大国文娱-第49部分

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　　　　“林先生，真会享受啊！”骊山半导体的董事长沈绪榜，笑着大量林棋住的别墅群，有山有水。

　　　　山下基本上被木质的围墙给圈了起来，仿佛是一座古代的城堡。

　　　　沈绪榜这一路上，可是大开眼见。

　　　　林棋笑道：“俗人一枚，也没什么格调，但我喜欢安静，所以，就让建筑公司修了围墙。”

　　　　沈绪榜不以为意，说道：“对于贵公司，我们可是慕名已久。事实上，正是你们的X8芯片，让我们意识到，RISC才是芯片设计的未来！我国作为半导体工业水平，远落后于欧美日的发展中国家，搞CISC指令集肯定是要落后国外的芯片几代。但搞RISC就不一样了，我们8微米的半导体工艺制程，在国内已经推广。其搞出来的产品，可以超过复杂指令集3微米工艺的芯片。这给我们国内半导体行业，指明了一条全新的发展路线，不需要再盲从美国的经验！”

　　　　“这是互相帮助！”林棋笑道，“你们早日把X8芯片产能提升到百万颗以上，就能够帮我们大忙了！”

　　　　“既然我们已经能每月生产10万颗。那么，提升到100万颗，只要有钱有订单，那也不过是迟早的事情。按照规划，明年上半年，就能做到百万颗的产能！”沈绪榜霸气说道，“当然，听说X8是被你们当作弃子的产品！而贵公司计划自主研发XRM16芯片，不知道，能不能继续沿用X8芯片的模式，授权给国内代工生产？”

　　　　“这得看你们骊山半导体的工艺制程了。”林棋说道，“起码做到1。5微米，才具备代工条件。”

　　　　“1。5微米？！”沈绪榜有点情绪低落，“我们现在是6微米工艺，在国内已经算是领先了。实验室条件下，才做到2~3微米。当然了，摩尔定律我们是知道的，但没有钱，追赶的很吃力！”

　　　　半导体行业国内从五十年代跟国外差距不到3年，逐渐拉到到了十年差距。到了改革开放后，这个差距长期没有缩小，反而进一步拉到。直到21世纪之后，差距才逐渐收敛。

　　　　这并不是国内愚昧到不知道摩尔定律，而是没有钱。因为没有钱，所以，错过了一些行业的黄金发展时间，后来想要追赶，就需要花费百倍千倍以上的成本，或许才能补上那些差距。

　　　　“钱可以赚！”林棋微笑说道，“只要赚到的钱，投入到技术升级上，必然会越来越强。”

　　　　“摩尔定律本质上是烧钱换技术。”沈绪榜感慨说道，“国外的公司可以靠着出售计算机产品获得利润去补高额的研发支出，所以，形成了正循环，市场越来越大，技术积累越来越强。国内就是缺乏这个市场，靠着国家拨款搞攻关，不能自给自足形成良心循环，差距就会越来越大。贵公司给我们最大的帮助，除了X8芯片的技术授权之外，就是代工订单了！有了订单，即使我们一开始基础很薄弱，按照摩尔定律的规律，未来一定可以追赶国际半导体行业先进水平！”

　　　　林棋不是学霸，当然不知道，这位沈绪榜先生长期从事航天计算机及其国产芯片实现的设计工作，主要研究方向是微处理器设计、嵌入式系统结构、系统芯片（SOC）设计。曾完成了采用双极小规模、PMOS中规模、NMOS大规模及CMOS超大规模等国产芯片集成电路的四种箭载计算机第一台的设计，是中国箭载嵌入式计算机的重要开拓者之一。

　　　　先后在国内外期刊及会议上发表了100余篇学术论文，后来更是出版了《VLSI设计导论》、《MPP嵌入式计算机设计》、《数字信号处理计算机》、《RISC及后编译技术》等7部著作，培养了一大批半导体行业的人才。后来在90年代末，获得了中科院的院士资格。

