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廖凡民的江湖-第148部分
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“贾叔叔，一期工程有多少套商品房啊。”
“第一期工程一共十二栋楼房，商品房九百四十五套，如果全部卖出去，资金的毛收入接近五个亿，可惜这就是毛收入，除掉开销，基本剩不了多少了。”
“景致园二区还剩下多少的楼栋，预计毛收入为多少。”
“第二期还剩下十栋楼房，商品房七百八十套，预计毛收入接近四个亿，刨除开销，应该能够赚到一些，不过年前第二期的工程无法全面完工了，估计是正月底完工，我正在和杨总商议，今年过年就不要放假了，将工人都留在工地上，我们可以加工资。。。”
廖凡民脸上的神色变得略微严肃。
“贾叔叔是想着早点完工，出售所有商品房之后，拿到西直门桥的那块土地吧。”
贾云茂稍稍愣了一下，挥挥手。
“你说的不错，公司在北京已经有了独立的账户，资金往来方面与南华市没有联系了，如果想着在北京市继续拿到土地，就需要依靠这边的商品房销售，如果完全依靠银行贷款太危险了，万一哪天上面的政策变化，银根紧缩，那我们就无法支撑下去了。”
贾云茂的话语，让廖凡民的内心咯噔了一下，不过他完全不会表露出来。
既然南华市与北京市两边的业务分开，都是单独核算了，那也就证明北京的公司属于单独的公司，廖凡民所拥有的股份，是南华市公司的股份，至于说北京公司，他没有股份。
这也意味着，贾云茂今后在北京拓展的任何业务，与他廖凡民没有多大的关系了。
“贾叔叔说的倒是，北京这边公司今后发展的前景，无疑是要强一些，再说南华市与北京市的地价，无法比较，南华市的商品房价格，与北京市更无法比较，我认为，房屋价格越高的地方，发展的速度就会越快，只有人才和钱财集中的地方，房价才可能涨起来，如此前景下，让北京市的公司与南华市的公司分开，两边都单独核算，是英明的举措。”
贾云茂的眼神迅速看过来，盯着廖凡民。
可惜从廖凡民的脸上和眼睛里面，贾云茂没有看见任何的端倪。
贾云茂的确有将两家公司分开的想法，在北京拓展业务，不过北京景致园小区不能与南华市那边的公司分开，除开景致园小区，今后其他小区的建设，就要完完全全的单独核算，在贾云茂看来，随着时间的推移，贾天星已经成为公司的骨干，廖凡民几乎完全淡出了公司，如果北京这边业务的拓展，也让廖凡民分红，他内心不是那么舒服。
可这样的决定，贾云茂是有些说不出口的。
毕竟贾云茂能够有如今的成就，与廖凡民有着最为直接的关系。
“廖凡民，你刚刚到，去看一看我们留给你的三套商品房，小星，你带着廖凡民去看看，中午吃饭在外面餐馆去，我们为廖凡民接风，大家也打打牙祭。”
第一套商品房在A栋19楼，第二套商品房在C栋16楼，第三套商品房在D栋15楼，应该说楼层都是非常好的，三套房屋的面积全部都是一百二十五平米。
房屋外面的建设基本完工，这也预示着，廖凡民可以交钱了。
看房屋的时候，贾天星的话语还是不少，但廖凡民的话语明显少了。
天下没有不散的筵席，廖凡民创办民惠物流公司，就想到了这一点，现在这个节点终于到来了，贾云茂已经想到了将公司的主要业务逐渐转移到北京市，南华市暂时兼顾，最终可能抛弃，不过贾云茂在做这个决定的时候，有些不够意思。
廖凡民不贪心，他已经从公司获得了太多的钱，这些钱足够他用一辈子，所以贾云茂就算是想着将公司的主要业务转移到北京，廖凡民也无所谓，反正他已经想到自己创办公司，而且民惠物流公司未来的发展前景，未必比新世纪公司差一些。
廖凡民对贾云茂的意见，主要还是在对待公司员工方面。
今天听见贾云茂亲口说出这些话语，有些事情，廖凡民就彻底明白了。
当初逼迫廖福贵从新世纪公司离开，就是贾云茂的意思，与秦玉华没有丝毫的关系，而且贾云茂这样做的意思，并非完全针对廖福贵，背后指向的是他廖凡民，如果当初廖凡民坚持为廖福贵说话，要求廖凡民留在公司，恐怕那个时候贾云茂就会有所动作了。
贾云茂如此深思熟虑，埋下伏笔，让廖凡民有些寒心，更让廖凡民无法接受的是，贾云茂居然准备抛弃秦玉华了。
秦玉华决定购进汉北区的两宗土地，说起来这是公司的大事情，贾云茂不管如何的繁忙，都应该回到南华市去看看，至少回去表个态，但是贾云茂没有回去，贾天星也没有回去，而是让秦玉华独自完成了这件事情。
表面上看起来，这是贾云茂对秦玉华的完全信任，当初廖凡民也是如此的认为，可细想之下，才发现这样的想法非常的幼稚，贾云茂作为公司的老总，不可能无条件的放权，甚至在大宗资金的开支上面都完全的放权。
