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一吻成灾:拒嫁天王老公-第1181部分
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第3601章 没想到,你也在()
坐在我对面的这位,是枫林郡周边土地的所有人,楚笑晨楚小姐。”
楚笑晨站起身,向众人轻轻点了点头,“大家好。”
众董事都是齐齐向她点头致意,“楚小姐好。”
笑话,且不说她别的,就是洛峻女朋友这个身份,谁敢对她轻视?
更何况,人家现在手上有着拿捏着乔氏命运的地皮,而且还与乔浩亭之间有着莫测的关系。
“至于另外一位……”乔雨珺将手中把玩着的笔放到文件上,似乎是下定了决心,“陈桥,将陈先生请进来吧!”
“是!”
陈桥站起身,走出会议室,片刻之后,已经引了一个人走进来。
为首的一位,是一位相貌普通的中年男子,看上去并没有出奇之处。
只是,侧脸上那一道刀疤,透着几分诡异的气质,让这个男人平白地有几分让人望而生畏。
“我来介绍一下!”乔雨珺站起身,“这位是陈冲陈先生,着名投资人。他对我们的枫林郡很感兴趣,这一次就是为了投资而来。”
“诸位好。”陈冲向众人笑了笑,“现在,我要向大家隆重请出我的老板。”
他抬手,做个请的手势。
高端定制意大利皮鞋轻轻踩过地板,一位戴着无框眼镜,套着浅色西装,衣饰儒雅的年轻男子就从门外走了进来。
“卓老师!”
看到这位,无论是乔薇还是楚笑晨,都是面露惊讶。
带着浅浅笑意走进来的,不是别人,正是卓然。
“笑晨!”卓然的目光隔着镜片落在楚笑晨身上,唇角扬起,“没想到,你也在!”
楚笑晨也笑,“我也没有想到,您会来。”
“我想,大家应该都认识,不过我还是要介绍一下。”陈冲恭敬地站到卓然身侧,“卓氏投资公司总负责人,卓然先生。听我提到枫林郡的项目之后,他个人非常感兴趣,特意从北美飞过来,参加这个董事会,乔总经理,没有提前通知你,希望不要介绍。”
“怎么会。”乔雨珺扬了扬唇角,“卓先生,请坐吧!”
会议室的桌子边还有一个空位,卓然向楚笑晨轻轻点头示意,然后就转身走了过去,坐下来。
“那么,我们的会议就正式开始吧。”乔雨珺也坐回椅子上,“现在,我想请我的女儿,来向大家介绍一下,我们关于整个项目的布署和一些新想法。”
乔薇站起身,向众人点点头,走到投影墙前,助理陈桥就打开投影机,地盘规划图立刻就投射到墙上。
因为还留着之前事情的阴影,乔薇仔细地看了一眼墙面,确定是正确的图片,才朗声开口。
“大家都知道,枫林郡的定位是高端定位,这一次,我们分析了全帝都所有能够与枫林郡相媲美的楼盘,包括但不限于唐宫、帝庭、水岸香榭等住宅区,得出以下结论……”
指点着墙面,分析着各种各样的数据,乔薇侃侃而谈。
为了今天的这个董事会,十几个业界精英分析讨论出来的结果,当然不会差。
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第3602章 不做最好,只做最贵()
“综上所述,我们的优点在于地理位置,距离市区并不会太远,又不至于受困于城市之中,可以完美地融合工作和生活的距离。当然,比起湖畔雅居,我们周边的环境还有一定的差距。因此,我的想法是……”乔薇抬起手掌,按住墙上投影出来的一幅效果图,“进行大规则的人工景观建设,将一带造就成欧洲风情园,同时开发马场、高尔夫球场,可以让住户们不出小区,就能享受到顶级欧洲俱乐部生活的享受,成为真正的贵族。”
“我有一个问题。”一个董事抬抬手掌,“如果这样的,我们的成本还要大幅提高,如何保证赢利?”
乔薇扬唇一笑,明显是对这个问题早有准备,“好的配套设施自然也应该有相对昂贵的价格,未来的枫林郡将会采用会所室管理,房子单价和物业费用都会按比例提高,而我们也会提供更好的服务,打造出帝都第一的奢华社区。”
“购买力的问题,你考虑过吗?”另一个董事问。
乔薇淡淡道,“一旦达到我说的程度,我们在意的将不再是量的销售,而是质的销售。我们的理想目的是,京城上流社会的精英,都会齐娶枫林郡,这里将会成为帝都的新贵圈。”
说白了,乔薇的想法不外就是一句。
不做最好,只做最贵,用钱堆一座华城,然后卖更多的钱。
啪!啪!啪!
卓然第一个带头鼓掌,大家都是随着他一起鼓掌。
“谢谢卓老师。”
乔薇心中越发得意,向众人行礼这后退回自己的座位,还不忘挑衅地看一眼楚笑晨。
“我很赞许乔小姐的想法,用会所的方式来做豪华小区,似乎我还只是在欧洲听过这样的小区,亚洲应该是首创的。”卓然抬手推了推眼镜,视线就越过大半个桌子,落在楚笑晨身上,“那么,楚小姐有什么想法?”
