桃源山庄-第44部分

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　　　　然后，王峥转过身，以东墙为，同样直线向西量了一米。同样让赵天用生石灰撒了一个痕迹。

　　　　这样一来，一个十字交叉的点就出现了。

　　　　“杨泽，把绳子拿过来！”

　　　　“是，老板！”

　　　　脚步匆匆的杨泽很快把王峥需要的绳子拿了过来。

　　　　这是一种只有手机充电线粗细的深绿色绳子，质地非常结实，以前没有机器的时候，农民们经常用它来调地垄！

　　　　因为地垄往往长达几十上百米，有这种拉直的绳子作为标尺，不会调歪了。

　　　　现在，王峥用它也是如此，不过王峥不是调地垄，而是做土地规划，方便未来种植。

　　　　找了个手指粗的树枝，掰成一根长40厘米的木棍后，王峥把绳子的一头系上，然后插到刚才量出来的十字灰点上。

　　　　“杨泽，你拿着这盘绳子往北跑，能伸多长伸多长！注意走直线，别歪的太厉害了！……韩山，你带上一盘卷尺跟他一块去。等绳子伸开后，你帮着量一下，绳头到东墙的距离要正好是一米！”

　　　　“明白了，老板！”

　　　　接过王峥手里绳子的杨泽和韩山齐声答应后，迈开大步朝北边跑去。

　　　　等他们离开，王峥拿起刚才自己用的卷尺，把一头交给王乾，“乾子，你拿着这头放在插棍子的地方，按住不要动。赵天，你拿着这盘尺子跟着杨泽向北走，等他们把绳子固定下来后，你比着绳子量50米，做个标记！”

　　　　“朱乾、尤坤，你们两个拿两袋石灰，等杨泽他们的绳子固定好后，就顺着绳子撒，在赵天量好的50米的地方撒一个大些的会点明白吗？”

　　　　“明白，老板！”

　　　　等三人离开后，王峥又拿起另外一盘卷尺，“秦风、许雷，咱们三个往西量。”

　　　　仍然是用先前一样的办法，不过这次王峥停顿的地方不再是50米，而是12米！

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　第八十四章　开挖鱼塘

　　　　第八十四章开挖鱼塘

　　　　……

　　　　随着王峥他们的忙碌，原本空旷一片没什么标识的土地上，出现了一个个并排罗列，长50米，宽12米的长方体。每个长方体，东西之间间隔1米。从从东到西，共计349米的距离上共计出现了26个长方体。

　　　　这26个长方体就是王峥规划出来，准备用来架设大棚的地方！

　　　　当然，大棚不止这些。汉中虽然属于秦岭以南，冬天的气温相比北方高一些，但想要一块地全年都可以种蔬菜，在冬春季节就必须把大棚架起来。

　　　　正好，每个大棚的长宽，跟一亩地差不了多少，也约合了王峥当初的蔬菜种植规划。

　　　　量完了最靠近南墙的一排，王峥又继续带着王乾他们向北量。

　　　　不过横向上，两排大棚之间，还要留出3米宽的过道，方便小型车辆进出，拉肥料，或者果实成熟后的采摘。

　　　　不过，第二排大棚在规划的时候，就跟第一排有些不一样了。因为中间同样要留出一条过道进出的关系，大棚的数量减少了1个，而且剩下的25个大棚宽窄也有了区别。

　　　　50*12的大棚占了16个，50*13的大棚占了9个，宽3米的过道位于棚区中央。

　　　　向北过去3米，又是第三排大棚区。第三排大棚和第二排在数量和规模上没什么变化，也是25个！

　　　　但等到第四排的时候又有些不同了！

　　　　因为王峥规划的菜地只有84亩，约合92个蔬菜大棚。所以，在第四排大棚建设的时候，王峥只建了17个。

　　　　紧贴着大棚向东，隔了一个三米的过道后，就是王峥规划中的鱼塘，在他原本的农场用地规划中鱼塘的占地面积是5亩。所以，这个长方形，宽度和大棚的长度相等的情况下，它的长度为65米，基本上位于农场的中心位置。

