重生之互联网帝国-第515部分

快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！



　　　　刘可笑一声，讪讪道：“要不然，世人怎么会认为阿辰和若曦是天造地设的一对呢！一个有惊天动地的才情。一个有海纳百川的胸襟，上辈子肯定是一家人！”

　　　　“哈哈，别奉承我们，该给的礼金还是要给足的，要不然可别怪我将你们扫地出门！”宋辰嘿嘿一笑，脸上掩饰不住的得意洋洋。

　　　　得妻如此。夫复何求？

　　　　参观了公司，见了刘俊李薇。又与当地官员碰面，许诺会带来数十亿元的直接投资之后，宋辰一行人在华亭休整了一个星期，便启程南下。

　　　　他没有选择坐飞机，而是开车上高速，路过钱塘市时顺便看一下钱塘市总部的施工进度：空旷平整的黄褐色工地上摆放着大量的金属建材，三层楼高并呈圆环状的地下结构已经显现出来，从高处俯瞰工地，人犹如沙粒一般渺小。

　　　　负责这个项目的人不是别人，正是王晓雪的二哥王长宇，他是上城集团旗下上城建筑的总经理，长期在钱塘市负责行政管理工作，听说宋辰要来看看之后，与公与私他都要在一旁陪同。

　　　　此刻，他身穿工作服，戴着一顶安全帽，这两年或许并没有常坐办公室，以至于皮肤略显黝黑，没有初次给宋辰那种富贵公子哥的印象，反而像个称职的包工头。

　　　　所谓肥水不流外人田！

　　　　虽然将中国辰星集团的总部项目交给上城建筑，在财务预算上宋辰也不含糊，但宋辰也跟准岳父王作勇“约法三章”，即质量绝对要过硬，后期验收会交给专业的第三方机构，一旦出现问题，就算是亲生父亲也不给面子！

　　　　这也是王长宇为什么会出现在这里的缘故，他作为王作勇的次子有着五六年的管理经验，耳濡目染之下熟谙项目建造过程中的猫腻！只要王家不弄虚作假，不玩偷工减料的一些花招，那么这个项目的质量是绝对没问题！

　　　　实际上，上城建筑也知道中国辰星集团的“宇宙飞船”建筑受到国内外媒体的关注，为了塑造国际品牌，打造知名度，上城集团甚至比宋辰更希望这个项目能获得专业机构的认可！

　　　　“上个月，土方已经挖的差不多了，现在正在着手做平整及垫层！”

　　　　王长宇的语调充满磁性，看上去非常年轻，与宋辰站在一起似乎年岁相仿，实际上却有三十岁了，比王晓雪大了四岁。王长宇结过一次婚，对象是大学同学，由于过早就**的关系，还未等哥哥王长珏结婚就有了女儿，现在都已经上幼儿园了。

　　　　踩着平整的泥土，灰土沾上了油光发亮的皮鞋，宋辰对建筑的建造过程并没有兴趣，关键的财务审核也是交给蔡崇信把关的，之所以来这里，也只是满足一下好奇心而已。

　　　　看了看各处摆放的钢筋、水泥以及各种建材，宋辰问道：“什么时候能完工？”

　　　　王长宇答道：“两三年总是需要的，急不来！”

　　　　“我倒不是着急！”宋辰耸耸肩道，“但考虑到东瓯那边的办公环境越来越臃肿，我需要考虑着先在钱塘市买栋写字楼应应急，将东瓯那边的员工提前转移到这边，算是解决一下那边的办公面积紧张的问题！”

　　　　对于越来越臃肿的中国辰星集团，王长宇十分了然，毕竟负责人是自己的妹妹嘛！

　　　　他很难想象工作在东瓯的辰星人已经超过上万人，只有21层楼高，改名为辰星大楼当然是不堪重负！

　　　　目前，中国辰星集团旗下规模最大的是阿里巴巴集团，更确切地说是阿里巴巴集团旗下已经完成全资持有的子公司辰星宅急送，伴随着大型仓储物流中心、运营中心、分拣中心、服务网点在全国一二三四线城市遍地开花，辰星宅急送每年都以数千人的速度急剧增长，到目前为止辰星宅急送的编制已经超过两万五千人，是当今中国规模最大的民营物流企业。

