金珠传说-第131部分

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　　　　他临走之前，召过来张红霞，指着武安的规划图，“这一片，一直没开发的第11区，也是中心区，在这片湖周围，划出个十万亩出来，今年秋天栽上桃树，树苗从神鸟调拨。”

　　　　武安这片农场，面积足够大，中央这片区域，超过了两百万亩，现在杂草丛生，还开出来一些无名野花，一直没有开发。

　　　　张红霞接了这个任务，立即从十个区小队抽调了一批人手，组建了桃园筹备小组，张红霞亲自担任组长，开始着手落实此事。

　　　　李东文来到吴州，郭丕夷立即拿出一份资料，交给李东文。

　　　　李东文翻开一看：是一份《吴州桃花仙服饰公司可行性发展研究报告》。

　　　　他大致翻看了一遍，说：“你们简单说一下，是个什么情况。”

　　　　郭丕夷清了清嗓子，说：“我们对丝绸的应用做了一个市场调研，发现有两样产品大有可为。一个是男人的领带，一个是女人的披肩。”

　　　　“有品位的男人，都有几条像样的领带，有品位的女人，都有几条上档次的披肩。这个市场相对比较高端，而且市场容量也很大。”

　　　　“领带和披肩，主要体现在用料上，设计和生产工艺相对简单，没什么难度，很容易操作。我们仿制了几条国外大牌的产品，质量几乎相差无几，而且他们的材料还没有我们的天蚕丝好。”

　　　　“产品的利润相当高，尤其是高端产品，简直可以称为暴利。国外大牌的领带和披肩，卖到上千元一条的都很常见。”

　　　　“价格的差异，主要体现在品牌上，卖的比较贵的，都是欧洲的奢侈品品牌。我们主打国内中高端市场，出厂价定在100块一条，零售价卖到两百问题不大。”

　　　　“这次请您过来，主要是多画一些产品花色。目前只有五个花色品种，显得有点单一。”

　　　　员工有想法，当老板的自然要支持。

　　　　李东文说：“一百块一条，我的画是不是太便宜了？可以考虑卖得贵一点。”

　　　　郭丕夷赶紧说：“是我们考虑不周，必须涨价！咱们桃花仙出品，必属极品。”

　　　　李东文：“那还等什么，开始准备画画吧。”

　　　　刘颖在一旁说：“早就准备好了，老板，请吧。”

　　　　李东文跟随众人来到画室，略一思索，先画了四幅四季风景：《春》、《夏》、《秋》、《冬》。

　　　　然后又画了十二花神图：《正月梅花图》，《二月杏花图》，《三月桃花图》，《四月牡丹花图》，《五月石榴花图》，《六月荷花图》，《七月葵花图》，《八月桂花图》，《九月菊图》，《十月芙蓉花图》，《十一月茶花图》，《十二月水仙花图》。

　　　　这十六幅画，李东文足足画了一整天，神仙也有些疲倦了。

　　　　李东文画完之后，说：“就先画这些吧，你们先用着。另外，你们也要自己培养设计人才，不能什么事都累老板吧？”

　　　　郭丕夷赶紧过来拍马屁：“老板您辛苦了！我们已经组建了设计团队，只是他们的设计水平，跟您这一比，差得实在太远了。”

　　　　千穿万穿，马屁不穿。李东文很享受地接受了这个马屁。

　　　　第二天上午，李东文又视察了一遍纺织机械厂。

　　　　厂长腾利汇报：“小鬼子的技术，我们已经全盘消化了，自动化程度很高，很多工艺都是电脑程序控制的。厂里高薪聘请了几位计算机方面的专家，做技术顾问，在原来基础上，改进了不少工艺流程。我们有信心，能推出一些列物美价廉的纺织机械，尽快占领国内市场。”

　　　　腾利抄袭小鬼子的技术资料，一点也不脸红。

　　　　他认为公司花了钱了，引进的就是这些技术和设备，自己还加以改进了，一点毛病没有。

　　　　华夏的纺织行业，近几年蓬勃发展，依靠廉价的劳动力，华夏的纺织品迅速占领了全球市场。得益于出口退税政策，一大批服装加工厂和品牌代工厂也应运而生，对纺织品的需求也逐步加大。

