重塑人生三十年-第339部分

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　　　　这一步棋，则是为了目前的20万平米的大项目在做准备。

　　　　究其缘由，陈子迩准备布局的百货商超、影院、服装、酒店等，虽说已经初具规模，可那么大的商场，仅靠这么几家店显然是不行的。

　　　　他得结交到更多的战略伙伴，沃尔玛、国眉、宿宁、肯德基……都在他的名单上，在一个项目成功之后绑上他们，形成一个有共同行动准则的链条：那便是以后盛世的商业地产项目到哪儿，他们便把自家的店开到哪儿。这是目标。

　　　　听起来很难，但只要有钱赚，这目标便不是不能实现。不管怎么说，他陈子迩……还是认识一些国内的大佬的。

　　　　12楼，陈子迩和李泽面对镜头握着手。

　　　　站在旁边的是粱胜均和史央清，老粱正在想着之前有人报告的事。

　　　　史央清倒是也听到了，她只说了两个字：鸡贼。

　　　　好不容易露一次脸，当然要给媒体朋友一些可以值得书写的内容。

　　　　一是预热今年的产品发布会。

　　　　二来，你若真的什么都敷衍着回答，到时候这些人就真的只能深挖你的感情史了。

　　　　三嘛，因为是陈子迩本人讲的，那么就拥有一定的可信度。某种程度上，也要倒逼自己的员工，敲响警钟。

　　　　这样的话其实就好多了。

　　　　消息一放出去，舆论讨论的热点果然都集中在‘盛世电子巨额融资’以及‘发布两款产品’的消息。

　　　　同时对于投资人来说，也是个利好消息，至少目前来看，证明他们的眼光不错。

　　　　于是皆大欢喜了。

　　　　除了盯着陈子迩的竞争对手。

　　　　粱胜均不知道陈老板是之前想好的，还是被问到问题时临时想到的，但不管怎样，他的处理方式是非常精妙的，不服不行。

　　　　陈子迩和盛世的热潮又一次刮了起来。

　　　　关于‘两款产品’的猜测层出不穷，关键点在于既然分了两款，那么不同点在什么地方？

　　　　签约仪式后，中午时间，陈子迩招待了一下客人，又带着参观了盛世科技园，新的合作伙伴便算是拉入了伙。

　　　　送走后，陈子迩携史央清、粱胜均一起讨论了关于扩建总部的决定。

　　　　随着员工数量的扩张，这绝对是有必要的。

　　　　“你有想法么？”陈子迩问史央清，他还是信任她的品味的。

　　　　史央清倒也知道分批次建造的计划，此时开口道：“盛世用‘s’作为每一家零售店上的品牌标识，总部的建筑也可以融合这个概念。”

　　　　粱胜均道：“具体方案呢？”

　　　　“建造一个s型的大楼？”陈子迩说。

　　　　“可以这么考虑，回头可以和建筑设计师讨论，因为可能有力学方面的因素。但我的说法，其实并不是指楼，而是指任何地方，比如用作休息的花园、草坪等等。”

　　　　倒是可以考虑。

　　　　……

　　　　……

　　　　最近的日子里，陈子迩得开始集团的‘外交’工作，盛世电子暂时要交给粱胜均和准备从首尔回国的肖安林。

　　　　他自己的第一站便是与王教授一起到市政府。

　　　　许久不见的薛爸爸抽出时间来听了他的‘远大理想’。

　　　　陈子迩毕竟有原时空的记忆，所以选址的时候不会离得太远，实际上，中海计划发展六大城市副中心，深航区便有其一。

　　　　不然他一个商人，哪里改得了那么大城市的发展规划纲要，只能他自己去配合之。

　　　　听起来像是被动的，其实不然，对于当地政府来说，一旦配合上了，有人愿意斥巨资做这样的投资，那简直就是瞌睡了送枕头。

　　　　在薛爸的办公室，陈子迩先向他展示了一下盛世地产近期计划，“从一开始做房地产，我的目标就是商业地产，只不过那时候受限于经验、资金、人才等因素，所以先从住宅地产开始。”