　　　　与辰星如家一样，辰星宅急送负债累累，资产负债率早就超过70％，若不是阿里巴巴集团的母公司中国辰星集团手握大量的现金，光是利息就要让王晓雪暗暗叫苦。

　　　　万幸的是，辰星宅急送的总部并不在东瓯，而是在夏口市，而且员工分散在各地，并不会给东瓯总部造成员工办公面积上的压力。

　　　　其次是携程旅行网，庞大的地推团队活跃在一二三城市人流密集的机场、客运中心、旅游集散中心等地，也有近万的员工编制。

　　　　不过，携程旅行网毕竟是在美国纳市上市的中国公司，传统式的酒店呼叫和机票分销两大核心业务为这家公司带来大量的收入，虽然前任ceo翟悦制定的酒店投资和不合时宜的庞大的销售团队备受华尔街质疑，但“辰星”这个金灿灿的招牌使得这家公司的股价已经涨至二十多美元，渐渐恢复了一点元气。

　　　　与辰星宅急送略微不同的是，携程旅行网的销售团队虽然遍布全国，在东瓯和北平也有上千人的呼叫中心编制，可是在东瓯辰星大楼办公的总部仍然多达四百人，在最初占据了六个楼层之后，不得不在附近租赁写字楼使用。

　　　　至于阿里巴巴集团、辰星网络、百度、辰星软件、支付宝等公司，也早就未雨绸缪的在钱塘市设立分公司，算是提早做好打算，免得公司将来不得不支付更为庞大的搬迁成本――尤其是8848和辰星网络，员工编制是仅次于辰星宅急送、携程旅行网膨胀最迅速的公司！

　　　　宋辰着急总部的施工进程，王长宇并不觉得意外；甚至，他也不认为这个占地五百亩的大型办公楼投入使用之后，可以容纳中国辰星集团对办公面积的需求！

　　　　当初宋辰在拿到孙正义的一亿美元风险资金之后，没有及时将总部迁往更广阔、更容易招揽人才的一二线城市，这本身就是一个巨大的决策失误！

　　　　如果不是中国辰星集团控制着中国十分关键又难以替代的互联网产品，兼之辰星体系能够提供源源不断的岗位和待遇，迫使人才为了更好的发展空间不得不屈就东瓯的逼仄地理，宋辰的互联网帝国早就遭遇人才困境了！

0826　多方共赢（）　
不当家不知道米贵！

　　　　早在翟艳担任中国辰星集团总裁时，就意识到仅仅一栋只能容纳一千多人同时办公的辰星大楼是无法满足集团可观需要的；而且，“老好人”宋辰不合时宜地将硅谷的福利政策带入中国，使得本就拥挤的辰星大楼不得不匀出两层楼改造成餐厅，提供十分精致的各国料理和美食！

　　　　作为中国科技行业的标杆企业，宋辰提倡的福利政策不但为辰星笼络了大量的人才，也为中国后来的互联网公司建立了一套标准的福利制度，也促使老牌的三大门户网站新浪、搜狐、网易不得不提高自己的福利政策，一直到纳斯达克股灾结束的现在，除了墟模的降薪裁员之外，这种餐饮福利一直没有动引。

　　　　为了避免人才扎堆挤在总部，翟艳当时的举措是让子公司各自在总部附近租赁写字楼，将不同的业务部门分散开来；拒不同部门不同高管的沟通可以用辰星网络的企业版qq替代，但毕竟比不上面对面方便，而且电子文档也无法完全替代书面文件！

　　　　那时候，身穿办公室制服的年轻靓丽的秘书往返鹿城区街道，为各部门传递文件一直是东瓯非常有名的风景线。

　　　　拒钱塘市总部项目是宋辰又一“惊艳之作”，但在很多知道内情的人看来，多少有一种赶鸭子上架的感觉！这个不得不妥协的政策一直延续到王晓雪时代。她考虑到两三年后会将总部迁往钱塘市，租赁写字楼仍然是目前最好的选择。

