重塑人生三十年-第335部分

快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！



　　　　“堂姐？”唐女士疑问了句。

　　　　史央清解释道：“我认识的，平常常在一起玩，人特别不错。”

　　　　“我也会时常到伦敦去，说起来盛世电子正好需要到欧洲去。我一定会把她照顾好的。”

　　　　史央清本人是完全不担心的，陈子迩考虑事情周全，不会有什么大的疏漏。

　　　　所以都是说给史妈妈听的，要她知道，自己的闺女没有受到委屈，这是嫁女的正常顾虑，需要理解一下人家。

　　　　“好了，妈，你别让人家把我当猪养了。”

　　　　陈子迩笑了笑，“就知道你会无聊，放下这边的事务，你要是想，可以关注一下欧洲自己感兴趣的公司或是产业，做一些投资玩玩，我的堂姐正好也要到盛世投资去工作，我在那边也给你弄个高管职位，你就当是教教她。”

　　　　陈爸陈妈听不出，他们不太知道这些，但史央清母女知道这其实是‘言语’之外的‘行动’，分配一些股份甚至都是题中应有之义，只不过说出来我给你多少多少金钱、股份在这样的场合太俗了，因而陈子迩用了‘教教我堂姐’这样的理由说出来。

　　　　巧妙，应该说是精妙。

　　　　唐晓蓉干的就是和人打交道的活儿，话及此处，她是肯定明白的。

　　　　女儿和她说过，陈子迩做事，不说十全十美，但肯定足够完善，现在看来大抵如此。

　　　　“还有一件事儿……”

　　　　——

　　　　月底了，月票不要忘了投啊……不投也是浪费、、、

　第697章　城市人家为什么做不好

　　　　唐晓蓉女士说还有一件事。

　　　　陈子迩撑起眉头，认真听了。

　　　　也体会到了这个驻外大使的直接与干练。

　　　　“央清的头脑不笨，我不担心她被那个姓盛的女孩子欺负，反倒要提醒她过好自己的日子就行，但是我担心那个姓盛的女孩子通过你让她受气。”

　　　　她直接说了出来，没有丝毫的拖泥带水。

　　　　……

　　　　……

　　　　结束后，

　　　　陈爸陈妈陪着史妈妈在陈家的宅子里逛，她是第一次来，正好可以参观参观。

　　　　陈子迩则搂着女子的细腰，在二楼的阳台吹拂晚风。

　　　　回想起刚刚，他说道：“你的母亲可能是我见过最硬气的女人了。”

　　　　史央清不服，“传统的观念太过根深蒂固了，谁说女人就不能这样？”

　　　　“根…深…蒂…固，”陈子迩一皱眉头，看着远方道：“好词，主要是形象。”

　　　　史央清无语的白了他一眼，“……我当初怎么看上的你。”

　　　　“说的什么话，”他揉了揉女人的香肩。

　　　　“好了，我知道你今天忙，你不必时时陪着我。”

　　　　陈子迩讲：“spod我是有信心的，大势那么好，就算有点儿什么事，肖安林完全可以处理。”

　　　　史央清歪歪头，“真的？信心十足？”

　　　　事情之前会挂在心上，毕竟在海外，说不准会有什么变故，不过既然今天的消息已经来了，剩下的便也没什么好考虑的了。

　　　　陈子迩说：“你是专业的，你觉得我有什么需要担心的么？”

　　　　史央清看了看他，然后便觉得可以心安，接着以一种少见的温柔把头靠在他的肩膀上。

　　　　初夏的下午，树梢浮动，阳光动人，风与阳光中的小楼里，一男一女相互依偎着。

　　　　“怎么了？”陈子迩问。

　　　　女人稍稍眯了眼睛，“对我来说，今天就是我的纪念日了，从今往后，你便不是我的男朋友，而是我的丈夫了，我也会把自己当作是你的妻子，从此一生相伴。”

　　　　他搂的紧了些，下巴和蹭着她的额头。

　　　　史央清等了一会儿，问道：“你怎么不讲话？”

　　　　陈子迩答道：“我在回忆啊。”

　　　　“回忆？”