　　　　本来，这位老沈，就是对RISC很有认同感的科学家。

　　　　现在他提前接触了RISC，并且，获得了X8芯片的全部的技术资料。这也使得国内在半导体方面发展，也不再是盲从什么英特尔、摩托罗拉之类的公司。

　　　　骊山半导体公司把新的总部和准备投产的新工厂设立在深圳，自然也进一步拉近了骊山半导体跟最大的客户新创业电子的联系。

　　　　通过跟这位老沈的交流，林棋感觉到骊山半导体公司在新创业电子的订单刺激下，真的准备大干一场。而真要是做成了，未来的前景说不准不可限量。

　　　　要知道，现在的英特尔公司每年的产能才不到1000万颗CPU，虽然，占据英特尔利润大头。但是，其公司80％的产能，依然是存储器。历史上，直到奔腾芯片时代，英特尔才彻底砍掉了存储器业务，把100％的产能和研发的资源，都投入到真正能给其贡献利润的CPU芯片。

　　　　骊山半导体暂时不论其工艺水平，仅仅看其CPU产能，等到其规划好的工厂投产，其CPU年产能，应该已经能跟此时的英特尔并驾齐驱。

第101章　跑马圈地1（）　
1981年尾的深圳，到处都是建筑工地和机器轰鸣的声音。罗湖区银湖水库附近的林棋山庄，当然也有大量的建筑在破土动工。

　　　　数以千计的工人，如同游牧民族一般，带着各种工具和日用品，从竣工的工地，赶到新的工地。

　　　　了解到这些工人的辛苦，林棋也算的比较大方，每天三餐的伙食，都是他包着，有酒有肉。

　　　　林棋山庄对于整个深圳而言，并不算什么大工程。既不是港口码头，又不是高楼大厦。

　　　　但中建公司和深圳地方政府，依然对于这个项目极其重视，要求到81年12月底之前，全线竣工。

　　　　因为，林棋山庄的房东是深圳的头号爱国商人林棋。换做是此时的国内资本，多半还在钻空子来完成原始积累。海外大资本比林棋有钱的多了去了，但是像林棋这样持续对国内尤其是深圳进行大规模投资的商人，却是非常罕见。

　　　　因此，林棋的名字基本上跟香港的霍英东、包玉刚等等老牌港商一样，是频繁出现在国内高层视线的名字。当然了，跟其他港商比，或许林棋是绝对资格让高层欣赏，但跟霍英东比却绝对是不足的。其具体做了什么事情，一直到后世都不断惹人猜测，只知道其长期遭到港英政府打压，香港文艺行业反派角色经常是以霍作为形象。后来，在京城病逝后，死后是盖五星红旗的。

　　　　虽然，高层的尊重，远远不能跟霍老相比。但是，林棋依然享受了超越普通商人的待遇。

　　　　林棋表示要抗震抗灾，建筑材料多用钢材，少用水泥。于是，林棋山庄的建筑所用的钢筋比摩天大楼用的钢筋还要粗还要多。

　　　　这年代国内的钢铁价格比几十年后并不便宜，考虑到物价水平，钢材的价值可能更对。几十年后的螺纹钢最低跌到了1600元一吨，正常价应该是两三千元一吨。但此时的建筑钢材价格至少的三千多元。不过，林棋要求多用钢材，所以，国内即使很多项目缺建筑钢材，也为了满足他的要求，给住房增加了几倍钢材，简直不是按照防地震的标准，而是按照防炮弹轰炸的标准。

