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逍遥官夫-第121部分
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“市长的公子黄永！另外还有一个人和黄永差不多年纪。那天把我们十几家地产公司召集去开会的时候，那人也在，不过就是不知道他叫什么。不过我看黄永当时对那人很尊敬的样子。”马建华既然已经准备豁出去了，当然也没什么藏着掖着的了。
随后他又把这个永生地产这几年在业内，横行霸道、欺压良善的事情一并说了出来。
这才让楚妤打消了对马建华的怀疑。之前楚妤一直在想，马建华干嘛冒这么大的风险举报黄永。原来他是想借楚妤这把快刀，看看能不能除了黄永这条吸血的蚂蟥。
自从锦动公司案发之后，不光是锦都区，包括整个蜀都市都在传一个传言。说锦都区新来的女区长是中央某位大佬的掌上明珠，上头派她下来就是到基层锻炼来的。还说什么有省市两级的领导们保驾护航，“女青天”即便是办砸了事情也最多换个地方，人家后台硬。
这些话楚妤听到过，萧遥也听到过。但是今天碰到的这么一个情况，说明这个传言已经传的有些离谱了。而且这里面也不排除有人从中作梗，故意推波助澜，想把水搅浑了再浑水摸鱼。
“马总！这份合同先还给你，估计你也猜到了。它即便是我现在拿着，将来也不可能成为证据。但是今天我要谢谢马总。你能够如此信任我，我感到很高兴。虽然我答应不了你什么，但是有一点我可以向你承诺，锦都旧城改造工程的发包分包整个过程我会尽最大可能保证公开和公平。”
虽然楚妤的承诺在马建华听来不一定有多大的可信度，但是马建华最希望听到的也就是公平两个字。任何市场的发展都离不开竞争，但是竞争的公平性绝对影响着这个市场发展的活力和动力。
萧遥在一边看着虽然没有开口，但是今天楚妤带他来的目的，他已经很清楚了。
要钱！
其实早在燕京的时候，楚老爷子就跟萧遥谈过。楚老爷子准备趁着身体还好，要在楚家第二第三代中，选出比较合适的子弟专门培养接班人。而楚老爷子相中的目标是他岳父和楚妤。
楚天舒在基层打得基础比较深厚，这么多年在川省经营的还不错。虽然一直都是副厅，但是经历的地方从省到市包括县里都已经形成了一个小圈子了，身后有一批干部都能追随他。这就是他的优势。
老爷子的意思是重点培养楚天舒，争取能让楚天舒向最高的那几把椅子冲击一下。他现在才四十五岁，从年龄上来说是有可能的。而楚老爷子跟萧遥说这些的时候也把话挑明了，自家人不说两家话。在政界楚老爷子会给楚天舒以帮助和推动，而这个经济上就要靠萧遥这个女婿来帮衬了。
楚老爷子虽然没说楚妤的事情，但是既然都提出要萧遥帮衬楚天舒了，楚妤是他未婚妻，在需要经济支持打造政绩的时候，萧遥能说不吗？
目前的锦都区旧城改造项目，由于政府方面只是提供土地，并做好了规划。但是最终的承建和后期的运营销售都是要由开发商来负责的。其实就是政府没钱，企业来给政府做政绩的同时，政府也给企业创造了经营牟利了条件和机遇。
也正是因为如此，某些人看到了这个项目中蕴含着巨大的利益。所以打算插一手，而且这手插的有点黑。如果是正常的商业竞争，楚妤包括萧遥也不能说什么。可现在看来他们是打算空手套白狼了。
首先就是承接工程要拿走六成的利润，这样一来就把这些真正的承建开发商只能在偷工减料和建设质量上赚回本钱了。如果不偷工减料，那就只有贴本亏钱一条路。如果真的让他们这么干，那最后这工程就等于拆了一片老房子，再造一片破房子了。
