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俗人重生记-第393部分
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虽说国内有着‘外来的和尚好念经’这么一句谚语，可想要在五年的任期内做出点成绩来，没有大刀阔斧的力度、没有破釜沉舟的决心、没有勇往直前的信心，那是肯定不成的。
一朝天子、一朝臣。
铁打的衙门、流水的官儿。
一届领导一个思路，国内目前所盛行的就是不断推翻前任的思路，以城市为布、让领导挥毫泼墨绘制新城的改革大方针！
不过年龄不大、还有着更高政治抱负的尹国强却是真的想要做出点成绩来的。
即便不说是让老百姓们过的更舒服、更惬意了，但最起码他觉得自己在任期内还是要抓大放小、紧跟改革的思路，全力以赴、发展招商引资的。
邗州经济的底子并不好，交通不便导致招商引资这一块一直都是个老大难，原本号称要在五年内达到年销售百亿的国营食品厂已经快完蛋了，而化工厂、农药厂、制药厂等国有体制改革也出现了各种各样的大问题，市政府门口天天都有职工们在堵门、在诉求，可喊出了‘大干快上一百天’的口号至今已经近三分之一了，整个市委班子里却只签了一份意向性的协议，这让想要调动起市委班子积极性的尹国强真的是有些颜面无光。
因此当刘长和的电话打过来时，尹国强一开始真的是没当回事儿的，可不料这个因功而被提拔上来的市公安局局长竟是在得了自己的肯定之后，连夜赶往了魔都，跟一家注册资金高达五千万美金的美国独资企业获得了突破性的进展。
抓着电话愣了足有半分钟，尹国强这才捂着话筒将正坐在面前汇报的财政局局长给轰出去，然后才开口问道。“老刘啊，你确定对方是真的有心将生产基地搬到邗州来？”
“这家企业的总经理是个九十年代初的留学生，被美国总公司派到国内负责的，其公司目前只有两种产品，一种叫做mp3，全部返销美国的。而第二种产品就是这段时间卖到了脱销的商务通个人掌上电脑……”
一边听着刘长和的情况汇报，尹国强一边拉开桌子抽屉将前几天才到手的那台商务通个人掌上电脑取了出来，打开之后再一次试着写了几个字，也不禁为其方便的性能而折服。
“尹书记，目前对方所开出来的条件也蛮多的，除了要求享受免二减三的税收优惠、市里面给予价格优惠的三百亩工业用地之外，还提出在市里面选定一块综合用地盖行政大楼和科研中心，以及需要我们市委给企业解决配套的高管住宅用地……”
等刘长和的汇报结束，敏锐的感觉到这事儿有谱的尹国强可就来了精神，赶忙询问能否将对方邀请到邗州进行实地考察？
刘长和不懂经济、更不懂企业管理，但他所带过来的经委王主任却是个内行，早就将需要向上汇报的内容一项项的列了出来，因此刘长和没有直接回答、而是按照那纸条上的顺序继续说。“尹书记，这边也是蛮急的，我昨天夜里三点钟到的这里，见整个经济开发区里的企业只有四家还在通宵生产，今天早上我还特意让司机去打听了下情况，这才知道雨瑶科技从一个月前就进入到二十四小时生产的状况，目前是产品处于供不应求、生产线急需扩建的状态！所以对方的诚意应该是有点……”
“老刘，这事儿你全权负责！我只告诉你三点，凡是国内其他地区能够提供的优惠条件、我市都要提供；凡是国家法律、法规规定的外商投资权益、我市都要依法保护；凡是按国际惯例和职责要求需要由政府解决的问题、我市都要全力解决！记住，只要他们能再提高些投资金额，工业土地想要多少、我们就批多少……”
得到了授权、可刘长和却懵了。
他将尹书记所说的三个‘凡是’原封不动的说给经委王主任听了之后，对方却是兴奋的一拍大腿便蹦了起来。“成了！成了！这事儿肯定能成！”
“真能成？我怎么觉得对方就是在漫天要价啊？”
“刘市长，您就别管他们是不是漫天要价了，他们肯跟我们谈已经是很有诚意的了！您想想看，这个企业本身就是在国家级经济开发区里面的，无论是税收还是进出口方面的手续都是我们小小的邗州市所给不了的，现在他们愿意谈、还肯将条件都开了出来，这就是代表着他们是有诚意、真心心想要将生产基地搬出来的，而且无论是综合用地的要求、还是说住宅用地的申请，这可都意味着是实打实的投资啊！甭管最后他们如何建设，工厂的规模越大、所能够提供的就业岗位也就越多！员工多了、这些人总是要吃、要穿、要住房子的，这么一个前景良好的企业所能够拉动的就业和消费，甚至是运输业的发展，可都不能只看到市里面所付出的代价，是要从全局来看的……”
见经委王主任越说越是激动、越说越是兴奋，刘长和一时间也不知道该说什么好了。