　　　　“嗯，”他声音不大，却说得颇为深情，“我现在都觉得，在我的记忆里，和你遇见，然后每个早上忍着寒冷跑步，那一年的冬天，很像是一个童话故事。”

　　　　史央清拿过他的手亲吻了一下。

　　　　但嘴上却说：“你这个嘴，真是让我又爱又恨！”

　　　　陈子迩哑然失笑。

　　　　“我不怎么和别人讲。”

　　　　“其实我以前是讨厌这样的男人的。”

　　　　陈子迩：？？？

　　　　“什么？！”

　　　　这么好的日子里，要这样扎心吗？！

　　　　史央清解释道：“油嘴滑舌啊，看着就不靠谱；你还记得我们第一次在中海大学门口的布丁便利店相谈吗？你说自己只是嘴皮子利索点儿，而我说，像你这样的男人，嘴皮子再利索点儿，桃花运一定很旺。”

　　　　陈子迩笑着说：“记得，你说过，女人靠耳朵辨认男人，男人靠眼睛品评女人。”

　　　　“回过头来，我还是败在了你的嘴皮子上。”

　　　　陈子迩补刀：“是舌头上。”

　　　　“去，，”

　　　　“哈，那怎么说？你不是一开始讨厌我吗？”

　　　　史央清温柔道：“能让你放弃择偶标准的人，一定得非常非常爱才行。”

　　　　陈子迩叹了一口气。

　　　　女人便问：“怎么了？我说的有问题？”

　　　　“不是，你说的太好了，我是想疼爱你却不行。”

　　　　事不过三。

　　　　史央清起来看着他。

　　　　看的陈子迩发毛。

　　　　“干嘛？”

　　　　史央清眼眉垂了垂，然后拉上他离开阳台，向里头走去。

　　　　卫生间里，

　　　　她说的很认真，“科学上来讲，你这24、5岁的男人确实需要，”

　　　　话说着就要蹲下。

　　　　陈子迩一惊，这么突然？

　　　　真是见鬼，这些人工作干脆利落，怎么干啥都干脆利落？！而且还科学，这是讲科学的事吗？

　　　　这女人完全没加前奏，感觉不足就罢了，不知道为啥还有些略尬。

　　　　陈子迩阻止道：“还是算了，这大白天的，”

　　　　“你什么时候管过白天还是黑夜了？”史央清奇怪道。

　　　　陈子迩：？？？

　　　　我以前是这样的人？

　　　　女人又眯上眼，“你不会还有其他人吧？”

　　　　或许在她的概念里，这种‘科学’的事，必须得有个人帮着解决才行。

　　　　陈子迩：“……”

　　　　一时间，人影晃动了。

　　　　……

　　　　……

　　　　秦韵寒还是没有找到赵由之。

　　　　什么常去的地方，一定会去的地方这种事是只在电视剧里才会有的巧合，小说里是从来都不会有的。

　　　　实际上中海这座城市有上千万的人口，不知凡几的道路和巷弄，上哪儿找去？

　　　　而且她的工作可不是找人，是要负责城市人家这个项目。

　　　　上次秦东方对陈子迩讲遇到了一些困难，实际上，困难可不小。

　　　　寻人的过程中，她被父亲一个电话收回心思。

　　　　“眼下，我们手里小商铺的日子很不好过，虽然有盛世体验店这样的主力人气店，但那么大的商业地产项目不能光靠几家主力店，”

　　　　便是这样的问题了。

　　　　在城市人家以租赁和购买商铺的形式做生意的大多数，都不赚钱。

　　　　究其缘由，是因为为了吸引大品牌，城市人家作了些让利，那么很显然，这个成本便转移到了小商贩的身上。

　　　　一个可持续的集体，总是橄榄形的，社会上大多数的就业岗位由中小企业提供，国家消费主体是中产阶级……头部的几个活的好，大量的小商铺经营者入不敷出的状态是失衡的。

　　　　但一开始，他们也只能走大品牌，借此聚拢人气，这样的让利看起来是不得不为之。

　　　　所以这其实形成了一个死结。

　　　　这些道理，陈子迩前世根本不懂。

　　　　每次去商场，他只负责逛，哪里管开店的人成本如何收益如何。

　　　　但是他记得，某广场第一、二代的商业广场是不太成功的。

　　　　通过城市人家，他看清了，不说全部，但很多。

　　　　刁亦杰负责的33号地已经进入设计环节，承建商也在谈，这玩意儿可是好几万平米的大建筑，一开始必须想好、确定建成什么模样，别他娘的建到一半，他一拍脑袋说，哎呀，好像不对！

