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豪门崛起-第155部分
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项。
实验室在国外而是非常普遍，技术专利的授权和售卖，足够实验室盈利。可是在专利法案不够完善的国内，实验室却还是个新鲜的玩意儿。
杜嘉逸还在英伦收尾，只能够先把大概的计划扔给沈丹义完善，等会了国再实施。
杜嘉逸初步把实验室的地址选在了魔都。
虽然京城的高校很多，可是杜嘉逸实在是受不了这几年的沙尘暴和雾霾。谁不想多活几年啊。
第三百四十三章 建高楼（）
杜嘉逸想要把am一口吞下，必须要梳理好它的债务结构和整个资产的情况。收购的时候不注意，等到am成为了集团的核心业务的时候爆发出来，可能会让连累整个逸嘉集团。
幸好小亨特败家归败家，还没有高明到玩起资本游戏的那一套。特别是乔治跑前跑后，联合起银行团，帮着理清了am的资产，倒是让杜嘉逸挺不好意思的。
“你还是不了解资本。”乔治又摆出了自己的金句给杜嘉逸解释。
渣打银行拿到了杜嘉逸的承诺，另外几家银行虽然在am的股份下降了不少，可是给杜嘉逸的贷款就足够他们的投资了。
万一将来杜嘉逸把a里面的股份，会给他们带来更大的利润。
“资本家唯一看中的就是利润，所有动作都能够从资本上进行分析！”乔治得意地说道。
“乔治先生有没有兴趣到逸嘉集团来任职？”杜嘉逸突然开口邀请道。
就am这么一个收购案，杜嘉逸就察觉到乔治身后的人脉关系和对于资本世界的了解。国内最好的经济学院能够教育出非常不错的毕业生，可是绝对教育不出一个出色的资本家。
毫无疑问，乔治在世界资本市场里面起起伏伏，给了他太多的经验和教训。对于一个注定要走向国际的逸嘉集团来说，乔治是个可遇不可求的人才。
乔治一愣，没有想到杜嘉逸居然那么看好自己。
“我只习惯在银行里面工作，等逸嘉集团什么时候有银行了，我就过去！”乔治像是开玩笑地说道。
逸嘉集团在国内，而国内的银行是国有的，想要在国内拥有银行，太过于梦幻。
“那就拭目以待吧！”杜嘉逸笑着说道。
不久的将来，国内就会放开银行业。
乔治被杜嘉逸的自信唬得一愣一愣的。
……
刚回魔都，还没来得及布置实验室的筹办，王博就把杜嘉逸给招了过来。
“王叔，我可是刚下飞机啊！”杜嘉逸非常无语地说道。
王博派人从机场就把杜嘉逸给截了过来。
“嘿嘿，听说你在国外并购了一家十几亿英镑的公司？”
王博哪里还有个副市长的模样，比那些商场上面的老狐狸还有刁钻。
“那是银行贷款，逸嘉电子现在已经是负资产的公司了！”杜嘉逸哭穷道。
俗话说得好，事反常必有妖。王博一反常态，让杜嘉逸察觉到了一丝的不对劲。
“有什么事，王叔你直说好了。”杜嘉逸真的是受不了王博的样子了。
王博其实心里面也苦啊。
谁让王博只是副市长，而且还和杜嘉逸关系不错。在市长和书记一起赞同的议案上面，王博还真没有什么反抗的能力。
“听说你想要造一个逸嘉总部？”王博问道。
“说告诉你的？”
杜嘉逸这话一出口，就知道被王博套话了。
杜嘉逸原本只是想把逸嘉集团直属的实验室给造出来，可是在拿到沈丹义考察的结果之后，杜嘉逸觉得在06年的时候，顺便把逸嘉集团的大厦造出来比较合算。
毕竟放到十年后，魔都的房价涨的让人目瞪口呆。
