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俗人回档-第202部分
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用起名的方式,把徐尚秀跟自己联系起来,是边学道的习惯思维之一,所以他没法拒绝祝植淳。
只是,单娆看到这个集团名字会怎么想?
因为涉及到徐尚秀,边学道愿意承担一些麻烦。
……
祝植淳的大网,快要织成了。
赶在十一黄金周前,注册了尚秀集团,宾馆正式改名“尚秀假日宾馆”。
说起来,祝植淳也真是个人才。
边学道都发现了,似乎无论干什么,只要祝植淳去做,都有速度属性加成。
给人这个感觉,有两个原因,一是祝植淳手里的关系多,人脉广,好办事;二是祝植淳思路明确,执行力强。
边学道不知道,正是因为祝植淳执行力强,所以他才会出现在自己身边。
他的这个好朋友,好伙伴,是带着目的来的。
边学道现在不在乎这些了,他将很大精力,投入到了尚秀集团。
明明他自己名下有一摊子业务,可是“尚秀”这个名字,太亲切了,让他身不由己,欲罢不能。
看见边学道的热情劲儿,祝植淳发现,这次真的网住了边学道。
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第360章 金九银十好卖楼
(全本小说网,。)
金九银十。
边学道开发的第一个住宅小区择日开盘了。
之前没做什么宣传,就是一个承建合伙人的关系,在市电视台打了一周的广告。
然后北江日报集团找到杨恩乔,说他们想搞一个秋季房展会,希望尚动支持一下。
都是老关系,而且边学道手里有楼盘,直接答应了《北江日报》,尚动母公司的楼盘会去参展。
过了几天,边学道又给北江日报集团送去一份大礼。通过圈子里的关系,帮《北江日报》拉去了九个楼盘。
一下进来十个楼盘,《北江日报》的房展会立刻就充实起来。
跟边学道吃过饭的总编,找到社长,给尚动要来了一级合作伙伴的待遇,在北江日报集团下属都市子报,打了三天免费广告,整版的。
谁都没想到,房展会当天,边学道手里的体育小区是卖得最好的三个小区之一。
火爆有火爆的道理。
第一,体育小区在松江市二环以内,位置理想,出行方便,周边配套设施完备。
第二,体育小区是省体育局的家属小区,在大多数市民心里,这样单位的小区,施工时肯定舍得花钱,不会偷工减料,房屋质量过硬,而且小区住户素质相对会高一些。
第三,为了替房展会拉人气,边学道给当天买房的顾客打了一个小折扣。
再小的折扣也是折扣,而且房子这样动辄几十万的交易,折一下就是几千上万。
综上所述,体育小区位置理想,质量过硬,五证齐全,价格相当,当天就把几个售楼小姐累蒙了。
房子卖得好,心花怒放的除了边学道和承建商,还有朴成章。
他帮边学道打了个电话,事后边学道给了他小半栋楼。现在按照市价一估算,我地个乖乖!朴成章心肝都颤动了。
做了一辈子清水官,在一个完全想不到的位置上发了财。
手头宽裕了的朴成章,心境开始发生变化。
岁数,我也不是特别大,现在有了资金,政绩也说得过去,要是想想办法,能不能进步一下?
边学道的小半栋楼,激发出了朴成章最后的斗志。
……
大多数圈子的功能,都是有钱一起赚,互相给机会。
能让大家一起赚钱的圈子,生命力才是最强的。
边学道的这个体育小区,正赶上了中国房价上涨浪潮。拿松江来说,2005年10月的房价,比2004年上涨了19%。
而事实上,因为体育小区太受欢迎了,平均成交价比松江市的均价还要高上一点。
所以,就算分给省体育局的那两栋楼没什么赚头,但把钱分下来,大家还是都吃到了肉。
第一次合作就如此顺利,如此愉快,有什么理由不继续合作呢?
对边学道来说,虽然分给朴成章的楼把他的收入砍掉了一块,但其实他是收获最大的。
首先,他的敢为公司拥有了房地产开发的经验和资质。
其次,虽然齐三书和黄胖子都去了四山,但边学道已经在圈子里站稳了脚跟。
现在,他身边汇聚了一个同样有经验和资质的房地产开发小圈子。经过体育小区的磨合,这个小圈子的协调性和配合度都大大提高了,给边学道的松江地铁楼计划打下了一个很好的基础。
在边学道心里,支撑抗震计划的,股市捞金是一条腿,地铁楼是另一条腿。
他唯一有点担心的,是松江地铁线路会不会因为他这只小蝴蝶而改变?