　　　　欧美等国有了华夏的廉价服装和纺织品供应，本国的生产加工企业基本就歇菜转行了，赔钱的生意谁还做呢？

　　　　欧美服装企业正好借此机会实现转型升级，把目标瞄准了高端市场，专做名牌产品，高毛利产品去了。

　　　　低端市场，已经被华夏的厂家，以一件服装不到一个美金的利润给抢占，欧美厂家如果也这个价格卖，那就要赔到姥姥家去了。

　　　　吴州的纺织机械厂歪打正着，赶上了纺织行业大发展的好时候。国外的纺织机械，拼价格的话，永远拼不过国内的厂家，只能是拼技术。

　　　　如今吴州机械厂的技术也已经上来了，国外的厂家也就没得拼了。

　　　　腾利吐槽说：“小鬼子设计的机械部分，有偷工减料的成分，不太结实，我们在这方面改进了不少。他们不了解我们的国情，我们需要更结实的。他们的机械，就像他们生产的汽车一样，很多零件都是塑料的，不抗造啊。”

　　　　李东文对此不置可否，说：“咱们的机械，能卖出去就好。缺人就招人，争取把厂子做大做强。”

　　　　腾利拍着胸脯说：“那是必须滴，我们已经接到不少订单了，现在正加班加点搞生产呢。”

　　　　郭丕夷说：“吴州官府对我们厂也比较重视，毕竟咱们是大工业企业，一套设备卖出去，就是大几百万，那都是明晃晃的产值啊。”

　　　　所谓“无农不稳，无工不强，无商不富”，大到一个国家的发展，小到一个城市的发展，都是如此。

　　　　没有农业，就不稳定，没有工业，就不强大，没有商业，就不富裕。

　　　　仕农工商，这是从前社会地位的排位顺序。

　　　　所谓仕途，就是从政的，当然排到首位。

　　　　农，之所以能排在第二位，是因为华夏自古以来就是农业社会，这么多人口，吃饭问题从来都是大事。

　　　　工业，排在了商业前面，说明了工业是基础行业，是扎扎实实的实业和产业。而商业，就是个二道贩子，不事生产，把产品倒来倒去的，劲玩虚的，越倒价格越高，赚得还不少。

　　　　比商业更虚的，就是金融行业，李东文刚想回凉州，就被金融行业拐走了。

　第312章：茶厂上市提速（求推荐）

　　　　张俊茹从神鸟打来电话，说桃花仙茶厂上市进程提速了，让李东文快点过来。全本小说网，HTTPS：//。m；

　　　　本来张俊茹的团队的主要精力，正在忙活谢安平的物流公司上市的事情，神鸟这边只留了一个上市筹备小组。

　　　　前两天，忽然接到州里通知，告知加快上市进程，州里还专门成立了一个工作组，洪州长担任组长，李振坤担任副组长，督导桃花仙茶上市的进展。

　　　　县里为此也成立了工作组，由吴国平书记亲自担任组长，陈露晓任副组长。两位县官亲自挂帅，体现了足够的重视。

　　　　湘西之所以急着要改变没有上市公司的历史，有多方面的考量，主要原因，还是今年的大换届给闹的，方方面面的政绩原因，还有到期调整的原因。

　　　　据说有一位湘籍的证监会官员，换届之后，工作就要调整了，湘西要抓紧时间，搭上这个末班车。

　　　　李东文刚来到神鸟，就被张俊茹抓来开会。

　　　　张俊茹：“我们先谈一下估值问题。如果按照10倍市盈率来估值，桃花仙茶年营业额能达到200亿元，包括出口部分，折算成人民币。不包括税收和出口退税，公司保守净利润超过100亿元。这样算下来，十倍市盈率，公司市值将达到一千亿，已经算是超级大企业了，很难通过。”

　　　　李东文还没说话，孙运圣赶紧问：“那怎么办？”