　　　　这种想法直到杨德为了欧洲城的事情找上门，王晓雪才略有松动：之所以会有松动。仍然是辰星上下对宋辰有关“中国土地价格”的指导思想作祟！

　　　　“把欧洲城买下来？”王晓雪的唇形微张，显得十分惊讶，她留着一头极具御姐气质的中分发型，低马尾轻轻地披在脑后，黑色的西装更是衬得她优雅知性。

　　　　原本专属宋辰，内有卧室的办公室现在已经成了王晓雪的办公场所，四年前简单的几乎只有办公桌椅和书柜的办公室不见踪影。原本像极了二手市场拉过来的翻新家具已经被低调奢靡的红木办公桌所替代；空荡荡的墙上也挂着好几副名贵的古代字画，地毯是土耳其进口货。花纹精致；

　　　　曾经被诟病不已的沙发已经换成了高档次的真皮材质，每年都要来个几次的杨德感受可能是最深刻的，他神情轻松的抱着后脑勺，靠在沙发上笑道：“先声明。我可不是来做说客的！而且，欧洲城这个项目怎么样，你可能比我还清楚！”

　　　　王晓雪当然十分清楚，她父亲曾经多次后悔这个项目在设计上出现了严重失误！不过，她从来没有考虑过接手，，面对满不在乎的杨德，王晓雪似笑非笑地说道：“我当然清楚这个商业城现状是怎么样的，只是我不明白的是。你怎么会提这个建议？”

　　　　杨德微笑道：“前段时间你不是跟我们提起过中国辰星集团的办公面积严重不足的事情吗？我只是记在心上了，刚巧我爸跟我抱怨过这个事情，我就琢磨着是不是可以让你们出面解决！说来说去。欧洲城的四个股东除了我们家之外，基本跟你家那位有着直接间接关系，帮我家就是帮你们自己嘛！”

　　　　王晓雪笑了笑，不答反问道：“你真的这么想？没私心？”

　　　　“要说私心也不是没有？不过跟我关系不大！”杨德耸耸肩，“简而言之，我爸缺钱了。我就劝他将欧洲城项目公司的股份处理掉！偌大的中国，还有比你家男人更合适的接盘人吗”

　　　　王晓雪沉吟道：“东瓯欧洲城集商业、居住、娱乐、休闲、游览、办公为一体。纯粹用于办公倒也不是不可行！当初我爸跟我说，欧洲城招商出现问题的时候，我其实就考虑过是否可以卖给阿辰！不过，我们以后终究还是要搬去钱塘市的，买下欧洲城难免会造成大量的资源闲置！而且，这几年中国楼市也没出现阿辰所说的趋势，说实话，我们心里不是没有嘀咕的！”

　　　　王晓雪的担心是有理由的：国家在97年的亚洲金融危机之后不得不将楼市抬出来造势，但过去四年光听打雷不下雨，房地产价格虽然有上涨的趋势，但政策仍然摇摆不定，前景并不明朗。

　　　　当然，具体到东瓯这个七山一水两分田的地级市又是另一个景致：因为中国辰星集团这个庞然大物的存在，筑巢引凤之下不但吸引了全国大量的高端人才和配套企业，这直接拉升了东瓯的楼房价格，辰星大楼附近的住宅区价格每平米早在两年前就超过一万，而当时不同区的价格还维持在4000…5000元。

　　　　东瓯人的资本向来活跃而又大胆，若不是中国辰星的总部将迁至钱塘市引发过一次价格暴跌，当年即超过两万元并非难以想象！

　　　　但这种繁荣无法持续下去，一旦中国辰星集团以及子公司将总部迁往钱塘市，东瓯的楼市和写字楼租售价格都将难以维系――哪怕是现在，一线城市华亭的楼市也只有五六千的样子，可见东瓯楼市现在的泡沫有多么严重。

　　　　王晓雪嫣然道：“即使真的要买，也是考虑钱塘市可以整体出售的写字楼物业，先将母公司迁出去，东瓯这边还真没考虑，否则我早就建议阿辰跟我爸谈谈了！”

　　　　谈话时，长相清秀可爱的秘书端着一壶茶水走了进来，姿态优美地摆在茶几上。杨德收回准备说出口的话，而是端起精致的茶杯放在鼻尖上嗅了嗅，等秘书出去之后才说道：“决明子茶你的秘书长得不错。跟你也有四年了，嫁人了没有？”