不管怎么说,都要赌。
体育小区还没彻底完活,边学道已经开始着手想办法在地铁线路上圈地了。
托关系,想办法,虽然圈子的人脉已经很牛了,但要想拿地,还是很吃力的。
松江是省会,地不是那么好拿的。
多管齐下的时候,边学道想到了曲婉。
上次审批,曲婉加了一把劲儿,这次如果曲婉能帮上忙,边学道不介意重金感谢她。
曲婉答应边学道帮他问问。
一周后,曲婉找到边学道,明着告诉他:“我的关系快退休了,这次出手,风险很大。还有,你提的那个地块,有竞争者。”
曲婉的前半句,边学道没当一回事。风险大?多给你点辛苦费就能降低风险。
后半句……他有点挠头。
竞争者?
那个地块并不显眼,怎么会有竞争者?难道有人提前听到风声了?
边学道问曲婉:“对方是谁?什么来头?”
曲婉苦笑一下:“女的,姓胡。”
边学道心说:我…靠!
特别能拿地的胡女士,前世边学道就有耳闻。
不过他听同事说起的时候,已经是工作几年之后,那个时候,胡女士已经移民海外,成了松江的传说。
能成为传说的人,都不是一般了得。
在江湖传说中,该胡女士是松江人,海归,2002年左右突然崛起,开公司开得风生水起。后来踏足房地产领域,强项是拿地。
她自己公司只开发了一个楼盘,其他的地皮都转手卖给了别人。
卖地皮的时候,不少地皮是跟公司捆绑在一起卖的,操作手法十分老道。
2010年前后,已经巨富的胡女士成功移民美国,去大洋彼岸享受美好人生去了。
对于胡女士特别能拿地的原因,那传闻就多了去了,众说纷纭,版本不一,当时边学道听得津津有味,可是现在却有点心惊肉跳。
碰上这么个传奇对手,怎么办?
……
边学道拿不定主意的时候,张亚青到松江了。
他不是一个人来的,还把红颜知己也带了过来。
说出去的话就要兑现,边学道找地方给两人接了风,然后带张亚青去了智为公司。
前脚走了李裕,后脚来个张亚青,在智为公司众人眼里,这就是边学道安插进来的亲信。
现在的边学道没心情照顾这些东西,而且前前后后,他的钱,祝植淳的钱,投进来那么多,我安排个人还不行?
边学道变了。
潜移默化地改变。
谨慎的本性还是有的,但开始分对象了。
眼下的边学道还算不上是上位者,但可以称得上是成功人士了,他每天关心的、关注的,跟过去有不小的差别。
放在以前,他会找机会跟王一男谈谈心,然后说张亚青来智为完全是个巧合,尽力化解不必要的误会。
然而现在,这种事情,边学道过眼即忘,不会再费心费力去解释。
我是老板,你们花我的,吃我的,挣我的,我跟你解释?
这种改变,跟他想做事、想救人、想有担当、想兼济天下,既无联系,也无冲突。
当人到了一定地位层次,就会看到这世界更深层的东西,关注点会转移,同时心里对更高层次的追求就越发强烈,这是一种蜕变,也是人的本性。
当然凡事没那么绝对,总体上边学道保持的还算不错,但他确实变了,只是他自己还没意识到。
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第361章 为你保驾护航
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十一黄金周。
边爸边妈回春山了。
边学道本不想让边爸边妈折腾,建议他俩让春山的亲戚来松江,反正家里房子够大。
边爸边妈没同意,用边爸的话说:“让大家来,看到林畔人家,会以为咱家想在亲戚面前炫耀,现在我和你妈先回春山,在亲戚家住几天,再邀请大家来,就顺理成章了。”
这种事,边学道不跟边爸边妈争。
开车把两人送回春山,边学道飞到了燕京,不用单娆说,他也知道自己该来燕京陪陪单娆了。
来燕京之前,边学道见了曲婉一次,这次两人开诚布公地谈。
谈的东西很多,简而言之就两个意思:
第一,地皮的事,全依仗曲婉了,由曲婉名下新注册的公司去拿地,拿到后,边学道连公司带地皮整体收购。
第二,边学道明言,只要搞定这块地皮,他会给曲婉与贡献相当的收益,并且吸收曲婉入伙房地产公司。
边学道拿住了曲婉的脉门。
她背后的人要退休了,这次是她跳进另一个圈子最后的机会,她会使出全力的。
姓胡的有多难搞,先让曲婉碰一碰,试试水深浅。
对边学道来说,这块地皮是相对比较理想,但不至于让他志在必得。
无论发改委的宋之伦,还是黄副省长,边学道不打算用来办这样的事。
这两张是他兜里最后的底牌,这是完全有别于他身边其他圈子的一根线,不能轻易动用。
……
在燕京,边学道见到了单娆父母。
单娆这边四口人,跟单鸿一家三口,一起吃了顿饭。
席上许必成问边学道俱乐部经营情况怎么样,边学道简单说了一下,然后告诉许必成,他跟朋友在松江开发房地产呢。
许必成笑着说:“房地产?你小子鼻子很灵啊!”