　　　　鱼塘继续向东，又隔了一个三米的过道后，就是王峥规划中的居住区，也就是已经打好地基的2层楼。居住区的面积为13*50的长方形。

　　　　紧邻居住区的东侧就是停车场，停车场和居住区的面积一样大，同样是13*50的长方形。

　　　　停车场继续向东，是一条宽5米，长47米的南北向过道。而与这条过道相连的是一条连接停车场和农场进出口，宽8米，长31米的主干道。

　　　　王峥农场的南北长为349米，东西宽为285米。除去已经规划出来的92个大棚，5亩鱼塘，居住区和停车场，还剩下位于停车场东侧，120*31米的长方形地块，大约相当于5。6亩地，王峥打算把它开辟成牛棚。

　　　　以及，最后剩下的位于牛棚西侧，停车场、居住区、鱼塘和第四排大棚北侧，318*70米，相当于33。5亩的长方形地块。

　　　　按照王峥的规划，从东到西，依次是占地4亩的鸭棚，占地5亩的羊圈，占地8亩的鸡舍，占地15亩的猪圈，多出来的5分地作为放置杂物的地方。

　　　　王峥带着王乾他们用了近一天的功夫，才用卷尺量着，用石灰粉把整个农场的规划全都撒了出来。

　　　　第二天，王峥本来想把鸡粪撒上，把地先翻了的。但请教了一下村里的一些老农民后，王峥放弃了自己最初的想法，开始埋设地下管道。

　　　　这是专门用来给大棚灌溉，鱼塘用水和牲畜饮水用的地下管道。

　　　　要保证每一个大棚都有3个出水口，这样灌溉的效率更高。

　　　　有挖掘机在，管道埋设很顺利，一个星期也就忙完了。同样，在一个星期内，农场周围高四米的围墙也建立起来。

　　　　王志陪的团队开始盖居住区和停车场，成老黑的队伍则开始按照王峥的要求修建羊圈、鸡舍、鸭棚、牛棚和猪圈。

　　　　鱼塘因为王峥的要求比较高，所以特意留在了最后。

　　　　“老板，挖掘机挖完了！”

　　　　听完王乾的话，王峥站起来看了看，原本鱼塘所在的位置已经挖出了一个65*50，深四米的大坑。

　　　　因为6吨的挖掘机最大挖掘深度只有4米左右。所以，暂时鱼塘的深度也只能达到四米。不过四米距离王峥要求的10米还差的远。

　　　　“吊车来了吗？”

　　　　“已经到了！”

　　　　“让挖掘机走，吊车过来！”

　　　　“是！”

　　　　挖掘机和吊车都是大家伙，一路过来，感觉周围的地面都在震动。早就想好了应对方案的王峥，在吊车来到已经挖了近一半的鱼池3米之外的时候，就让它停下了。

　　　　“杨泽，山子，把我们准备的斗子给它挂上！”

　　　　得到王峥吩咐的两人，立即抬起一个宽一米，长两米，深度同样能达到一米，两侧用钢铁焊接着总共四个鼻环，鼻环中套着大拇指粗的缆绳的钢制铁兜，走到了吊车的吊臂下面，然后把缆绳挂在了吊臂的吊环上。

　　　　“让它放下去试试！”

　　　　在王峥的指挥下，吊车吊起铁兜调转角度，缓缓放进鱼塘四米深的底部。

　　　　打量了一下，铁兜落下的位置，感觉跟自己预料的差不多后，王峥一脚把旁边一个相同的铁兜揣进了鱼塘里。

　　　　“乾子，你留下，其余人都下去！”

　　　　“是，老板！”

