崛起香港1949-第1部分

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简介：网络写手李华龙乘坐飞机失事，穿越到1949年，附身在一位同名同姓的年轻男子身上，两个人的记忆融合在一起，李华龙传奇的一生就此开始了，他和他的家族拥有的资产数额无比庞大，历史上任何一位帝王也都没有他有钱。因为有了他，香港成为了全球最具影响力的金融中心；因为有他，香港成为了不逊色于好莱坞的娱乐之都；因为有他，香港人成为人均资产和人均收入最高的地区；因为有他，华夏提早四年成为世界第二大经济体……
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第一章　穿越香港1949年（）　
坐在床边上，望着熟悉而有陌生的房间，李华龙怔怔的发愣，他有点不相信发生在自己身上的事情，这太神奇，太虚幻了，同时也太美妙的，美妙的让他不敢相信是真的。

　　　　六十六年后，公元2015年元旦，在香港游玩七天的李华龙登上了返回魔都的航班。

　　　　飞机刚起飞，就发生了严重的故障，李华龙既害怕有兴奋。

　　　　害怕自己就这样丧命了，而无法给李家留个后。

　　　　兴奋不多，但有那么一丁点。

　　　　李华龙想到了自己写过，以及看过的一些重生，期盼着自己也能够获得重生或者穿越的机会。

　　　　“老天爷保佑啊，让小子我也穿越重生吧……”

　　　　可能真是老天爷保佑，李华龙的灵魂，或者说他的记忆，穿越时空，来到了1949年的香港，俯身在一个同名同姓的男子身上，两个人的记忆完美的融合在一起。

　　　　1949年元旦，刚完成期末考试的李华龙请了四个同学来家里做客，吃晚饭的时候，他和同学们都喝了不少酒，他喝醉了，同学留宿在他家客房。

　　　　“咚咚……”

　　　　敲门声响起，李华龙的身体颤抖了一下，转头朝门口望去，看到房门打开了，两个熟悉而又陌生的面孔出现在他眼前。

　　　　“华龙，还没有酒醒呢？”其中一个个子较高的男子含笑问道，此人名叫赵立同，老家潮州的，现在一家人都在香港，父亲在汇丰银行工作。

　　　　“现在还头疼了……”李华龙脸上挤出一些笑容，站了起来，一边揉着太阳穴，一边说，“以后不敢喝这么多酒了，醉酒的感觉太难受了。”

　　　　“男人嘛，喝醉酒有什么好怕的！”个子较矮，但更壮实的男子爽朗笑道，他叫孟德贤，老家羊城的，父亲经营一家金店。

　　　　“早餐做好了，下去喝点稀粥，头就不疼了。”赵立同说道。

　　　　“你们先下去吃早餐，我还没有洗漱呢。”李华龙说道。

　　　　“你快点啊，我们等你一起吃早餐。”孟德贤说道。

　　　　赵立同和孟德贤离开卧室后，李华龙进了卫生间，洗漱后，他就下楼，和四位同学一起吃早餐。

　　　　吃过早餐，李华龙陪着四位同学闲聊了半个多小时，孟德贤最先提出要回家，其他三位同学也纷纷表示要走了。

　　　　送走四位同学，李华龙回到卧室，躺在床上，想着未来的路该怎么走。

　　　　……

　　　　李华龙的父亲名叫李逸松，是一位有胆识之人，出生宁波一个小地主家庭，还未成年，就跟着亲戚来到十里洋场的魔都打拼，奋斗二十几年，成为一家身家颇丰的商人。

　　　　日军占领魔都之前，李逸松匆匆卖掉自己在魔都的大部分产业，带着家人来到香港发展。

　　　　过了四年多时间，太平洋战争爆发，日军开始攻打香港，李逸松和家人离开香港，前往澳门避难。

　　　　拥有两个人记忆的李华龙清楚记得李逸松带着家人前往澳门避难之前，做过的分析。

　　　　当时，李逸松和家人说，澳门和香港不同，澳门是葡萄牙人的殖民地，葡萄牙是中立国家，而且巴西有大量日本侨民，巴西曾经是葡萄牙的殖民地，如果日本侵占澳门，那巴西可能会将居住巴西的日本侨民遣返回国，甚至关进监狱。日本为了自己的利益，面对近在只咫的澳门，就算唾手可得，也不会染指。

