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亚洲第一女首富:龚如心人生传奇-第6部分
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成功需要开拓和创新
许多企业固守着旧的经营模式，他们只是努力使它运转得更好，而不会花费时间来寻找一个全新的模式或者独特的方法来工作。只知道持续地改进，而不知道间断地创新。这样的企业，最多不过是在旧圈子里钻营，却不知道如何开拓新的格局。
“改变你的想法，才能改变你的世界。”跳出思维的框框，天地才能宽广。画地自限，就会困住自己；跳出框框，才能看见更深远的天地。在1968年的墨西哥奥运会上，一位年轻的美国选手迪克·福斯贝利在跳高时采用背对跳杆的方式，而所有其他竞争者都是采用由来已久的俯卧式跳高。迪克·福斯贝利的做法让很多人大为震惊。记者采访他的时候，他说，在接受训练的时候，他开始想一个问题：“跳高有更好的方式吗？我只能用俯卧式吗？”接下来，他开始做试验，寻找更好的跳高方式。他找到了。那一届的奥运会，他赢得了金牌，并改变了这项运动。迪克·福斯贝利对那时盛行的做法提出了疑问，从一个崭新的、横向的角度赢得了成功。
不仅运动是这样，在任何事上，创新精神都是一个人成功的要素。
当当网女总裁俞渝说：“1999年起步的时候，当当也是一个没有性格的网站，有了土壤后，创业企业家要有创新精神。”她认为中国的经济增长体现在很多方面，“我们的社会意识形态向消费形态转变，如一个普通的学生毕业后进入公司，在从学生到白领、再到普通小资的转变中，他们的消费推动了中国的内需，他们的消费使当当业绩获得了增长。中国的创业机会是良好的创业土壤，但有机会不一定所有的人都会成功”。有了机会，还必须开拓，当当网由一个从无到有、从零开始到专注网上购物的好公司，不能不说是创新精神所带来的成功。
英特尔公司的董事长安迪·格鲁夫也说：“只有偏执狂才会生存。”他还说，对于改进你向顾客所提供的商品与服务的质量，你必须有一种偏执的态度，因为如果你没有，其他的人就会有，你的竞争对手就会有。英特尔的哲学就是不断推出更好的处理器，来替代已经在市场中成为领导者的那些处理器，以此实现对自身的不断更新。
一个被既有的知识和经验包裹起来的人，怎么会有能力开创新的局面呢？
走进陈规是自缚手足，走出陈规则潇洒自由。
成功的企业家都是相当灵活的人。他们接纳新思想，并且在局势发生变化的时候，会及时调整自己的做法。每次推出一种新的产品或服务的时候，他们就已经开始致力于新的替代品开发了。成功的公司和他们的领导者们不允许让已有的成功压制创新的动力，以保持着一种永不停息的赛跑状态，从而超越自我。
创新的智慧是一笔巨大的资产。很多时候，停滞不前是因为墨守成规，以至于无法适应变化。有的人，常常是昨天已经过去，早晨起来满脑子里还都是旧的想法。
我们需要经常自我反省，看看自己脑子的一部分是不是已经睡着了。当一个人认为他已经被生活固定住了的时候，他就相当危险了。因为，这暗示着，随着车轮的前进，下一次颠簸就可能会把他摔下来。
当一个人穷思竭虑地要找出富有创意的方法来解决问题时，最好的机会也将随之而来。他将会因为不断地进行自我锻炼以渡过许多难关，而且将来面临更大的挑战时，也能完全自控。就如同老橡树一样，只有被迫去挣扎奋斗之后，才能更加强壮。
在一双未受训练的眼睛看来，水晶矿石不过是一块普通的石头，只有善于发现的人，才能看出在矿石的内部有着美丽的水晶。那些因为闭塞的心理而拒绝做新尝试的人，将错失生命中最好的机会，因为它们就如同晶矿一般，通常藏在不起眼的外表之下。
财富已经成为这个时代的最强音符，而要创造财富、把握财富，靠的正是创新的智慧。
作为女性，有广阔的天地在等待我们开发，我们可能会有很多了不起的发现，还可能找到与众不同的生活步调与模式。我们能适应的东西有很多，我们能突破的成见有很多，我们能看到的世界可以无限宽广。
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坚定、果断，该出手时就出手
在龚如心身上，有着许多男性都不一定能比得上的坚定、果断。她有什么想法的时候，总是会很快地作出决定；而她看准了什么项目，也会坚定不移地开始运作。
龚如心做事的时候，很少犹豫不决，更不会左右动摇。
她的个性素来果断。和丈夫王德辉开始创业的时候，她这样的坚定、果决就给了丈夫很大的帮助。
投资英国切尔斯菲尔德房地产公司的时候，她看到了机会，就马上去做了。
在中央政府开放大陆公民赴港个人游之前，她感觉到了酒店业的前景，就迅速开始大力投资酒店业。
