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崛起香港1949-第59部分
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李华龙下班回到家中，见到李华虎正在陪着李盛江玩耍，李盛江被逗的咯咯笑。
“三哥，你怎么这么早下班啊？”李华虎笑着问道。
“知道你要来，我提早下班。”李华龙来到李华虎的身边坐下。
闲聊了几句，李华虎问道：“过几天，银河娱乐公司准备给股东分一次红，你说我投资什么好？”
不等李华龙回答，李华虎轻叹了一声，又说道：“最近两个多月，香港房价下跌了很多啊，我都不敢置业了。”
“买涨不买跌，这可不是好的投资理念。”李华龙说道。
“你的意思，可以逢低吸纳？”
“嗯！”李华龙笑着点头，“危机和机遇是并存的，市场低迷，很多人都不愿意买地，遇到好的地皮，我们逆市而行，买入土地，就能获得发展良机。过两天，黄金地块海军船坞就要揭标了，不出意外，我应该拿下那块地皮。”
李华虎瞪大了眼睛，惊讶道：“海军船坞那块地皮，面积很大的啊，你打算一个人吃下啊？”
“买地的资金，又不是一次性支付的。我可以将那块地分成多块，一部分自己开发，一部分出售，还可以考虑上市融资的。”
李华虎嘀咕道：“之前都没有听你说过此事。”
李华龙笑道：“现在不是告诉你了嘛！”
“你给的标价多少？”
“1亿。”
“我在报纸上看到过那块地的招标广告，没仔细看，面积有多大呢？”
“27英亩。”
“一英亩43560平方英尺，27英亩就是一百多万平方英尺，我没有算错吧？”
“准确的说是117万余平方英尺。”李华龙微笑道，“这块地皮绝对是香港政府历来公开招标的地皮中开发价值最高的地块。”
“1亿，购买117万平方英尺的地皮，每平方英尺不到100港元，呵呵，我感觉有点便宜啊！”
“不便宜了，不出意外，我应该能够买下这块地皮。这块地皮不全是建筑用地，道路和绿化用地占去了一半。现在香港楼市低迷，这个项目实在太庞大了，需要投入很多资金，风险系数很大。我估计没有几个人会参与竞拍，现在不少地产商已经是惊弓之鸟了，谈起地产皆惊魂失色，除了我之外，没有人有能力独资开发这块地皮。”
“香港政府不是在海外的报刊上刊登了广告嘛，前几天，香港政府还招待了来自日本的客商。海外的财团可是很有实力的。”
“现在国际上对香港地产市场一致看淡，就算有国外投资者下标竞投，价格也不会很高的。要下标，就要先交600万元按金，仅凭这一条，就可以将很多感兴趣的人拒之门外。”
“也是啊。”李华虎嘀咕了一声，“不会你一个人投标吧？”
“不会的。”李华龙脸上闪过一丝狡黠的笑容。
对拍卖暗标海军船坞这块地皮，香港政府很重视，不仅在香港大卖广告外，还在伦敦和纽约的报刊刊登广告。
李华龙知道国际上对香港地产市场看淡，他担心只有他一个参与投拍，香港政府会临时取消拍卖，收回地皮，所以，他找到了利孝和和包玉刚，希望他们能够出面，临时组间财团参与竞拍，扮演陪太子读书的角色。
李华龙并不担心利孝和或者包玉刚中途截胡了，就算他没有买下这块地皮，他也不会很失望，毕竟未来几年，香港楼价和地价都会大幅下降，他有很多投资赚钱的机会。
历史上，香港政府首次拍卖海军船坞时，除了霍英东外，没有人参与投标，而李华龙的出现，影响到了霍英东的财富积累，就算霍英东此时对海军船坞地皮感兴趣，出价也不可能比李华龙出的高。
朝鲜战争期间，霍英东靠向内地政府运送物资，赚了一些钱，之后，他涉足房地产业，虽然赚了一些钱，但没有让他成为香港地产大鳄。
华龙置业公司最先在香港分层分单位出售住房，最先卖“楼花”，早在霍英东涉足房地产生意之前，香港多家房地产公司快速发展壮大了起来，等霍英东进入这个市场，凭借他当时的财力，无法和大企业竞争，只能苦心经营，赚取一些合理利润。
可能因为霍英东没有快速崛起，没有显赫的大富豪，港英政府没有因为他在朝鲜战争期间给内地供应物质，而公开表达对他的不满和歧视，也没有打压他。后来，一九六八年，香港发生暴－动，楼价地价暴跌，霍英东和很多有眼光的商人一样，积极行动，买入大量的地皮，这为他成为香港地产大鳄奠定了基础。
受了李华龙重生的影响，这个时空的霍英东去世时，霍家整个家族拥有的资产，比另外一个时空的霍氏家族多，可霍英东家族在内地的影响力要差一些，毕竟这个时空有李逸松家族，有李华龙这个人竖起的标杆，霍英东只有仰望的份。
在香港，可以盖建高楼大厦的地皮很少，黄金地段的大块地皮就更值钱了，海军船坞地块27英亩，这么大块地皮，用于综合开发，有很大的运作空间。