　　　　李松逸来到香港后，做生意变得保守，虽然资产没有大幅增加，但也没有贬值。

　　　　来到澳门之后，李逸松变得激进了，将手中的大部分黄金卖掉，买入一些新建好的房子，还投资买入几块地皮。

　　　　随着香港被日本占领，以及日军在东南亚各国燃起战火，很多人逃难来到澳门，澳门人口剧增，住房严重不足。

　　　　李松逸凭借出售地皮，以及房租收入，获得了丰厚的利润，个人资产大幅增长。

　　　　日本投降后，李松逸果断卖掉澳门的物业，离开澳门，来到香港，有远见的大量地价购入“迫签纸币”。

　　　　日本占据香港之后，征用了香港汇丰总行大厦为日治政府总部，并从汇丰库房夺取大批没有加签的未发行纸币。在没有任何保证金的情况下，日方威迫汇丰银行高层祁礼宾等在所有纸币上签名，用以向中国大陆和邻近地区大手购入物资。在“迫签纸币”事件中，虽然伦敦方面曾委托国民政府透过电台公开宣布不承认这批纸币的效力，并向大众公开这批纸币的序号，而祁礼宾亦在这批纸币加上暗号识别，但纸币仍然在香港与邻近地区广泛流通。

　　　　在香港沦陷期间，由日治政府操控下发出的汇丰纸币，总额更达1。198亿港元。

　　　　香港重光后，祁礼宾在日治时期签署的纸币一度不获汇丰承认，这造成了“迫签纸币”的购买力远远低于面值，一些有内部消息，以及和李逸松有远见的人开始低价回收这些纸币。

　　　　后来，汇丰银行为保声誉和挽回港元信用，于1946年4月2日与英国临时军政府达成协议，宣布全力支持这批纸币的效力。

　　　　几个月后，香港立法局通过的《银行纸币与负债证明书条例》（banknotesaificatesofiednessordinance）得到再次确认，使祁礼宾的“迫签纸币”不至于像日本军票般，在战后变成废纸。

　　　　通过低价收购“迫签纸币”，李逸松的身价再次暴涨。

　　　　1946年的秋天，李逸松得知几位故友在魔都生意做得很好，他决定返回魔都。当时，李华龙没有和家人一起回魔都，他正在香港大学建筑工程系读书。

　　　　李松逸离开香港之前，卖掉一部分物业，将没有卖掉的物业转移到李华龙的名下，并留了两位佣人在香港照顾李华龙。

　　　　……

　　　　李华龙躺在床上想了一阵，他爬了起来，坐在书桌前，拿出钢笔和信纸，给李逸松写了一封信。

　　　　在信中，李华龙对国内形势进行了分析，结论是华共必胜，g民党必败，另外，他还劝李逸松卖掉魔都的产业，来到香港发展，香港大有发展前途。

　　　　李华龙在信中，并没有将香港写成人间乐土，他也说了，如果将来华共要占领香港，那一家人可以移民前往米国或者欧洲。

　　　　写完信之后，李华龙重复看了两遍，觉得没有必要修改了。

　　　　“希望父亲能够来香港。”李华龙心中暗道了一句。

　　　　现在在国内，不少人觉得有米国人支持的g民党会灭掉华共，就算渡江战役之前，依旧有很多人觉得g民党和华共可以划江而治。

　　　　李华龙知道大势不可挡，不到半年的时间，魔都就要解放了，再过九个月，新华夏就要成立了，虽然g民党余孽还能在大陆闹腾一段时间，但掀不起什么大的风浪。

　　　　李华龙已经在港大读了三年半的书，剩下半年，不用去学校上课了，写篇论文，完成论文答辩，就可以拿到毕业证书。

　　　　本来，李华龙打算回魔都，和家人一起过年的，但是，现在的他脑中多了一个人的记忆，而且是六十六年后的未来人，他决定不离开香港。

　　　　李华龙写好信，将信纸装进信封，并写好了收发地址。

　　　　佣人财叔问道：“三少爷，你准备什么时候回魔都？”