杜嘉逸可不想辛辛苦苦十年，到时候逸嘉集团连个固定的办公场所都没有。
“你也知道，每个城市都需要一个地标性的建筑。”
“魔都开放也有那么长时间了，在金融和进出口贸易上面都有了不小的突破，可是在互联网领域却缺少竞争力。”王博如是说。
现在的互联网企业，要么是集中在京城，那里有着号称国内“硅谷”的中关村，加上十几所重点大学，足够撑起一个互联网的市场。要么是在深圳那边，那里离南岛、宝岛都比较近，更加容易接触到世界资本，容易发展。
魔都空有着经济中心的称号，可是那些银行资本对于互联网都不怎么感冒，他们更加愿意投资实业和房地产。魔都也有着不少的大学，可是在京城成规模的重点大学面前，魔都能够拿得出手的也就那么四五所。
人才上没有什么优势，融资环境也很恶劣，却有逸嘉集团一枝独秀。
市政府的想法很简单，全力支持逸嘉集团，把逸嘉塑造成一个标志，不断地吸引互联网的企业。互联网必然会成为上一个经济增长点，市政府的那些智囊团可是分析地非常透彻。
逸嘉微博和神盾安全卫士在国内互联网中，有着太重要的地位了，足够让逸嘉网络跻身国内互联网大佬的地位。
谁都知道互联网企业的流动性是非常强的，企业的核心是产品和人才，又没有什么重资产。
市委会议觉得一定要把逸嘉集团留下来，特别是逸嘉电子在京城成立之后，这种心情就变得更加急迫了一些。
“王叔，逸嘉集团重心还是在魔都，我们是不会轻易搬迁的。”杜嘉逸解释道，“那么多服务器，也不是随随便便就能够搬来搬去的！”
“反正你不是要建逸嘉集团的总部嘛？”
“把大厦建好了，大家也都放心。”
杜嘉逸听出了王博的弦外之音。
“这么说你们那边全力支持我造楼？”
“看你这话说的，你要是不去动周正毅，也不会有那么多人上位，都记得你的情呢。”
“更何况，逸嘉集团留在魔都，对魔都的互联网领域也有着不小的促进作用！”
呵呵，记情个屁，他们就指望着杜嘉逸别乱来，自己好安安稳稳度过任期。
杜嘉逸心里面想到。不过到没有说出来，毕竟王博和自己家也是世交，没必要。
“不管是私情，还是为公，把逸嘉集团留在魔都，都是我们下个阶段工作的重点。”
“初步是以逸嘉网络为核心，构筑魔都的硅谷！”
王博这番话，鼓、动一下初出校门的小子还行，在杜嘉逸面前这么说，就有点歧视杜嘉逸智商的嫌疑了。
硅谷？
人家美利坚的硅谷一年的产值抵得上魔都一个直辖市，是那么好构筑的吗？
第三百四十四章 逸嘉商圈（）
硅谷的诞生是为了满足军事的需要，有着充足的军方的订单。在硅谷形成的中期，又有很多高材生聚集在这里，形成了一个高科技聚集的中心，发明了太多关键的技术和产品。
等到了九十年代，美利坚开始了互联网高速公路的计划，就到了整个硅谷开始腾飞的时代。
美利坚硅谷的形成，综合了各种因素，是偶然性与必然性的统一。
整个世界上想要模仿硅谷的地方太多了，可是却没有足够的历史条件和科研人才。国内的中关村号称中国的硅谷，实则离硅谷有着太多的距离。
魔都想要打造自己的硅谷，把逸嘉网络作为核心，根本就不合适。逸嘉网络的定位是互联网，专注软件技术，而硅谷最为核心的则是高新技术，属于硬件技术。
“王叔，你们现实一点好不好，好歹都是久经官场的领导干部！”杜嘉逸非常无语地说道。
“不管你做不做得到，口号还是要喊出来的。”王博笑着说道，“先占了名义上的，有点成绩就行了。”
