穿越之娱乐香江-第1279部分

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　　　　这就像地产上升时期，单位分福利房，内部认购价比外面便宜两成的话，单位以外的人自然都想钻空子来买这福利房。

　　　　供股集资，普通股民不需要钻空子，就可以在股市上买到天下集团的供股权，从而获得认购天下集团股票的资格。

　　　　鉴于天下集团的发展蒸蒸日上，鉴于天下集团的股价节节攀升，因此很多股民都踊跃购买供股权，想要买到天下集团的股票，使得夏天的供股集资计划进展的很顺利。

　　　　……

　　　　值得一提的是，夏天并没有参与供股集资。

　　　　虽然他是公司的大股东，持有公司股票最多，供股集资的话，按比例配股，他获得的供股权也最多。但他却是一股都没有买。

　　　　原因很简单。夏天是天下集团最大的股东，持股量超过七成。就算这次他一股都不买，股份被摊薄，也依然还持有天下集团六成的股份，依旧牢牢把握公司的控股权，不至于大权旁落。

　　　　而他把供股权在股市出售，却可以获得近四百亿美元的现金。这可远比股票要实用的多了。

　　　　要知道股票随时可能贬值，一夜暴跌至垃圾股，在股市上并不罕见。但是现金贬值的速度，就要慢得多了。除非钲府信用崩溃或者经济崩溃。

　　　　而且有了四百亿美元现金，夏天可以把这笔钱投资到其他地方。以钱来生钱，四百亿美元，可以办成很多事了。

　　　　而且等未来亚洲金融危机爆发之后，香港股市暴跌。到时候，他以白菜的价格，就可以把今天失去的股票再给买回来。到时候，可能连四十亿美元都用不到。

　　　　一反一正，夏天就至少能赚三百多亿美元。像这样划算的生意，他自然不会算错。

　　　　……

　　　　而夏天这样的如意算盘，能看破的人却也不少。

　　　　比如已经斗了好几年的英系财团，在夏天抬高天下集团股价时，就已经猜想到他可能要有所行动。在他推出供股计划之后，英系财团控制的媒体，立刻便对此事进行打压。

　　　　他们清楚，一旦夏天完成六百亿美元的供股计划，那香港民众手上的钱就会大幅减少。这样一来，他们想卖房产，卖股票，可就不那么容易了。

　　　　毕竟老百姓的钱是有数儿的，买得起这个，就买不起那个。投资了一项，就没钱再投资另一项。所以他们必须要搅乱夏天的计划。

　　　　而要想搅乱夏天的计划，用媒体来打压，是最好的方法。媒体的负面报道，会对天下集团造成负面影响，并破坏股民对天下集团的信心。

　　　　只要股民对天下集团失去信心，他们自然不会再买天下集团的股票。那夏天供股集资的计划，自然也就泡汤了。

　　　　所以英系媒体不断对此事泼冷水，放怪话。

　　　　有的说夏天的天下集团现在负债累累，已成空壳儿，严重的资不抵债。现在推出供股计划，完全就是在骗钱。买它的股票，就等于把钱扔进水里。

　　　　有的说夏天在国外的投资遭遇惨败，濒临破产，所以才供股集资用来还账。现在谁要信他的鬼话，谁就等于大傻瓜。

　　　　还说天下集团看似风光，其实各项业务面临的竞争都很大。尤其是把大量投资都放在内地，更是随时可能会出事。

　　　　一旦被查封或者被收缴，公司的财产就会严重缩水，拥有极大的不确定性。在这种情况下，购买天下集团的股票，就要承担非常大的风险。

　　　　……

　　　　这些媒体乱嗡嗡，的确给夏天造成了一定的麻烦。

　　　　因为总有人会信这种鬼话，而不愿相信相信自己的头脑。

　　　　他们都不想想，如果夏天真的要破产的话，又怎么会只有香港媒体在报道。这件新闻如果是真的话，恐怕全球的媒体早就炸锅了。

　　　　再说，内地现在又不是几十年前，怎么可能随便查封收缴私人财产。如果是那样的话，那些在内地投资的港商、台商、外商岂不都成了傻瓜嘛。