　　　　因为熟悉，且属四人会面，所以陈子迩讲的也没那么正式。

　　　　“1999年集团成立之后，考虑到科技行业的时间紧，所以那会儿的重点在盛世电子，如今两年过去了，相关的积累和资金准备我觉得足够我启动这个项目，所以今年，2001年，盛世会调整重心，计划更深度的接入到中海的城市建设中。”

　　　　“这个项目暂定名为盛世广场，计划建成的建筑面积在25万平米，总投资额15亿人民币，是一个集消费购物、休闲娱乐、餐饮服装于一体的商业中心，建成后可服务于周边6公里至少50万人，和我们合作的也是世界著名的建筑设计事务所，建成后，可以作为深航区的一个地标性建筑，当然，也是中海现代化的标志之一。”

　　　　是的，陈子迩便是计划迎合国内城市化热潮以及官员急于获得政绩的特点，因为刚起步投资又大，所以他才只做一个。

　　　　实际上，这个项目只要反馈良好，从明年开始，盛世便不可能在一个时间点只建一座。

　　　　薛爸对此自然是非常欢迎的，虽然中海作为首屈一指的大城市，不像一些偏僻的城市那样愁招商引资，但是这种高端优质的投入资金，显然是越多越好的。

　　　　而且，陈子迩他也是熟人，了解，知道他不会借此玩鬼。

　　　　只是坐到他这个层次，心里再开心或是不开心都不会表露的太多。

　　　　所以看起来薛书记只是很淡定的询问：“你们集团内部对于这个项目的评估到什么程度了？”

　　　　陈子迩讲：“人才方面其实过往我都在有意培养和安排，资金先期筹措了3个亿，设计规划在做，不过考虑到那么大的项目所以还是想和市里的规划有一个对接，这样对我们，对中海，对消费者都更好，因而这访民啊稍微慢了一点。”

　　　　资金他倒不担心，薛爸知道他的底。

　　　　他在乎的是，能不能成，别最后搞的一地鸡毛，他这个领导也得被人戳戳点点了。

　　　　“你愿意为中海做更多更大的贡献，我们肯定是感谢加感激，我也了解你，知道你做事稳重，但毕竟投资巨大，这次……你的顾虑在什么地方？”

　第705章　急不得

　　　　史央清要暂离的消息慢慢的不再是个秘密。

　　　　大概也只等着陈子迩的正式公布了。

　　　　更多的人大概是关注公司这次的管理制度变更会对自身造成什么影响。

　　　　变化总是多数人不安，让少数人兴奋。

　　　　陈子思亲自开车来接她下班，询问她何时启程去往英国。

　　　　史央清则说：“我有一些私心，不太想很早离开他身边，一飞万里之遥，再相见就不容易了。”

　　　　说的陈子思这个单身狗心有戚戚。

　　　　“可是，他最近又很忙，”史央清叹道：“所以我还是走吧，免得分他的心。”

　　　　陈子思问：“有时间表吗？”

　　　　“在我帮他做完最后的事之后。”

　　　　“最后的事？”

　　　　“是的。”

　　　　……

　　　　史央清出身于家乐福超市。

　　　　虽然她从那里离职了，但离职又不代表成为仇人，大家和平分手，买卖不在仁义在，即使仁义不在，利益还在。

　　　　“盛世广场需要国际大品牌的入驻才能真的大放异彩，这其中一些主力店又特别重要，如果能找到像家乐福这样的合作伙伴，那基本就成功一半了。”

　　　　陈子思则说道：“你怀有身孕，就不要操心这事了吧，我虽然不怎么懂，但也知道国际大公司说话的语调都很高的。”

　　　　“这算什么操心，”史央清摇头，“我真的操心的时候，脑子里好几个棘手的事情呢，所以不必担心，这是小事，我在中海还认识些能说得上话的人。”

　　　　“而且，盛世和陈子迩要找合作伙伴，只要我们不太过强势，总不至于很难。”