李华龙的出现，影响了香港历史轨迹走向，本来香港置地公司是不会参与海军船坞地块竞投的，在这个时空，置地参与了竞投，但标价太低了，只有七千六百万港元，远远低于李华龙1亿港元的出价。
利孝和和包玉刚二人找朋友组成的两个财团，扮演跑龙套的角色，分别出价五千万港元和七千六百万港元。
李华龙深知海军地块的升值潜力很大，对于出价1亿港元，他并不肯定一定会中标，揭标之前，他多少有点患得患失。
得知自己中标了，李华龙兴奋喜悦之情溢于言表。
“阿龙，恭喜你了！”包玉刚最先向李华龙道谢。
“谢谢包大哥！”李华龙笑着和包玉刚握手，之后与周围的其他人握手。
这天中午，李华龙在文华东方酒店设宴，宴请包玉刚和利孝和等人。
在饭桌上，利孝和问道：“阿龙，你拿出这么一大笔资金购买地皮，看好短期内，香港楼市会复苏？”
“机遇和危险并存。”李华龙笑了笑，“之前，我就说了，我不会独力发展这个项目，这块地皮会被分成二十块，一部分自己独力发展，少部分直接卖掉，另外一些则和别人合资发展。各位，你们感兴趣的话，我们可以合资成立地产公司，一家公司发展一个项目。”
利孝和微笑道：“好啊，我很有兴趣！”
李华龙举起酒杯，说道：“等规划好之后，我第一个找您！”
利孝和也举起酒杯，和李华龙碰了一下：“预祝我们合作愉快！”
“还有我呢！”其他人纷纷举杯，与李华龙碰杯。
香港政府在报纸上登广告招标海军船坞地块的时候，就公布了中标者支付标金的方式。
李华龙以1亿港元中标海军船坞地块，中标之后，他需要在一个星期之内，支付四百万港元，加上之前六百万港元的按金，一共一千万港元，算是成交额的一成，这是首付款，剩下九成，即九千万港元，可以分期支付，三十个月付清，不计利息，每个月支付三百万港元。
投标海军船坞地块之前，李华龙特意注册了一家地产公司金地集团有限公司，英文名为goldndholdingslimited，他对这家公司的定位就是在城市中心区域黄金地块投资开发商业地产项目，由这家公司出面向香港政府投海军地块的标。
第115章 援助恒生银行（）
4月初，挤提风潮再起，这次首当其冲的就是恒生银行。
大批市民争相涌到恒生银行总行提取款项，人潮从德辅道中一直延伸到皇后像广场的香港会所，场面惊人。
汇丰银行再次透过传播媒介公开声明支持恒生银行，并委派职员驻守恒生总行大堂，以证明有足够的现金供应。
一沓沓钞票遍布大堂的各个角落，以应付客户的需求。虽然恒生银行多次向存户保证，但情况仍每况愈下。
4月5日，恒生银行在一天之内失去8000万元存款，占银行存款总额的1/6。
去年，李华龙未大规模从恒生银行提取现金时，恒生银行最高存款额高达7。5亿港元，到了4月5日傍晚，恒生银行账目上的存款总额只剩下了4亿港元左右。
5日这天下午，李华龙下班回到家中，见到父亲正在院子里盆栽植物修剪枝条。
“阿龙，你过来，陪我聊聊。”李逸松打招呼道。
“好的！”李华龙微笑应道，走到父亲身边，问道，“阿爸，有事吗？”
“中午的时候，何善衡打电话到家里，邀请你明天去恒生银行参加董事会。”
“我知道了。”李华龙点头道。
“恒生银行这次遇到的危机很严重，能够平安度过去吗？”李逸松问道。
“就算我不出手相助，恒生银行也不会破产。”
“这么自信？凭什么啊？”李逸松好奇问道，“现在不少人认为恒生银行会倒闭。”
“我知道恒生银行运营良好。”李华龙淡淡说道。
“你准备提供向恒生银行哪些帮助？”李逸松微笑问道，他知道家里的地下室存放着大量现金和黄金，只要李华龙愿意拿出这些现金和黄金帮助恒生银行，那恒生银行这次肯定能够平安度过危机。
“恒生银行破产，我也破产。”
李逸松微微一愣，瞥了李华龙一眼，咔哒一声，剪断树木我对恒生银行有信心，我希望在座各位对我们的恒生银行也有信心。”
何添叹气道：“恒生的存款一点一滴地被抽光，若然这样继续下去，我们根本无钱给储户，现在已经到了破产的边缘。”
何善衡沉声说道：“华龙，你说你有什么解决之道。”
李华龙淡淡说道：“我向恒生银行注资，增持股份。”
何善衡闻言一怔，脸上挤出一些笑容，他真的不希望李华龙增持恒生银行的股份，但现在，没有太多更好的办法了，这能硬着头皮问道：“你能够拿出多少钱？”
“五千两百万港元。”
李华龙可以拿出更多的现金，但他不准备一次拿出更多的钱，他准备用这些钱购买恒生银行的股份，他觉得这些钱刚刚好，既能够解决恒生银行的危机，又能够达到增持恒生银行股份的目的，他持有恒生银行的股份不会超过恒生银行董事们的底线。
