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大国文娱-第130部分

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    一面是承受污染的代价,但生活水平提高了,人均生活水平提升百倍,寿命也提升了。一方面,不搞工业化,因为贫穷而人均寿命很低,污染确实没有了,但生活质量更低更穷。

    后市小清新环保主义者,一方面叫嚣着要环保,但是,他自己却从来不肯用更环保的步行、单车、地铁、公交车等等方式出行,多半是大马力强力的跑车。这些人,既要求淘汰掉有污染的发电方式,又要求电力供应稳定不准涨价。不愿意承受环保代价,又要环保的人,智商实在欠费。

    当然了,也不能因为环保阵营里面的智障多,就叫嚣反对环保,越污染越光荣。

    事实上,有些环保也是为人类自身未来的生存环境着想,既要生产和就业,给现在创造更美好的生活条件,也要兼顾未来,可持续发展。能够在生产过程中,执行严格的环保标准,即使多付出一点成本,只要依然可以创造效益,自然就可以执行。

第259章 影视城() 
东莞爱卡超级电池工厂不包括施工人员之外,正式员工有1200多人,项目实际上已经投入生产有三个多月,每月已经能够生产200多万颗镍氢充电电池。

    虽然,目前还未产生盈利,但随着量产到每月产能1000万颗,利润也会变得非常丰厚。

    而且,市场价15元出厂价也达到10元的充电电池,这在这个年代绝对算是高端的产品。远远比生产几毛钱一颗的一次性电池要划算的多。

    成本比充电电池昂贵,不过是因为电池的配方更复杂,也需要更先进的生产设备而已。但是,随着逐渐量产,并且,年产值30亿之钱,完全可以被新创业系的迷你四驱车和掌机产品包养,不需要考虑开拓市场耗费的成本和精力。

    电池厂招工在当地成为抢手的工作,因为,包吃包住,最低月薪90块钱,三个月后转正,月薪120。这样的工作,别说是在东莞,就是在深圳也极具吸引力。这座工厂投产之后,不仅仅东莞当地人积极的前来报名,每一批招聘公告贴出,很快就会有数以千计的应聘者争夺有限的岗位,一开始九年义务教育毕业就可以,但是到后来,标准提高了,必须要有高中或中专以上的文聘。当然,按照这个趋势发展下去,再过几年,恐怕中专也进不来,至少得大专。

    这也是因为,广东是人口第一大省份,很多地区甚至属于中国最穷的地区。没错,广东很多地区比西藏、云南、贵州等等地区还要穷。即使到了21世纪,广东珠三角地区发展了起来,但依然还是有一大批人均GDP在全国都属于倒数的县市。

    大致上,广东就跟后来的北京,以及环北京贫困带差不多。广东原本大部分地区就穷,自古以来就不是富庶之地。不过,正是因此,这里才能提供廉价的土地和劳动力资源。

    这也就是现阶段的人口红利吧。

    而至21世纪之后,国内越来越不提人口红利,因为,薪酬方面相对于发展中国家,不再具备优势。相对而言,后来国内主要的红利在于,基础设施红利,政策稳定红利,市场红利,产业链齐全红利。

    在目前人口红利为主,所以,国内的产品主要的出口来实现利润。未来渐渐的不仅仅的出口,而是国内市场,逐渐成为世界最大的消费市场。现在投资布局,不仅仅赚廉价劳动力的钱,还要建立良好品牌口碑和产业链,将来才能吃到更大规模的市场红利。

    ……

    林棋来到东莞虽然低调,但是,次日东莞的地方官却是纷纷造访林棋下榻的酒店。

    毕竟,林棋再低调,旗下的企业大部分都不是上市公司,所以,财富多寡并没有公开的数据。但是,企业做大到新创业系这样,已经是肉眼都能觉得它富可敌国。

    毕竟,满大街都能看到新创业系的各种产品,包括东莞地方政府,近期也轮番进行办公无纸化培训。实际上,也就是学会使用盘古电脑的基本操作和几款办公软件。

    正是因此,林棋目前在国内的知名度,远远超过李超人、包船王。毕竟,李超人和包船王仅仅是一个传说,内地很少有人真正接触其公司的产品。

    但是,林棋的新创业公司的品牌知名度,在国内可是响当当,不仅仅比香港其他公司要有名气的多,也比什么索尼、松下、东芝更有知名度。

    而深圳特区和林棋的双赢,也成为国内很多官员研究的课题,《参考消息》之类的媒体,相关的资料可是一堆堆。各级政府,想要对新创业公司和林棋这个名字感觉到陌生都很难。

    引进了林棋投资,等于是GDP增长有了保障,这个人不生产别的,专门生产GDP!

    “林老板,爱卡电池工厂项目,我们东莞百分之百为其保驾护航,各种优惠政策,我们都努力争取,虽然,我们不是特区,但绝对不会比深圳那边差。”一名地方官员说到,“之前,容总说过的,百亿电池产业的计划,我们也上报了省和中央,上面都是支持的,您只管投资工厂生产的部分,只要爱卡电池的项目资金到位,配套的水电、交通、通讯,等等基础设施,上级政府都会给预算的!”