她在上海接盘即将关闭的顶顶先超市时，仅用了一个晚上的谈判时间，就定下了投资计划。
兴建如心广场，她说：“要盖一个世界上最高的楼，觉得有前途，就干了。”
在浅水湾兴建最高级的六星级酒店，她也是想做就做。
……
她的风格是这样的六个字：看准了，就去做。
这样的行事风格，由勇敢、大胆、顽强的性格打底，再加上果断、坚定的意志综合而成。
龚如心思路清晰，知道怎么样去把握最重要的大方向，这使得她敢于决断；不会患得患失，没有太多顾虑，这让她勇于行动、敢于行动，从而成就了富有人生。
“小甜甜”点心：该出手时就出手
优柔寡断会让机会悄悄溜走（1）
说到果断，我们不由得想起了那头犹豫不决的驴：
一头毛驴拥有两堆草料。它饿了，可是站在两堆草料中间，是去左边还是去右边呢？往左边走走……嗯，还是去吃右边的比较好；往右边走了几步……算了，还是去左边那堆好了。走走又回头，回头又走走，于是，这头幸运的、富有的毛驴，就这样在两堆草料间活活地饿死了。这故事当然是有点夸张，可是，不要说人就不会做这样的傻事——某个周三的晚上，有个小女孩就干了件差不多的事。有人送了她一张电影票，可是她那天晚上学生会有活动。她既想去看电影，又想和同学们一起参加活动。想想这个，想想那个，犹豫不决。结果是，她在活动开始半个小时后跑去了电影院，可那时电影快放完了……
我们生活在一个激烈竞争的时代，很多机会本来就是稍纵即逝的。每每，在优柔寡断的人左思右想的时候，机会已经溜到了别人手里，把他远远抛在了后面。
有人说，只有在争辩中，才可能诞生最好的主意和最好的决定。这句话实在是相当偏颇的，要知道，并非什么时候都能争辩出真知。坚决果断的企业家应该能接受争辩，并且善于从争辩中吸取意见，作出更好的决定。但是，优秀的企业家更应该知道，争辩并不总是有用的，相反，争辩常常会误事。商场如战场，没有那么多时间争来辩去，这时候就要由企业家一锤定音。商业环境是高度竞争而瞬息万变的，快速的动作变得愈加重要，所以决策必须是快而且干脆的。企业家的商业决断能力，无疑是影响战略转型成败的重要因素。
而且，很多时候，即使你已有了主见，但如果有十个朋友的看法和你相反，你就很难不动摇。
力排众议时的果敢和坚定，往往是企业家做正确的事或正确做事的保证。否则的话，争论、推诿、猜疑、不信任或莫衷一是难免肆虐起来，让企业错失了发展的机会。
果断、坚决的个性是可以培养的
果断、坚决的性格来源于两个方面：一是天赋；二是后天环境的铸造。在很大程度上，我们可以改善和提升自己的决断能力。
说起来，女性往往比男性更容易犹豫不决。或许，是女性顾忌更多，更缺乏安全感；也可能，是因为女性对“周全”更为看重。停留在令我们感到舒适的旧领域，当然是比较轻松的。对失败的恐惧，经常会阻止我们达到新的境界。
只是，要想成功，就必须能够及时作出决定。要知道，太多的犹豫和顾忌，只会让我们错失机会，失去勇气。什么都不做也有它自身的风险，停留在舒适的领域里，会让你落在后面，甚至被淘汰掉。
如果天生没有足够的果决，那么，我们就需要通过努力训练来提升自己。
要果敢坚定，必须克服胆怯和怯懦。有的人犹豫，是害怕风险，害怕做错事，害怕有可能承担的责任。这样的心态怎么能成功呢？要知道，只有什么都不做，才能百分百地保证不会犯错。我们需要时时告诉自己：“只有去做，才能成功。”如果因为惧怕失败的风险而不去行动，必然的结局就是被淘汰。只要你有意识地往这个方向发展，就能更迅速地培养出果断的性格。长期的自我心理暗示和努力，可以使你在这一方面的能力越来越强化。
能束缚我们的东西，很大程度上不是来自于外界环境，而是来自于内心。我们只有建立起自信心，勇于超越自我，才能进一步去尝试成功。我们应该敢于向自己挑战，因为，生命的意义在于不断完善自己，在于不断尝试，在于发现自己的新价值，重新认识自己。
有些人犹豫不决，是因为想得太多。行动具有目的性、计划性不是坏事，人有发达的大脑，本来就是用来思考的。但是过多的事前考虑——这样做也有不妥，那样做也有困难，无休止地纠缠于细节之中，就会让人在多个方案中徘徊犹豫，陷入束手无策和茫然不知所措的境地。更有甚者，因为过多的思虑而失去了行动的勇气。
思虑周全本不是坏事，但是，且不说生活中需要如此谨慎的事并不太多，就算是真正的大事，也很难真正找到万全之策，也无法等到形势完全明朗时才作决定。事前追求百分之百的把握，结果通常会是：真正有把握的办法一个也拿不出来。而且，事先的想法与真正做起来以后的情形往往是有差距的，想得太多，也未必能想到点子上。即使是果断的人在作决定的时候，他也根本做不到万全，只不过是尽量选择一种比较好的方案而已。执行起来以后，我们还可以随时依据变化了的情况对原方案进行调整和补充，使其逐步完善起来。
