看着这间屋子的结构布局，思考怎么装修的问题去了。

　　　　关于怎么装修，杨小小也是内行。

　　　　她和马三斤创业那会儿，既然搬了那么多次家，装修自然也是没少进行了。

　　　　更何况，她现在比起那时候来，又不缺钱，干起事儿来更简单了。

　　　　她马上找了一家装修公司，在把自己的想法跟装修公司的设计师充分沟通了之后，又依仗自己对装修材料和工艺的熟悉程度，狠狠地砍掉了他们报价中的虚高成分，就启动了自己修复中心的装修工作。

　　　　她做事很认真，装修一开始，她就天天呆在工地上，连吃饭都是叫外卖，一会儿都不挪窝儿，就在那儿看着人家工人师傅干活，一刻也不叫他们闲着。

　　　　到最后，本来一个月的工期，结果半个月就完成了。

　　　　工人师傅都说，以后，再也不干女人的活儿了，成天被她给督促的精神高度紧张，快崩溃了。

　　　　杨小小却笑了，在工程款之外每人给他们加了两百块奖金，并对他们说：“哼，不干女人的活儿，你们干谁的活儿去？呸，这话怎么听着像骂自己呢。应该说，不干女人的活儿，你们有活干吗？不论是店铺工装还是家装，还不都是女人当家作主的活儿多？给你们两百块，算是赶工的钱，别跟我这儿废话了。以后有活儿，还找你们。因为，你们看着吧，姐的生意会越做越大的，跟你们公司的合作会越来越多的。”

　　　　工人们一听，不是一锤子买卖，而且这位又说的这么牛气冲天的，他们不禁态度来了个一百八十度大转变，不光嘴里不抱怨了，还拍了她的马屁，说她是干事业的人，最后，甚至没用她说话，连她店里的卫生也帮着给打扫了。

　　　　杨小小一看，乐了，心说这奖金没有白发，自己这牛儿也没有白吹，因为经过工人们这么一打扫，找保洁公司的钱就一下省了不少啊。

　　　　就这么着，半个月，房子就装修完了保洁公司给打扫了两天的卫生，她就开始张罗着买医疗器械，招聘工人什么的了。

　　　　办证儿什么的不用慌，因为现在办证儿的那儿也提速了，像她这样的小公司，用不了多长时间就能批下来。

　　　　再说，那些新招的员工来了，她还要先培训的，这段时间，正好可以用来等证照。

　　　　不过，她一折腾，柳希希就说她了，说她这修复工作就是指头一伸拉一刀的事儿，用得着培训员工嘛？

　　　　当然有必要了，太有必要了。杨小小认真的强调了这一点。

　　　　要想把她的修复中心搞得高大上，首先就要让她的员工高大上，其次才是硬件设施的高大上。

　　　　员工本身不会高大上，就培训她们学会高大上。

　　　　因为只有她们高大上了，才能让顾客感觉到她这修复中心的高大上。

　　　　只有顾客切切实实感受到她的修复中心高大上了，那她这里的收费标准才能高大上。

　　　　是不是挺绕？其实也不绕，无非就是一个提高服务收费标准的方法问题。

　　　　请问，如果你是顾客，你去路边摊吃饭，你会舍得几百几千上万的往外掏钱吗？

　　　　但如果你去高档会所就不一样了，被人宰去好几万你可能都不会觉得贵。

　　　　这两种地方，除了的服务不一样之外，经营场地，消费环境，服务质量，顾客地消费也是不一样的。

　　　　杨小小骗了这么多年的人，不，经营了这么多年的生意，对怎么让顾客掏钱，还是很有心得体会的。

第五十七章　广告神创意（）　
请了专业的员工培训机构帮自己进行着人员培训，杨小小也没闲着，她去做了另一件事，那就是联系广告公司。

　　　　一个商业项目要想取得成功，广告是必不可少的。这是除人员培训之外，另一件与公司的兴旺发达息息相关的大事。

　　　　对这一点，不用说，经验她也完全了然。

　　　　于是，她就跟广告公司讲，他们必须保证在她的证照一拿到手，就立马开始对她的修复中心的宣传，以便为她拉来第一批顾客。

　　　　关于广告费用，没问题。

　　　　她不会在这上面心疼钱的。

　　　　广告公司听她说的这么大方，就一口答应了她的条件。

　　　　就这么着，他们的合作就谈成了。

　　　　广告的问题解决了，杨小小的钱也花的所剩无几了。但要想修复中心正常运转，还有好多地方需要用钱，她就去找柳希希了，要她给她再给想想办法。

　　　　可柳希希死活不答应，说如果钱弄得太多，会被人家发现的。

　　　　但没钱怎么办呢？这公司眼看就建立起来了。不能就卡在钱的事儿上不办了吧。

　　　　杨小小没办法，只好跑银行求爷爷告奶奶的搞贷款，但人家银行对她这种没有房产做抵押，没有成熟的生意，没有业务关系的新户儿，可不会因为你的几句许诺和好话就信了你，把钱贷给你。

　　　　银行这条路，杨小小知道，她是走不通了。

　　　　走不通怎么办？

　　　　她就去借高利贷，没想到高利贷也是说想借就能借到了，人家也要看看她有没还款能力。结果，他们的财务专员来看了看她的这个生意，觉得还有那么点儿意思，就同意借钱给她了。并且还一下子借给了她五十万。

　　　　当然，利息也是高的吓人。

　　　　别管怎么说，总之是有钱了，杨小小相信，只要有了钱，她这修复中心一开起来，肯定钱就哗哗地来。到时候，还钱还不是小意思？

　　　　事情真如她想得那般顺利吗？

　　　　说实在的，一开始的时候，还真不怎么顺利。

　　　　原因是客户太少。每天的收益根本就是入不敷出。

　　　　这种情况下，杨小小的这心里那个急啊。她天天跟个热锅上的蚂蚁似的，在店里面转着圈儿的分析为什么会是这样的局面。

　　　　还别说，经过她的缜密分析，还真让她发现了客户来的少的原因，那就是广告公司给她做的广告不够好。

　　　　尤其广告文案，实在是太差劲了。

　　　　都是些什么大白话，没有一点儿内涵。就那么直白地说你想修复人生的缺憾吗什么的，太没劲了。

　　　　现在还有多少把失去那层膜儿当成人生的缺憾啊。人家根本就没有多少人在乎这个。

　　　　“这不行，这得改。”杨小小告诉广告公司。

　　　　可怎么改呢？人家叫她给拿出个指导意见来。

　　　　她说，一定要煽情，一定要励