想到这里，萧遥笑着问马建华道：“马总，我想问问，您知道济黎投资公司吗？”
马建华一愣，这个跟着楚区长来的年轻人，看着应该是楚区长的男人，不过楚区长没结婚他已经打听过了。那么就是男朋友之类的。一开始就只是在一旁听他们谈话，从来没插过口，也没和马家父子聊过天。可以说基本等于不认识。怎么莫名其妙就问了这么一句呢？
济黎投资他是听说过的，名声很响亮。在川西搞了个公益投资，获得了省里和中央的表扬，而最近济黎投资正在大规模的扩大项目，好像有花不完的钱似的，要知道他们可是公益投资，不挣钱的！
其实这是一个老百姓的误读，济黎投资的项目在运营获益之后除了提取本金之外还要提取相当于本金的％的收益金的，也就是说赚是要赚的，但是是固定的利润相当于投入本金的两成。
但是这样一家有雄厚实力又专注于公益投资的投资公司和锦都区的旧城改造有什么关系？马建华有些搞不懂了。
“马总，刚刚都忘了介绍了，这位是济黎投资公司的董事，萧遥先生。”楚妤在这时暗暗一笑，看来自己的小心思被萧遥猜中了。
“啊！萧董！失敬失敬！”马建华立刻站起来端了杯酒说道，“今天真是失礼了，我干了这杯赔罪。”
这其实就是个客套，萧遥自然是要陪一杯的，两个人过了一轮酒，接着谈刚刚的话题。马建华笑着问道：“刚刚萧董问的这个问题，莫非是萧董也打算往地产业插一脚？”
“插一脚到说不上，只是我想问问马总。如果济黎公司要收购你们建华地产，您觉得怎么样？”萧遥的话让马建华吓了一跳。
收购？
这位比黄永那条吸血蚂蟥还要狠啊！上来直接就是收购。
“萧先生！你是不是觉得你很有钱？有钱就了不起吗？”马庆瑞在旁边听着忍不住开口质问。
马建华连忙喝止住了自己的儿子，回头先道了个歉：“萧董，小孩子不懂事，您别见怪……不过这个收购的事吗……我恐怕不能答应您。”
萧遥脸上的笑意更浓了：“马总，您先听我把话说完。济黎公司出资两亿收购49％股权，。另外再追加八个亿的战略投资。”
十亿？！
马建华吓了一跳，他这家建华地产总资产也不过一点七个亿，对方出资两亿来收购基本上就可以拿控股权了。但是却只要49％的股权。公司还是由他控股的。这就是说对方在这次的收购中，其实相当于白送给他两个亿？这不可能，谁会这么傻呢？
“萧先生您别开玩笑好吗？我的建华地产总资产也不到两个亿。您出资两亿够买下整间公司了。”马建华苦笑着说道。
“我没开玩笑！我说的是收购新成立的济黎地产公司49％的股权，而这家新的济黎地产将已建华地产为主，另外再收购两家中小型的地产公司组成。新的济黎地产公司您拥有51的股权。至于那八个亿的战略投资，则是作为济黎地产作为投资方，承包整个锦都区旧城改造工程的第一期投资。”
萧遥说的话不光把马建华吓了一跳，连楚妤也被他吓到了。承包整个锦都区旧城改造工程？难道这家伙想推倒原来的全部规划另起炉灶？原本的旧城改造也只规划预算了十个亿的总体投资。可萧遥开口就是八亿投资还只是第一期。
他要搞多大的动静啊！
第205章 全新的规划（）
对于锦都区的旧城改造项目，萧遥一直都没有具体的的了解过。在他想来应该就是他在前世的时候所了解的那个样子的。
可刚刚楚妤和马建华交流的时候，萧遥细细一听发现好像并不是他所想的那样。当他们谈得差不多的时候，萧遥也对现在的这个旧城改造有了一点大致的了解。
