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我乃全能大明星-第528部分
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张阳阳：“原则上，偷税数额占同期应纳税额的比率超过10，就构成了犯罪。税务稽查部门就会将案件移送司法机关，追究其刑事责任严重者，是要坐牢的。”
杨过深吸了一口气：“我以前怎么不了解这些？”
张阳阳：“你一早就自己开工作室了，如果你在其他娱乐公司的旗下做过，你自然清楚得很”
杨过咧嘴笑道：“好像是这样子的，总有些人喜欢玩这些花花头子”
忽然，杨过心思一转：“这样做的话，你们天境集团的影视业，可能会大幅下降吧？毕竟，你和我站在了统一战线上”
张阳阳：“我只是在做正确的事。收获了名声，会间接影响到天境的地产市场同时，既然我们都是盟友了，张杨集团旗下的影视业务，不理所当然地交给我们吗？所以，自合作达成以后，张杨集团的娱乐产业越强，我们的好处就越大”
张阳阳淡淡地喝了口咖啡道：“我只是把这两年该赚的钱，往后放了一放而已。当然，如果天境山庄这个项目没做起来，我在天境集团董事会上就会很被动”
杨过：“你们的别墅什么价位？有没有具体资料，发我”
张阳阳微笑：“好！其实并不贵，一套别墅便宜的就两三亿，贵的也就五六亿更贵的，只有几套而已”
“噗”
杨过整个人都不好了，他傻眼：“不是你等会儿，你刚刚说多少？”
张阳阳淡淡笑道：“你听见了。”
杨过：“不是我家的四合院才买了五千万，还是在京城，还是古建筑你们家山上的房子，随随便便就能买我七八十来套四合院，这正常吗？”
张阳阳：“价值看每个人对价值怎么定位了。整个华夏，想找196个富豪，简直太容易了。”
顿时，杨过心里头如万马奔腾。
杨过脑子转了一下道：“你那是房子吗？你那是金矿啊！一套最便宜的房子，都能值1。2吨的黄金，更高的值两三吨”
张阳阳慢条斯理地用调羹搅拌着咖啡：“价值青山绿水，绝好风景，我们打造的是人居理念”
杨过捂着脑门：“你容我想想”
张阳阳：“最好先给我这边想一个项目的主要诉求，也就是客户为什么要买这个房子我过两天就要用了。”
杨过诧异：“万一，你要是遇不到我呢？”
张阳阳：“那我就去找你啊！”
杨过眉头一挑：“嗯？咱今儿明明是巧遇。”
张阳阳：“因为我知道你会来参加这场拍卖会，所以就顺手过来拍了几件东西而已。”
杨过：“所以，你早就想要跟我合作了。”
张阳阳嘻嘻一笑：“对啊！”
杨过：“现在的主要诉求是什么？”
张阳阳耸肩：“森林、湖泊、别墅。”
在地产领域，所谓的主诉，就是通过一系列的推导，得出来一个个结论。这个结论包含了很多含义。包括产品的品质、价值、理念而这些东西，往往会出现在路边的高炮上，户外的大牌、路边围墙的围挡，城市中央的led屏幕，海报的宣传单页上等
通常，在路上看见一张很大的围挡上，只写了几个字。看着简单，其实都是有几张乃至几十张的文案推导出来的。
寻常人或许不太懂，有人只觉得普通，有人觉得有点儿意思，但它真正的价值并不在于给你看见，而在于把各种理念，形成一些列的产品信息，天天给你灌输。
杨过思量了许久：“不够，这是核心中的核心。这个诉求，档次太低了”
第1063章 堪称完美的建筑（）