    “不仅仅是电池,其他任何投资,我们都是欢迎的。至少,我们土地资源是白送的!”另一名官员说道。

    林棋点了点头说道:“我看了工厂的协议,40年免费使用土地,前三年免税,后三年减半征收,产品出口有退税补贴,这都没问题,相当优厚了。但是,40年到期之后,怎么办?”

    “到期之后,自动续约……”东莞一名地方官员说到。

    林棋摇了摇头说道:“我觉得自动续约欠妥,也没什么约束力。现在对于东莞是有利的,我们投资带动了GDP和就业。但将来,要是东莞经济被拉动,土地变得值钱了,后任的政府后悔了,到期收回我们的土地怎么办?”

    “不会……”那名官员焦急的解释,拨给电池工厂的地都是不能耕种的不毛之地,谁会为这些不值钱的土地,跟新创业系这样的财主翻脸?

    林棋说道:“这么把,我们补充一些双赢的协议,土地租约到期之后,我们根据今后东莞土地使用权的平均价格,进行续约。到时候,这块地除非我们不要了,否则,排他性,由我们出钱继续续约!”

    改革开放初的土地使用政策不像后世那么规范,有的低技术含量的工厂,也能免费拿地,但是约定二十年或更长时间之后,包括建筑和设备等设施,免费归国资所有。这种政策,引进的很多都是没钱,空手套白狼的骗子。

    像一些有长远打算的公司,肯定不会仅仅考虑赚二十年的钱,而是考虑长久的经营。

    比如,汽车行业就采取合资方式,中德、中美、中日等等企业进行合资。国内大型车企,拿人力资源、市场资源和地皮作为筹码持有一半股权,而外资企业则是通过品牌、技术、资金和设备等等资源获得另一半股权。由于,国内和外资各一半股权,所以,不担心工厂土地租约合约到期之后,怎么办的问题。

    林棋暂时不考虑合资,所以,必须要签订有保证的协议,租约到期之后,后续的解决方案。这个方案,不能太过于占便宜,而是要双赢!

    “好!”东莞位于广州和深圳之间,思想上比较开放,所以,官员都胆子冒险。毕竟,撑死胆大的,饿死胆小的。改革开放初期,就是比谁更胆大。

    “林先生,您还有其他的投资项目吗?东莞什么都没有,但是,我们有的是土地,人力资源也非常丰富,交通也有利于出口……”接下来,东莞官员们进一步的说服林棋新的投资计划。

    林棋想了想说道:“影视产业怎么样?”

    “影视?”当地的官员显得很心动,香港的影视行业的发达,可让东莞羡慕非常,满大街的录像厅,基本上都是靠着港片作为主打。

    “是的,影视作为主题。”林棋说道,“修建各种复古的建筑,秦汉唐宋元明清和民国时期的主题建筑群,每一处建筑群都力求细节上复古。里面的工作人员,都是穿着不同朝代的服装,平时,他们既演出也从事一些酒店、零售、饮食等等工作。比如,酒楼的经营,也是仿古的。既对外营业,招待普通的旅客,也招待影视剧组,配合不同题材的影视作品的拍摄……”

    提到影视基地,后来更成功的当然是横店。横店影视城实际上是国内影视基地的后起之秀,为了拍《鸦片战争》而搞出来的复古建筑群,后来却发展成为国内最大的影视制作基地。

    可以说,横店的影视作品产出,是不亚于港片巅峰时期的产出。而且,横店模式不仅仅是通过影片本身赚钱,其影视作品的成功,带动了其文化旅游项目,使得影视城各种经典的门票、周边产品和酒店的生意火爆。

    香港影视制片发展的虽然好,但是,景点还是远远不如后来的横店。

    横店模式从90年代末才开始,这也未免太晚了。

    林棋准备提前十多年,建一座比横店还要恢弘的影视基地。这做影视基地起到承前启后作用,香港后来因为地价大涨的因素,无论是买地还是租地都是支付不起。所以,影视行业因为各项成本开支飙升,无利可图,而陷入了崩溃。横店模式出现之后,大把的香港影视行业人才,也成为了横漂,单横店诞生的太晚了,导致华语片元气大伤。

    要是这种模式早日启动,有效的降低影视制作成本,将其发展成为承接港片拍摄的新基地,那么,其前途甚至有望超过横店模式!