　　　　陈子思看了看她，最后也只能点头称是。

　　　　陈子迩这边。

　　　　王教授加快速度大致说了下亚洲公共交通型购物中心的现状及形成背景，一如颜老师当日的言论，通俗且深刻。

　　　　薛爸也是一听便懂。

　　　　“所以你希望盛世广场这个项目能有比较便捷的公共交通条件？”

　　　　涉及关键，陈子迩不再矫情，直接开口道：“我希望可以连通轨道交通站点和盛世广场的地下入口，遍观亚洲各大城市，这样的设计是最好的。”

　　　　王教授讲：“从交通专业的角度来说，类似这样的商业购物中心必然会吸引大量的交通量，接入公共交通可以缓解交通拥堵，提升城市形象。”

　　　　道理很简单，不然大家只能从地面上开车或是打车过来。

　　　　薛爸思量着点头，“你这个广场是很不错，运营的好便是一片繁华区域，这样吧，回头我责成相关人员还有区领导，好好再评估一下这个项目！”

　　　　他一直都很淡定。

　　　　只待陈子迩和王教授一走，立马喜不自胜！

　　　　坐都坐不住了，要站起来叉着腰兴奋的来回转圈，搞的秘书有些神经错乱，“薛书记……你……”

　　　　“小王，你听到我刚刚指示了吗？立马联系规划句的领导还有深航区领导，马上开会，这可是个大好事儿！”

　　　　小王点头，“好……好，可是……薛书记你要不要考虑下，您刚刚……”

　　　　薛礼一本正经的教育，“你傻呀，这小子贼的很，我要是太兴奋，他心里肯定合计着狮子大开口了。好了，不跟你解释过多，赶紧去，这件事要快！”

　　　　在即将换届的关口，还能有这么个好事砸他头上，虽说他和陈子迩玩了一个‘小心眼’，但这也是公务在身，不得已而为之，心里头对他是很满意的，要说最后的亏待也是不大可能。

　　　　车里头。

　　　　有些耿直的王教授问道：“小陈，我怎么看薛书记的兴致不高？是我讲的出问题了？”

　　　　“兴致不高？”陈子迩愣了愣，随后了然笑了，“王教授你说的深入浅出，是很好的，至于你的担心嘛……他啊，要是兴致不高就怪了，现在只怕兴奋的手舞足蹈了。”

　　　　“是吗？”

　　　　陈子迩道：“越是大的领导或者手里掌握资源多的领导，喜怒哀乐越是不能随意示人，所以薛书记的表情，您看看就好，别去分析。”

　　　　“我管理公司也差不多，因为一旦让些鬼精鬼精的人掌握了我们的性情，那么他想让你高兴，你便高兴，想让你不高兴你便不高兴。看起来是你手下，实际上却不知道是谁揉捏谁了。”

　　　　老头儿是学术型人才，人情练达倒不是不懂，不过身为领导的一些体会，对于他而言是有些陌生的。

　　　　“我本来也觉得是，你投资这样的项目，别的不说起码能提供几千个工作岗位，还能创造税收，总比拿15亿去盖小区强吧。”

　　　　“哈哈，是这道理。”陈子迩畅怀，“不过不止几千个，几千个是在这里的人，但上上下下影响到的产业链条，远远不止这些的。”

　　　　这些对于政府和社会的好处，真要说起来，陈子迩可以给他讲一个晚上，不然原时空的某广场也不会是政府拿着低地价、诱惑人的优惠政策等着他来了。

　　　　待金身塑成，拿地的价格之低，陈子迩现在都不敢想，他只知道，首富先生曾言，他们拿地的价格，即使是销售时打七折，最后也还是赚的。

　　　　想想未来的广阔，他不禁也热血沸腾。

　　　　不过……还是慢慢来吧，

　　　　那么大的项目，又是第一次做，大家都没什么经验，就算再快也得一年半以上，而算算时间其实是有些尴尬的。

　　　　考虑到03年的疫情影响，避免在8月之前开业是一定的，因而03年秋冬两季是最优选择。

　　　　这样的话，也能让中海市政府有多一点的时间做公共交通基础设施建设，轨道交通建成通车同样需要很久。

　　　　这么想下来，陈子迩便觉得自己再着急也是没什么用的了。

　　　　先把教授送回家，之后则隔空指挥刁亦杰。

　　　　“政府那边我来沟通，执行的事照例由你来，明天，或者后天，你带我去现场观察几次。”