楚笑晨想了想,“我也觉得乔小姐的想法很独特,很有创新意识,不过我不能确定这是否符合我们中国人的文化理念。”
“既然是讨论会,大家不防各抒己见。”乔雨珺在桌子对面笑着开口,“笑晨啊,你是土地所有人,你也提到想要参与整个项目。那么,我想代所有的董事询问一句,对于这个项目你有什么想法?”
“我确实有一些想法……”
乔薇立刻就接过话头,“那就和我们分享一下吗,哪怕是不成熟的,反正也没有外人。”
“那……好吧!”楚笑晨站起身,“李菁,帮我把资料给大家发一下。”
李菁立刻站起身,将洛峻帮楚笑晨准备好的策划书,每人一份发到大家手里。
厚实的策划书,有着不轻的分量。
乔雨珺与乔薇悄悄对视一眼,乔薇的眼神里有些心虚,这么套的资料,难道她也有所准备吗?
乔雨珺轻轻摇头,示意她稍安勿燥。
带着几分忐忑,翻开手中的资料,乔薇只看了一眼,就发出一声嗤笑。
这种东西,也叫策划?!
……
……
午安
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第3603章 怎么可能当孬种()
青春公社?
真是幼稚!
拿到厚厚的资料,压在心头的那一抹压力,在看到策划书开头的几行字时,已经烟消云散。
乔薇侧眸看了一眼母亲,果然,也在她的脸上读到了类似的神情。
只不过,乔雨珺是老姜,掩饰得比她要好。
隔着一张桌子,楚笑晨自然早把乔薇的那一声笑意收在耳光。
无论是房地产还是商业,都不是她的专业,虽然自己很用力地去分析过市场,可是隔行如隔山。
楚笑晨并没有完全的自信,心中很自然地升起紧张。
握着资料的手指,微微收紧。
左手手指上,原本贴合着手指的戒圈因为手指收紧,微微地硌到肌肤。
她的视线落到那只订婚的钻戒上,眼前很自然地浮现出洛峻的脸。
想起他对她说近的话,想起他在停车场里向她竖起拇指的样子……原本跳得有些急的心脏,莫名地就渐渐地平静下来。
此刻,她才刚刚站到战场的边上,怎么可能就这样认输?
洛峻看中的女人,怎么可能当孬种!
输人不输阵,哪怕这一次真得打了败仗,至少她不能输了气势。
而且,就连洛峻都肯定她的想法,谁敢保证,她就一定会输?
拇指微微弯身,在掌心里轻轻地抚了抚戒圈,楚笑晨深吸口气,平静开口。
“我和想法和乔薇姐的可以说是完全相反,我认为,帝都的高端楼盘已经足够多了,除了刚才分析过的楼盘之外,还有许多。但是,我想说得是,每个人都想要有一个家。我们中国人讲究安家立业,房子对于我们来说,意味的不仅仅是一个遮风挡雨的住所。在功成名就之前,一个温暖的家,一盏为你而亮的灯火,可能是每一个人心中最大的向往。我的这个策划的目标受众不是那些功成名就的成功者,而是那些正在奋斗地年轻人……”
从理念开始,到自己的整个设计和想法,楚笑晨侃侃而谈。
桌边,听着她的话,董事们的表情也是各不相同。
有的,念及年轻时曾经的落魄,脸上露出几分唏嘘。
有的,微扬着唇角,不以为然。
……
乔薇努力控制着自己打断她的**,到最后,依旧是控制不住地打了一个哈欠。
出生豪门,从小锦衣玉食的她,跟本不可能认同这样的理念。
在她听来,这跟本就不是一个策划案,反倒更是一个无聊的故事。
“以上,就是我的全部想法,我第一次做这种策划案,肯定会有漏洞,大家有什么问题可以向我提出来。”
“笑晨!”乔薇第一个开口,“我得承认,你的想法很独特,但是……怎么说呢,你别误会啊,我可是对事不对人……我觉得你写描绘的不过只是一个理想国而已,经商不是做善事,我们不可能为了这些年轻人的梦想拿投资者的钱打水漂。而且,我不认同你对于销售市场的乐观,试想,那些朝不保夕的你所谓的奋斗者,他们有钱买房吗?”
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第3604章 二三十平的鸽子窝()
终于找到打击她的机会,乔薇自然不会放过。
乔薇的这一番话,虽然有点难听,却也不无道理。
楚笑晨脸色平静,昨天晚上,同样的问题洛峻早已经向她询问过。
“这些我已经考虑到了,所以在房子的设计上,都是以小户型为主,这样可以减少首付压力。现在帝都的房产市场,首付至少也在五十万以上,我们的房子可能只需要十几万,甚至更少,我认为,这样的购买力,一般的白领都是可以承受的!”
“就算是如此。”乔薇笑了笑,“那么,你认为,他们真得会把自己奋斗数年的积蓄全部拿出来,只为了买一个二三十平的鸽子窝吗?”
“会!”