　　　　“财叔，我不准备回魔都过年了。”李华龙顿了顿，“你不用去买船票了，我出去寄信。”

　　　　财叔不解问道：“为什么啊？”

　　　　“以后有机会再和你说，这事情就这么定了，再过一些日子，我爸妈也会来香港的。”

　　　　寄完信，李华龙随手买了几分报纸，回到家，他就进卧室看报纸。

　　　　翻看到第二份报纸，李华龙看到了一条售楼广告，仔细看过这条广告，他哈哈大笑了起来。

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第二章　投资方向（）　
自从早上醒来后，李华龙没少想将来怎么赚钱，他很清楚，凭借他对未来六十六年世界大势的了解，自己成为世界首富是一件很容易的事情，但没有想到怎么赚一桶金。

　　　　看了售楼广告，李华龙想到这个时代的香港房地产业和后世的完全不同，此时香港的楼宇买卖是以一整幢作为单位的。

　　　　没有雄厚资金，很难购买下来一整栋楼，私人极少涉足其中；公司拥有一幢大厦后，若不是整幢卖出去，就是自己使用或租给其他用家。所以，此时的香港地产公司通常称为置业公司，不是发展商。

　　　　“分层出售，预售楼花，霍英东想出的点子，我要提前使用了，呵呵，现在是1949年1月，距离朝鲜战争还有一年多时间，估计现在霍英东仅拥有几艘小船了，他现在只能算是一个小人物。我抓住时机，用不了几年，我就可以成为香港华商中的顶级富豪。”

　　　　“希望父亲能够听我的劝，如果他能够早点将魔都的产业卖掉，少说有小几百万港元，这些钱用来买地，能买不少地皮。通过预售楼花的方式，无需再投入一分钱，用不了多久，几百万就可以变成几千万。”

　　　　“未来十几年，香港房地产会持续上涨。每盖一栋楼，就可以赚一笔钱，赚钱了，可以继续投入买地，十年时间，有望变成亿万富豪……”

　　　　“不求十年之间成为亿万富豪，wen革之前，拥有一亿港元现金就行了。我还记得1967年，香港爆发了反英运动，香港房地产业崩盘，这之前，香港地产业就出现问题了……”

　　　　“李超人等地产大亨就是看准了香港地产的无限前景，趁地产业陷入低潮，大量吸纳被贱价抛售的地皮物业。那个时候，我资本远比李超人雄厚，起点自然比他高……”

　　　　“等到了八十年代，不，七十年代中后期，微软和苹果就创建了，这两家公司创建初期，我要进行风险投资，等这两家公司上市了，至少可以得到上百倍的投资回报率……”

　　　　“八十年代初期，苹果公司遇到过危机，乔布斯被扫地出门了，苹果公司的股票不必长期持有，上市后，就可以开始抛售套现了。等到了二十一世纪初，互联网泡沫破裂之后，再购买苹果公司股票……”

　　　　“微软公司自从成立后，几乎一直顺风顺水，值得长期持有。”

　　　　“思科，戴尔，雅虎，亚马逊，ebay，google，facebook，还有百度，腾讯等等国内的互联网企业，值得投资的企业太多太多了。早点对这些公司进行风险投资，每家公司投资一亿美元，就算这些公司上市了，依旧可以持有30％以上的股份，每笔投资都能够获得丰厚回报率。”

　　　　“哇，哇噢，哈哈，我发达了！富可敌国啊！”

　　　　李华龙心里嘀咕着，脸上挂着兴奋的表情。

　　　　两天后的傍晚，李华龙拿着手信（礼物）来到赵立同做客。

　　　　赵立同正好在家，见到李华龙登门造访，他很高心，寒暄了几句，问道：“华龙，你准备什么时候回回魔都？”

　　　　“我不回魔都了。”

　　　　“为什么？你不想家人？”

　　　　“想啊。我已经写信给我父亲，我希望他能够卖掉魔都的产业，来香港发展。”

　　　　“你父亲会听你的话吗？”

