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崛起香港1949-第105部分
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李华文笑了笑，打量了李华龙几眼，问道：“对，你怎么对这块地皮不感兴趣呢？”
李华龙微笑道：“不是不感兴趣，而是觉得现在楼市太热了，而我旗下公司的负债率不低，出风头的事情让给别人。”
李华文笑道：“看来这次，我很有可能要出风头了。”
李华龙想了片刻。建议道：“如果华文置业公司买下这块地皮了，我建议增发新股，你不需要认购新股，但可要向小股东保证，多少年时间内，你不出售手中的股票。”
“我就是这么想的，我现在持有华文置业公司百分之八十的股份，持股比例太高了一点。”
应兄长邀请，李华龙陪着李华文参加了这次拍卖中环地王的土地拍卖会。
在拍卖会现场，李华龙见到了好几位香港商界名流。其中包括置地公司的董事长。
李华龙轻松地笑道：“大哥，你想要拿下这块地皮，需要经过一番龙争虎斗啊！”
“我早就有准备了。”李华文微微一笑，“我也不是一定要拿下这块地皮，我心里有低价。”
“多少？”李华龙低声问道。
“两亿六千万港元。”李华文答道，瞥了坐在身旁的李盛全一眼，继续说道，“这价钱是我和盛全商量后决定的。这块地里位置好，创造香港最高每呎地价的纪录。这是肯定的。”
闲聊了几句，李华文说道：“阿龙，如果华文置业公司买下这块地皮了，发行新股。你能不能帮帮我，象征性的认购一些股票呢？”
“可以啊。”李华龙爽快答应道，“你计划发行多少新股呢？”
“五千万股。”李华文微微一笑，“会不会太多了。”
“好像现在华文置业公司的股价突破5港元了吧？”
“上一个交易日的收盘价是5。12港元。”
为了避免华文置业公司股价波动太大。中环地王拍卖这天，这家公司申请股票停牌了。
“融资两亿五千多万港元，呵呵。融资规模有点庞大。”李华龙笑了笑，“如果你能够以低于两亿六千万港元的价格买下这块地皮，发行五千万股，应该没有什么问题，我先认购一千万股，如果不能足额认购，剩下的股票，我全部认购。”
“阿龙，太谢谢你了，你算是帮了我大忙了！”李华文笑着道谢。
“客气了。”李华龙微微一笑，“我感觉未来一段时间，华文置业公司股价还有不小的上涨空间，就算向银行借钱购买增发的新股，也有利可图的。”
“希望如此吧！”李华文笑道，“我也希望看到华文置业公司的股价持续上涨。”
李华文话声刚落下，拍卖会开始了。
刚开始，李华文叫价很猛，频频举牌，他觉得自己摆出一副志在必得的样子，可以吓退一些对手。
经过二十几轮的竞价，李华文举起手中的牌子，喊道：“二亿五千六百万！”
“华文置业公司出价二亿五千六百万，还有哪家公司要加价……”拍卖师的话声高楼下。
置地公司的代表举起了拍卖品，喊道：“二亿五千八百万！”
李华文再次出价：“二亿六千万！”
“二亿六千万，二亿六千万，还有谁要加价……二亿六千万，第一次……二亿六千万，第二次……二亿六千万，成交！”面带笑容的拍卖师伸手指向李华文，“恭喜李华文先生，您拿下了这块地皮。”
这时候，有人开始为李华文成功买下地皮而鼓掌了。
李华文微微一笑，站了起来，得意洋洋地向四周拱拱手。
李华龙站了起来，一边鼓掌，一边微笑道：“大哥，是不是你的底价让别人知道了啊？”
“没有啊，我就和你说过，刚才，我们说话那么小声，应该没有人听见的。呵呵，能够以二亿六千万的价格拿下这块地皮，我挺满意的。我忽然有点后悔，不应该让华文置业公司出面买下这块地皮，久安集团买下这块地皮的话，就可以在这里建成久安集团的总部大厦，这栋大厦就叫久安大厦。”
“别放马后炮了！”李华龙笑道，“金钟已经有一栋久安大厦了，没有必要在中环再建一栋久安大厦。”
“叫久安集团中心也挺不错的。”李华文呵呵笑道。
“你不会真的改变想法吧？”李华龙惊讶道，“虽然你是华文置业公司的绝对控股股东，你真这么做了，可要遭人诟病的，甚至可能会惹上官司。”
李华文是以华文置业公司的名义参加了此次土地拍卖会，如果他临时更改购买方。华文置业公司的小股东有权不答应。
“我就是这么一说，就算华文置业公司增发五千万股新股，我依旧是这家公司的绝对控股股东。如果久安集团出面买这块地皮，我的负债率会大幅增加，弊大于利。”
“大哥，你现在可以想想发行新股的新事情了。”李华龙微笑道。
李华文想了片刻，问道：“增发的新股每股发行价定为5港元，可以吗？”