　　　　对于这些连脑子都懒得动，只愿意相信谣言的蠢人，夏天也真是对他们无语了。

2521【随波逐流】（）　
在英系媒体的强势打压之下，天下集团新股的认购受到影响。

　　　　之前，每天都能成交近千万股，但是现在每天只能认购五百万股左右。交易量跌了一半，影响不可谓不大。

　　　　对于那些听风就是雨的愚昧股民，夏天真是哀其不幸、怒其不争。

　　　　如果他们把钱投给他的话，起码等金融危机过后，他们还能够把钱收回来。

　　　　因为到时，夏天肯定会炒高天下集团的股票。只要他们稳住了不抛售，现在投的钱，将来都能收回来，而且还能再赚一笔。

　　　　但是，如果他们把钱投到英系财团，那就惨了。那些英系财团会卷走他们所有的投资，一去不回头。到时，他们的投资可就全都泡汤了。

　　　　只可惜，不是所有人都能明白这个道理。

　　　　……

　　　　为了让这些股民回心转意，夏天也是调动了天下系所有资源，对天下集团的股票进行宣传。

　　　　不仅电视台、报纸、杂志等都对此进行报道，甚至连网络这一新潮的宣传平台，天下集团也都用上了。

　　　　天下传媒本身就是香港最大的传媒之一，实力雄厚，影响力大。现在全力开火，自然火力十足。

　　　　像亚视早新闻的荐股栏目，是由百富勤的老板梁博滔主讲的，每天都有上百万观众收看。梁博滔的百富勤，创立于八七年，经过近十年的发展，现在是全香港最大的投行，市值超过三百亿港币。

　　　　公司投资部有上百位业内精英每天对世界经济形势、财经政策变化、上市公司状况、投资风险等进行分析评估。

　　　　因此梁博滔荐股是言之有物的，很多被他提及的股票，股价都攀升了许多。而很多被他点名的股票，股价也都跌了很多。他这堪称铁板神算，金口玉言一般的荐股，观众自然爱听，也愿意相信他。

　　　　……

　　　　当然，其实懂行的人都明白。所谓的股评专家，就跟球场上的黑哨一样，吹或者不吹，背后都是有交易的。

　　　　梁博滔身为投行的经理，本身就负责为客户投资，同时也负责帮上市公司发行股票、承销债券等等。

　　　　凡是被他推荐的股票，基本都是百富勤负责打理的股票。凡是被他点名的股票，基本都是百富勤想要做空的股票。

　　　　因为民众愿意相信他，所以他说的话就是圣旨。

　　　　他说某只股票会涨，民众就蜂拥去购买。如此抢购，自然会导致股价会上升。他说某只股票会跌，民众就争相去抛售，自然就会导致股价暴跌。

　　　　如此一来，正好就全应验了他说得话，也就使得民众越来越相信他。

　　　　而在这一涨一跌间，百富勤自然也是获利颇丰。既赚了钱，又赚了名，真可谓是名利双收。

　　　　……

　　　　如今梁博滔主要推荐的股票，都变成了天下集团的股票。

　　　　毕竟梁博滔能有今天，离不开夏天的扶持。现在夏天有所需求，他自然也是义不容辞。

　　　　因为他的拥趸很多，所以在他的强力推荐下，天下集团的股票认购，再度恢复火爆。

　　　　另外还有像《明报》、《天天日报》、《文汇報》、《大公報》等多份报纸，也都帮夏天进行宣传。

　　　　所谓人多力量大。如此多得媒体都站在夏天这边，让他这边的声音陡然加强。

　　　　民众是愚昧的，从众的，谁的声音大，谁善于忽悠，他们就愿意听谁的。

　　　　之前，英系财团的声音大，所以他们都听英系财团的忽悠。

　　　　如今，夏天的声音变大了，所以他们又开始选择相信夏天。

　　　　这种人的劣根性，在全球各地都随处可见。

　　　　比如德國，都说他们的素质高，但也正是这群人，在二战期间都变成了凶兽；比如英国，都说他们有绅士风度，但臭名昭著的足球流氓，却也正是从英國起源的；比如美國，次贷危机的爆发，就是一群愚民被华尔街忽悠，借着大笔贷款过上“梦想的生活”。结果经济危机一来，他们全都被扫地出门，不得不申请破产……

