良缘勾勾手:本妃要种田-第36部分

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　　　　另一块地，林芷青其实还是想着建房，她想着以后她和弟弟，都要去读书住校，到时候就奶奶娘亲在家，她可不放心，所以还不如在附近建个房，让奶奶和娘亲在周边住着。

　　　　“在那边再建个房子倒是没什么，毕竟就和芷青你说的，你们要去读书，还要住学院，我和你娘想见你们都不容易，而且就我们在家你也担心，确实真不如在那边住下，只是咱们家这人手……”

　　　　邹氏对于再买个地建房子是没什么意见，但是想到开店，她就有点纠结了，不说以后林芷青和林文杰要读书，家里经商不太好。就说他们家这个人手，这店也开不起来啊。

　　　　看到邹氏一脸为难，林芷青却笑了，这么简单的人手问题，她怎么可能没想到！

　　　　“奶，您想岔了，这店我本来就没想咱们来开！”

第79章　确定买地（）　
“既然咱们不开，那要买这店铺干啥？”

　　　　看到奶奶邹氏和娘亲王氏齐齐皱眉。林芷青故意顿了半晌，等奶奶和娘亲开口询问了，林芷青才赶紧来解惑了。

　　　　首先，林芷青又说了，她是真心想在学院那边买铺子，但是她也是真没想着要可没想着自己家开店铺，一来自家这人手真的不够，二来她们家暂时是不需要太忧心银钱问题。

　　　　但是，林芷青知道，自家的财政也只是暂时不需要太忧心，可是头花可保证不了一辈子呢，这以后不管是她还是弟弟读书，花销肯定都不小。所以摆在面前的商机，白白的丢掉可不是林芷青的作风。

　　　　“商铺还是要开的，不说别的，就说我和弟弟去书院的纸墨笔砚，衣服吃喝，一年下来都要几十两，再算算买书什么的，只做头花，估计也就将将够，可是弟弟以后要是致仕呢，没银两打点怎么成！”

　　　　“只是，还是那句话，咱们家人手不够，也没顶梁人，所以我是想着，咱们就和三伯父一家合力吧，咱们出银子买店，出法子卖东西，三伯父一家就负责管着买卖，利润五五开就成。”

　　　　林芷青把自己的顾虑和打算都说了，这下不止邹氏，王氏听完都有些赞同的意思了，只是，这个事情到底还是没定下来。

　　　　邹氏是想着，林芷青这想法是好，但是还是要再打探清楚，总要知道，那边是不是真的要扩建，以后是不是真的学生都要在学校住宿啊。不然，如果消息不对，那到时候就是白白的花了银子啊。

　　　　对于邹氏这个顾虑，林芷青也是理解的。这开店可不是小事，自然都要打听准确明白了才好，再说，林芷青自己也有这个顾虑呢，只是她希望先预备出这份银子，不然消息确定了，却没银子，那才要是会干看着哭晕啊！

　　　　“奶，您放心吧，我这想着合作，肯定不敢没闹明白就乱来啊！我只是想先提议咱家预备下这么一份银子，别到时候，真有这个机会了，却银子不称手，那才想哭呢。”

　　　　听到林芷青这么说，邹氏就放心了，同时心里也欣慰，她最怕就是林芷青因为这段时间的顺遂，就开始听不得别人的劝诫，还好，她孙女是个好的。

　　　　“既然你前后都想的妥当，我也没别的说的，那这银子就预备下吧，只是这合作还是先别说，总归不知道成不成呢。”

　　　　邹氏又语重心长了一番，王氏也拉着林芷青说了两句，不过一家人的大致意思倒算是统一了，那就是除了买田买地预留家用的银子外，还预留一份开店的银子。

　　　　林文杰倒是不太明白一家人为啥要商量这么久，但是他想着自家说要开店，顿时就很上心，晚上睡觉的时候，也不要林芷青讲故事了，一个劲的就问林芷青。

　　　　咱家开店要卖什么？是不是卖头花？可不可以卖好吃的点心呢？城里的霜糖球和栗子糕可好吃了云云。

　　　　听到林文杰说眼睛放光，嘴角直流口水，林芷青也乐呵了，直刮着他鼻子说馋猫。

　　　　“这么想吃糕啊，可惜这两天咱们不能进城，要不姐明天给你做吧。保证好吃，而且文杰肯定没吃过哦！”