李华龙反问道：“你说上一个交易日收盘价是每股5。12港元？”
“是啊。”
李华龙说道：“有些股东是高价位买入华文置业公司股票的，新增发的股票价格定的低了，会有股东不高兴的。”
“我知道。”李华文说出了自己的顾虑。“但我怕价格定的太高了，认购额会不足。”
“稍微高一点，我建议每股5。1港元，具体怎么操作，还得你自己拿主意。”
“省的我动脑筋了。”李华文笑呵呵道，“就每股5。1港元了。你认购1000万股，需要花费5100万港元啊，认购新股认购额不足，你还得花更多的钱。”
李华龙自信笑道：“你放心吧。4000万股的新股，肯定会足额认购的。”
次日，华文置业公司对外宣布，以每股5。1港元的价格增发5000万股新股。李华龙认购其中1000万股，若是认购新股的资金不够，李华龙会认购剩余的新股。
李华文是华文置业公司的控股股东，如果公司增发新股。不管是不是公开发行，他都有权认购百分之八十的新股，他提出的新股发行方式。确保了小股东的利益。
此消息公布之后，华文置业公司增发的新股得到市场的追捧，足有近十五亿港元的资金申购4000万股新股。
一些小股东强烈要求认购华文置业公司增发的新股，李华文考虑到了小股东的利益，小股东持有华文置业公司的股票，每100旧股可以认购50股新股。
华文置业公司上市时，每股发行价是2。2港元，股票并不是一股一张，最低面额是100股一张，每手交易是100股，投资者想要购买这家公司的股票，至少花费220港元。
花了十多天发行新股，华文置业公司的股票于6月14日，重新开盘，该公司股价高开高走，当然收盘价高达5。56港元/股。
可能受到华文置业公司增发新股的影响，六月份上半个月，恒生指数增幅高达23。5，多家上市公司股价涨幅超过三成。
没有重大的利好消息，恒生指数，以及一些各股的涨幅这么大，这让很多专业人士很惊讶，不少人撰文扑冷水，告诉民众投资股票有风险，股票的价格不可能一直往上涨。
显然，股市行情好时，就算有人扑冷水，但更多的资金投入股市，推高了大部分上市公司的股价。
7月1日，华文大厦破土动工，李华文、李华龙和李盛华，以及港督戴麟趾等人参加了这栋大厦的奠基仪式。
一个多月之前，英国女王批准了港督戴麟趾延长任期至1971年10月。
戴麟趾自从1964年成为港督，英国女王多次批准此人继续担任港督，可见，英国政府和英国女王对戴麟趾担任港督的表现还是很满意的。
华文置业公司买下了中环“地王”地皮，增发了新股，李华龙认购了1000万股，持股比例超过6。6，李华文这位董事长邀请李华文担任这家上市公司的常务董事。
华文大厦破土动工，对华文置业公司而言，意义非凡，李华龙这位常务董事，自然要参加。
李盛华并不是以李华文儿子的身份，而是以华文大厦主设计师的身份，参加了华文大厦的奠基仪式。
华文大厦采用独特的圆窗设计，秉承了华夏传统的建筑特色，这栋大厦的设计与李华龙记忆中的怡和大厦很相似，但有一些不同之处。
虽然华文大厦还未建成，但李华龙仔细看过设计图，他觉得这栋大厦建成之后，肯定比他记忆中的怡和大厦还要漂亮。
奠基仪式结束之后，戴麟趾和李华文等人聊了几句，得知华文大厦的主设计师是李华文的次子李盛华，笑呵呵道：“年轻人，真有才华，建筑是一座城市的灵魂，你要好好施展自己的才华，为香港的建筑设计实业添砖加瓦，让香港更加美丽。”
李盛华听了戴麟趾的话，并没有激动，他知道对方说这些是场面话，但他还是装出一副很高兴的样子，表示自己会努力的。
戴麟趾是个大忙人，在工地待了不到半个小时就离开了。
李华龙笑着问道：“大哥，听到港督表扬盛华，高兴吧？”
李华文淡淡说道：“如果他不是我的儿子，不是你的侄子，就算他有才华，以他这个年龄，别想找到施展才华的平台。”
“你啊，我知道你心里很高兴的。”李华龙笑了笑，“盛华，别理你爸，三叔知道你是天才。”
李盛华微微一笑，抬起头，仰望天空，仿佛他设计的大厦建成了一样，感叹道：“真希望早日见到这栋大厦落成。”
李华文呵呵笑道：“久安建筑公司承建这栋大厦，会赶工期的，争取创造香港建筑历史上的最快建房速度。”
李华龙微笑着提醒道：“质量第一，别为了赶工期，而影响建筑的质量。”
“我当然知道质量第一了！”李华文笑道，“华文大厦将会在为维多利亚港旁伫立百年。”
李盛华微笑道：“估计很难！”
李华文闻言一愣，不解问道：“为什么啊？”
李盛华笑着解释道：“港岛可用土地太少了，未来一百年，肯定会有庞大的填海工程，新的填海区建成高楼大厦，华文大厦就不再维多利亚旁了。”
