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文娱救世主-第48部分
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再过一周就是暑假，表姐有充足的时间帮他打理生意。
“传奇”正在以每个月一千万以上的净利润源源不断的送钱，叮铛网6月份的那一波**表现也不错。
看着手头又丰裕起来的资金，顾诚正想着该去哪儿浪一浪，掏钱让家人好好旅游一次享享福。至于工作的事情么，表姐在国外也不是不可能遥控，劳逸结合才是正道。
又比如那套20多万的小房子，虽然才刚刚住了1年，也该挪一挪。眼下他出名了，每天进出都得裹得严严实实。要是哪天被邻居发现隔壁居然住着大明星、大老板，还不知道整出啥幺蛾子呢。
然后再买几辆车，给大家都配一下。
顾诚琢磨着，便顺手上网查了下房地产信息。
然后他就郁闷了：03年以前，国内的房地产建设潮还没起来。如今的钱塘，别墅都是达官贵人的“私人订制”，除非有人出手二手房，否则根本买不到现盘。
他思之再三，只能推求其次：先买个足够档次、面积，环境和安保又好的公寓，再凑合住两年。
同时托熟人问问，看圈子里有没有人出手带私建房许可证的地皮比如刚刚被他拉进叮铛网当内容总监的高老师，就是个不错的人选，那厮认识的达官贵人比顾诚还多。
退求公寓之后，选择总算是多了些，顾诚很快在网上找到了一个叫“白马公寓”的盘，今年就能交付，均价6000块一平米。
这个单价高出市区均价两倍。但楼盘条件确实不错，位置面对着市政府，背靠着京杭大运河。左右两侧都是沿河的公园景观带，绿化率很好，深得闹中取静之道。
就它了。
顾诚没有驾照，一开始打算让公司的司机开车送他去。但转念一想，买房子毕竟是全家人的事情，最后还是让潘洁颖开车。
工作永远是做不完的，要学会分给手下人处理。
因为没到下班的点，市中心的路也挺空，没有堵车。潘洁颖开得很快，顾诚坐在副驾驶的位置上，一边看风景一边说些暑假里买车、旅游之类的闲话。
姐弟俩刚聊到“如果有空该带家人去哪里散心”的话题，顾诚的手机响了。
他拿起来一看，又是权顺虞的号码。
顾诚微微有些惊讶，因为两人都半年多没联系了。
“谁打来的？有电话就接你想啥呢。”潘洁颖瞄到表弟盯着手机微微发愣，忍不住八卦。
顾诚这才回神：“哦，没啥，是权哥的号码。我奇怪他怎么会打给我。”
潘洁颖眼神一亮，怂恿道：“那更要接了，说不定是小雅拿她哥的手机打给你呢肯定是她看你现在正正经经做音乐了，所以发现上次误会你了呗。快接快接~”
潘洁颖每次关心则乱的时候，废话都有点多。其实她才说一半的时候，顾诚就已经接了。
“权哥？”
“阿诚，你现在可出息了啊，我在kbs电视台上都能看见你，怪不得都不屑于跟我联系了。”电话另一头的权顺虞，先套了一句近乎。
顾诚听得出，对方是有正事儿要谈。于是顾诚直截了当地说：“哪能呢，你在我落魄的时候帮过我，咱这就是一辈子的交情了，有事儿直说。”
权顺虞似乎是花了几秒钟组织措辞，然后才开口：“其实我也不缺几个钱，所以你红了也没想图你个啥。这次是真有事儿不知道你还记不记得去年我陪你去开城开发区考察时，考察团里那个团长？对，就是外通部的潘次长。”
顾诚想了一会儿，终于想起来了。
那一次他去开城，完全是去把祖母家的祖产遗物取出来，“投资考察”只是个幌子。所以团里面大多数人他也懒得混脸熟。