　　　　“不知道。”李华龙淡淡一笑，“你父亲在家吗？”

　　　　“不在家，在银行上班了，吃晚饭之前会回来。”

　　　　“我有点事情找你父亲商量，晚上就留你这里吃晚饭了。”

　　　　“好啊。我家房子不大，没有客房，如果你不嫌弃的话，你可以和我睡一张床。”

　　　　“不麻烦了。我不回去，家里的佣人会担心的。”

　　　　“随便你了。”赵立同也没有坚持，打量了李华龙几眼，好奇问道，“你找我爸有什么事啊？”

　　　　“我准备拿房子抵押贷款，想先了解一下能够得到多少贷款。”

　　　　“等我爸回来，你们再商量吧。”

　　　　李华龙和赵立同聊了半个多小时，赵闻德下班回家了。

　　　　李华龙之前来过赵立同家做客，认识赵闻德，见到赵闻德回家了，他连忙站了起来，微笑问候道：“赵叔叔，您好！”

　　　　“华龙，是你啊，坐吧。”赵闻德微笑道。

　　　　“爸，华龙来我们家，是找您谈贷款的事情。”赵立同说道。

　　　　“华龙，你贷款干什么用？想自己开公司？”赵闻德好奇问道。

　　　　“我在香港有几处物业，我打算拿这些房子作抵押，向汇丰银行贷款。获得贷款后，我会成立一家置业公司，买地皮，自己盖建房子。”李华龙笑呵呵道。

　　　　“如果你真成立置地公司了，我跟着你混。”赵立同笑道。

　　　　“好说，好说。”李华龙点头应道。

　　　　“你读建筑工程专业的，成立置地公司，也算是学以致用。”赵闻德微笑道，停顿了片刻，问道，“你名下的物业值多少钱呢？”

　　　　“如果按照市价出售，不会低于50万港元。”

　　　　在这个时代的香港，50万港元是是一笔巨款，大部分香港人月收入不到150港元。

　　　　赵闻德在汇丰银行工作多年，虽然算不上有钱人，但毕竟是见过钱的，得知李华龙说自己名下有五十万港元的资产，他脸上并没有流露出惊讶的表情，他早就知道李华龙的父亲李逸松是一位富商。

　　　　“你想贷多少钱？”赵闻德问道。

　　　　“越多越好。”李华龙答道。

　　　　“房产估值多少，可以往高了估，但最多只能贷到估值的五成。”

　　　　“五成就五成吧。”李华龙笑道，“赵叔叔，规矩我是知道的，我愿意拿出两千元的好处费，该怎么操作，委托赵叔叔办理。”

　　　　“真上道。”赵闻德暗道了一声，微笑道：“华龙，你和我说说你名下房产的情况。”

　　　　“我现在住的房子……”

　　　　李华龙介绍了自己居住的独立别墅的位置和面积，以及两栋用于出租的唐楼的位置、面积和每个月的租金收入情况。

　　　　赵闻德听了李华龙的介绍后，微笑道：“最近半年，香港房价上涨了不少，你说的一栋别墅和两栋唐楼，往高了估，市值能够达到100万。”

　　　　李华龙笑道：“真的啊？”

　　　　“真的。”赵闻德含笑点头，“明天你来趟银行，带上地契房契，我马上帮你办理贷款手续。”

　　　　“什么时候能够拿到钱呢？”

　　　　“长则半个月，短则一个星期，我帮你催催，应该不会超过十天。”

　　　　这个时代的交通不便，李华龙担心自己写给李逸松的信，途中会丢失，1月8日，他给远在魔都的李逸松发了一封电报，告诉父亲，自己不回家过年了，亲家人勿挂念，并问自己写的信，是否收到。

　　　　李逸松给李华龙回了一封电报，没有说有没有收到信的事情，只让他务必回魔都过年。

　　　　李华龙再次发了一封电报，明确说了，不回魔都过年。

　　　　发了第二封电报，李华龙又写了一份信，信里面不仅包含上一封信的内容，还在信里提到，自己准备在香港成立地产公司的事情。

第三章　保守与激进（）　
仅用了九天的