　　　　张俊茹看李东文没发表意见，就说：“咱们要想顺利上市，只能牺牲一下短期利益，从千亿级别，降到百亿级别。千亿级别太扎眼了，只有少数大型国企和银行，才能是这个级别的。”

　　　　“市盈率定在8倍，发行市值定在800亿。股价也定低一些，发行价10元一股，发行16亿股，占20司控股80算64亿股。”

　　　　“关于公司净资产，10万亩茶园，按照每亩10万元估值计算，折合100亿元，茶厂的固定资产，以及公司现金流，也控制在100亿左右，合计有200亿了。这样市净率就只有4倍，对于农业实体来说，这个市净率不算高，算是相对偏低的了。”

　　　　孙运圣又问：“这个市净率，还有比我们更低的企业吗？”

　　　　张俊茹说：“金融行业的市净率普遍偏低，有些银行股才一两倍的市净率，上市以后，公司市值跌破公司净资产的都有，没啥奇怪的。”

　　　　李东文问：“公司上市，对我们究竟有什么好处？百分之二十的利润，就这样被分走了？我们不上市，不是照样活得好好的？”

　　　　张俊茹看了李东文一眼，这个问题貌似之前就讨论过了，你怎么还在纠结？很多企业挤破脑袋想要上市，你倒好，还不稀罕？

　　　　张俊茹说：“现在说不上市，恐怕不行了。公司上市已经箭在弦上，各级官府都盯着呢，现在后悔，已经晚了。”

　　　　李东文叹息一声：“那就上市吧。”

　　　　州里和县里的两个工作组，也积极帮着出谋划策，准备各种审批文件和证明材料，尤其是财务数据，都是有据可查的，每年的进出口单据，都在那摆着，报关单和账目往来都清清楚楚。

　　　　还有税收，三免两减的政策，三免已经结束了，现在尽管是两减，但茶厂每年贡献的税收都超过了二十几个亿，这是地方政府实打实的财政收入，也是做不了假的。

　　　　张俊茹继续讲解了一些政策，给大家做了一些科普。

　　　　农业企业公司上市之后，税收还有系列优惠政策，再申请个高新技术产业，还能有优惠，甚至还有官府的财政补贴。

　　　　公司慈善捐款可以抵税，比如通过慈善机构，定向捐赠给桃花仙学校，左手倒右手，就能合理避税了。

　　　　李东文对税收向来不怎么关注，那就是公然开场子收保护费的，咱们是讲究人，不能坏了规矩，该交的就交，剩下的才是赚到的。

　　　　公司上市可不是个简单的事，补充了好多资料，李东文这几天就成了一个练签字的了。股东会要成立，董事会要成立，监事会要成立，还有各种公司章程和制度，都要签字确认存档。

　　　　张俊茹建议，咱们借着这个机会，把酒厂，桃园，酒店，养生堂等公司的相关手续和程序也一起办了，说不定今后也能上市呢。

　　　　酒厂的手续相对简单，比较好处理。桃园现在划归原来的蜂蜜厂了，就要带上蜂蜜厂，原来的林场，单独上市也不太现实，也要捆绑到桃园这一块。

　　　　桃园这一块，还有一个麻烦事，神龙的桃园还好处理，就在隔壁县，通远和徽城的那两个桃园，该怎么处理？跨着省呢。还有将来的武安桃园，也存在同样问题。公司注册地已经跨省了，整合起来比较麻烦。

　　　　张俊茹提议，外省的桃园，暂时可以先不考虑，等神鸟的桃园上市之后，把外省的桃园收购或并购过来，资产重组嘛，咱们搞定向增发，还能炒作一番。

　　　　酒店，养生堂和旅游公司，可以合并成一个文化旅游板块，打包成一家上市公司，桃花仙文化旅游股份有限公司。

　　　　李东文有点佩服这帮搞财务的了，馊主意鬼点子就是多。

　　　　桃花仙茶上市，一次性融资160亿，在这年头妥妥地超级大盘股，一般没有实力的承销商，是玩不转的，现在虽然没有递交上市申请，也要开始着手物色承销商了。

　　　　李东文签署完茶业公司的文件，又有一堆酒厂的文件，桃园的文件，文旅公司的文件送过来，签字签的手都软了。

　　　　看着这些文件，李东文默默叹息一声。现在这些产业还都是自己的，再过几年呢，哥们迟早要走的，这些个产业，就跟我没有半毛钱关系了。

　　　　李东文忙得手软的时候，吴国平和陈露晓两位县官又跑来拜访。

　　　　吴书记说：“李老板您真是日理万机啊。听说除了桃花仙茶，还筹备了几家上市公司，可喜可贺啊！”