看来他之前的猜想是错误的，可为什么会有这样大的差距呢？回过头想想才发现自己忽略了自己重生这么一件事。
前世的时候，因为楚妤的死，萧遥自然也就仅只一个宅男而已。因为没有他们的参与，估计宁建中最终还是没能表态支持锦都区的旧城改造。这个项目应该是被拖了下来。而几年之后，蜀都市重新启动了这个项目。
时过境迁，从理念到环境都有了比较大的变化。新的旧城改造计划就是按照萧遥在前世了解的那个规模来做的了。萧遥记得当时新闻有过报道，据说是请了国际知名的城市规划大师让…罗森托尔来设计的。
那么也就是说如果按照现在的这个旧城改造计划来做的话，锦都区就不可能成为蜀都经济发展的发动机。而蜀都市也不可能成为西部大开发中的一个关键枢纽城市。
这就是蝴蝶效应啊！
不过既然萧遥已经发现了这一点，他就不可能让这样的事情发生。反过来，他还要按照前世的经验把新锦都的规划重新提前在这里实现。而这一切所需花费的资金完全是目前的蜀都市政府连想都不敢想的。
而且这样的一个规模的旧城改造计划也不是楚妤这样一个正处级的区长能够掌控的了的。所以萧遥刚刚在听他们谈话的时候，对后面所需要进行的计划做了一个大致的规划。
第一步就是要以楚妤的名义提出这个规划。然后就是成立一家愿意对整个计划承包投资建设运营的地产公司，而且这个地产公司将是地产界航母这样的一个规模的。他就有了收购和改造建华地产的这样一个想法了。
“马总！对于我今天的建议，我希望您回去之后能好好考虑一下，当然如果您不愿意，我们也不勉强。毕竟蜀都的地产公司也不算少，在他们中间找几家合适规模的也并不是不可能的。”
临走的时候萧遥对马建华再次郑重地提出了收购建华地产的建议，当然他也不可能就盯着他们一家。回去之后，他会让米兰跟进这件事情的。
回到家之后，萧遥径直走进了书房。楚妤原本想跟他好好谈一谈的。没想到这家伙竟然到书房里去了。等了一会儿见他还不出来，楚妤推门走进了书房。
萧遥此刻正把一张蜀都市行政区划图平摊在地板上研究着，时不时的还在上面画着什么。楚妤也没叫他，也坐了下来。
看了一会儿之后，楚妤的脖子都酸了。萧遥在图上用红色记号笔画下了很多线条，这些线条杂乱无章。除此之外连个字都没有什么都没有，她也看不出个所以然。
“喂！你倒是跟我说说啊！”楚妤是在忍不住了，嗔怪着说道，“你到底想干嘛？你不会是想推翻原来的规划吧？”
“呵呵！你说的没错！我就是想推翻原来的规划！”萧遥用尺子在图上画上了最后一条线之后抬头答道。
天哪！改规划！他究竟知不知道这意味着什么？这就意味着之前所做的所有准备工作全部白做。这是要被人骂死的事情啊！
“你知不知道推倒重来会造成什么后果啊？”楚妤没好气地质问道，“你这简直就是异想天开！”
“我知道……我知道推倒重来的最终结果就是锦都区会成为蜀都市未来的新的市中心，也将成为蜀都经济发展的发动机。而蜀都市会成为西部大开发战略的核心枢纽之一。”萧遥的一番话义正词严，而且极具煽动力。
“你来看看！”萧遥又继续趴了下去，将他刚刚画好的那一个个区块写上文字。中心商务区、高科技产业园、能源中心、汽车城、文化产业中心……
这一个个文字注释写上之后，楚妤被萧遥所描绘的美好前景彻底震撼住了。
如果按照萧遥的新规划，锦都区就将成为蜀都市的一个中心城区，也就是蜀都的新城。而且萧遥的规划除了一期以外还规划了二、三、四期。楚妤估计如果要全部完成这样的一个规划可能需要十年左右的时间。