　　　　刁亦杰自己也常常来到太原路这个地方观察。

　　　　有事没事便走进去瞧瞧。

　　　　脑海里，则是陈子迩对城市人家的那句精辟总结。

　　　　“城市人家的困境，根本上是形成了一个死结：东方集团在商铺销售商获得的利润越高，小商铺经营者的生存空间就越小，不解决这个本质，无论开什么店，卖什么产品，都不可避免的会形成与小商铺经营者争利的局面。”

　　　　商场中，秦韵寒看着人来人往咬着手指思考，某个瞬间，视线落在了刁亦杰的身上……

　第698章　用最温柔的情话说最恐怖的事

　　　　商铺只租不售。

　　　　这是中国商业地产领头花了5年时间，9亿现金，12个商业广场项目换来的行业真经。

　　　　主要死受影响于‘建好了卖’这一产自于住宅物业的开发和信贷周期的惯性思维，很难打破。

　　　　这年头真的大商业中心的物业每平米可以卖到5万以上的天价，大连那地儿甚至卖到了6。8万每平米，在01、02年这是不得了的价格。

　　　　与之相比，自持物业，稳定收租的收益简直小的可怜。

　　　　所以这个思维不是简单的说转就转的，转过去就要面临资金链骤然紧张的问题，谁会干？

　　　　不弄个遍体鳞伤，撞个头破血流，确认原来的路怎么也走不通就不会换方向。

　　　　陈子迩知道这句话，却也没有细究过其中的道理，与刁亦杰也算是共同摸索。

　　　　大概就相当于，知道了应用题的答案，回头倒推演算过程。

　　　　真正的奥妙或者说答案，其实陈子迩也说不准。

　　　　城市人家的困局只是让他百分之百确认这条道走不通，却不知另外一条要怎么走。

　　　　身陷其中的秦韵寒就更加困惑了。

　　　　寻摸不到答案的她也是郁闷，便到这建筑里来走上一走，不想看到了沉思独行的刁亦杰。

　　　　对于陈子迩手下掌握着这一块的头号‘大将’，她自然是认识的。

　　　　她抬起细腿，掠过人群向前而去，“刁总，”

　　　　刁亦杰正在观察中，听到这一声，转过头来，“哎？秦总，这么巧，你也在这儿啊！”

　　　　秦韵寒简单笑笑，眼珠子打量一下刁亦杰，穿着白衬衫加皮鞋，两手空空，根本不像是休闲购物，更多的倒像是工作呢。

　　　　“刁总，您这大驾光临，干什么来了？”

　　　　盛世要上项目，所以秦韵寒稍稍一想便是知道，人家这是来汲取教训来了。

　　　　刁亦杰是个老机灵鬼，他只需心思一动，便道：“哦，我这是嘴馋了，这里有一家西北味很正宗的面店，我肚子一饿，说什么都要来吃上一碗了，秦总吃了没？要不赏脸一起？”

　　　　秦韵寒来者不拒，笑道：“好啊。”

　　　　两人并肩而行有一种反差。

　　　　盖因为刁亦杰又矮又黑，反倒是秦韵寒又白又高，老刁还留着光头。

　　　　不过这组合其实不会让人轻视刁亦杰，因为……长这样身边还能有这么好看的女子陪着，给人的感觉就是很有钱。

　　　　“刁总是西北人吗？”

　　　　刁亦杰道：“我来自西安边上一个小县城。”

　　　　秦韵寒对于这里开了什么店是很熟悉的，三楼确实有一家西北面馆，她才不信什么嘴馋的说法，刁亦杰能一口说出，只能说明他对这里也很熟悉。

　　　　老刁其实也挺乐意和她坐下来说说，失败的经验有时候比成功的价值更可贵。

　　　　坐下后，他问道：“秦总，我听陈总提过有关城市人家的事，现在如何了？”

　　　　秦韵寒顿了下，出声道：“依刁总这么几分钟的所看，觉得会是如何？”

