我的邻居是皇帝-第16部分

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　　　　叶华忙躬身感谢，柴荣又问了几句，发现叶华的确没有什么算计，他也吃饱喝足，就准备离开。

　　　　这时候陈抟突然开口了，他幽幽道：“叶长史，你可是许诺过，要给500个石匠在京城安家。按照你说的，薄利多销，货真价实，恐怕一万年也买不起房子吧！”

　　　　咯噔！

　　　　柴荣的脚步一下子停住了！

　　　　果然，这小子藏了一手！

　　　　可他究竟藏了什么呢？柴荣想不出来，恰巧从外面跑进来两个开封府的书吏，直接奔着叶华来了，他们笑嘻嘻道：“叶长史，你交代的事情都办好了，这是房契和地契，整条街都是你的了！”

第32章　给自己定个小目标（）　
两个书吏一脸讨好，跟俩哈士奇似的。叶华真想把这俩“二哈”给掐脖子捏死，老子好不容易骗过了柴荣，你们倒好，把老子的底儿都给掀了，还让不让人活了！

　　　　叶华在怎么愤怒都没用了，柴荣何等精明，立刻揪住了叶华的领子，他把提到了一边。柴荣目光犀利，如同匕首，弄得叶华浑身发毛。

　　　　“你给我从实招来，是不是仗着监国的名义，恃强凌弱，巧取豪夺了？”

　　　　叶华不高兴了，反问道：“柴使君，我是那样的人吗？”

　　　　柴荣抓起厚厚的一摞房契和地契，在手里晃了晃，都铁证如山了！

　　　　整整一条街道啊，你个小兔崽子，还真是好本事，看起来王峻跟你比，云泥之别，差着十万八千里！

　　　　“你要是不说实话，我这就带你去见监国，在他的面前，我看你还怎么撒谎！”柴荣厉声质问。

　　　　叶华耸了耸肩，满不在乎，“说就说，反正我都是按规矩办事，没有半点违反律法之处，问心无愧，谁都不怕！”

　　　　叶华从郭威那里得到了准许，要替郭幸哥理财，他先是承包御道工程，接着叶氏提到了鸡的事情，叶华就准备转行干餐饮。

　　　　可是餐饮的产业那么大，究竟该选哪一部分下手，就需要仔细权衡。

　　　　很多人想到餐饮美食，就会想到那些装潢精美，逼格很高，一道菜成千上万的奢华饭店酒楼。以开封的状况，盖一个酒楼，再弄一帮本事高强的姑娘，吹拉弹唱，日进斗金，绝对不难。

　　　　只是叶华对这一类的高端酒楼嗤之以鼻，毕竟再高端，也逃不出餐饮这个圈子。老子都穿越了，还靠着卖酒菜、卖艺赚钱，也太丢人了，简直白瞎了一千多年的见识！

　　　　那有人要问，你弄个黄焖鸡，不是卖鸡米饭，卖的是什么？

　　　　对于这类疑问，叶华真想仰天大笑。

　　　　瞧瞧吧，一家装潢不错，价格亲民的饭馆，能吸引来多少客人？只要有了人，还愁什么！

　　　　“柴使君，你说愿意来我这家店消费的，都是什么人？”没等柴荣回答，叶华就自顾自说下去，“首先就是军中的弟兄，他们每个月都有军饷，舍得花钱，是很不错的客源。再有，监国和使君陆续减税，繁荣市场。南北的客商，贩夫走卒，都会聚集到开封。他们舍不得去价格昂贵的大酒楼，可也不喜欢路边的小摊，到我的店，就成了最好的选择。再有一些普通市民，偶尔过来消费，这些人加在一起，足以让这条街人气兴旺，百业繁荣！”

　　　　叶华站在柴荣的面前，侃侃而谈，颇有指点江山的味道。

　　　　“我已经把这条街的地产都拿在了手里，只要稍加改造，就是上百家店铺。酒楼，茶馆，客栈，书场，吃喝玩乐，军中的弟兄能不来花钱？再有货栈，绸缎庄，布铺，粮行，牙行，车马行，柜房，金银店，谁不想来插一脚？”

　　　　柴荣都被叶华弄得心潮澎湃，难以平静，他沉着脸问道：“你说的好听，可是要做这些，都需要钱，你有那么多钱吗？”