房地产行业，运作的资金量都很庞大。买地、建设，这些都得花大资金。很自然，在销售的时候，宣传力度绝不能小。
即使是一些中小型的地产公司，局限在一城一地，广告打的也是铺天盖地。什么公交台站、电梯广告、户外广告，电子广告、传单形式不一而足。
张阳阳现在拿出来的这个天境山庄项目，实在是太庞大了。杨过粗粗一算，整个楼盘价格达600亿，单套平均价格三亿。这就注定了，它的客户人群，绝不是一般人。
按理说，天境集团已经是个庞然大物了。即使不做广告，张阳阳能不能卖完这些别墅？
杨过用屁股想就知道，肯定是能卖完的。一方面，华夏顶级商圈就那么大，人口基数并不小，区区不到两百套房子，卖个人情，也能卖上几十套吧！另一方面，这个楼盘上市，自会有人关注。即使天境集团在那边慢慢卖，过个三五年，也能消耗一空的。
呵呵，这绝对不是商业思维。这个天境山庄值600亿，那么它买地、建设的投入肯定是超百亿的。这上百亿的资金，每一天的利息都是天量！用一天的利息打广告，至少也能在地方电视台上狂轰滥炸了。你拖得越久，你的损失越多。
这一点，毋庸置疑！
所以，杨过对这件事很积极。
在和张阳阳分别后，回到家，杨过就立刻安排了去广省的机票。第二天一早上，他就上了飞机，中午十一点到了。
机场。
杨过戴着墨镜、黑色口罩，穿着黑长的风衣，整个人给人的形象是特别高冷帅气。
“您好，请问是杨过先生吗？”
杨过刚出接机区，就有一姑娘悄悄地跟上来，低声问。
杨过错愕地看了她一眼：“这也能认出来？”
姑娘露出职业笑容，伸出手道：“杨过先生，我是天境山庄总策划康敏，你在广省的一切行程由我全权接待现在时间已经到中午了，我们已经为您定了酒店，现在可以直接过去就餐”
杨过：“不了，直接去天境山庄吧！在那儿吃别说天境山庄没有这等配套服务啊”
康敏一愣，她没想到杨过会这么直接：“当然有，天境山庄一处综合商业服务区，每周都有来自华夏各地的不同厨师，每日提供近20种美食”
杨过：“还有呢？”
康敏：“全生态绿色生活超市，只出产绿色产品。每天都会有人巡查产品的品质。通常情况下，只要食用日期过半，立刻就会被处理同时，还有顶级会所设置，仅装修费用就高达三亿”
康敏很娴熟地给杨过进行讲解，听得杨过直咂舌。不愧是华夏顶级的豪宅别墅啊！生活设施一应俱全，山水环绕，私家泳池、私人影院，整层的地下娱乐健身空间
白云山脚，一架民用直升机停在那里。
康敏：“杨过先生，我们可以乘坐直升机上山。正好，您也可以从高空俯视一下天境山庄的全景，以及山川地势。”
杨过想了想，摇头：“不用，开车上去，吃过饭再乘直升机看也是一样的。”
康敏笑容淡定：“好的。”
立刻，就有一身西装，戴着墨镜的工作人员把车开来，手上还戴着白手套。
杨过：“咦！这车洗过了？”
康敏：“杨过先生，天境山庄的所有服务用车每天都会及时清洗。目的就是让顾客看到的每一处景观都是最干净的。”
杨过点头，坐上车后，他把后车窗打开。上山的路比较平缓，两边种满了各种各样的果树。
此时此刻，杨过看见很多开花的树、凋零的树，路边的花丛，同样是分季的，有些开，有些不开。
杨过嗅了嗅，感觉味道好像还不错，有种淡淡的、有些诱人的香味。
杨过：“这些是什么花？”
康敏：“路边盛开的是垂丝海棠，还有六月雪、金莲花，辅以东青树稍远处已经枯黄的是石榴树，正盛的是红叶李，凌霄”