　　　　林棋喜欢用更多钢材，所谓抗震之类的，都是扯淡，深圳未来几十年内，都没有什么地震灾害。真正的原因是多使用钢材，建筑寿命更长。再高标准的水泥，也远远不如钢材的。

　　　　建筑行业，之所以用钢筋混凝土，绝大部分材料都是混凝土，而钢筋相对比较少。因为，一吨钢筋几千块，而搞成了钢筋混凝土结构，那么一吨材料整体成本不超过1000块钱。

　　　　在林棋舍得花钱的情况下，林棋山庄的建筑用的材料，比深圳其他的建筑要贵了一倍。

　　　　张大海原本对林棋黑心价格卖给他一套别墅有点意见，但随着山庄的各种设施逐渐的竣工，却是越来越喜欢，毕竟，香港那边所有的豪宅，除了惹人发笑之外，并看不出多豪华。

　　　　但深圳这边林棋山庄一开始建的那些独栋别墅，每套不过两百多平米的小别墅。但后来建的那些，起码都是两三层建筑，每一套基本上都在1000多平米。

　　　　“这才叫做豪宅啊！”张大海对于自己的房子，满意的不得了。

　　　　张大海的老婆，年龄四十多岁的妇人，则是碎碎叨叨的表示：“深圳这边乡下的房子，还卖近百万，那个姓林的，太奸了……大海啊，你太老实了，引狼入室，这姓林的勾结张，反客为主……”

　　　　张大海脸色一沉说道：“住嘴！我老张以前是什么人，你不知道？我这两年发达了，你以为是我的本事，或者祖坟风水好？屁！是因为运气好，抱上林棋的大腿。人家是天上财神爷和文曲星联合撑腰，在家里嘴碎我听了就算了，但在外面要是乱说，别怪我无情，跟你离婚！”

　　　　一顿威胁之后，那妇人顿时老实了。

　　　　因为，那妇人原本也不是张大海的原配，而是他家的佣人。后来，张大海老婆病死了，女佣乘虚而入，成了张大海的续弦。一直以来，这个妇人以为林棋占了张大海的便宜，把原本大海出版社变成了新创业出版社。作为老板的张大海，反而成了二股东。随着新创业出版社以及新创业电子越发红火，她越发觉得自家吃了亏。

　　　　作为没有见识的文盲妇女，她怎么知道，张大海如果不是抱上了林棋的粗腿，根本不可能像现在这么风光。

　　　　原本就对这个续弦不太满意，加上她也没生下一男半女。所以，张大海也悄悄在外面包养了一名年轻的女职员，经过大半年的折腾之后，外面养的那名女子似乎肚皮有动静了，张大海则是暗自盘算，时不时要跟这个女人离婚。

　　　　……

　　　　下午两点多钟，深圳罗湖区林棋山庄。

　　　　虞有澄、容健、高天、刘振东、张大海、张茹等等林棋的嫡系或是伙伴，纷纷聚集在了林棋山庄。

　　　　“诸位都是经常往返香港和深圳，那么，我想要问，大家对于此时的深圳，有什么看法没有？”林棋微笑说道。

　　　　“大概跟50年代的香港差不多，虽然是一个不发达的小渔村，但随着大量的资金、技术、人才不断的涌入，正在日新月异的发展。”容健沉吟说道，“香港那边虽然还有巨大的发展机遇，但是，个人感觉到，香港的土地、人力资源等等方面，都比深圳贵的多。水电和电话等等配套设施齐全，工厂开在深圳，可能比香港更能够赚钱。当然，深圳也是难处，比如——缺乏融资的渠道，香港那边我们缺钱，根据公司的信用，好歹能从银行贷到款。但是，深圳这边的银行全部的资金加起来，还不如我们几大工厂的现金储备多。而深圳的资产以人民币估值，在香港又不可能抵押这些资产，获得贷款。有利有弊吧，总体而言，还是比香港的机会要大的多！”

第102章　跑马圈地2（）　
“没错！现在的内地，准确说现在的深圳，跟50年代~60年代的香港没什么区别，无论是地理还是人，都没区别。香港绝大部分人口，都是国内，尤其是是广东过去的，深圳这边过去的尤其多，隔江相望的香港那边的农村，有的村庄甚至跟深圳这边的农村地名都一样的，因为，那是深圳这边偷渡过去的人，在香港那边又聚集建立的村落，同样做农活，产出也是相差不大，但由于深圳和香港的物价差别，所以，隔江相望的香港农民，收入甚至都是深圳这边的农民二三十倍以上。”林棋微笑说道，“原本，国内要搞经济，是受到不合时宜的体制束缚。我不是说公有制不好，而是目前的公有制做计划经济，由于技术水平限制，还是人治为主，而不是由更高级的人工智能，依据极其庞大的数据，制定的计划更科学。所以，改革之后走市场经济，划了几个特区，每个经济特区都是经济实验的场地，模仿不同地区的经济发展路线，其他的特区不好说，但深圳绝大部分的路线都是模仿香港。把时光转移到50年代的香港，预知未来的你们，会觉得投资什么行业最赚钱，并且，风险最小，也最容易操作？”