　　　　林芷青哄着林文杰入睡了，自己也开始睡了，只是睡之前，她脑子里也开始琢磨起了糕点，就做简单的蛋糕吧，林芷青想着，说不得这以后也能放店里卖呢！

　　　　第二天的时候，林芷青特意多做了几个大菜，但却不是给家里帮工的人的便当，而是准备了请里正来吃饭，然后商量买地的。

　　　　对于林芷青家里的这顿请饭，里正也是心里有数的，毕竟要商量买地，这一晚上也商量的差不多了，是以里正来的时候，还特意带了一个册子。

　　　　就是那种专门记录哪家有地要卖，地在什么地方，然后地是什么品质的册子。

　　　　见里正这般上心，林芷青家是感动又放心，等说了要买多少田地，都买啥种类后，就是安静听里正推荐了。而里正，也是思索了好一会儿，才开口。

　　　　“五十亩良田，二十五亩次等田倒是都好弄，而且还正好附近就有，是一家举子中了进士，现在要举家迁到任上，求现银买卖，而且他们那地还连成片的，打理也方便，若是你们出现银，我再给你们多说说，应该还能省个几十两银子。”

　　　　里正翻了册子给邹氏指了一下，而且听了里正说了这其中的种种优点，倒是让邹氏很满意了，再询问了能去看看田地，就更是满意的定了时间去看田地。

　　　　只是再说这旱地的时候，里正就有点为难了。册子翻了一通，算来算去，也就隔壁村有一户大户，家里败落了，手里有不少良田和旱地。

　　　　“一百亩旱地确实有些麻烦了，这家算是离的近的了，但是旱地也才四十亩，而且，正常来说，还真没谁一下买这么多旱地呢！不过要是您家不介意旱地的话，我倒是建议你们买点山地。”

　　　　“这山地的产量也只是比旱地差点，但是价格还便宜半两呢，而且，这山地正好也咋这家有旱地的家主手里，两片地也是挨着的，打理起来也方便，如果一起买，同样的银子，肯定还能多买些来！”

　　　　里正给出了建议，邹氏和王氏还有点犹豫，毕竟山地是便宜，可是相对来说这产量真就有点让人看不上啊，而且山地打理起来可是比田地都麻烦不少呢。

　　　　倒是林芷青听了有山地还有点心动，只是听说山地的产量这般底，林芷青就忍不住问了些问题，等听了他们都只是将山地当田地用，林芷青就又有些汗颜了。

　　　　在山上种粮食，这自然不会有很好的收获啊，山地就该种种果树什么的啊。想着林芷青不知道是该感叹自己又捡便宜了，还是该扼腕那些山地了。

　　　　最后，在林芷青的强烈要求下，另外一百二十两买旱地的银子，就都决定买山地了。也就是，最后他们家是决定买五十亩良田，二十五亩次等田，四十亩旱地，八十亩山地。

　　　　这些田地，按照正常市价估算就是五百五十两，据里正说，她们家买的多，应该还能省下二三十两，所以加上另外预计要用的五十两，就是有七八十两拿来给这些田地，办理官府红契和给里正封红包了。

　　　　对于林芷青家要给红包，里正也没推辞，只说不需要太丰厚，正常就可。这也是里正的聪明处了。因为这几天相处下来，他也知道林芷青家是什么样的人家。他要是为了交好而推了自己该得的，人家还觉得不自在呢。

　　　　再说，里正家弄这个田地中介，买家这边的红包只是添头，主要还是赚卖家那边，卖家那边，地买出去了，他是要抽成的，基本上是二十抽一呢。所以，只要都谈拢了，就今天这一笔，他就将近赚三十两呢。