　　　　嗯，是的，就算不考虑要去和官员的沟通，他自己的事也必须认真才行，起码那地儿周围什么情况是要了如指掌的。

　　　　还有，秦韵寒……

　　　　陈子迩也给她去了个电话，而秦韵寒则干脆把他叫了出来。

　　　　说起最近和小业主的纠纷她头痛不已。

　　　　“小商铺分割销售之后的管理难度极大，失去了统一的运营之后，连最基本的逛街环境都被各家破坏，一些公共空间也被占用，而要追究起来，他们也是租金或是还贷款的压力过大……”

　　　　这一些都不没有逃出陈子迩的逻辑，“你现在准备怎么办？”

　　　　“你有什么建议吗？”

　　　　陈子迩也一直在想，这其实已经有些不好收拾了……

　　　　两人都沉默时，秦韵寒的电话响了，接完之后，她看起来更加烦躁。

　　　　陈子迩问：“怎么了？”

　　　　姑娘叹道：“赵由之还是没有找到。”

　　　　“几天了？还没找到？”

　　　　忙起来他都忘了，没想到还真成失踪人口了。

　　　　可是他一直不回家，要……干什么呢？

　第706章　电光火石

　　　　秦韵寒的确是遇到了些麻烦，城市人家包括底下一共8层，建筑面积6万平米，位置上靠近大西洋百货，背靠两所985高校，也就是他们运营的不好。

　　　　这样的地方，即使推倒重建也是有前途的。

　　　　所以陈子迩觉得……

　　　　如果真的倒了不得不破而后立的地步，对方又需要资金支持的话，他是持欢迎态度的。

　　　　总之是不会亏的，中海这座城，光买地等着升值都可以。

　　　　更何况，它也没有特别差，算得上……是低价入手。

　　　　秦韵寒先把赵由之放在一边，问道：“我知道，刁总肯定也把情况和你说了。”

　　　　“嗯，”陈子迩点头，“我也在想，要说办法，负起责任退款应该是比较好的选择。”

　　　　“真的搞成了群体闹事，引起政府关注，那时候不退也得退了。倒不如主动承担，虽然损失了点资金，但可以在两头树立起一个敢于面对的企业形象，说不定就能坏事变好事。”

　　　　说的容易……

　　　　秦韵寒心里想到。

　　　　道理谁不懂，可这得亏成什么样？

　　　　陈子迩见她如此，也未多劝，到时候还得她自己做决断。

　　　　“我最近都会在中海，电话会保持畅通，有什么问题打给我。”

　　　　“嗯，谢谢。”

　　　　“还有……”陈子迩心生疑惑，“赵由之到底是什么回事？”

　　　　一个大活人，一个抑郁了的大活人，真的消失那么久的话，结果就不好说了，虽说他没病到自残自杀的程度，但是总是个病人，还是神经有点问题的病人……

　　　　他的眉头开始跳了跳，忽然有些不好的预感。

　　　　神经病说不定就做了什么夸张的事情出来，他俩还有仇，光是这么一想，陈子迩便觉得有些不对劲，

　　　　周围人对此人的印象都是性情阴骘，然而自己让他吃了个巨亏之后，一切好像都太平静了点……

　　　　仿佛就这么结束了，什么都没发生。

　　　　眉头渐渐紧蹙。

　　　　“你们到处都找了嘛？”

　　　　秦韵寒道：“基本上都找了，我还跟着跑了一天，但是哪里都没有他的踪影。”

　　　　小心驶得万年船。

　　　　陈子迩决定做些什么。

　　　　这可是神经病啊……不能按正常人的逻辑去推断。

　　　　家里人他不担心，豪宅的安保保证了不会出问题，这么想来，其实史央清一个人住的帝景蓝湾有点空隙……

　　　　“我们