第260章 大俗既大雅() 
影视城的投资规划,林棋简单的描述了前景和商业模式,东莞当地的官员也一点即透,即使不懂,也可以类比迪士尼乐园。

    迪士尼乐园是靠着二次元文化,米老鼠、唐老鸭、白雪公主等等经典的动画角色,吸引了全世界的游客参观游玩。全世界多个国家,都建成了规模不等的迪士尼乐园。一座运营良好的迪士尼乐园,一年最多能够吸引千万人次的游客观光,可想而知,带动的经济效益,有多么惊人。

    在东莞投资建一座影视城,则是利用三次元的影视作品来吸引旅客观光。

    而在普通游客的市场还未激活之前,光靠着对剧组的服务,已经可以带来不少的收入。一个剧组少则几十人,多则上千人。而且,由于剧组不是一天两天就走,而是需要拍完镜头,快节奏的剧组可能仅停留一周,慢节奏的剧组会留下来拍几个月。保守估计,至少能够带来数千万元的经济效益。

    而一部影视作品拍活了,则是会吸引更多粉丝,慕名前来参观景点。

    源源不断的有电影在在这个地区的经典拍摄出来,那么,其景观的知名度就会飞速增长。

    除此之外,影视相关的产业链,也能够创造不俗的经济效益,比如,各种服装道具商店,提供租凭业务,古今中外各种古装戏服,一应俱全,可以为剧组提供一站式的服装道具服务。出租的收益,远远比卖服装更赚钱。

    如果影视产业链再深入发展下去,摄影棚、录音棚,各种器材耗材的出租和出售,这些产业聚集在一起,不仅仅能够创造效益和提供就业,而且,还能够进一步增强影视城的竞争力。

    如果发展的比较顺利,今后甚至会更多的影视公司,直接选择在东莞注册成立,这样一来,则是能够获取比短期收益更高的长期收益。

    换做是别人,这么提议,或许东莞政府虽然心动,但却并不会为其奔走,毕竟,上嘴巴皮和下嘴扒皮动一动容易,但想要真正落实投资却很难,若是各层关系都理顺了,准备工作都做好了,结果,却不来投资,那么,为其奔走的地方政府,损失可就大了。

    不过,林棋的信誉相当高,其承诺的投资,只要不是政策上有阻碍,基本上都会落实。所以,他随口一提,东莞当地政府就当成大事来办。基本上,一开始的流程不需要太费心,等到准备工作搞的差不多了,林棋拿着支票来投资就可以了。

    “林棋,怎么想到在东莞投资影视基地?”容健差异的问道,实际上,影视基地前景看来去很美好,但效益不见得比投资工业要高。

    别的不说,深圳的新创业工业园区,目前每月的租金和服务费都快逼近2000万元了。

    而投资工业,则不如投资商业和服务业。新创业工业园区,后续的工程都是盖写字楼、商铺和公寓出租,这些高层建筑收租收益,远远比盖工厂招租要强的多。

    “个人兴趣爱好吧,我想要建一座中国的好莱坞,比香港的格局要大的多的影视基地。”林棋笑道,“从小我就想要看中国人自己拍出的高水平的电影和动画作品,看中国人写的最好看的小说,漫画。当然,我说的好看,不是跑去拿奖的那种作品,讲真,什么威尼斯、戛纳、柏林,包括香港最近搞的金像奖都是渣渣!要我说,这种专业人士和圈内人士评价的作品,最终都会沦为**交易,你捧我我捧你,圈内面子最大,人缘最好,最容易拿奖。”

    “那些奖项不算,你准备搞一个新的评奖标准?”容健说到,“你怎么能保证,将来你搞出来的标准,不会跟那些奖项一样,沦落为圈内人互相捧臭脚的游戏?”

    “很简单!取消专业人士投票资格,也不请名人评价。只给几个重要权威榜单——年度票房榜、观众评价榜。”林棋笑道,“票房真金白银的成绩,远远比业内人士黑箱操作的评价体系要客观真实的多。另外,评价榜单作为补充,观众购买电影票之后,可以给观影反馈,五分、四分、三分、二分、一分。每张电影票能评价一次,最终,根据观众评价的平均值,给作品打分。”

    “……”容健闻言不禁无语,这个评价体系,票房统计倒是简单,跟各大电影院线合作,就可以评估出每期的票房成绩。但是观众投票反馈,这个工程可就太过于复杂了。

    当然了,林棋这么嘴炮,也不过是后来互联网时代的产生的念头,互联网时代给一部作品打分极其简单。不仅仅是文艺作品,就是商品和服务,也是有评分体系。

    因为,想的太超前,所以,总会扯到蛋。

    不过,一个成功的人,即使再扯淡,也有人会分析其不靠谱的想法里面的所蕴含的信息。而一个失败者,即使从失败经验里面提炼出一堆金科玉律般的教训,也会被当作放屁。

    林棋放出的卫星,容健虽然想不出来现在如何实现,但是,如是一旦实现了,肯定是有巨大的影响力的。

    互联网时代就有苗头,票房榜的影响力,真的越来越比各种电影奖要高出几个级别。

    不仅仅是电影行业如此,就是出版行业也一样。诺贝尔文学奖是作家也仅是短期内刺激一波销量,之后,该扑街还是继续扑街。当然了,其比普通的扑街要牛逼的多,但跟真正凭本事获得市场第一的作家相比,其根基还是太浅薄。甚至,可以说,绝大部分世界名著,都不是评奖评出来的。诺贝尔文学奖,没评出什么世界级名著,大部分获奖作家和作品,不过是过眼云烟,随着时间发展,逐渐成为流星。举个例子,金庸是不可能获得诺贝尔文学奖的,因为,其创作的是通俗小说,但是,影响力能超过金庸的诺贝尔文学奖作者不超过一张
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