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高升-第693部分
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邵宇方也说道：“陈书记，你们新城区的土地绝大多数还是要用来搞房地产的，你们与其把这些土地给那些资质低的小开发商来操作，还不如让我们来操盘！我们公司旗下有一个资质非常高的地产公司！相信我们公司打造的小区，在环境、质量等等方面都会比那些小开发商高出许多！到时候，我们建成的小区一定会成为柳林县的标杆工程和地标，这对于提升柳林县的城市品质也是大有助益大啊！”
陈庆东已经动心了，如果他们还要达到商业步行街的话，这对于新城区的发展确实是大有助益的！而且，邵宇方说的也对，按照规划，新城区的绝大多数土地都是要用来建设小区的，如果把这些土地交给红星集团来建设，当然是要比那些草台班子的小开发商要靠谱的多！
陈庆东基本上已经接受了这个方案！
不过，为了在谈判中占据更多的先机，陈庆东还是一副为难的样子说道：“薇姐，邵经理，听了你们的这个介绍，老实说，我非常动心！但是，如果我按照35万每亩的价格配置给你们100亩土地，这可是违反了土地政策的！一旦有人查起来，我的责任可就大了！”
虽然陈庆东说的很为难，但其实陈庆东心里很清楚，他负责跟红星集团谈判，但是最终的拍板权却还是在应宗杰那儿。即使应宗杰给了他很大的自主谈判权力，他也绝对会向应宗杰汇报，征得了应宗杰的同意之后才行！
这么一来，就算是上面有人追查这件事，也有应宗杰替他顶着。
此外，陈庆东也清楚，虽然按照这个条件跟红星集团签约，柳林县表面上看似乎是给的条件太优惠了，但是现在各个地方为了招商引资，都给出了特别优惠的条件，在僧多粥少的情况下，这也是没有办法的事情！如果给出的政策不够优惠，那么人家凭什么来你们这儿投资？
相比较之下，陈庆东给出的这个政策绝对不会是最优惠的，而且他在跟红星集团的谈判过程中，确实没有任何的灰色交易！
所以，哪怕是上面真的有人查下来，陈庆东也相信自己能够过关。
陈庆东是吃了定心丸的。
邵宇方听了陈庆东的话之后，不以为然的摇摇头，道：“陈书记，现在虽然已经实行了新的土地政策，但是各个地方为了招商引资，以协议的方式出让土地的现象也是经常出现的。这并不算是违法政策，而是为了本地发展的一种变通，陈书记完全没有必须为这种是担心嘛！”
“另外，我们虽然对柳林比较看好，但是龙湾的其他几个县区在条件上也不比柳林差！而且，那些县区的人为了让我们落户，也一直在积极的跟我们联系。陈书记，咱们虽然是朋友，但是我作为一个职业经理人，必须要为我们公司的利益负责！在基础条件差不多的情况下，我们就会各地的优惠政策当做我们主要的评估条件！所以啊，陈书记，如果你不能答应我们这个条件，那我们就真的要考虑放弃柳林了！”
许薇这时候又帮腔道：“庆东，老实说，在如今的县城，35万一亩的土地已经算是不低了！我相信，如果我们愿意在其他县区投资，那么他们肯定会愿意以30万每亩的价格配置给我们100亩土地！但是，我不管从市场的角度，还是从个人的感情上，都是倾向于你们柳林的！今天既然已经把话说到了这个程度，你就痛快的表个态吧！”
陈庆东心想在具体的利益方面，许薇果然还是毫不犹豫的把友谊放在了次要的位置啊！
赵长斌如此，许薇也是如此！他们果然都是真正的商人！
陈庆东犹豫了一下，说道：“薇姐，不是我不愿意爽快，实在是这超出了我们县委书记给我的自由谈判底线！要不然这样吧，我打电话向我们应书记汇报一下，好吗？”
邵宇方有些不高兴的说道：“陈书记，我一直以为你能够对这件事拍板呢！”
陈庆东解释道：“邵经理，在我自己能够自由谈判的标准内，我是能够拍板的！但是现在你们的要求超出了我的权力范围，所以我还是得向我们应书记汇报一下！要不然，我就算在这儿答应了你们的条件，但要是应书记不认账，那我岂不是骗了你们吗！”
许薇对此倒是很理解，说道：“庆东，我希望你们应书记能从全县发展的大局考虑，给我们一个满意的答案。”