不过他对当时带团的潘次长好歹还有点印象主要是因为顾诚依稀记得，另一个时空他念幼儿园那几年，这个潘次长当到了联合国秘书长。去年的“南北关系正常化”谈判，和后来的“开城经合开发区”，都是他主持的。
回过味儿来之后，顾诚顺势便问：“怎么又跟潘次长扯上关系了？你知道我上次投资考察完全就是打酱油的。”
权顺虞说：“我当然知道，不过我听说你上个月买了家做消费电子产品的公司？我想请你帮我个忙，救个急。”
“救急？咱在商言商啊，乱投资这种事情我是不干的。”
第79章 防狗仔的日常
顾诚和权顺虞聊了十几分钟，车子都快开到售楼部时，才挂电话。
他俩说夷语的语速太快，潘洁颖又得专心开车，所以啥都没听懂。等表弟挂了电话才问：“又是生意上的事儿？和小雅没关系么？”
“没关系。权哥就是想让我借壳帮他投个项目，给某个当官的凑政绩。我是无所谓，反正将来也不一定用得到。”
“具体说说呗。”潘洁颖说着，打了一下右转灯，把车往慢车道上变。
顾诚简明扼要的说：“去年我不是假借考察的名义去开城经合开发区转了圈么。今年那事儿到实施阶段了，第一批东夷企业开始入驻开发区。北夷整这事儿是为了劳务输出换取外汇，所以只允许劳动密集型企业入驻，主要是纺织类和电子类。”
到这里为止，潘洁颖完全都听得懂。
北夷人在“经济特区”上的做法，跟80年代初华夏东南沿海差不多：一开始先搞技术含量低、廉价劳动力用量高的纺织服装、箱包鞋帽，比如江南皮革厂这种。过个几年有资本规模基础了，再上电子产业，升级到富士康那类血汗工厂。
不过，顾诚口中提到的事件后续发展，明显和这套剧本出现了偏离：
“一开始北夷人也没设啥额外投资门槛，但今年年初北夷领导人突然加了一条，说不许东夷大型财阀投资的企业入驻开发区，只接受中小企业投资。
这应该是出于弹压北夷国内对‘修正注意’政治风向怀疑的考虑，结果却整出幺蛾子来了在东夷，纺织企业有很多，哪怕不许大财阀入驻，也找得到足够多的民间中小投资者。但是电子消费产品就只有三星和lg两家巨头垄断，压根没啥小公司生存的土壤。其他非民用品的高精尖电子企业倒是不少，但东夷人怕技术泄密又不愿意放，然后这事儿就僵住了。”
历史上，开城经合开发区的事儿，还真就被拖了。
东夷纺织类企业01年入驻、03年便正式投产。而电子企业刚开始谈好也是同期进入，结果却多拖了两年，03年才入驻、05年投产。
这个挫折，对于当初推动南北关系正常化和经合开发区的南方外交官员，无疑是一记响亮的耳光。
潘洁颖听了顾诚的解释，恍然大悟：“所以权顺虞就看上你刚投的台电？想让你去开城设个厂？但台电是内资企业啊。”
顾诚斟酌着解释：“他想到我，当然不是没道理的。首先，北夷目前对华友好，在允许合资的外资成分当中，华资算是抵触最少的。其次，也是最关键的，我去年假借商务签去考察过，留下过投资准入记录，所以只要我肯和权哥合股，他是可以借壳入驻的。”
最后还有一点关窍，顾诚没有说出来：上个月他投资台电时的目的，无非是想做成一个研发型企业，给苹果公司未来的ipod先挖个坑。
至于台电目前已经正在生产的那些大路货mp3产品，顾诚是看不上眼的。
所以，这才有了合作的可能性只要他愿意，把苦主摆平了。然后把台电一拆分，把那些垃圾产品线挪到开城、将来借助北夷比国内更便宜的廉价劳动力，也是无伤大雅的。