也许来到北京，贾云茂已经在开始布局，秦玉华尽管工作能力强，可不是最优秀的，有些时候甚至比不上贾天星，贾云茂在南华市拓展业务，必须依靠秦玉华背后的关系，可是到了北京，秦玉华就完全没有作用了，背后的关系也不可能帮助到北京的公司。
既然用不上了，那就要毫不留情的抛弃，这才是真正成功企业家应该做的事情。
从这一点看，贾云茂当初决定让秦玉华留在南华市，让贾天星到北京市，就是经过了长时间思考做出的决定。
或许贾天星还不是很明白，所以将贾云茂准备在西直门桥拍下土地的事宜说出来。
一直到贾天星开口，廖凡民才知道这件事情，之前贾云茂根本就没有说，刚才见面也没有说，可见贾云茂已经下定了决心，准备拿下西直门桥的那宗土地了。
看完了三套房屋，在电梯里面的时候，廖凡民看着贾天星，意味深长的开口了。
“贾天星，有些时候跟着你老爸多学学，哪些话可以说，哪些话不能说，心中要有数，为什么人们都说商场如战场，你如果多问问你老爸，就会明白。”
“老大，你不用说，有些事情我已经看出来了，老爸也说过了，我对老爸的做法就是不满意，这样的过河拆桥，今后还怎么做生意，反正我不会这样做。”
廖凡民看着贾天星，身体微微颤抖了一下，想不到贾云茂在平时的交谈之中，已经给贾天星提到了一些事情和想法。
“贾天星，我劝你还是听你爸的，有些事情不能说他做错了，大家都这样做。。。”
“老大，大家都这样做的事情就是对的吗，我看不一定。”
廖凡民看着贾天星摇头。
“贾天星，你这是站着说话不腰疼，说的不好听一些，这份家业不是你创出来的，所以很多时候，你会感情用事，等到你真正主政公司，你才会明白很多事情。”
第二百四十七章 北京之行（3）（）
吃过中午饭，廖凡民和贾云茂两人留在了包间，其余人都回到小区去了，贾天星本来不愿意走，也被贾云茂要求离开了。
“廖凡民，你终于到北京来了，有些事情我们需要好好谈谈了。”
“贾总，还是我先说，说的不正确的地方，您来指正。”
称呼的突然变化，让贾云茂脸色有些发白，不过他还是忍住了，看着廖凡民。
“南华市新世纪有限责任公司，应该是翻过去的一篇了，贾总将来的重点，将要完全转移到北京和上海等一线大城市，至于说南华市，基本放弃，为了达到这个目的，贾总很久以前就开始布局了，廖福贵被公司逼迫离职，这是给我提醒，秦玉华留在了南华市，勉力维持公司的运转，这是做好抽身的准备，还有一件事情，想必贾总也做好了准备，鸿达建筑公司在完成了景致园小区的建设之后，也会离开北京市，回到南华市，至于说贾总准备联合的建筑企业，已经呼之欲出，应该是北京本地的建筑公司了。。。”
贾云茂看着廖凡民，脸色终于变化了。
“廖凡民，你太聪明了，我感觉到可怕啊。”
“这不是我聪明，换位思考，我可能也这样做，公司的大小事情，我早就没有参与，再说公司是贾总辛辛苦苦一手创办起来的，其中的酸甜苦辣，其他人不可能知晓，包括贾天星都不是特别的清楚，贾总才有切身的感受。”
说到这里，廖凡民稍微的停顿了一下。
“贾总，我想到了明朝年间的一个故事，明朝开国皇帝朱元璋，在江山稳固之后，屠戮功臣，让太子看不下去了，太子甚至准备自杀以阻止朱元璋的暴行，有一天朱元璋找来了太子，指着地上一根荆条，要求太子拿起来，太子脸上写满为难的神色，荆条上面的刺太多了，贸然拿起来肯定扎手，于是朱元璋命人砍去了荆条上面的刺，这样太子拿着就很容易了。”
贾云茂看着廖凡民，神色有些黯然，依旧没有开口。
“贾总做出的选择，我能够理解，但如此的布局，我还是有些失望，其实很多的事情，明说就可以了，贾总在北京辛辛苦苦，好不容易赚到了钱，却还要分给我百分之二十，我拿着心里都不安，当年我退出公司的管理层，贾天星是明白我用意的，可惜的是，这些年过去，贾总没有能够明白我的心意。”
“西直门桥那块地的事情，是贾天星告诉我的，他有些不同看法，在电梯里面，我给他说了一些话，希望他能够跟着贾总好好干，不要意气用事，做生意就是做生意，没有那么多的温情，不管怎么说，我和贾天星是最好的兄弟，任何人遇见麻烦，都会倾尽全力帮助的。”
“贾总既然想着在北京好好的发展，那就不要瞻前顾后，要放开手脚，这里的竞争比南华市激烈很多，贾总没有那么多优势，稍不注意就会被击败和淘汰，特别是在房地产这个行业，唯有义无反顾，拼命的往前冲，才能够真正开创出来一番天地。”
“好了，我该说的全部都说了，我会将三套房屋的资金转账到公司的账上，是北京公司的账上，房产证、土地使用证以及契税证明，贾天星回南华市的时候带给我就可以了。”