　　　　“老板的意思的在深圳搞房地产？”刘振东说道。

　　　　“不！地产仅是一个方面，肯定是要搞，但不能专门搞地产。而是我们进行了一系列的投资之后，附带着圈了一大片土地。”林棋说道。

　　　　回顾香港的历史，永远都会发现，过去的地产价格比现在便宜太多了。50年代投资几百万元盖一座大厦，现在价值保守估计几个亿。邵氏电影公司做电影的成功是其次的，但当年为了搞电影，投资买下了那些院线、片场和办公楼，现在却成为比其电影和院线更值钱的资产。

　　　　“工业用地和商业住宅用地是不同的！”虞有澄讽刺说道。

　　　　即使是不懂地产的人，也知道工业用地是很廉价的，而商业和住宅用地则是很昂贵。

　　　　毕竟，工业用地可以实实在在的创造大量的就业岗位和产生实打实的价值，所以，各地政府都会降低工业用地的价格，以此来拉动就业。但商业和住宅用地，并不属于生产性质的用地，而是服务业和个人消费的商品，所以，得不到任何优惠，土地的价格会远远高于工业用地的价格。

　　　　城市的土地增殖，本质上是因为当地拥有良好的就业，从而吸引大量人口，人口聚居带来了居住的刚需，才带动了地产市场的繁荣。

　　　　包括香港在内，地产涨价之前，也是工业吸纳了大量的人口，创造了价值。之后，这些人口拥有了消费能力，再加上金融资本作为推手，加速地产行业的发展。在香港人口从50万人增长到500万人的三十年之间，地产价格涨价就超过百倍。

　　　　深圳特区本地人口很少，但是特区的特殊性，在国内是稀缺的。未来，其必然吸引大量国内外资本前来投资，进而吸引大量劳动力涌入。人口增长速度，跟五十年代的香港几乎的一样的。稍微一联想，就知道了其地产价格必然会复制香港地产暴涨百倍的历史。

　　　　林棋说道：“先把土地圈下来办工厂，现在工业是有产出的，而且创造的利润率不低。由于先占据大量的工业用地，未来城市更改了规划，工业用地转为商住用地，近水楼台先得月，将来更换土地用途时，我们也比别的资本更具优势。”

　　　　改革开放时期一大批的工业资本家，老本行逐渐遇到产能过剩，纷纷靠着把工厂停产，然后，靠着把工业用地变更成商业住宅用地，开发土地资源赚了一大笔。或者是，工厂搬迁换取巨额的拆迁补偿款，分享一部分土地增值红利。

　　　　一堆的工厂主都是，工厂陷入困境，几乎快要破产，几十年奋斗打水漂——后来，工厂遇到拆迁。奋斗了几十年的工业资本发现，他毕生的奋斗成果，还不如工厂拆迁的补偿款，这无疑是极大的讽刺。

　　　　“当然了，除了特区土地的红利之外，还有利用特区的人力资源和廉价成本的红利。”林棋说道，“比如，新创业出版公司的印刷业务，现在的委托香港的印刷厂制作，但香港的印刷厂并不占据成本优势……我们完全可以把印刷订单转移到深圳这边，然后，再把印刷好的出版物拿到香港销售！”

　　　　虽然，香港目前是亚洲三大印刷中心之一，不仅仅承接本地的大量印刷业务。而且，还接受全世界的印刷订单，这并不是香港的印刷成本真的廉价。而是因为，香港的此时亚洲最大的转口贸易港口。很多商品在香港当地更换包装，所以，才带来了印刷业务的订单，这促成了香港一座城市，目前居然拥有四五千家印刷厂。

　　　　但受限于香港的人工、土地租金成本越来越贵，以至于，香港当地出版物都需要不断