　　　　所以俗话说得好，一个人是一条龙，一群人是一堆虫。

　　　　而为了争取民众的信任，英系财团和天下财团的舆论战，还会打很久很久，恐怕直到供股计划结束，依然不会罢休。

　　　　……

　　　　秦奋当然不会把全部精力，放在这旷日持久的骂战上。

　　　　他要做的事情还很多呢。

　　　　除了供股计划之外，夏天还吩咐刘峦雄，把天下地产在香港持有的房子都卖出去。就连天下地产旗下的员工公寓，也允许员工出钱把它买下来。

　　　　夏天知道，香港地产是有很大泡沫的。而这个泡沫，正是由英系财团炒起来的。

　　　　他们是想赶在九七年七月一日前，把手上的地产都给高价卖出去。到时候，携带大包小包的现金，潇洒的离开香港。等他们走后，再戳破香港的地产泡沫，给新一届的香港钲府留下满盘狼藉。

　　　　夏天之前就已经把他们的计划告诉给内地了，以便让内地早做准备，早日采取措施扼制此事。但从现在发展的形势来看，显然内地并没有采取有效措施。

　　　　这也很容易理解。毕竟现在香港还在英國手中。内地要对香港直接施加影响，并不容易，只能够借助舆论来点醒香港民众。

　　　　但香港民众已经被英系财团控制的媒体冼脑了。都认为香港回归之后，即便房价暴跌，内地钲府也会接盘，不会让他们遭受损失。所以他们全无顾虑，豁出一切财产去买楼。这样一来，任凭内地如何劝说，利字当头下，他们又怎么可能罢手呢。

　　　　面对这种情况，夏天也没什么好办法。

　　　　要遏制房价，一方面是要增加房屋供应量，一方面控制贷款，打击投机行为。

　　　　但这两件事都不是夏天自己能办到的。虽然天下地产在香港有很多物业，几乎占到香港所有房产的近二十分之一。但是，全香港百分百的人都想买楼，而且还不止想买一套。他就把房全卖出去，也还是满足不了民众的胃口。

　　　　而控制贷款，打击投机行为，也不是天下金融一家能办到的。毕竟它就算不给办理贷款，民众也会选择其他银行，根本拦不住他们。

　　　　既然无能为力，夏天也只好随波逐流。

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2522【房屋认购】（）　
天下地产的房产原本都是只租不卖的。

　　　　之所以如此，是因为夏天想借这种方式打压香港的房产价格，让民众不至于为高房价所累，而更有精力去做其他爱做的事情。

　　　　虽然做长租公寓，比一般的地产开发投资更大，回本时间更长，基于商业利益考虑是不划算的。

　　　　但夏天却坚持着做了下来。因为高房价的痛苦，他是品尝过的，所以他不想让其他人再受一样的罪。

　　　　而他这样做，也导致天下地产的股价一直升不上去。毕竟长租公寓虽然收益稳定，但是显然不如卖房赚钱快。这使得天下地产的财报，相比其他地产公司而言，一直不好看。

　　　　民众多是愚昧的，他们不会考虑天下地产手中持有的房产价值多少，他们只看天下地产每年的营收比不上其他地产公司，就不愿意买它的股票，以致天下地产的股价长期在地位徘徊。

　　　　当然，做长租公寓夏天也不是一无所获。通过长租公寓的激励，天下集团可是笼络了大批优秀员工。

　　　　因为香港房价昂贵，一套四五十平米的房，就要至少三四百万港币，不是什么人都能买得起的。尤其是好地段的房子，价格更贵，更不是一般人买得起的。

　　　　而天下地产的长租公寓，价格低廉，空间广大，位置优越。优先出租目标人群，是集团旗下的优秀员工。如果当选优秀员工，就可以优先租到这些公寓。这比自己在外面租房，甚至买房，都要划算得多了。