“最后有几个问题，我想从贾总这里得到答案。”
“第一个问题，南华市的公司怎么处理。”
“第二个问题，秦玉华的事情怎么处理，公司的员工怎么办。”
“第三个问题，我在公司百分之二十的股份怎么处理。”
“贾总，这几个问题想必您早就有所考虑，是怎么考虑的直接说就是了，不必要顾忌我的想法，既然我将话都说到这个份上了，就说明我也做好了一切的准备。”
贾云茂从口袋里面掏出了香烟，自顾自的点燃了，手有些颤抖。
“廖凡民，你是我见过的最为睿智与可怕的人，更是最聪明的人，刚刚听你说的那些话，我真的为自己的决定后悔了。”
“我做生意几十年了，信奉的就是生意场上的原则，所以过多的解释我也不说了。”
“北京景致园小区的利润，我依旧会按照你的股份来分红，从这以后，北京开拓的其他业务，与南华市的公司没有关系了，其实我知道，我不回南华市参与土地招拍挂的事宜，恐怕已经让你怀疑了。”
“下面我来回答你的三个问题。”
“第一个问题，南华市的公司，我准备全部转让给你，让你掌握全部的股份，继续在南华市从事房地产开发，我从中完全抽身，致力于北京方面的业务，至于说怎么算账，我也想过了，南华市公司所承担的贷款，全部由你负责偿还，公司现在所拥有的四宗土地，其中第一期拿到的两宗土地，开发出来之后，我获取百分之五十的利润，剩余的两宗地，与我没有任何的关系。”
“廖凡民，你觉得我这样的安排怎么样。”
廖凡民微微点头。
“可以，我同意接手公司，公司第一期拿到的土地，我会在开年之后迅速的开发，利润方面，贾总到时候可以查阅所有账目，将其中百分之五十的利润付给贾总之后，南华市的公司就完全属于我了，有一点我要说明，回去之后，我会到工商部门更改公司的名称。”
“这我知道，你如果不修改公司的名称，那就不正常了。”
“谢谢你，贾总，在南华市公司的事情上面，你做出了很大的让步。”
“不用谢我，我听着闹心，要不是你，我没有今天。”
贾云茂点燃了第二根香烟。
“第二个问题，秦玉华的事情，我早就想过，秦玉华不可能跟随到北京来，她的家在南华市，远离南华市到北京来，人生地不熟，对她本人会有很大的影响，更加关键的是，在北京市她没有了任何的依靠。。。”
“这么说贾总将秦玉华交给我了。”
“那不一定，你要是愿意用，就留着，不愿意用也不勉强，不过我觉得秦玉华还算是有能力，留在公司有好处。”
“知道了，这件事情我自己决定，不过我有一个提议，既然贾总做出了决定，就应该让秦玉华到北京来，将话语说透，秦玉华是女人，心胸不一定那么开阔，生意场上，谁都不愿意结仇，山不转水转，贾总当着秦玉华的面，说清楚所有的事宜，我也能够帮忙解释和劝慰，要不然秦玉华跟随贾总做事情这么多年，没有功劳有苦劳，一时半会想不开。”
贾云茂看着廖凡民，好一会才默默点头。
廖凡民当即拿出手机，拨通了秦玉华的电话。
“秦姐吗，你坐今天的班机到北京来，贾总和我在北京等你，确定航班之后给我打电话，我要贾天星到飞机场去接你。。。”
贾云茂递给了廖凡民一支香烟。
“第三个问题已经不用回答，廖凡民，说完了公司的事情，我想和你说说小星，小星这孩子，看上去玩世不恭，也有一定的能力，可他远远不能和你比较，不管我怎么努力，公司将来都是留给小星的，我希望将来小星万一遇见什么麻烦，你能够伸出手来拉一把。”
“贾总放心，我已经说过了，贾天星和我是最好的兄弟。”
“也许是我跟不上潮流了，都说做生意和气生财，可在北京的这几个月，我看到的、听到的和经历的，完全不是这样的情况，企业之间竞争异常的残酷，谁如果心慈手软，结局注定被淘汰，这话说起来不好听，可就是实际情况，我一直提醒小星注意这些方面，可惜他总是不明白，有机会你给他说说。”
“贾总，我尽力，贾总是我的长辈，或许我们在企业的京营理念上不一样，我倒是认为贾天星的想法好一些，做生意如果全部都是恶性竞争，那这样的生意长不了，这样的企业也不可能长时间的维系，看看那些百年老字号的企业，信奉的都是和气生财，很多时候伸手帮助他人，其实也是在帮助自己。”
“也许你说得对，未来企业之间的关系应该出现改变，至少大家能够在同样的平台上面公平竞争，可现在不行，房地产企业内就是大鱼吃小鱼的关系，你如果不能够快速发展起来，等待的就是被其他实力更强企业兼并的结局。”
“贾总，您的意思我明白了，我会告诉贾天星办企业的困难，我已经给贾天星说过�
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