一个字,在会议室长桌的另一角,深沉响起。
众人的目光都是转过脸去,看向声音传来的方向。
说话的人,是卓然。
“我认识一个朋友,他赚到的第一笔钱全部拿出来,买了一个很小的公寓。交完首付之后,他穷得连坐出租车的钱都没有,只能坐地铁去告诉女朋友这个消息。”卓然耸耸肩膀,“乔小姐可能不太理解这种事情,这也并不奇怪,毕竟您一直处在很优雅的环境。”
楚笑晨,眉尖轻跳。
她曾经听卓然提起过这件事,知道他所谓的“一个朋友”其实就是他自己。
侧眸看着长桌尽头的那个男人,想象着他坐地铁穿过城市,却看到女友出轨时的情景,突然觉得心里有些酸。
一个董事摘下眼睛,轻轻地抹了抹眼角,“楚小姐,我想询问,关于交通的问题。”
这个董事,也是苦出身,多年打拼才走到这一步,因此,他还是比较认同楚笑晨的策划。
这个问题,洛峻也早已经问过,她自然是应答如流。
接着,又有几个董事提出一些疑问,譬如周边设施,譬如销售模式……诸如此类。
所有的一切,几乎楚笑晨都已经被洛峻质疑过。
于是,她笑得越来越自然,回答问题的时候,脸上都现出一种说不出的神采。
那种神采,不仅仅是自信。
坐在主位上的乔浩亭平静地注视着楚笑晨的侧脸,脸上并没有太多的表情,一对略有些浑浊的眼睛里,却渐渐地有了赞许。
她的策划可能不是最完美的,但是,看得出,她很用心,而且对于细节也考虑得很到位。
乔雨珺的眉却是一点点地皱紧了。
董事们的提问,看似是质疑,但是,更多的则是对于楚笑晨的肯定。
人们总是对自己在意的东西才会提出疑问,如果他们跟本不在意,也不会提出一个个的问题。
甚至,客观地说,就连乔雨珺自己,也感觉到楚笑晨的这个策划……有着很强的商机。
“咳!”乔浩亭很轻地咳了一声,“既然两个方案都已经陈述完毕,现在就进入投票环节吧!”
乔薇站起身,做最后的总结性发言,“我坚信,有钱人的钱才是最好赚的,因此,我也坚信我的策划能够为大家获得更大的利益,请诸位支持我。”
然后,是楚笑晨。
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第3605章 司徒大少爷()
相对于之前的侃侃而谈,总结发言的楚笑晨却是有几分谨慎。
“我是新人,我……我不能保证什么,我的策划也还有需要完善的地方。不过,如果大家相信我,我会努力做到最好。”
投票,开始。
“我支持乔小姐!”
“我也支持乔小姐!”
“我更加认同楚小姐的策划。”
……
很快,包括乔雨珺在内的几个董事就将票投给了乔薇,乔薇很快就得到五票。
而此时,楚笑晨这边也得到三票的支持,坐在楚笑晨后面的李菁也是紧张起来,握着笔的手指缓缓收紧,目光很自然地看向卓然。
卓然靠在椅背上,沉思着,并没有给任何人投票。
“我更看好乔小姐的策划。”又一个董事表态。
乔薇瞬间升到六票。
整个董事会,聊了乔浩亭之外,一共有十二个人,六票也就意味着一半的支持率,只要再多得到一票,她就赢了。
乔薇,一脸得意。
“我支持楚小姐!”
“我也支持楚小姐!”
楚笑晨的票数涨到五票,桌边没有投票的人,只剩下卓然和乔浩亭,以及乔氏股东司徒行。
一直没有表面的卓然缓缓地直起身子,“我的票投给楚笑晨小姐。”
六票对六票。
董事们的视线很自然地落在司徒行身上,此刻的司徒行,正在垂着脸,两手拇指在手机屏幕上急急地敲打着。
“司徒先生?”乔雨珺笑着开口,“您还没有考虑好吗?”
司徒一氏也是帝都势力不小的一族,司徒行是司徒家的孙子,今年刚刚二十几岁,去年才刚刚从国外回来,这是第二次来乔氏开董事会。
这个贵公子,一向有玩世不恭之名,董事们都认为他是二世祖,平常对他也不过就是表面上过得去而已。
谁也没想到,这关键的一票竟然会落在司徒行手里。
“啊?!”正在玩手机游戏的司徒行,缓缓抬起脸,“怎么了?”
那是一张很年轻的脸,也是一张很精致的脸,不像洛峻那样明艳,不像卓然那样温润,而是一脸地痞子姿态。
四个字,几乎要让所有人气歪脾气。
这边两方策划案明里暗里硝烟弥漫,他老人家倒好,跟本就没听吗!
有这样不靠谱的董事,众人心中都是好不无奈。
乔雨珺唇角抽搐,要是平时,她早就发作,只不过现在情况微妙,她不能得罪他。
“司徒公子,该您投票了。”
“哦!”
司徒行这才露出了解的姿态,坐直身子,清清嗓子,做出严肃的表情。
大家都是稍微松了口气,不管怎么说,
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