杜嘉逸在一帮老狐狸面前还是太年轻了。他们自然很清楚逸嘉网络还没有能力构造一个传奇版的硅谷，不过是希望逸嘉网络能够做出点成绩，让上面的人能够看到魔都在经济转型上面的努力。
“那我需要做什么？”
“市政府打算低价划给逸嘉集团一块地，然后周围的一圈则是定位成互联网企业的孵化器。”
不管市政府的规划靠不靠谱，能够拿下一块地，对于逸嘉集团来说，都是一件好事。
“打算划哪里的？”
“在黄浦江边上，现在还有点偏远，等你爸那边旧城改造完了，那一块就发展起来了。”王博笑着说道。
……
总而言之，王博给杜嘉逸传达的就是一个信息：市政府那边非常支持逸嘉集团的发展！
这才是让杜嘉逸最为看重的地方。
有了空降一二把手的看好，和王博这位副市长的帮助，逸嘉集团也算是一家有背景的公司了。
杜嘉逸专门找来地图看了市政府那边打算划拨的那块地皮，离市中心庭院，却离旧城改造工程很近。最关键的是，濒临黄浦江，风光非常不错。
地产开发，还是老爸那里更加专业。杜思远很支持杜嘉逸拿下那块地，等到旧城工程结束，形成了一个新的商圈，那片的地价自然就会上升。
杜嘉逸估算了一下地皮的面积，市政府那边还是很大方的，给出的面积足够造几幢大厦的了。杜嘉逸想着一步到位，造一个综合性的广场，形成一个吃喝玩乐以及办公一条龙，客观上也是给集团员工的福利。
千帆集团有着写字楼和住宅楼建筑的经验，可是对于广场的开发并不专业。正好川朗普地产的伊万还在和杜思远谈判，杜嘉逸直接把伊万给找了过来。
川朗普地产在美利坚做的就是地产广场的开发，在这方面有着独到的经验。
“你建造一个逸嘉广场？”伊万。川朗普疑惑地问道。
“不仅仅是广场，广场只是一小部分，最重要的是逸嘉大厦，未来逸嘉集团的总部！”杜嘉逸解释道。
伊万考虑了一下，结合着杜嘉逸带过来的地图，觉得如果接下来这笔合作，绝对是非常合算的。
川朗普地产和千帆集团合作的原因，不过是把旧城改造工程作为川朗普地产进入中国市场的一个契机。
可是如果川朗普地产承建逸嘉集团的总部和一个偌大的广场及配套设施，那么这绝对会成为魔都的地标性建筑，甚至是全国性的地标性建筑。
逸嘉集团越出名，那么承建总部的川朗普地产也会更加出名。
这不就是伊万过来开拓中国市场的缘由嘛！
“我的建议。”伊万酝酿了一下，“不求高度，就算是现在全国第一高楼，过段时间也会被超越的。”
“要做，就把规模做大，形成一个超级商业区，逸嘉集团就是这个商圈，商圈就是逸嘉集团！”
一个商圈？
这可要比杜嘉逸的想法还要夸张。
杜嘉逸也就是想在一幢大厦内部搞搞生态环境，可是伊万直接扩大到整个区域。
想想突然有点小激动呢，要是魔都一个商圈都是逸嘉集团的势力范围，那么骄傲感可不是一句两句能够形容得出来的。
“投资是不是太大了？”
杜嘉逸在心里面计算了一下，一幢百米高的大楼，建造带装修，也得上亿美金。想要制造一个整个商区，也得十几幢高楼大厦，光这些大楼就得十几亿美金呢！
一整个逸嘉商圈，不得几十亿美金啊？
“千帆集团现在正在进行的项目，比你这个逸嘉商业区规模还要大，而启动资金不过几亿美元罢了。”
杜嘉逸曾经接手过一段时间的千帆集团，自然很清楚旧城改造项目中的资本运作。银行是紧缩了贷款，可是通过预售和暂缓材料款，减轻了不少的资金压力。
“全部的建筑资金，不过十几亿美元而已。逸嘉传媒的市值就有上百亿美元，你怕什么？”伊万非常想接手这个项目。