　　　　见杨德转移了话题，王晓雪嗔道：“嫁人倒是还没有。不过有男朋友了，也到了谈婚论嫁的阶段问她的事情干嘛，现在的你可不是钻石王老五，别心花花，否则别怪我跟倩雅告状！”

　　　　杨德悻悻地说道：“你男人这么滥情，就容不得我多问几句么！”

　　　　王晓雪掩口娇笑起来。

　　　　活络了一下气氛，杨德沉吟道：“两三年的时间并不短0说回来。钱塘市的总部投入使用之后，你们是不是打算将所有设在东瓯的公司和部门都迁过去？”

　　　　“这倒还不一定！”王晓雪微微一愣。

　　　　两三年前。钱塘市市长王宝阳向中国辰星集团发出邀请时，宋辰当时也咨询过子公司负责人的意见，就是否将部分子公司的总部设立在东瓯，当时宋辰得到的答案都是否定的。ceo们都委婉的表示东瓯并不适合成为任一子公司的总部。

　　　　哪怕是与东瓯经济最相得益彰的阿里巴巴集团，也并不想留下来，说到底东瓯的发展永远不可能与梳相提并论，他们也无法从东瓯政府那里得到比钱塘更多的资源倾斜！

　　　　不过，王晓雪也知道宋辰对于东瓯这个城市有一定的感情，有关总部放在那里，他曾经在私下里跟她们说过，与其将子公司的总部分散在各地，还不如集中在一起。将宋氏家族的根基和影响力牢牢地扎在那片土地上――钱塘市就是宋辰的选择！

　　　　但在东瓯市，宋辰也允诺了两件事，那就是慈善医院和慈善学校两个项目。王晓雪并不能排除宋辰哪天会心血来潮，将其中一家子公司的总部放在东瓯。

　　　　这也是王晓雪为什么会迟疑的原因。

　　　　“那就是了！”杨德笑道，“再说了，你们家那位言之凿凿地看好中国楼市，买下欧洲城对你们来说也是恰当其实的投资策略！你们手中掌握着数十亿元的现金贷款，钱塘总部二三十亿的投资预算且不说。总是需要更多的宣泄口的！”

　　　　王晓雪略一思索，问道：“虽然我们手里有资金。但东瓯这边的物业我们还真没打算花钱添置！我很好奇，你极力让我们接手欧洲城项目公司的用意，要知道，我父亲都没跟我提这件事！”

　　　　杨德沉思片刻，缓缓说道：“刚刚我跟你说过，我爸可能是真缺钱了，又眼红你父亲跟宋伯父因为阿辰混得风生水起，心里肯定会有别扭！但我没钱，辰星如家积欠了银行大量的债务，辰星网吧倒是有资金，但六月份的蓝极速大火让政策变得不明朗起来，公司必须保证一点的现金流以应对银行的催债，所以也拿不出钱，只能想办法卖掉欧洲城这个项目c处不用说，最起码不用将精力放在这一块了！”

　　　　“欧洲城那边缺人气，也缺市场信心，如果将你们公司的部分员工迁到那边工作，无论是对欧洲城的商业业态还是周边土地都是利好关系！要知道，你们辰星人工资相对东瓯平均工资那是高出两三个档次，福利又好，因此消费水平相对本地居民都要高出不少！哪怕是短暂的两三年时间，聚拢起来的人气也不会说没就没了！”

　　　　王晓雪点点头，算是认可杨德的说法：其他不说，单单是在辰星工作的白领，就盘活了本地的酒吧和网吧行业，这几年，大大小小的酒吧密密麻麻遍布市区的街头巷尾；而杨德名下的凯悦酒吧更是成为辰星大部分外籍工作员工唯一的选择，至于那些在东瓯买房结婚，安顿下来的人也不在少数，不仅仅是本地人！

　　　　“这其实是共赢的事情！”杨德笑道，“这几年东瓯的楼市因为你们中国辰星集团水涨楼高，上涨幅度甚至超过了北平、华亭和鹏城这些一线城市，你们如果能够买下欧洲城项目公司，那片商业街将价值倍增，哪怕你只是将中心大楼买下来甚至租下来，我们也都能坐享其利！”

　　　　王晓雪抿着嘴沉思片刻，点点头，说道：“你说得对，这是多方共赢的事情，我可以尝试推动一下