此时的香港，五千两百万港元是一笔巨款，很多名声很大的企业市值都不到这个数，恒生银行的董事们听到了这个数字，脸上都流露出惊讶表情，大部分人脸上惊讶之色一闪而过，他们都知道眼前这位年轻的男子拥有的资产可能比恒生银行的存款还要高，前不久，花了一亿港元买地。
上架感言（）
兰山中不免俗，也写写上架感言。
写这本书有些日子了，具体什么时候开始写的，已经忘记了，但更新已经近两个月了，也存了一些稿子。
感谢每位读者朋友一路以来的支持，点击，推荐，打赏，都是对我的肯定。可是看到一些读者把这本书贬的一文不值，感觉挺郁闷的。
我知道自己的水平有限，努力中，改进中，希望更多的读者能够继续支持我，谢谢大家。
能够赶在月初上架，捞个全勤奖，这要感谢编辑范范的支持，谢谢，我会保持稳定更新的，争取让读者不在更新数字上挑刺。
新书上架了，自然希望能够得到多一点的订阅，毕竟写书是我此时的全职工作。
现在这个社会，一个人的收入多少，一定程度上，决定他在家庭，在社会的地位。
多余的话，我就不多说了，多想想，多写点，多改改，多让读者朋友满意。
最后，敬请有经济能力，觉得这本书可以一看的读者朋友，踊跃订阅，当然了，有打赏就更好了。
对了，还有月票，就算不能冲榜，多一点月票，也好看一些。
第116章 援助恒生银行2（）
早在假日酒店开业之初，香港就有媒体报道，李逸松一家人可能是香港最有钱的家族，随着李华龙旗下的洲际酒店落成，开始有媒体将李华龙称之为香港首富。
李华龙见众人不接话茬，淡淡一笑，解释道：“最近几年，香港的房价不断上涨，大量资金流入房地产市场，我觉得房价不可能只涨不跌，总有一天会下跌的。从前年开始，我就有意减少发展大项目。去年一年，我卖掉了很多物业。我没有想过会爆发银行挤提事件，之前就想着房价和地价下跌到一定程度，逢低买入。现在，恒生银行出现危机，我并没有想过趁火打劫。大家可以商量一下，如果没有出现这场危机，恒生银行市价多少？”
李华龙见众人交头接耳聊了起来，他沉默了半晌，清清嗓子，喊道：“请大家安静一下，我先说说我的想法……”
等众人都闭上嘴巴不再说话了，李华龙沉声说道：“恒生银行的总股本为3000万股，我个人持有900万股，我希望恒生银行增发2000万股，我买下这些股份，我持有恒生的股份增至58……”
李华龙停顿一下，观看众人脸上的表情变化，继续说：“我对恒生银行的控股权兴趣不大，我手中的2900万股股份，2000万股拥有投票权，900万股没有投票权。总股本5000万股，拥有投票权的股票为4100万股。我手中的股份投票权不足百分之五十，还未取得恒生银行的绝对控股权。我暂时可以不担任恒生银行的董事长，但董事会的席位要增加。增至十一个，我要五个席位。我说完了，你们说说自己的想法吧。”
何添沉声说道：“华龙，你向恒生银行注入五千两百万港元，这些资金不能根本解决这次危机。”
“如果这些资金不够，我还可以价值8000多万港元的黄金可以借给恒生银行，不需要利息。借期为半年，半年后，归还同样重量同样净度的黄金就行了。还有。我旗下有大量优质物业，我公开声明，愿意用全部资产支持恒生银行，承担起恒生银行的债务。与恒生银行共存亡。如果恒生银行破产。我张华龙也宣布破产。”
何善衡沉思良久，开口说道：“我同意增发2000万股股票卖给李华龙董事，大家都说说自己的想法？”
何添问道：“华龙，你的意思是，五千两百万港元购买恒生银行增发的两千万股股票？”
“是的。”李华龙说着站了起来，“我出去一下，你们商量一下能不能接受这个价。”
李华龙迈开脚步，往门口走去。走了几步，停下脚步。转过身，微笑道：“我担任恒生银行的董事，已经十几年了，大家和我打过交道的次数，也不少，我是一个怎么样的人，大家心里清楚。刚才我说了，我不想趁火打劫，按照市价增持股份，而且，我不要求绝对控股，这算是给足诚意了，我希望大家能好好想想，别漫天要价。除了投资银行业，我还可以做其他生意。”
李华龙离开会议室，何善衡先开口说道：“ 5200万港元购买2000万股，相当于每股2。6元。现在恒生银行总股本3000万，按照每股2。6元计算，总市值只有7800万港元，如果是半年以前，就算加一倍，甚至加两倍的价钱，我也不会接受，向外人增发新股。但是，现在恒生银行遇到前所未有的重大危机，如果让外资银行入股恒生银行，恒生银行的市值估值肯定会更低。更何况，我们没有让出绝对控股权。李华龙的人品，大家是知道的，这些年，我们和他合作一直�
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