　　　　刁亦杰笑了笑，这小妮子目的性听着可是不小。

　　　　“国内的商业地产诞生已有些年头，一开始是港澳地产商投建，从98年开始内地的地产商才开始以高姿态进入，但是事情做了，‘商业地产’这个概念却还没有，我第一次还是从陈总的嘴里听来的。换而言之，用句读书人的洋话，这叫市场初期，蛮荒时代，商机处处，大有可为，所以秦总，我们都可以说是拓荒者，应该互相帮扶，共创未来。”

　　　　说起这个秦韵寒就觉得委屈，什么共创未来，明明那鬼精鬼精的陈子迩坑了老娘！现在更是把城市人家当作失败案例来研究了！

　　　　刁亦杰对此也是知道的。

　　　　但他脸皮比陈子迩还厚，这漂亮话说的眼睛都不眨。

　　　　“哼！”秦韵寒的闷音很轻，尽力照顾着大菊。

　　　　老刁不和年轻的女孩子计较，而且……人家哼的也有缘由，于是他就‘嘿嘿’的笑着。

　　　　秦韵寒哼过便收起小姑娘脾性，问道：“那刁总，觉得应该是怎样个互相帮扶法？”

　　　　刁亦杰道：“大家都觉得陈总是个商业奇才，这点我不否认，不过我们陈总也是一点一点的思考才有的成果，您可能会觉得陈总有意藏拙，实际上我们内部也是在讨论，这一行，靠谱的模式到底是什么样子的。”

　　　　秦韵寒沉思不语，就算事实情况如此，城市人家又有何益呢……

　　　　……

　　　　……

　　　　陈家。

　　　　陈子迩正在给史央清倒温度稍低的凉白开，刚刚滋的直冒火星子，这会儿得去去火才行。

　　　　不过她不是拿来喝的，而是拿来漱口的……

　　　　而且她的头发也有些被陈子迩抓乱了，虽然当时手法不重，不过毕竟没其他地方好借力了。

　　　　陈子迩站在身边伸手给她理了理，史央清坐在床上，旁白你放着个棕色的垃圾桶，不是镂空的，她喝一口水，‘格咯咯咯’的漱完便是要吐在这里的。

　　　　画面诡异的很，不知道这两人搞什么……

　　　　“我再给你倒点儿？”

　　　　虽然家里人很多……不过这事还是自己来做吧。

　　　　“嗯。”史央清点头，她还是需要的，毕竟哪里都是。

　　　　……

　　　　过一会儿，她自己照着镜子把发型理好，做个收尾，基本上便也看不出什么了，陈子迩蹲在身后，看了一眼便脱口而出，“好看。”

　　　　史央清对着龇了牙，她牙齿较一般人小，也挺白，左右偏头细看，没什么异物便放心了。

　　　　又伸出手吹了口气，放在鼻头闻了闻，然后瞬间皱起眉头，“嗯～～你闻闻，真腥。”

　　　　陈子迩：“……”

　　　　“我不闻。”

　　　　一点都不好闻。

　　　　史央清转头眼睛向下看了他一眼。

　　　　“不闻？那你想想我的感受。”

　　　　她说到这儿，一想还真是，女人转过身子，看着蹲着的陈子迩，伸出细长食指，轻抬他的下巴，动作和画面都极为撩人。

　　　　“我要吻你。”

　　　　哇，如果没有背景故事，这个时候应该是很感动才是啊！完美的御姐画面，多么令人醉心！

　　　　但陈子迩的表情却是这样的：！！！

　　　　“你用最温柔的情话，说出了最恐怖的事情！”

　　　　史央清却是沉了沉眉头，食指向上翘起更大的角度，“这才哪儿到哪儿，你就开始嫌弃了？”

　　　　陈子迩心中一个‘我靠’叫出声，不会吧……

　第699章　又是2004年（希望喜欢的朋友正版订阅支持下）

　　　　不是嫌弃，是真的不能接受。哪位壮士觉得自己可以，没人拦着！

　　　　不过临走前抱着她光滑洁白的额头亲了两口。

　　　　史央清其实也不是很认真，只当是在‘调戏’，对就是在调戏。

　　　　剩下的，便自