　　　　用罢了午饭，里正又和林芷青家约定了看田地的时候，就走了。而林芷青这边，还没来的及思考，家里的田地种植方案，就被林文杰拉进厨房做糕点了。

第80章　姜先生带来的消息（）　
被拉进了厨房，林芷青也就不再去想田地的事情了，反正也还要亲自去看看再说。是以，林芷青开始把心思转到做糕点上。

　　　　林芷青做的是根据家里已有材料来做的海绵蛋糕，自然，这材料不趁手的情况下，海绵蛋糕不够蓬松，味道上也有点欠缺，但是总体来说也算不错，反正林文杰是满意了。

　　　　看林文杰吃的开心，林芷青也高兴，不过她还是叮嘱了林文杰，不许他多吃，毕竟还要吃晚饭呢。嘱咐完了，林芷青又装了一盒子蛋糕，准备给林芷兰堂姐家送去。只是，才刚转身，林芷青就看到姜先生过来了。

　　　　“你倒有时间琢磨这些古怪的东西，最近学业如何了？”

　　　　姜先生还是一脸严肃的表情，他倒不像那些古板酸儒，天天念叨君子远庖厨。只是看到林芷青在厨房不务正业，他就忍不住皱眉了。在姜先生看来，既然要去学院，那即便是女子要学的中馈，也得排在读书后面。

　　　　当然，品尝了林芷青做的蛋糕之后，姜先生很中肯的给了好评，只是这并不妨碍姜先生要考校林芷青课业。

　　　　要考校课业，林芷青倒是不怕，只是她就有点犯嘀咕了，难道姜先生今天是专门来考校她课业的？要不要这么闲啊！

　　　　姜先生可不知道林芷青心里的嘀咕，等考校完了，他才道。

　　　　“课业倒是没落下，只是以后你还是该把心思用在学习上，至于老夫这次来，是告诉你们一句，后天恢复补课，并且，暂时由我给你们补习。”

　　　　简单解释了来意，姜先生又端起茶水喝了一口。解释了一句东方晏最近很忙，就嘱咐林文杰去找林芷兰林文修林文武了。

　　　　“我既然来了，就顺道把你们的功课一并考校了。”

　　　　然后姜先生就坐在林芷青家的客厅，等着林芷兰他们了。只有林芷青想到东方晏，有些疑问还有些担心。

　　　　难怪那天她说请假的时候，东方晏立刻就答应了，还说他也正好要忙，这会子居然连补习都交给姜先生了，也不知道东方晏是不是遇到什么难题了。

　　　　林芷青想从姜先生嘴里探听点情况，可惜问了半天，姜先生都只有一句，东方晏只是有点忙，不需要担心。

　　　　听姜先生这语气，这明显就是不想说啊，是以，林芷青也没再问了。等姜先生把林芷兰林文修林文武的课业也考校了，起身要走的时候，林芷青也忙起身去送。

　　　　但是，没等姜先生走到门槛，邹氏却来挽留姜先生一起吃晚饭。

　　　　“姜先生就请留下吃晚饭吧，只是寒舍简陋，还望不弃。”

　　　　邹氏这文绉绉的话，倒是让姜先生又多留意了一下，不过也只是留意了一下，随后他就微微点了点头，算是答应了邀请。

　　　　这倒是让林芷青诧异了下。她觉得姜先生这么严谨的人，即便答应邀请，也得是正式邀请，没想到奶奶这临时邀请，姜先生居然也答应了。一时间林芷青有点反应不过来了。

　　　　只是想到堂哥堂姐还在她家，林芷青就在想，要不要喊了她们一起。结果却发现三人面对姜先生的时候，特别拘谨，于是林芷青想想就打消了念头。

　　　　在送堂哥堂姐出门的时候，林芷青给他们拿了自己做的糕点。刚送完糕点，林芷青又被姜先生拉着一边说话了，大意还是叮嘱她勤学奋进，最后末尾加了一句。

　　　　“你平日看书，若有不懂的，可以直接去学院找我询问，反正最近书院修整扩建，我是一直都在的。”