　　　　得到命令的赵天、杨泽、韩山，再加上朱乾、尤坤他们七个力气惊人的家伙，抄起旁边早就准备好的铁锨，也不用梯子，大脚一迈，直接跳了坑里。

　　　　挖掘机用不上，再想继续深挖鱼塘，就只能用人力。

　　　　而赵天七人铲土的效率可比普通人高很多，两个能吊起一吨土的铁兜，他们七个2分钟不到就能装满。

　　　　就这样，赵天他们在底下挖，吊车负责把它们挖好的土吊上来，然后王峥和王乾负责把铁兜里的土倒掉，分工明确，效率也达到了可以达到的最高。

　　　　因为，鱼塘的长和宽都超出了吊车吊臂的范围，所以在挖到靠近中央的时候，就要借助推车，不过这也难不倒力气巨大的杨泽他们。

　　　　等到的天色变暗，夜色逐渐笼罩大地的时候，四米深的鱼塘已经变成了六米。

　　　　晚上王峥没有回汉中，这几乎是他在农场进入建设正规后的常态了。在过去的一个星期里，他最起码有六天是在路虎车的后座上度过的。

　　　　过了晚上七点，天色已经完全暗下来后，王志陪和成老黑的工程队也收工回家了。

　　　　因为围墙已经修建成功，再加上王峥他们九个人在，自然也不需要额外留下看守工地的人。

　　　　晚餐很丰盛，王锴从百味居后厨直接送来的四只烤全羊，外加十三四公斤熟牛肉，二十几个炒菜，以及四十多斤大米饭。

　　　　这是足以让四五十人吃饱的晚餐，但如今却被王峥在内的9个大肚汉全都吃完了。

　　　　在赵天他们清洗餐具，顺便搬上车的时候，王峥带着王锴走到了一边，询问这段时间百香居的发展情况。

　　　　“现在餐厅的上座率基本上稳定下来了。开业这一个月来，平均每周的营业收入在140万左右，去掉水电、税务、员工工资和采购支出，我们的周利润在74万左右。因为我们不需要支付高昂的场地租金，所以百味居的利润水准在同行业中几乎是顶尖水准！”

　　　　直接把物业买下来，固然花费了巨大的资金，但也节省下了每月近十万块的场地租金。

　　　　“这么说，我们开业的第一个月就有了将近300万的利润？”

　　　　“是的！”

　　　　“呼！多赚钱好啊，我们的农场建起来可需要不少投资！”王峥吁了口气道。

　　　　这些天他在挥汗如雨的带着王乾他们修建农场的时候，也在关注着农场建设的支出，不算租地的十几万花销，单是上百个工人一天的工资就是小两万。还有砖瓦、水泥，以及租用工程机械的费用。

　　　　一个多星期过去，王峥花在农场里面的钱已经接近50万了！

　　　　而且，现在几个牲畜饲养建筑才刚刚开始修建，耗费更大的蔬菜大棚还没开始动工。根据王峥这段时间来，从湾口村的老农民那里打听来的消息。

　　　　一个新的50米长的蔬菜大棚的建设，不加肥料和菜苗，单是水泥撑柱、钢结构、钢丝、棚膜、卷帘机和棉被这些必不可少的建棚物资，投资就在五六万。92个就是552万！

　　　　幸好，百香居的扩张还没有那么快。在年底之前，王峥只需要把92个大棚的四分之一建起来就可以了。其余的可以留待明年再说。

　　　　不过四分之一也是一百多万。

　　　　后面还有牲畜大棚建起来后，买鸭苗、鸡苗、羊苗、牛苗和猪苗的钱。这又是一笔上百万的投资。

　　　　王峥简单算了一下，只是完成他规划中农场的初期建设任务，就需要不下400万的投资，如果92个大棚全建起来，牲畜养殖场和鱼塘修建完成，并按照规模补充完牲畜，没有上千万的投资根本办不到。

　　　　上千万的投资，几乎是一个百香居地级市分店的投资规模了。

　　　　简单的估算出这个投资规模后，王峥得出一个结论：钱，永远是够不够花的！

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　第八十五章　拖拉机

　　　　第八十五章拖拉机

　　　　……

　　　　“对了，王诚的公关做得怎么样了，我们的银行贷款批下来了吗？”

　　　　虽然每天钱钱钱，让王峥自己都觉得自己世俗，但现在的他真的很缺钱。虽然完成百香谷的任务有机会得到数量不菲的资金，但每次这种机会王峥都放弃了。

　　　　奖励宝贵，他更愿意选择对自己帮助更大的东西，比如生化人，比如神农营养液，比如对自己帮助更大的未来科技。

　　　　钱，有的是机会赚，但神农系统中的很多奖励，却是在现实生活中无法得到的。该怎么选择，王峥心里一直清楚的很。

　　　　“已经审批下来了，最多三天我们就能够拿到钱？”