陈庆东道：“好，薇姐，我一定向应书记好好解释这件事！”
陈庆东走出房间，拨通了应宗杰的电话，把邵宇方的条件详细的告诉了应宗杰，并且向应宗杰表示，这已经是邵宇方他们的底线了，如果不同意，他们可能真的会去考虑其他县区了。
应宗杰思考了一会，说道：“好吧，庆东，虽然他们的这个条件很苛刻，但是为了咱们全县的发展，就同意了吧。不过，咱们在这方面做出了巨大的让步，希望他们能在税收等方面也做出一些让步！”
陈庆东心里十分高兴，有了应宗杰的这个表态，这件事就算是成了！
到时候，红星集团来柳林投资之后，就没有人在乎他们是以什么样的代价才招商到了这么大一个企业，而只会记得，是他陈庆东招来的商！
这无疑又会是陈庆东的政绩薄上浓厚的一笔！
陈庆东回到房间之后，看到所有人都在用一种期待的目光看着他。
陈庆东冲大家微微一笑，说道：“薇姐，邵经理，经过我的详细解释之后，我们应书记从大局考虑，已经基本上同意了你们的这个条件。不过，我们应书记还有两个小小的要求，希望你们也能够高抬贵手。”
许薇和邵宇方也都暗中舒了一口气，布局县级市场，是他们公司制定的未来发展的关键一步，而柳林县就是他们卖出这关键一步的开端！他们为此做出了这么多天的努力，除了谈判之外，他们也已经带人详细的考察了柳林县的各种情况，最终确定，这儿是非常适合他们投资的地方！
此外，在他们对陈庆东提出的所有条件中，让柳林县新管会以低价配置给他们100亩土地，则是重中之重！以35万每亩的价格得到柳林县新城区最佳位置的100亩土地，也已经让他们非常满意了！
许薇便开心的笑了起来：“好，庆东，你说吧，应书记还有什么要求？”
陈庆东道：“应书记的要求主要在另外两点上。首先是税收，五年全免是不可能的，虽然这没有多少钱，但是一旦我们开了这个口子，接下来的招行引资工作就很被动了。当然了，在税收上，我们肯定还是要给与优惠的。我们的意思是，给与你们税收‘两免三减半’的优惠，怎么样？”
所谓的“两免三减半”，也就是指红星集团在柳林投资的前两年免税收，后面的三年税收减半，再往后当然就是正常税收了。
许薇没有直接表态，而是说道：“还有一点呢，接着说。”
陈庆东便接着说道：“另外一点就是你们建设商场所要占用的那块地，我们只能给与你们二十年的使用权，不能给你们所有权。”
听了陈庆东的话，邵宇方还想再打个埋伏，继续争取更大的利益，但是许薇却觉得这个条件没什么大不了的，而且她也想在陈庆东面前留给人情，便抢先一步说道：“庆东，说实话，对于你们应书记提出来的这两个条件，是超出了我们的接受范围的。不过，生意归生意，人情归人情，咱们是好朋友，看在你的面子上，我就不计较这么多了，我同意这两个条件。”
邵宇方见许薇这么说了，便没有再说什么。
陈庆东则开心的说道：“谢谢薇姐！”
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第1114章 十年河东，十年河西
陈庆东在跟许薇和邵宇方谈妥了主要的几个条件条件之后，又趁热打铁，把其他的细节问题也搞定了！
由于双方合作的意愿非常强烈，第二天，陈庆东就代表柳林县新管会跟红星集团签署了合作协议。
至此，陈庆东为柳林县新管会的招商引资工作完成了第一场漂亮的战役！
当天下午，陈庆东和莫成杰、陈致远驱车返回柳林，莫成杰和陈志远也都非常激动，纷纷赞叹陈庆东在谈判的时候所表现出来的强大魄力和娴熟技巧！
其实，陈庆东自己清楚，他在这种商业谈判上其实就是个菜鸟，虽然他看了不少这方面的专业书籍和经典案例，但是“书上得来终觉浅”，他还是感觉到自己欠缺太多实战经验了！
而这种经验，只有在以后不断的工作中积累，光看书本是不行的！
快到柳林的时候，陈庆东的手机突然响了起来，他拿出手机一看，竟然是家里的号码。
他以为是他妈妈叫他回家吃饭什么的，因为他最近太忙，已经有接近半个月没有回爸妈家吃饭了。
不过，电话接通之后，却传出来了爸爸的声音！
陈庆东的爸爸很少主动给他打过电话，现在突然来了这个电话，让陈庆东不禁心里一紧，心想是不是发生什么事了？