他是真不明白为什么给的优惠越多、邗州占的便宜越大，但总之现在这事儿真的是有谱的。
带着经委王主任再次拜访，一应要求全部答应下来刘长和就试着按经委王主任的提醒要求跟雨瑶科技草签了一份意向性的协议，在完成了协议签署之后刘长和就赶紧往回赶，准备按照尹书记的指示，做好两天后对方过来实地考虑的接待工作。
而所有条件都得到认可的楚军，却是坐在办公室里傻了眼。
虽说付正义要求尽快达到协议，可他还是按照正常的商务谈判流程执行的，一开始的漫天要价的是准备双方还会有个谈判、相互妥协过程的，可一个小时不到对方竟是直接便跟公司草签了协议，这让他既不能理解、也无法相信，最终只好将电话打给了付正义，汇报情况。
“全答应下来了？”
“是啊，而且随着刘副市长过来的那个经委王主任，还说希望我们能够适当提高些生产基地的注册资金，如果可以将注册资金从原先既定的五百万美金提升到一千万美金的话，不足的部分邗州市甚至可以帮我们想办法解决，还说以后银行贷款也可以给予最优惠的利率扶持，难道说邗州市政府能够决定银行的放款和利率吗？银行是企业啊，当地政府怎么能干预企业的事务？”
付正义有些惊讶，不过想了想目前国内对招商引资的态度也就唯有苦笑了。“楚军，别这么大惊小怪的。银行虽说是企业，但市委市政府的话他们还是要听的，否则上面一句话下来行长这个位置可就难保了，除非是真逼着银行去死，否则没有哪家银行敢跟市委对着干的！”
“好吧，我确实是不太能够理解这样的********，协议已经草签了，我准备明天带人过去、后天进行实地考察，不过工厂的选址、综合用地和住宅用地该选择哪里，我是一点概念都没有啊……”
“厂址选在西区！综合用地最好能够在邗州中轴线的西侧、距离市中心最好别超过两公里，而住宅用地同样是选择在邗州市的中轴线以西，具体的位置……我小姑的厂子就在城西，我让她跟着一起去看下就差不多了……”
交代完这些，付正义想了想还是给刘长和去了电话，知晓了尹书记的那三个凡是之后，可就彻底明白邗州市委的态度。
既然尹书记摆出了‘任你宰’的架势，付正义考虑了一下觉得还是最好是一步到位，让楚军以建立‘邗州雨瑶科技工业园’为概念，在进行实地考察的时候将原本的用地规模在最初的基础上再提升三倍。
楚军彻底懵了，过了半响才蹦了起来。“一千二百亩的工业用地、一百亩的综合用地、两百亩的住宅用地？这、这、这也太大了吧？”
“没事儿，若是行的话那注册资金再提高个一倍也是可以接受的，去谈吧。我觉得这些条件应该是能够被邗州市所接受的，不要忘了，雨瑶科技可是一家美国独资企业，类似的条件放在江省任何一个城市，当地政府都是会举双手双脚表示赞成的！”
“天呐！这岂不是拿着国家的资源去换取当地政府领导的政绩？”
楚军的震惊让付正义不由得失笑了起来，虽说内心觉得有些愤怒、但这可是目前国情所决定的，没有那个领导会觉得这么做不对，一个个只要外资能够进来、再多的优惠也是敢给的。
明白这事儿基本上是可以定了，楚军拿起放在桌上的那份二期生产基地建设规划可就苦了脸。“付总，可这样一来最初的规划就需要重新做了，这么大的面积二期工程是肯定消耗不掉的，生产基地总不能建成个观光公园啊……”（未完待续。）
第666章 不惜一切
邗州市政府派到润州火车站接人的车队，自然是直接早早的就停在了站台上，引得上下车的旅客们无不侧目。
陪着刘长和连夜跑了趟魔都，没想到不但迅速草签了协议、还将对方给邀请到邗州进行考察，经委王主任因此也就得到了嘉奖、甚至是成为了谈判小组的副组长，他见刘长和站在月台上一直都没吭声，终于忍不住了。“刘市长，还有二十分钟火车就进站了，考察组是在十五号车厢的，您看要不要让车站通知一下，将那些要在十五号车厢上车的旅客们分一下流啊？”
还在思索雨瑶科技为何会一夜间就将用地面积提高了三倍，刘长和等经委王主任又重复了一遍这才转过脸来。“为什么要分流？”
“您看啊，这趟车是从南方过来的长途车，在润州上下的旅客本身就比较多，如果能够买了十五号车厢坐票的旅客们换到其他车厢上车，那咱们就不需要跟旅客们挤在一起了……”
“不就是个外商的考察组嘛，至于要这么扰民？”
见刘长和根本就没明白，经委王主任可就赶紧压低了声音。“刘市长，这可不是什么扰民不扰民的事儿！这关乎着我们的态度和诚意，外商是怠慢不得的，万一事情黄了那可就麻烦大了，分管经济的副市长这不也过来了？尹书记可是说了，不惜一切代价也要将这个项目拿下来！些许的小事，您就交给我去办，成不？”
心知这就是目前市委对外商的态度，刘长和虽说觉得有些无奈，但还是摆了摆手示意经委王主任去办。