和旧城改造这种政策性很强的项目比起来，建造一个属于逸嘉集团的商业区，对于川朗普地产更加有利。
杜嘉逸小气惯了，突然要建造那么大规模的项目，心里面确实没有底气。不过说到集团的赚钱能力，尤其是逸嘉手机一代已经进入了最后整合的阶段，杜嘉逸还是非常有信心的。
另一个世界的苹果，靠着苹果手机，现金流都是按照百亿美元计算的。
而在这个世界，智能手机，是由逸嘉手机一代开启的。想想未来几百亿美金的利润，十几亿美金的投入也就显得没有那么多了。
“那就麻烦川朗普地产尽快给出一个设计方案来，如果设计没有问题，我们再谈之后的合作！”杜嘉逸鼓足了气说道。
有钱啦！就要任性点！
一个属于逸嘉集团的商圈，想想就让人激动地心潮澎湃！
第三百四十五章 发力即时通讯（）
建筑设计，属于半个艺术的范畴，绝不是一头脑热用一些积木堆出个模型，就能够算是设计的。
川朗普地产在测量了土质的各项特征，绘制好地皮环境周围的环境布局之后，开始在全球范围里面寻找出色的涉及。
既然土地临近黄浦江，杜嘉逸唯一的要求就是能够让逸嘉商业区和黄浦江相辅相成，至少站在大楼里，眺望黄浦江的时候，能有种浪奔、浪流的豪迈。
杜嘉逸直接找到了王博，以逸嘉集团的名义，和市政府签下了合约。在三年内，逸嘉集团承诺把总部从规划出来的土地上竖起来，至于究竟是什么样子的布局，市政府那边倒是没有特别在意。
能够把逸嘉集团留在魔都就可以了，半卖半送一块地皮，不过是找个借口罢了。
杜思远那边知道儿子有那么大一个计划，顺便也调整了一下旧城改造工程的布局，使得办公区域和高档住宅区离得逸嘉商区稍微近点，这能够提供不少人流。
好不容易安顿下来，时间已经进入了2007年，逸嘉实验室连个影子还没有出现。
艾布拉姆斯带着研发小组一直在京城郊外的逸嘉电子组装工厂里面对确定下来的芯片和主板进行微调，筹备着下一代“龙”芯片。
当然了，逸嘉传媒收购了a”芯。国内用汉字龙，国外用拼音long。龙芯，一语双关，也算是国内拥有的第一款芯片了。
不过杜嘉逸可没有打算大张旗鼓，am现在已经落后主流芯片两代了，把原来的芯片拿出来，会被业内人士笑掉大牙的。
2007年元旦，逸嘉集团开始了内部结构的调整。
逸嘉网络里面的软件研发小组，逸嘉电子中的硬件设备研发团队，和逸嘉娱乐中部分做特效实验的外聘员工，脱离原来的子公司，统一归入到逸嘉集团直属的逸嘉实验室中。
实验室专注于技术研发和实验，成立不同的项目小组，以商业手段经营。各个分公司逐渐朝着营销和运营的角色转型，相关技术需要和专利授权可以委托逸嘉实验室进研发。实验室掌握技术的专利权，分公司能够拿到的只是技术授权。
杜嘉逸拥有实验室百分之百的掌控权，且是唯一的掌控人，实验室的股份不进行分配。
当然了，作为补偿，实验室下属的小组如果有技术突破，能够奖励相关使用公司的股权。
举个例子，实验室研制出了新一代的龙芯片，那么杜嘉逸可以把逸嘉电子部分的股权拿出来作为研发小组的奖励。
逸嘉集团未来的定位是一个综合性的集团，而技术和专利无疑是集团的核心。杜嘉逸掌握着实验室，就是遏制住了各个分公司的心脏。
不管子公司进行几轮融资，亦或者是上市融资，甚至是失去了绝对控股权，都�
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