　　　　也因此，天下集团的员工，要比其他公司的员工，工作勤奋的多，各个力求表现。日积月累之下，为夏天创造了不少财富。

　　　　而且很多年轻优秀的人才，也因为天下集团有福利房，在就业之时会优先考虑天下集团。这也使得公司对人才的吸引力，要远大于香港其他同类公司。

　　　　事实上，夏天并不是唯一这么做的人。

　　　　从六零年代起，邵艺夫就在邵氏影城兴建了员工宿舍，让员工生活在影城里，方便管理。

　　　　而前世，硅谷的高科技公司为了留住人才，也纷纷花高价在硅谷周围盖房，为员工提供宿舍。因为硅谷的房价实在是太贵了。即便是年收入超过二十万美金的码农，在硅谷也很难租到一间房子，只能被迫当蚁族。这也使得很多码农为了自己的幸福着想，不得不离开硅谷发展。

　　　　而为了挽留这些码农，让他们全都塌下心来工作，硅谷的高科技公司也不得不帮他们兴建公寓，解决他们的住宿问题。比如谷歌、脸书、领英等，都先后投入巨资帮旗下的员工兴建公寓。

　　　　不过像夏天投资近一百五十亿港币，搞这么大的长租公寓，还是比较罕见的。

　　　　……

　　　　现在，夏天准备改变以往的想法，打算把天下地产的房子卖出去。

　　　　长租公寓的租客，可以优先认购自己所住的公寓。如果没钱认购的话，则可以考虑贷款。

　　　　通常而言，因为天下集团待遇优厚，如果不是花钱大手大脚的话，供楼还是没有太大问题的。如果连贷款都不够的话，则只能在租赁合同到期之后，搬出长租公寓。

　　　　天下地产每年跟租客签订一份租赁协议。这样做，是为了顺应市场的变化来拟定租金。

　　　　因为天下地产的公寓本来就比外面的房子便宜，已经是吃亏的。如果外面都涨，而天下地产不涨，那么吃亏就吃大了。毕竟夏天虽然心善，但也不是毫无私心的圣人。

　　　　而他之所以改变想法，主要还是为了阻止英系财团在香港捞金。

　　　　英系财团炒高香港房地产之后，再把手中的房地产抛售，然后在内地接收香港前抱钱走人。等内地接收香港后，他们再戳破香港的地产泡沫，由此让香港经济陷入衰退。

　　　　前世，他们就这么搞过一回，害得香港房地产价格直到八年后，二零零五年才恢复到之前的水平。

　　　　而且还有数十万人一夜之间成了负资产。他们的房子严重贬值，远低于他们的贷款额度，但是他们却还要按原先贷款的额度还款。

　　　　不然的话，银行就要收回他们的房子，拍卖他们的房子，如果得到的钱款数不够抵偿贷款，他们就还要继续还银行钱。这样一来，不仅他们辛苦买的房子没了，而且还欠银行一大笔钱。这使得当时香港自殺的人数激增，数千人因此踏上了不归路。

　　　　夏天现在把天下地产的房子全部抛售出去，总数大概有十五万套，而香港每月成交的房屋数量，也不过才五千多套而已。

　　　　夏天一口气推出十五万套房屋，而且还是比市值便宜近两成。如此一来，香港的房价势必会下降。到时候，英系财团想拿钱走人，可就没有那么容易了。

　　　　……

　　　　而在推出这项计划之前，夏天心中有些忐忑。

　　　　他之前答应公司的员工，公司的长租公寓会长期提供给他们。但现在却要出售，对他们而言，这很可能是一个噩耗。毕竟任谁好容易租到一套好房子，也不希望被房东撵出去的。

　　　　所以他现在公司内部，小范围的咨询了一下员工的意见。

　　　　出乎他意料