最后的问题，就是他值不值得为了帮权家人结好那位潘次长、去废这番手脚卖人情了。
毕竟这种“剥离不良资产”的生意赚不到几个钱，而未来真搞出ipod级别的产品，顾诚肯定还是得回国找富士康代工，绝对不敢用北夷那种辣鸡工人。
顾诚估计，是权家人在仕途上遇到了点玻璃天花板，才需要结交一些强力外援、花花轿子人抬人地帮忙凑政绩。
最后，还是表姐开口劝了顾诚，才一锤定音：“既然咱也不亏，那就卖他们一个人情呗。毕竟是你发迹之前帮过你的朋友。”
顾诚听了表姐的劝，略带歉意地说：“行，不过这么一来，咱的暑期远行肯定要泡汤了。要做这事儿，起码飞好几趟汉城，很多手续都得亲自去。”
潘洁颖假装不在乎，善解人意地说：“当然是正事要紧。再说去汉城又不是不能旅游我上次才玩了几天，又不像你都住腻了。”
姐弟俩聊着，车子已经开到了白马公寓。潘洁颖停好车，两人都戴上墨镜，顾诚还罩了个鸭舌帽，才敢下车。
这个楼盘由1幢写字楼和6幢住宅组成，售楼部就设在写字楼的裙楼一层，一进门就感觉空调开的很冷。
按说这季节有不少市民喜欢去空调冷的地方避暑，比如银行里都能挤满蹭冷气的老头老太。但或许是这里的房子卖太贵，大厅里空荡荡的，放眼看去只有寥寥数人。
顾诚微微松了口气：至少不用担心被人认出来了。
……
眼看又是一个没什么客人的下午，一身圆领小西装、紧绷短筒裙的梁婧婧抖了抖因为穿不惯高跟鞋而酸软的腿，试图找个角落偷懒。
她是一个三天前刚毕业就职的应届生妹子。当初不幸学了某冷僻文科专业，不好找工作；幸亏颜好气质佳，到某房地产开发公司面试时被看中了，丢到这儿当个业务员。
上头的人说了：有资格看这种楼盘的，都是不差钱的主儿。不需要业务员口才多好，颜好、有眼色、身段软，就成。
可惜，刚想放肆脱下高跟鞋揉揉脚，门口就进来了一男一女。
男的穿着凉爽，头脸却裹得严实。女的只戴了墨镜，但那掩不住外溢的颜值气质，让梁婧婧一眼就觉得自己矮了一头。
“大客户？”梁婧婧想着，连忙踩稳了高跟鞋，职业习惯地招呼：“先生，小……”
可惜招呼没打完，就被那气质美女打断了。那女的把手一拦：“问我就行了，我弟是陪我买的。”
“原来是姐弟关系，差点儿以为是情侣。怪不得都这么帅这么漂亮，肯定是富贵人家的小姐少爷。”
一边脑补，梁婧婧一边麻溜地引着客人坐下，泡了两杯茶，拿过一本户型彩页。
不论梁婧婧拿来什么，潘洁颖都是离桌3米就接过，然后亲自放到顾诚面前。梁婧婧想靠近解说，对方也不让。
“嘿，真是个怪人，怕人认出来似的。不就是有几个钱么，难不成还能是明星~”梁婧婧只能退得远远地看着，这般恶意脑补。
“看来他们家没多少户型每幢楼都是占地480平，每层平分1~3套，就160、240、480这么三种户型。”潘洁颖细细看了几眼，小声和弟弟讨论着。
户型少，倒是省了他们很多挑选的功夫，剩下的无非就是挑挑楼层的位置。
姐弟俩仅仅合计了五分钟，就决定肯定要买个独占一层楼的480平户型，而且得在大运河边沿河的那3幢里面挑。
潘洁颖看好，招招手：“小姐，河边这三幢里面，哪几楼有独层户型？顶楼是么？”
梁婧婧这时也没一开始那么冲动热心了，略傲娇地说：“有，当然有，所有顶楼都是独占户型。运河拐角上那幢3号楼，顶楼还有双层户型呢，上面那层还有挑高，买了还送屋顶花园喔~”
说出这话的时候，她心中更多是调侃的意味。毕竟这儿的房子贵出周边好多，而01年网络还不发达、楼市还不透明。很多自以为自己买得起的人，问了明细之后就打退堂鼓了。