不到两分钟，车站广播便响了起来，值守在月台上的铁路客运员迅速将等待在十五号月台的旅客们分流，不到两分钟原本还拥挤的站台上也就只剩负责维持秩序的铁路客运员，显然这种事情他们已经不是第一次做了。
当列车进了站、以楚军为首的考察组下车之后所看到的，就是刘长和所率领的邗州市所派过来的队伍。
坐进了市委的一号车、抵达邗州市政府，见尹书记就站在楼下楚军便将此次过来所要进行的事项简要说了出来，询问是不是现在就去现场？
“不用这么急嘛，邗州市人民是最为热情好客的，楚总先喝杯水、缓一缓，我先陪你们去游览下邗州的小西湖，晚宴也是安排在那里的。今天公事最好是先都不谈，诸位舟车劳顿也很辛苦的，晚上我让外事办的安排你们享受下邗州的沐浴文化，明天一早我再陪你们去看现场，无论是什么样的要求、我们邗州市委都会竭尽全力予以满足的……”
尹书记的一席话，却是让楚军不得不佩服付正义之前的预判，当即便摇头。“尹书记，非常感谢您的安排。可问题是我们公司目前产能严重不足，所以才会考虑将生产基地外迁的，此次过来考察若是不能在两天内完成所有的手续，那我们的选址范围就会扩大。月底前若是还无法完成，那我们公司就只能立刻启动园区的二期建设了……”
尹书记愣了一下，转过脸瞪了一眼负责安排接待的市委办公室主任一眼，一抬手便说那现在就去现场。
让刘长和在前面带路，尹书记等楚军一行上了车这才转过脸来质问办公室主任，这是怎么回事？
办公室主任的脸早就绿了。“尹书记，城西那边的面粉厂安排的是明天停产的，现在过去面粉厂的工人们要搞出事儿来的……”
“刘市长不就是分管治安刑事这一块？该强硬的时候必须强硬！赶紧通知他做好预防工作，千万不要让外商感觉到我们邗州市的治安、经营、生产环境存在严重问题……”
尹书记刚说到了这里，见一辆灰扑扑的桑塔纳车竟是也挤进了车队，不由得勃然大怒，问这又是怎么回事？
“这辆车是城西龙凤食品厂的，雨瑶公司的考察组点名让那边的厂长随行……”
尹书记想了想还是没能想到这个厂子是干嘛的。“龙凤食品厂？做什么的？是什么性质？”
“私营企业，一开始是生产卤制品的，后来生产宠物食品，去年那厂子的产品就外销到了美国，每年能够创汇几十万美元的，是城西那边的明星企业。那辆桑塔纳就是城西区去年给的奖励……”
“难道说这个雨瑶科技生产基地内迁这事儿，是通过这个食品厂居中牵线搭桥的？”
尹书记的问题让办公室主任苦了脸，硬着头皮说自己确实不清楚，之前刘市长前往魔都只带了司机跟经委的王主任，谁也想不到能这么快对方就过来考察、落实情况了。
“老刘这人不简单啊，之前市委会议上还跟我跳着脚的嚷嚷不公平，没想到悄不吭声的就给邗州引来了金凤凰……”
这话办公室主任可就不知道该怎么接了，点头也不是、摇头也不合适，见前车减速拐进了备选的那块综合用地，便赶紧让司机放慢车速。
位于城市中轴线的正西，距离市中心只有不到两公里，拿着规划图的楚军见地块规整、且周边附属设施也比较全，可就转过脸问付泰章这位置是否合适？
“这里不错的啊，位置很好、周边设施也齐全，距离市中心不过就是三站地！”
点头致谢，楚军转过脸便冲着土地局的局长说。“不过这规划上怎么只有六十亩，跟要求还差着近一半呢……”
“没事儿的！没事儿的！北端那个厂市委会负责动迁，这事儿无需你们公司劳神，三个月内保证将这地块平整出来交给你们！”
土地局的局长拍着胸脯做出了保证，分管经济的副市长也斩钉截铁的做出了承诺，再加上尹书记的现场表态，当将住宅用地、工业用地的情况都看完之后，楚军就打电话给付正义，告诉他这事儿应该是是妥了。
“也就是说，三个地块的工厂搬迁、民房拆除等所有问题都由邗州市委在三个月内解决，雨瑶公司无需参与？”
“嗯，尹书记的原话是这样说的，以资源换产业、以空间换时间、以存量换增量，争取产业转移。在招商引资上，在完善优惠政策、创优环境的基础上，做到三个凡是……”
不出意料，但付正义还是觉得有些太顺了点。“我小姑怎么说？”
“你小姑说工业用地的面积真的是太大了，肯定是需要将城西的面粉厂迁走的，不过面粉厂本身改制就已经搞的员工们在造反了，刚才我们去的时候见面粉厂外面站了不少于一百个警察，尹书记也似乎不愿意让我凑近了看，所以就只好绕着面粉厂转了一圈，听见里面嚷嚷的厉害，搞不清楚是什么事儿。”
城西的面粉厂？
老国有企业，单纯的加工性行业，退休职工多、包袱沉重，若是徒然间要求搬迁、那距离破产估计也就不远了。
不过在目前的情况之下，面粉厂那边�
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