优柔寡断会让机会悄悄溜走（2）
或许，我们要有了丰富的经验、足够的胆识和阅历之后才能作出比较好的选择，才比较容易站出来作出与众不同的决策。可是，我们要及早学会为自己的行为负责任，培养自己作决策的胆量与做事情的勇气。
果断背后最需要的是信心的支持，需要一种自我肯定，需要对自己能力的确认。担任着诸多社会职务，其中包括世界华人工商促进会副会长、中国人口文化促进会常务理事、亚太国际人口文化教育基金会理事长以及亚洲职业篮球协会（ABA）的副会长等的女强人王一莉，在完成国际金融和国际贸易专业学习后，没有像其他人那样忙于找一份工作，而是果断地开始了自己的创业过程。从1991年创建企业至今，她在房地产、文化、教育、体育、传媒等产业里均有建树。1999年10月18日，首届世界企业妇女高峰会议在美国首都华盛顿召开，来自98个国家的1700名代表中，仅有18名代表获得大会颁发的“世界杰出职业妇女奖”，王一莉成为本次会议唯一获此荣誉的华人妇女代表，也是获奖妇女中最年轻的东方职业女性。审时度势后，该出手时就出手。任何一个不平凡的人，都需要坚决、果断的性格，否则，很难成就大事。只要你相信自己观点的价值，就应该学会力排众议，坚持己见，绝不动摇。
先行一步，领航市场
在投资经营方面，龚如心的眼光精准，手段圆熟、老到。前瞻性的眼光，是她制胜的一###宝。
创业之初，在协助夫君经营的过程中，龚如心充分发挥了她潜在的才能，主动把握市场经济动向，和王德辉一起作出正确的决策，并逐渐形成华懋集团独有的经营风格。
在20世纪70年代，香港经济处于低潮。此时，龚如心与王德辉夫妇独具慧眼，摸准最底层和最广大的消费者需求，开发新界地区，在沙田建造了大量大众住宅。他们充分发挥自己善于经营的特长，由卖地、建房到销售、租赁、管理、设立财务，一家独揽，而且向买方提供按揭分期付款服务。可以说，华懋在地产界的这种经营方法，在当时开了香港地产界先河。这一成功举措使华懋集团飞速发展，从而奠定了在香港地产界的地位。
在香港的大地产商中，早年的华懋与新鸿基、恒基一样，都在“乙种换地权益书”（或称Letter B）上大赚。当年港英政府征收农地作发展用途，交换条件是先收耕地，然后拨出可建房屋的土地和农民交换，农民所拿的换地权益书将来才可换地发展，很难实现眼前套现的实惠。华懋便跟农民商议，以现金大量购入他们手上的Letter B，然后耐心等待换地宣布。
于是，1993年，龚如心把手中的绝大部分换地证都投了荃湾杨屋道及渡海轮码头之间的一块二百多万平方尺的地皮。
就在这块地皮上，龚如心建造了她的“天空之城”——如心广场。
1994年，龚如心宣布要在荃湾杨屋道投资100亿元，兴建高518米、108层的如心广场时，几乎所有的人都认为这是个近乎疯狂的做法：在一个像荃湾这样偏僻的地方建写字楼，怎么可能有生意？
在这个大胆到几近离谱的决定背后，有龚如心自己的商业逻辑：荃湾当时的确比较荒僻，但是，华懋在此投入巨资，建成大规模、高质素的如心广场之后，“世界最高的大楼”就会引起广泛的关注，吸引足够的入住者，带旺周边的地区。这样的话，荃湾会繁华起来，如心广场也会成为香港的新地标。
合格的企业家知道如何顺应市场需求，而优秀的企业家却可以在顺应市场之外，引导以及创造自己的市场。
上天好像格外眷顾有胆识的人。后来，因大厦设计影响飞机航道，大厦最高只可建324米。龚如心作出让步，将地盘一分为二，建了一幢纯酒店和一幢商业酒店的两用大厦。而“9·11”恐怖袭击事件发生后，摩天高楼的安全性成为人们广泛关注的话题，商业前景被看淡。华懋因为当初的让步反而避免了败局。同时，在1998年7月，即香港国际机场启用一年后，特区政府公布了在北大屿山与美国迪斯尼公司合资兴建香港迪斯尼乐园的计划。
中央政府又宣布放松对大陆居民个人赴港旅游的管制，一股赴港旅游热潮开始兴起。
如心广场处于机场、迪斯尼和中环的中间地带，正好是香港的中心，商业前景不可估量。
于是，此后不久，华懋又宣布将如心广场的写字楼部分也全部转作酒店。专门针对大陆游客的消费实力和习惯，如心广场的酒店提供三到五星级的组合，拥有房间逾2000个，成为香港最具规模的酒店之一。
而早在中央政府开始批准大陆居民赴港个人游之前，她就大胆地开始改造酒店业，并果断地决定将部分贵重地皮动工兴建五到六星级的酒店。她在浅水湾兴建最高级的超六星级酒店，以全球闻名的杜拜帆船酒店为参考。仅这一家酒店，投资已超过80亿港元，成为香港的又一�
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