　　　　“我当然没有，可我有土地啊！”叶华笑嘻嘻道：“我可以去联系信誉不错的商人，让他们进驻这条街，我给他们优惠房租，所谓众人拾柴火焰高，大家伙凑到一起，这地价啊，租金啊，房价啊，全都上去了，我就可以坐着数钱了！”

　　　　……。。

　　　　从一家饭馆，说到了房产生意。

　　　　寻常人多半会觉得叶华疯了，简直是异想天开，怎么能成功！可是还真别说，就有人成功了，还不止一位。

　　　　大家伙都知道“开封菜”和“金拱门”吧！这哥俩是两大快餐巨头，每年盈利以百亿计算，可他们真的靠卖汉堡薯条赚钱？

　　　　当然不是了！

　　　　人家最大的获利来源是房地产！

　　　　没错，就是房地产！

　　　　有统计，“开封菜”获利的百分之90以上，都是来自房地产，就是这么离谱！

　　　　一家快餐店开起来，吸引了人气，周围地价跟着上涨，他们向外租房收租金就行了。还别不服气，这就是品牌效应！

　　　　叶华这小子一开始就没打算老老实实赚钱，一文钱一文钱，要攒到什么时候？他可没有那个耐心，在这个百废待兴，一切从头开始的时候，速度就是生命，唯有快速聚集起庞大的财富，才能在各个行业抢先布局，占据最有利的位置，吃最肥的一块肉。

　　　　叶华雄心勃勃，他本想着布局差不多的时候，再掀开谜底，可不幸的是让柴荣撞破了，他也只能提前交代。

　　　　“就是这样，我全都说了，眼下朝廷也没有禁止买房买地，我可是靠着智慧赚钱。其实我是看好监国和使君的雄才大略，天下太平，百业兴旺，开封有巨大的发展潜力，前途无量，投资地产，投资开封！投资财富，投资未来！”

　　　　叶华说得义正词严，颇有某些专家的风范。

　　　　柴荣懒得搭理他，小小年纪，就把投机倒把说得这么堂而皇之，可见这小子不是个好东西！当然了，相比叶华是好是坏，他更关心到底能赚多少钱！

　　　　“你准备怎么收租金，一年下来，能有多少入账？”

　　　　“价格吗？不贵，一般的铺面，一个月0贯，这条街大约有50家，也就是500贯每月。”

　　　　柴荣听了听，还真是不贵，在京城好的地段，一间铺面至少要5贯，甚至20贯，叶华开价还算公道，不过他可是领教了这小子的奸猾，想在他手里占便宜，那是不可能的！

　　　　柴荣敲着桌子，轻笑道：“说吧，你还有什么手段？”

　　　　叶华哼了一声，“这么好的街面，这么有前景的商机，岂是随便什么人都来租的！我必须进行资格审核，确保商业街的品质。”

　　　　“说关键的！”柴荣是看透了，在这小子华丽的辞藻包装下，一定是叮当响的算盘珠！

　　　　“就是每个进驻的店家，需要先交一笔保证金，不多，只要300贯而已！”

　　　　“而已！”柴荣都站起来了，啧啧道：“一家300贯，50家就是4万5千贯！你小子真行啊，转眼之间，就腰缠万贯了，厉害！真是厉害！”

　　　　叶华笑道：“承蒙夸奖，我是这么想的，拿到这笔保证金之后，我就继续投资地产，或者向外贷款。我给自己定了一个小目标，要在一年之内，赚到00万贯！”

　　　　叶华满脸红光，充满了自信。可他说完，明显感觉到氛围不对，急忙看去，柴荣、赵匡胤、韩通，包括陈抟和陈石，都用惊骇的目光盯着他。

　　　　陈抟更是要吐血了，老道辛辛苦苦，在权贵中间周旋，算了一辈子卦，好容易才攒了几十万贯棺材本，你小子一年就要赚够00万，还让不让人活了？

　　　　柴荣眼珠乱转，眉头微微抖动，迟疑了半晌，他猛地招手，对赵匡胤和韩通怒吼道：“把这小子押着去监国府邸！”

　　　　“遵命！”

　　　　俩人一起上前，赵匡胤还说呢，“叶长史，对不起了！”