　　　　姜先生这一番话可是把林芷青说的有点疑惑了，先不说这叮嘱，就这最后一句，明显是刻意关照吧！可是林芷青想来想去，也想不出为什么。

　　　　倒是姜先生看到林芷青这纠结样，暗中赞许的点了点头。这丫头若是这点敏锐和洞察都没有，那就不如不去学院的好，不然随便一个贵女，就能把她收拾了！

　　　　想到那些贵女和权贵子弟，姜先生脸色就有点不好了。其实东方晏这次的忙碌，就是因为那些权贵子弟和贵女们。

　　　　随着开学时间临近，那些权贵子弟和贵女们，可是要来的都来了，只是呢，越是都来了，他们倒是越都不安分了！想到这里姜先生很不满的哼了一声，这可让林芷青困惑了。她还以为是自己哪里没做好呢。

　　　　姜先生也没给林芷青解惑，看了她一眼，就转身进屋了。心里却不住感慨，东方晏对这丫头是真回护啊。居然再三嘱咐他要来这一趟。想来，是希望他来了，让那些贵女们，不管听到了什么消息，都得多掂量掂量吧。

　　　　等姜先生进屋和邹氏谈了起来，林芷青才从困惑里回神，回神之后她就想到了姜先生说到了学院修整扩建。

　　　　这可让林芷青眼亮了，对她来说，再怎么特别的关照，都比不上这个消息来的诱惑啊。是以晚饭结束后，林芷青就去找姜先生询问了。

　　　　“确实是要修整扩建，我最近会在学院，也是因为要监督进度。”

　　　　姜先生也没瞒着林芷青，有什么就说什么，甚至还主动问起了林芷青为何这么关心，等听林芷青说了要买两块地，一块用来盖房，一块用来开店。

　　　　对于林芷青想在学院附近安家，姜先生是颇为赞同的。甚至姜先生还帮着林芷青合计上了哪里位置好之类的。

　　　　“这样确实是能方便不少，毕竟入学后都是要住宿学院的，你奶奶和娘亲在这边是不太方便。你这考虑的也算周全，买房这块我也能帮帮你，只是这开店，我就不清楚了。”

　　　　说到开店，姜先生还有些摇头，其实，如果不是林芷青详细解释了开店的原因，姜先生更想叮嘱林芷青好好读书，不要管那些俗务。

　　　　“罢了，你若要开店选地方，那就跟我去学院那边看看吧，到时候你找到合适的位置就跟我说一句，这点我还是能帮你活动一下的，不过我还是要多叮嘱一句，切不可舍本逐末，只贪图眼前利益而荒废学业。”

　　　　姜先生这保证帮忙的话说完，林芷青可乐呵了，对于姜先生的叮嘱也是连连答应，答应完就忙不迭的要约时间要去看地方。

　　　　等到姜先生走了良久，夜也深了，林芷青趟床上的时候，都还觉得这一切顺利太不真实。不过没多久，林芷青就睡着了。倒是姜先生，出了林芷青家，就收到了东方晏的邀请。

第81章　又合伙（）　
第二天的时候，就有些忙碌了，林芷青都没有先去找姜先生，而是带着林文杰跟着里正去看田地了。

　　　　那些良田和次一等的田，林芷青是看完就付了银子，然后让林文杰和田主签了文契。而等到看旱地和山地的时候，她就多考察了一会，但是总体也是很满意的，是以这银子交接，文契签订也很快。

　　　　然后这田地，其实就已经算是林芷青家的了，不过还是要去衙门过户，这才算是过了明路。于是里正就驾着马车带着林之情和林文杰去了趟官衙。

　　　　衙门那边倒是也快速，毕竟现在这平日里买卖田地的不算多，里正又舍得给红包，是以没一刻钟，里正就拿着盖红章的地契出来了。

　　　　“贤侄，贤侄女，这地契你们可千万收好了，盖了府衙的印，以后若是谁敢乱占你们的地，那可就算犯了王法了，不需要请村长，王法第一个不绕过他们。”

　　　　里正把田契交到林芷青手上的时候，特意说了这么一番话。林芷青知道，里正这是隐晦的再说林大林二他们家。对此林芷青只是点点头并没有搭话。

　　　　其实林芷青现在更关心怎么安排这些田地的种植。再耽误耽误可就要错过了种地的时候呢，而且有道是，人误地一时，地误人一年，这要错过了，可有些亏！

　　　　“贤侄女，这些山地