　　　　“哦，多少？”王峥精神一震。

　　　　“1200万！”

　　　　“1200万，比我们当初预计的要多了200万。”

　　　　“是的！”

　　　　“看来王诚真的很能干！”王峥高兴道，“还有，一个多星期了，安康分店的选址你定下来了吗？”

　　　　“暂时还没有？”

　　　　“为什么？”

　　　　“我们看好了两个地方，各有优劣，一时还无法决定具体选择哪一个？”说着，王锴拿出两份资料递到了王峥手里。

　　　　“这两个地方分别是位于南环东路和党校路交叉的怡安大厦三楼，以及巴山中路和解放路交叉口的天都宾馆！”

　　　　“这两个地方各有优劣啊！”简单翻了翻资料后，王峥道。

　　　　“是的，怡安大厦三楼属于新建，面积足够大，装修起来也简单，而且1200平，买下来只需要700万！缺点是位于城市边缘，人流量不会太大。未来恐怕达不到汉中分店的上座率。”

　　　　“……另一个候选的天都宾馆位于安康的市中心，总共四层楼，加起来面积在1000平左右。地段好，价格也高。而且它最初属于老旧的宾馆，我们买下来需要花大量的精力来改造。购买物业和装修的钱加起来，恐怕不下于1500万。而且因为改造的工程量不小，只怕需要2个月，甚至3个月才能够开门营业。”

　　　　“选天都宾馆！”

　　　　综合考虑一番后，王峥做出了决定。

　　　　开店是为了赚钱的，虽然改造的时间长，成本几乎是怡安大厦的两倍，但做事情总要看到长远。

　　　　天都宾馆改造出来的百香居分店发展潜力明显超过怡安大厦那里。

　　　　而且，让王峥做出这个选择的一个重要原因是，他已经不准备把生化人的名额用在厨师上了。用神农营养液培养出来的更美味的食用材料，是王峥准备让百香居超出同行业的法宝。

　　　　不过，经过这段时间亲手建设桃源农场的经验让王峥明白，等到农场建设完成，有蔬菜和肉类出产，没有三四个月的时间根本办不到。

　　　　有这三四个月的缓冲期，安康分店的改造也就完成了。两者正好相互配合，谁也不耽误。

　　　　“对了，天都宾馆收购的事情让王诚去谈。让他出面，我们还能少花点钱！”

　　　　点了点头的王锴略作沉思，“老板，有件事情我想跟您商量一下？”

　　　　“事情？什么事情？”

　　　　“我打算把商洛分店的事情暂时往后放一放，先把南郑、城固和旬阳的三家县级分店开起来。”

　　　　“说说你的理由？”

　　　　“是！”王锴点了点头，“现在我们手里的资金，算上谢先生给的900万，以及银行贷款的1200万，以及百香居上个月的盈利总计有2400万的资金！虽然，这笔钱已经足够在两市买下满足我们需要的物业，但装修的资金恐怕很难保证，而且老板的农场建设也要花钱。”

　　　　“百香居汉中店的营业收入不能够支撑吗？”王峥皱了皱眉。

　　　　“支撑是可以，但这样一来我们的资金链就绷得太紧了，一旦中间出现紧急事故，恐怕我们没有充沛的资金来应付危机。”看了一眼沉思的王峥后，王锴继续道，“但换成三家县级分店就不一样了！2400万，足够四家店购买物业和装修的资金了！而汉中店的营业收入足够应付农场建设，而且还有富余！”

　　　　王峥知道王锴说的有道理，不过他还是愿意在条件允许的情况下，先扩充市一级的分店。无他，三家县级市分店加起来的收入也比不上一家地级市！

　　　　除了收入差距之外，看看人口数据就明白了！商洛的城市人口虽然在一众地级市中属于中游，但好歹也超过五十万。而南郑、城固和旬阳三县加起来都不超过30万！

　　　　因此，早一点让市一级分店开业带来的收入，是三个县级分店的几倍还要多。