　　　　就这样，两个人押着叶华，跟着柴荣，直接来到了郭威的府邸。见面柴荣就说道：“父亲，军饷的缺额不用急了，孩儿给你送来一个善财童子！”

第33章　来自郭威的敲打（）　
郭威一见是叶华，顿时把脸沉了下来。他随手从桌上抓起一份札子，用力扔到了叶华的怀里。

　　　　“你看看，有没有冤枉的？”

　　　　叶华不明所以，他展开之后，快速浏览，看着看着，额头就冒汗了，小脸都白了，双手不自觉颤抖。郭威哼了一声，怒道：“什么善财童子，我看是惹祸精儿，老夫让你给幸哥经营财产，你就给老夫惹麻烦，信不信老夫把你送开封法办了？”

　　　　叶华攥紧了拳头，他昂起头，倔强道：“我又没犯法，怎么法办，最多是冤枉忠良，反正怎么处置我都认了！”。。

　　　　一开始气势汹汹，可结果却还是怂了，郭威笑骂道：“你个小无赖，敢跟老夫耍手段，你知道不，好几千的工匠都在闹，你让老夫如何是好？”

　　　　柴荣不解，叶华到底干了什么伤天害理的事情啊？郭威气呼呼给他解释……原来叶华私下里和石匠定了契约书，消息不知道怎么就走露出去了。

　　　　开封城中，可不光是石匠，工部匠作监，军械监，还有成千上万的金匠，银匠，铁匠，木匠，造铠甲的，造弓箭的……这帮人看到了契约书，叶华给了石匠们种种优待，除了免除奴隶的身份外，还有不菲的工钱，另外还有种种补贴，什么教育啊，医疗啊，工伤啊……虽然钱不多，可看着让人心暖和！

　　　　原来还有这么好的老板，真是开了眼界！

　　　　回头再看朝廷，他们全都气疯了。

　　　　没日没夜干活，吃的还不如猪，同样是工匠，待遇差别也太大了吧！

　　　　没有对比就没有伤害，愤怒的工匠放下了手里的工作，整个匠作监都停工了，还有一些人私下里收拾东西，准备逃走去投奔叶华。

　　　　事情大条了，匠作监的官吏也没法子了，如果人少还能打能骂，逼着他们上工。可这么多人，一起发难，除了安抚，没有别的办法，可他们提出来的条件，匠作监又没法做主，只能捅到郭威这里。

　　　　怒火中烧的郭威正要去找叶华，没想到让柴荣给送来了。弄清楚了缘由，柴荣无奈摇头，不过他还是维护叶华的。

　　　　“父亲，依我看，那些工匠的确不容易，应当妥善安抚，让他们吃好住好，毕竟将士们的刀剑铠甲都是他们打造的，马虎不得！”

　　　　郭威气得一拍桌子，“这些老夫岂能不懂？可钱呢？我哪来的那么多钱？”他说着狠狠瞪了叶华一眼，咆哮道：“老夫就算多给他们一点工钱，可别的呢？还给看病，还送孩子上学，亏你想得出来！朝廷官员都摊不上这种好事，你给一帮身份卑微的工匠，让朝臣怎么看老夫？让将士怎么听从军令？”

　　　　郭老大第一次对叶华疾言厉色，把他骂了一个狗血淋头。

　　　　偏偏叶华瞠目结舌，无言以对！

　　　　他还能说什么？

　　　　怎么会变成这个样子，不过是想对工人好一点，激发他们的积极性，赚更多的钱。事实证明，叶华的思路也是对的，那些石匠的确玩了命干活，御道修好了，黄焖鸡也营业了，下一步就是玩地产，赚大钱，走上人生巅峰……可，可怎么横生枝节？

　　　　是谁把契约书走露出去？匠作监的那帮人也是饭桶，还有，那些工匠跟着眼红闹事，添什么乱啊？

　　　　叶华埋怨了一圈，最后无可奈何地承认，其实错的人就是他自己！

　　　　上辈子的叶华虽然读书不少，但是没有受过完整系统的教育，在殡仪馆工作，接触的人也不多，更没有管理过企业，系统化思维是什么，叶华只有个朦胧的印象，太多的时候，他的思考还是很一根筋儿的。