杨过到现在都表现得很淡定，很漠然，只是偶尔问几个问题，眼睛一直瞄着车外的风景，看看天，看看地。
康敏暗暗出了口气，她心中疑惑。杨过很有本事，这她知道。在知道杨过要来的时候，这里的所有人都熟读了杨过的相关资料。可资料里并没有提及杨过曾对地产广告还有了解。
作为一个职业顶级策划，康敏的素养很高，她根本就没把杨过当寻常人来看。她知道杨过即便想一个人把天境山庄买下来，都没问题。这可是个妖孽的传奇人物。
车到半路，弯道相对就多了些。
康敏忙解释：“为了行车平缓，不至于出现落差太大的错觉，所以我们的盘山路弯道数增多了，开车也更为出色在靠近山壁的这一块，我们用丝网包裹山石，每三个月就会检查一次另一边则用42公分的砖石砌成的防护栏，这个高度正好可以保证车辆不至于翻落，同时不会遮挡视野”
杨过：“挺好。”
杨过咂吧着嘴巴，从上车到现在，他几乎没发现什么缺点。能把别墅建到这种程度的企业，只怕全华夏就这一家了吧？
别墅区，这些别墅都是独栋的。即使少许靠得挺近的，也不是联排别墅，中间至少隔了三十米的距离
杨过没有细看，因为车上来后是一大广场，首先映入眼帘的是综合服务中心，包括会所，餐厅、超市都设立在这里。
在广场的中心，有一圆形喷泉花园。中间有一只毛笔，笔尖向下，高达十多米，蔚为壮观。
用餐是在会所内进行的。会所风格是现代的，格局扁平化。看起来很大气，整体多是用墙体建筑本身构成的一个简直直接美感。和那种紫醉金迷的会所，有着天壤之别。
杨过诧异：“为什么会是这种风格？”
康敏心中暗暗一叹，果然还是被发现了。通常的会所设计，不说金碧辉煌，但也绝对能彰显格调。这里虽然也很有格调，但是太过清新脱俗，就像是出了尘的清闲圣地。
康敏：“杨过先生，其实，张小姐还有另一个身份”
杨过：“嗯？”
康敏想吐槽，这杨过一定没有细细去了解过张阳阳的资料背景。实际上，确实没去了解。昨天一到家，他就去研究了地产行业的相关知识。
康敏：“张小姐在芝加哥设计学院毕业，主攻建筑学。而芝加哥设计学院其实”
杨过忽然咧嘴插话道：“实际前身是包豪斯设计学院，那所只存在了14年，却改了世界建筑史的学院。后来，由米斯凡德罗将其从d国迁往了米国”
康敏微微张开嘴，立刻重新审视了一下杨过：嚯，这人还真是什么都懂啊！
杨过：“都是教科书上的知识，我记得也很正常。所以，张阳阳也是找到了自己独特的设计风格嗯，算是结构主义？”
康敏眼皮一跳，没想到只是进来扫了一眼，就立刻断定了整体上的设计风格。这对外行来说，也算得上是神人了。
康敏：“是的，逃不过杨过先生的慧眼，确实是结构主义设计。”
杨过没有再问什么，而是看了看食品区。
因为这些别墅还没有售卖，所以这里的厨师并没有做那么多的菜肴，只有十来种。主要分为中式菜肴、西式菜肴。
杨过当然选择中式菜肴。很快，就端上来四菜一汤，另外还有白酒、黄酒、红酒、清酒等以供选择。
杨过：“坐，一起吃。”
康敏自然不会拒绝。这会儿，她更好奇杨过要怎么给天境山庄做广告。
第1064章 虽由人作 宛如天开（）
事实上，杨过很喜欢这种建筑风格。他忽然在想：这是张阳阳自己设计的？还是挺有设计天分的啊！现在有钱人家的孩子，都这么努力的吗？
杨过想信：没有足够宽广的眼界，没有扎实的设计功底，渊博的知识想给这200多栋别墅设计出这样的整体布局，是不可能的！而这一切，竟出自一位女孩之手。