“你这个计划等于是把旧城改造和新城建设统一了起来，而且和原有的规划区域上也有了很大变化，这样一来原来的规划区域中近60％的区域都被划到红线以外去了。这是为什么啊？”楚妤有些不解的问道。
“旧城改造的目的，是要让城市获得充足的发展空间，可你看看原来的规划，这边是珞珈山，这边是西陵河，这边又是龙游区地方了。其实就是把老房子拆一边再重新造点新房子，可整个锦都区的城区发展空间却没有得到一点提升。这样的旧城改造根本就没有意义。”
萧遥又指着地图的左下角说道：“如果把规划红线调整一下，以这部分工厂区作为改造的主要区域，一来拆迁成本降低了。我听说罗山化工厂都已经停产两年多了。还有这里的几个工厂也都半死不活的，也许这次拆迁还能给他们带去一些改造资金，应该能够有作用的，一举两得。”
“而且如果规划推倒重来的话还有一个最大的好处！”萧遥神秘的笑了起来。
“什么好处啊？你怎么说话说一半呢？”楚妤嗔怪着追问道。
萧遥正色地对楚妤说道：“可以让楚剑飞和黄永等人吃个大亏！我估计他们已经根据老的规划买进了不少的地产和房产，到时候等着旧城改造之后可以大捞一笔。如果把规划改了……”
“他们买的房子和地就只能砸在手里了！”楚妤拍着手开心地笑了起来。
今天马建华把那份合同给楚妤看的时候，她就在想怎么对付这帮吸血鬼了。可一直没想到什么好办法。但是萧遥这么一变规划估计他们会亏上一大笔钱的。
“还不止如此！这次我提出这个计划还有一个最大的目的就是帮你爸爸一次！”萧遥说出了他最大的目的。
“帮我爸爸？”楚妤有些不解和困惑地望着他。
“是的！我的计划是让你爸爸当蜀都市长！”萧遥表情严肃的对楚妤说了句。
楚妤对萧遥说的话嗤之以鼻的反驳道：“你说让我爸当就让我爸当了啊！”
其实萧遥的打算很清楚，黄永在这次旧城改造的事情里插手这么深，除了楚剑飞在后面为他撑腰之外。市长黄铮不可能不知道，而他知道的话没有阻止，就说明这个市长是有问题的。而且别人可能不知道黄铮都做过些什么，但是萧遥是知道的。
前世的时候，常务副省长黄铮贪腐大案可是在络上连篇累牍的炒了好久的。黄铮当上常务副省长之后做的那些事情，现在还没发生。但是他在蜀都市长任上所做的那些事情，萧遥可以一清二楚。有这些记忆在，只要稍加调查一下，搜集一下黄市长的罪证就不是那么难的了。
他的第二步就是把黄铮从市长位子上拉下来。让自己的老丈人顶上去。而至于怎么操作自然是等位子空出来之后让楚老爷子去协调喽，这可就不是他一个大学讲师能够做到的了。
不过对于黄铮的计划他不想告诉楚妤，毕竟这种事情虽然是揭露贪腐。但萧遥的目的并不纯粹，他揭露黄铮的贪腐是为了给老丈人腾位子，严格说来有点“私心卑鄙”了。
第二天，萧遥到了济黎投资公司在蜀都市的临时总部，说实话他还从来没有来过呢。
到了前台，他径自对前台的接待小姐问道：“请问你们米总在吗？我找他有事。”
“对不起！请问您有预约吗？”这位接待小姐很亲切的笑容，让人如沐春风。可惜她说的话，让萧遥感到有些尴尬。
自己好歹也是这家公司的董事啊！见米兰还要预约。他来之前没有考虑过这个问题。算了还是给米兰打个电话，让他下来接一趟吧。
“米兰！你在公司吗？”萧遥打电话的时候，那位前台小姐依然还在微笑，不过心里却对面前的这人心存鄙视了。还拿个手机冒充认识米总……
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