　　　　领先半步是天才，领先一步就是疯子！

　　　　你光想着激发工匠的干劲儿，却没有想到，你这么干，让别人如何自处？就算叶华给的都是最基本的，最微不足道的，但是别人也学不来。

　　　　既然跟不上来，那就不跟了。

　　　　不但不跟，还要毁了你的心血，不然我们怎么过得舒心！

　　　　就像工部的这些人，就上书郭威，要求罢免了叶华的官职，将石匠重新送回工部。对不起，叶公子，我们能给你工匠，能让你发财，可你折腾太过了，我们也没法陪你玩了！

　　　　叶华的冷汗湿透了后背，他终于认识到了自己的缺陷。

　　　　上一次他面对冯道的时候，就先入为主，险些看错了人。这一次他觉得天时地利人和全在，可以快速积累财富，甚至去推动历史发展……结果步子迈得太大了，扯得真疼！

　　　　叶华嘴角抽搐两下，只能老实认了，他躬身施礼，闷声道：“是属下错了，请监国治罪！”

　　　　他态度诚恳，倒是让郭威有些迟疑。他没有说话，而是起身，走到了叶华的身边，伸手把他拉了起来，然后用力拍了拍肩膀！

　　　　郭老大笑了，“老夫的亲人不多了，咱们两家又是世交，老夫看你，就跟自己的孩子差不多。知道你是一片好心，也确乎有了成效，只是有些事不能操之过急，你以为呢？”

　　　　叶华脸上发烧，“监国，属下惹出了大篓子，上万工匠闹事，耽搁了朝廷大事，属下，属下愿意辞官，请监国允许。”

　　　　叶华还真不是随便说的，当他意识到自己的缺陷之后，就想暂时离开是非圈子，好好反省，总之他年纪不大，还有学习的时间。

　　　　郭威笑了两声，“你是真的想辞官？还是和老夫置气？”

　　　　“属下不敢，属下是真的觉得，自己太年轻，做事莽撞，应该多读书多练武，等到足够成熟，再来替监国效力。”

　　　　叶华说得诚恳，可是郭威不买账，他把大手一挥，“这算什么，老夫当年宰了一个屠夫，那个屠户的舅舅是军中的都虞侯，要不是叶伯父保我，这可脑袋就没了。”郭威笑呵呵道：“年轻人，谁还没有个思虑不周的时候！你现在辞官，那就是临阵脱逃，按照朝廷法度，是要砍脑袋的！”

　　　　郭威在自己的脖子上比了一下，然后才缓缓道：“这样吧，自己惹的祸自己解决，你回头拟一个条陈出来，老夫没法向你那么大方，可工匠的日子也不能太苦了，要适当给他们一些好处。”

　　　　郭威看了一眼闷头无语的叶华，顿时提高了嗓门，“听到没有？”

　　　　“听，听到了！”叶华连忙答应。

　　　　郭威哼了一声，“行了，别太自责了，赶快回家想主意吧！”

　　　　叶华点头，离开了郭威的书房，脑子十分凌乱，他第一次开始怀疑穿越的作用了，果然没法所向睥睨，大杀四方！

　　　　叶华陷入了深深的反思当中……倒是柴荣，看着叶华失魂落魄离开，很着急，他急忙到了郭威的面前。

　　　　“父亲，叶华可是个宝贝，要是把他的心气弄没了，接下来的事情可就不好办了！”

　　　　郭威这才想起来，柴荣带叶华过来是有事情的，他光顾着教训叶华，竟然忘了过问。

　　　　“他又干出什么事情来了？值得你大惊小怪的，别是又惹祸了吧？”

　　　　柴荣连忙摆手，“这次可没有，他给孩儿指点了一条赚钱的路子……”接下来，柴荣就把叶华如何开黄焖鸡店，如何运作房地产的事情说了一遍。

　　　　“一条街就有几万贯收入，如果能划出几个坊市，那该是多少钱？而且租金每个月都有入账，再也不用担心军饷的事情了！”

　　　　“哎呦！”

　　　　郭威用力一拍脑袋，懊恼道：“你怎么不早点说啊！”

　　　　柴荣哭笑不得，你也没让我说啊！

　　　　郭威愣了一下，当机立断，“走，咱们去叶府，看看那小子去！”

第34章　叶华的追随者（）　
叶华回家，情绪很低落，什么都没说，直接把自己关进了书房。

　　　　陈石有些不解，不久之前，