吃完饭,男人坐一堆,女人坐一堆,各聊各的。
许必成拿着火机,帮单娆爸爸点着烟,说:“二哥,要我看,你后面上升空间不大,不如早点退下来,跟学道做生意去算了。”
边学道立刻看单娆爸爸的表情。
发现单娆爸爸很意外,应该是许必成单方面的想法,稍稍放了点心。
如果这是单娆家里商量好的,事情就有点不好办了。
准岳父办事,理论上应该比别人更让人放心,可是边学道对单娆爸爸性格、品性、能力所知太少,还有,这只手伸进来容易,再想让他拿出去,就难了。
单娆爸爸吸了两口烟说:“干了一辈子机关,你让我去做生意,我也不会啊!岁数大了,不想操心,就想享福,等过两年我退下来,啥也不干了,领着你嫂子好好出去旅旅游,开阔开阔眼界。”
许必成看了边学道一眼,笑呵呵说:“知足常乐,知足常乐,二哥你这心态好。”
单娆爸爸去阳台接电话了,许必成问边学道:“打算进京发展吗?”
边学道上身微微前探,字斟句酌地说:“公司还处在积累经验和资金的阶段,我觉得做熟不做生,松江的资源和人脉得来不易,先利用好,有了资本,再往外扩张。”
许必成对边学道说话的姿态很满意,想了想说:“有一定道理,不过不像你这个年纪的想法。做事情,眼光是一方面,胆子和魄力也缺一不可。男人嘛,要敢闯敢拼,你还年轻,输得起,也亏得起,别被松江束缚住自己,外面的世界很危险,但同样,外面的世界也很大,大到容得下你的野心和梦想。”
见边学道不停点头,许必成继续说:“你现在也毕业了,有时间的话,多出去走一走,看一看,思路和心胸都会跟着开阔。人啊,就是这样,在一个地方待久了,会以为自己眼前的就是整个世界。”
边学道听得出,许必成今天跟自己说的,都是有益良言。
他诚恳地说:“谢谢姑父教诲我。”
许必成摆摆手:“这些话,早个几年,就算你已经是单娆丈夫,我都不会说的。可能人的岁数大了,就会对后辈特别有期待。你的家世,这个年纪能有这样的局面,恐怕人才两个字都不能准确定义了,所以我对你未来的路十分期待,努力吧,别让我失望。在外面闯荡是很难的,遇到什么困难,别自己扛,跟我说,我力所能及的,会为你保驾护航。”
不论真心与否,许必成这番话让边学道很意外,也有点感动。
关键之处在于,这番话是单娆爸爸出去后许必成才说的。
这里面的意味就比较明显了:我照顾你,不全因为大家是亲戚,还因为我看好你。
这似乎就有点慧眼识英雄的意思了。
许必成的这张牌打得十分漂亮,更准确地说,之前让单娆爸爸去松江帮忙的话,是一套心理攻势。
单娆爸爸也比边学道想的要精明,他那个电话其实是个骚扰推销电话,但他故意给了边学道和许必成单独说话的机会。
老审读边学道还是嫩了点。
许必成一番话,让边学道对单娆家族的观感一下提升了两个等级,无论一起吃饭,还是聊天逛街,亲密度都明显提升。
许必成抽空问边学道:“我手里的5万股百度股票怎么安排好?”
这个时候,对边学道的远见,许必成是真的服了。
百度果真如边学道说的下半年上市,而且上市后的表现牛逼之极。
百度的成绩,印证了边学道的眼光和判断力,简直是独具慧眼。
听许必成问他,边学道一点没藏私,告诉许必成:“挑个峰值,将百度出手,然后买进腾讯,长期持有。”
见男朋友和家人相处融洽,单娆不明所以,但边学道的变化让她心花怒放。
单娆妈妈也有点诧异,但以为是女儿跟边学道说了什么,很快就扔一边了。
只有单娆爸爸心里明镜一样,可是表面上,他就是一个满脸笑呵呵的老机关。
在燕京玩到10月5号,一家人都有点累了,集体在家休整一天。
边学道给寝室同学挨个打了遍电话。
李裕还在旅行社卧底,十一黄金周期间是最忙最累的时候,根本没时间跟边学道扯淡,就是告诉他,过了这个黄金周,他和李薰基本就可以出师了。
陈建单位有个培训,去北海了。
杨浩和蒋楠楠没回家,利用十一假期在沪市找房子呢。
于今不知什么时候跟****成集合了,俩人在桂林游山玩水,很是逍遥。
至于童超……电话根本就没打通过。
放下电话边学道想起来了,童超说过,他和夏宁去的那个自然保护区,根本没信号。
想必这个时候,两人已经进原始森林了。
跟边学道聊的时间最长的是艾峰,他能感觉到艾峰似乎对现在的工作不是特别适应。
边学道问:“你现在具体是什么岗位?”
艾峰说:“要闻编辑。”
老审读边学道乐了:“你领导很器重你啊!那可不是随便能干的。”
艾峰说:“屁!没
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