“是啊！”李华文笑了笑，“不管这么说干什么呢，只求建筑的质量好，能够用上百年。”
李华龙呵呵笑道：“大哥，你要雄起了。”
李华文知道“雄起”的意思，乐道：“我是要雄起了！华文置业公司也要雄起了！”（。。）
第179章 包玉刚成船王（）
8月1日，李逸松、李华文、李华龙、包玉刚和包兆龙包玉刚的父亲五人参加了香港国际运货码头有限公司旗下第一个码头葵涌货柜码头落成投入使用的剪彩仪式。
葵涌货柜码头动工建设初期，香港地产业还处于低潮期，很多建筑工人找不到工作，在充足资金的保障下，此项庞大工程的速度得以稳步推进。
参加完剪彩后，李华龙等人并没有急着离开码头，他们一同在码头上走走看看。
李华龙问道：“包大哥，你估计需要多少时间，这个货柜码头能够赚钱。”
包玉刚爽朗一笑，说道：“如果不把偿还银行贷款的支出计算在内，下个月就应该能够盈利。因为要还银行贷款，我们这些股东想要得到分红，可能要等待半年左右的时间。”
“我比你更乐观一些。”李华龙笑道，“下下个月开始，我们就可以拿到分红了。”
“如果真的这样的话，那就太好了！”包玉刚乐道，“阿龙，如果明年香港股市行情，以及国际航运业的行情都好的话，我想让环球航运集团在香港上市……你怎么看？”
“很好啊。”李华龙笑了笑，“等环球航运上市了，我缺钱的时候，可以抛售套现。”
“你还会缺钱啊，你现在可是香港的首富。”包玉刚打趣道，“大家都说，你比港府还有钱。”
“有钱人也缺钱，我还欠银行很多钱呢。”
“你欠银行钱，银行不怕你不还。”
李华龙不置可否一笑，转头望着大海。
李逸松插口问道：“玉刚，你估计环球航运集团明年上市，市值能够达到多少呢？”
包玉刚自信笑道：“肯定能够超过三十亿。”
“还是你有本事。”李华文微微一笑，“当初，你创建环球航运公司的时候。我比你有钱，现在，你比我有钱了。”
“华文，我未必比你有钱！”包玉刚说道，“虽然我是环球航运集团的大股东，但这家公司不是我一个人的，而你旗下有多家市值过亿的公司，你持有华文置业公司的股票市值超过五亿港元吧？”
“没有你说的这么多。”李华文含笑摇头道。
“多少呢？”包玉刚好奇问道。
“最近华文置业公司的股价在5。8港元上下浮动，我持有8000万股，四亿六千万多一点而已。”
“四千六百多万港元。已经不少了。”包玉刚笑道，“久安集团可是你独资公司，这家公司市值可比华文置业公司高，如果久安集团和环球航运集团现在一起上市，我估计久安集团市值更高一些。”
“久安集团的盈利远不如环球航运集团。”李华文摇了摇头，“环球航运集团的市值更高一些。”
环球航运集团不是上市公司，无需对外公布业绩，虽然李华文不是这家公司股东，也没有在这家公司任职。但李华龙是这家公司的股东。前两天，李华文和李华龙聊过环球航运集团的状况，得知这家公司的盈利能力和净资产值后，李华文特别惊讶。他知道这家公司船籍港见时间，以及创建之初的规模，当时，他就说了一些佩服李华龙眼光和包玉刚能力之类的话。
“想过什么时候让久安集团上市了吗？”包玉刚问道。
“暂时还没有让久安集团上市的想法。”李华文微笑道。
环球航运集团的快速崛起与包玉刚的掌舵密不可分。当初，他和李华龙合资成立这家公司时，香港航运业资金实力比环球航运强的企业有几家。十几年过去了，环球航运集团将那些“前辈”远远地甩到了身后，包玉刚也成为享誉全球的船王。
包玉刚这人胆大心细，而且交际能力很强，如果不是他和汇丰银行的大班关系好，汇丰银行也不会入股环球航运集团。
汇丰银行于1964年投资入股环球航运集团，当时，环球航运作价1。5亿港元，汇丰银行注资5000万港元，获得25的股份，原来的股东股份缩水了一些，李华龙持有22。5的股份，包玉刚家族持有52。5的股份。
汇丰银行成为了环球航运集团的股东之后，加大了对这家公司的支持力度，入股后不久，汇丰银行向环球航运公司发放一笔8000万港元的低息贷款，当时，这笔低息贷款还引起了李华龙的羡慕。
得到1。3亿港元的资金，包玉刚开足了马力，领导环球航运集团快速发展壮大。
对于包玉刚管理公司的能力，李华龙也挺佩服的，一般人无法掌控如此庞大的航运公司。
聊了几句，包玉刚主动问起李华文的事情，问道：“久安集团旗下最赚钱的业务是什么？”
“工程承包。”
包玉刚笑着问道：“你们那个石矿场日进斗金吧？”
“没你说的这么夸张。再说了，石矿场可不是久安集团旗下的资产，我直接持有这家公司的股份，�
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