杨过微微地点了点头，对张阳阳的评价顿时高了几分。
杨过只要了点儿清酒。饭食比较可口，是大厨级别的手艺。尽管跟何兮儿的舌尖没法比，但也很不错的了。
用完餐。
杨过坐上直升机，飞在半空中，俯视了全景。
螺旋桨的声音较大，康敏喊道：“杨过先生，下方引四条山上的弯泉，在五座山峰的衔接地带，铸造房屋。四五为九，以人居为首，是以象征九五至尊”
杨过看了康敏一眼，只是淡淡地笑了笑，微微点头：“降落。”
落地后。
杨过散着步，来到入山口处的喷泉画院广场，静静地看着那支从天悬落的毛笔。康敏静静地跟在杨过的身边。
看了足足十来分钟，杨过忽然道：“你知道吗？拿刚刚那些话去骗骗土豪，也就罢了。什么九五之数你信？”
康敏张了张嘴，作为一个顶级的房产策划，她必须得信啊！就算不信，也要催眠让自己信啊！
但是想了下，杨过好像写过一本叫易说易经的书。资料里显示，杨过是用科学的方法作出了解释，顿时她就把想说的话给憋了回去。
杨过看着这支毛笔道：“你要不先回去？我在这边想想”
康敏：“嗯？”
但是，没有得到杨过的回应，只看见杨过一个人在地上一坐，然后对着那支巨大的毛笔发呆。
康敏站了十分钟，发现杨过一个字都没说，似乎完全忘记了她的存在。顿时，她就无语了：这人，怪的很呐！
半小时后，康敏终于站不住了。于是，悄悄地去会所里面喝了点茶，然后再过来，路过杨过身边的时候，发现杨过依旧一动不动，就和一座雕塑一般。她又站了半小时，最终只能丧气地回到会所里去。
而一直负责天境的其他几个人也都出来了。
有人道：“康姐，有用吗？杨过虽然本事挺大，但是让他想一个地产广告？啧啧我都有点儿搞不懂，他为什么会答应？”
有人想了想说：“这是张小姐和他之间的交易吧？否则，一个那么大的老板，身家都可以买下十个天境了，没理由会到这儿来坐在地上发呆啊。”
有人说：“关键他还没从事过房地产。甚至说，他就是一个外行。这样真的有用么？”
有人叹气：“明明那么多有头有脸的人物和天境集团的关系挺好的，其实只要招呼一声罢了，还是不能招呼，那就是完全靠人情在卖房子了。”
康敏瞪了几人一眼道：“我们也不是没做过广告。我们能想到的，最好的主要诉求就是‘七星级贵族享受’，但还是太俗了。”
众人纷纷懈气。
两年多前，张阳阳刚刚接手天境集团，直接就拿下了这么个项目，做了这么个规划。到如今，一切都建成了。张阳阳在天境集团内部饱受争议。如果不是她在其他几个项目上做出了不小的成绩，这会儿可能已经被逼宫了。
但现在，她似乎把指望都放在了一个陌生人的身上，这让人感到很不解。
一直到了晚上，天际昏黄，有霞云万里，金色的余晖照射在杨过的脸上。康敏走到杨过身边：“杨过先生，要不，咱们先吃饭吧？毕竟，想通过几句话，一个论点，去卖掉这些豪宅的话，的确很有难度。”
杨过没有反应，康敏说了第二遍。
康敏觉得杨过魔怔了，打通了张阳阳的电话。
康敏：“小姐，杨过先生已经坐在雕塑面前，坐了整整一个下午了。到现在，动都没动过一下嗯嗯，对，喊了还没有反应”
“有毛笔吗？”
康敏正在和张阳阳打电话，冷不丁的就听见男人低沉的声音。然后，她还狐疑地看向杨过。
却见杨过不知道什么时候已经歪着脑袋在看自己这边了。阳光洒落在杨过的脸上，略显朦胧，康敏看�
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