她满腔工作热情，遇到一进门就装“贵族气质”的顾客，难免有点想看对方的笑话。
潘洁颖眉毛一挑，傲然地问：“还有双层户型、送屋顶花园？那为什么户型图里没有？”
梁婧婧没想到对方居然直接问最贵的，有些不知所措：“那个……只有一套，所以没放标准户型图里。我可提醒你们，那套挑高和赠送都特别好，单价也贵一点，要7500一平呢。”
“总价700万，没问题。”顾诚心算了两秒钟，在表姐耳边低声报出结果。
不过几米外的梁婧婧也听见了。
700万，没问题！好轻描淡写的语气！
梁婧婧还在惊讶，潘洁颖已经逼了上来：“我们就要那个了，你这里没户型图的话，带我们上楼实地看一下。”
“……好，但是，看那套房至少要签意向书和给定金别误会，最后不买那套也行，但必须确保在本楼盘另买一套，才可以看那套房的。”梁婧婧咽了一口唾沫，硬着头皮把领导教给她的说辞说了。
潘洁颖一伸手：“那就拿来。”
“蛤？”
“意向书啊。”
“喔您稍等。”梁婧婧的心砰砰砰直跳，她上班3天，接待了几十个客人，这还是第一次有人签意向书呢。
不是其他人买不起，而是实在没见过这样买房如买菜的。
那对姐弟进屋才10几分钟吧？
潘洁颖看了五分钟条款，然后霸气地签上名，便刷了50万定金。
梁婧婧眼睁睁看着pos机上的凭条拉完，心跳都还没压回去。
尤其是潘洁颖签名后，她拿了钥匙一边带路，一边对着银行卡的签名回想：“潘洁颖？这名字好熟悉啊，最近在什么科技新闻还是财经新闻上见过？好像学校里也有在聊某个学姐还是谁来着……”
第80章 分身乏术
顺着楼体外墙的景观电梯，登上27层的屋顶花园，潘洁颖几乎一下子就喜欢上这套房子了。
爽朗，大气，站在观景台的阳光房里往南眺望，还能看见一公里外的西子湖。
梁婧婧小心翼翼地跟在几米之外，见潘洁颖面露赞许，才低声给她安利：“这套房子挑高和景观都超好的。而且只有这么一套，因为在楼盘角落上，容积率能做点手脚，才能起成这样，错过就没了。”
她的话虽然是推销，但也不算说谎。商品房楼盘在审批地皮的时候，都有一个“容积率”指标，也就是确保地块的占地面积和总建筑面积不能超过某个比值。以免无良开发商密密麻麻码高楼，最后导致采光、绿化、人均公共设施这些指标被拖得太低。
白马公寓这个盘，也算是比较“遵纪守法”的，6幢20几层的楼，说好3点几的容积率，依然实打实做到了，所以绿化非常好。而潘洁颖现在看的这幢3号楼，算是唯一做手脚比较明显的。
因为这幢楼恰好位于京杭大运河的拐角上，有两面都是河，所以楼起得超高一些也不存在遮挡其他房子阳光的问题。因此本来就是层数最多的，顶上的26、27层还额外做了比较大的挑高，看着很清爽。
而且似乎是为了印证这套房子是给vip留的，所以才有楼体外部直达顶楼的专用独立景观电梯，不需要和楼下的人挤那两部公用梯。
往南远远望去，一直到西湖边，别的楼依次变矮，直到掩映在湖边的烟柳桃花之间，都挡不住这幢楼的视野。
潘洁颖看完，爽气地说：“就这儿了，签合同吧。”
“好的，小姐您是全款还是……”
“全款。”
梁婧婧带着人重新回到签约大厅，心里很是激动，一溜烟跑进售楼部经理的办公室里，拿来了合同，然后蹑手蹑脚把潘洁颖和顾诚引到vip签约包厢里。
旁边另外两三个�
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