　　　　李东文说：“都是瞎忙。其实，公司上不上市，对我来说，都无所谓。”

　　　　怎么能无所谓呢？陈露晓刚要开口反驳，就被吴国平抬手制止了，他抢先说：“您是大老板，当然无所谓了。可是我们不一样啊，神鸟县三十多万人民，都盼着您的公司上市呢。”

　　　　陈露晓县长在旁边憋得很是难受，但她开口说了一句话，立刻让现场的气氛尴尬起来。

　第313章：搭个便车（求推荐）

　　　　陈露晓说：“都里乡也有一个乡办茶厂，几百亩茶园呢，能不能搭个顺风车，占点股份，一起上市？”

　　　　李东文瞟了她一眼，没说话。（全本小说网，https：//。）

　　　　你这是做啥美梦呢？一起上市？还占点股份？

　　　　你知道一个点的股份是多少钱吗？一个点就是八个亿！

　　　　眼见气氛尴尬，吴国平赶紧打圆场：“这事以后再说吧。桃花仙公司上市后，说不定就把都里的茶厂收购了呢。”

　　　　陈露晓心中暗自生气。以后再说？以后就晚了！

　　　　李东文说：“我们不会收购都里乡的茶厂的。乡里的茶厂，可以单独上市嘛。证监会也没规定，同类企业只能有一家上市公司。你看，目前酒类上市公司就有不少家了嘛，我们桃花仙酒厂还谋划着上市呢。对了，都里乡好像也有酒厂来着，要不要也申请上市啊！”

　　　　陈县长更加生气了。你以为证监会是我们县里开的吗，说让谁上市就上市？

　　　　本来陈县长还想着乡里的酒厂也能搭个便车呢，现在看来也没戏了。

　　　　陈露晓欲言又止，张了半天嘴，没说出话来。

　　　　吴国平赶紧说：“我这次来，是想跟李老板谈谈学校的事。十年树木，百年树人，教育无小事啊。现在暑假就要结束了，9月1号就要开学了，桃花仙实验学校也快竣工了，招生工作进展如何？县里能帮上什么忙吗？”

　　　　神鸟学校的具体进展，李东文还真不太了解。

　　　　“这个情况，我还真不清楚，回头我了解一下。”李东文实话实说。

　　　　吴国平接着说：“咱们县要建设一个生活污水处理厂，规划好几年了，因为缺钱，迟迟没有动工。咱们县的生活污水直排江里，下游兄弟县已经提出抗议很久了。我今天来是想化点缘。”

　　　　神鸟县如今已经规划了很大一片国家级自然保护区，环保工作当然不能再像以前一样，放任自流了，必须要重视起来。

　　　　县里虽然没有什么大工业，但近几年来，流动人口越来越多，来旅游的疗养的人逐渐增多，污水不能再像以前一样直排了，太影响旅游城市的形象了。

　　　　但是呢，这个污水处理厂，就是一个赔钱货，根本无法实现盈利。

　　　　大城市的污水处理费用，都是跟用水直接挂钩的，居民使用的自来水水费里面，就包含了城市生活污水的处理费用。

　　　　但是每吨水几块钱的费用，是远远不够的。处理一吨生活污水的成本，几十块钱都不止。如果按照这个标准来收费，居民就都用不起水了，企业更加用不起了。

　　　　因此，污水处理一直属于公共事业，官府补贴的行业，民营企业谁干这赔钱的买卖？

　　　　李东文最是讨厌乌烟瘴气的环境，听说官府要治理污染，他很是赞同。

　　　　“县里需要多少钱？”李东文问。

　　　　吴国平听李东文这