“庆东，你在哪儿呢？”
“爸，我去了景江，正在回来的路上呢！怎么了，家里出事了？”
“咱们家倒是没出什么事，是我一个老同学来找我帮忙呢。”陈伟民道。
“你的老同学？帮什么忙？”陈庆东问道。
“电话里一时也说不清楚。”陈伟民道，“你得什么时候回来？”
“已经快到柳林了。”陈庆东道，“二三十分钟吧。”
“那好，你到了之后先回家一趟。”陈伟民道。
“行，我知道了，爸。”陈庆东应道。
挂了电话之后，陈致远关心的问道：“陈书记，没什么事吧？”
陈庆东笑了笑，说道：“没什么事。”然后又对司机郭鹏说道：“郭鹏，到了柳林，先把我送回家。”
郭鹏应道：“好的，陈书记。”
半个小时前。
今年刚带完高三毕业班，在家里放暑假的陈伟民正悠闲的院子里收拾他开辟出来的菜园子，虽然陈红兵已经在县里的小区给他们老两口买了房子，也装修的非常漂亮，但是陈伟民却在小区里住不惯，还是愿意回到他在县城南郊的老房子住，所以便隔三差五的还是回来，种种青菜，晒晒太阳什么的，这就是他最喜欢的休闲方式。
陈伟民给小喷壶里兑上了农药，也换好了衣服，正准备给那些茄子、豆角之类的青菜打打农药，客厅里的电话却刺耳的响了起来。
陈伟民对电话没有什么好感，以为是老婆打来喊自己搬回小区里住呢，本来不想去接，但是又担心谁有急事找自己，还是匆匆忙忙的小跑进了客厅，接了电话。
“是伟民吗？我是林兴国！”
让陈伟民没想到的是，电话竟然是他高中时候的老同学，如今的城关镇派出所所长林兴国打过来的！
陈伟民和林兴国不是一路人，而且陈伟民如今只是一个普通的教师，而林兴国却是一个很有实权的派出所长，所以他们两个虽然是同学，但也几乎没有过什么来往。
几年之前，他的大儿子陈红兵因为跟孙瘸子等人打架，被派出所的人抓走，当时陈伟民为了把儿子提出来，还专门去求过林兴国帮忙。虽然林兴国最后也帮了他的忙，把陈红兵放了出来，但是在这个过程中，林兴国却没少给陈伟民脸色看，还说了不少风凉话。
陈伟民是个把面子看得极重的人，林兴国的那些风凉话极大的刺伤了他的自尊心，虽然他把这个伤痛牢牢的埋在了心底，没对谁表现出来，但是他却为此很多天都没有搭理陈红兵。
所以，在知道电话里的人是林兴国之后，陈伟民还感到十分的纳闷，怎么林兴国突然给自己打来了电话，而且声音听起来好像还很急躁的样子！
“兴国，我是伟民。”陈伟民应道。
“哎呀，伟民，你在家呢？我刚才去你们学校找你，你们学校说你放假了！我这是从你们学校要的电话！”林兴国的声音更加急躁了。
“对，我在家呢，学校放暑假了。”陈伟民有些纳闷的说道，“兴国，出什么事了？”
林兴国没有回答，而是焦急的说道：“伟民，你在家等着我，我现在去找你，行吗？”
陈伟民愈加纳闷了，心想林兴国是派出所长，神通广大，找自己干什么？难道是想让自己给他什么孩子补习功课？但要是这事的话，他也不用这么着急啊！
虽然心里很纳闷，陈伟民嘴上还是很快说道：“行，我在家等你，你过来吧？哦，我在我们家老院子呢，县城南郊那个，知道怎么走吗？”
“知道！知道！”林兴国连声说道，“那你等着我，别走啊，我马上就过去！”
林兴国说完就挂了电话，陈伟民听着电话里传来的忙音，嘴角不由的露出一抹苦笑，心想这个林兴国当年上学的时候就这么毛毛躁躁的，现在都一把年纪了，怎么还这么毛毛躁躁的，说话简直就不过脑子！这儿就是我的家，我能去哪儿？
另外，林兴国这么着急忙慌的找自己，到底是有什么事呢？
这些想法让陈伟民有些心绪不宁，没有再安心的去给那些蔬菜打农药了，便换上了一身干净的衣服，洗干净手，把茶叶找了出来，又烧上一壶热水，一会老同学来了，总得奉上一杯清茶啊！
林兴国的速度很快，陈伟民的这壶水刚刚烧开，就听到外面一阵汽车的响声，接着听到一记急刹车的声音，然后林兴国推开他家的门，匆匆的走了进来。
林兴国这几年身体越来越肥，尤其是在夏天，他穿着警服，挺起的大肚子更加明显，简直就要把警服的扣子撑破了！
林兴国手里还一提酒和一个黑色的塑料袋，不知道里面装的是什么东西。
不知道他是因为太胖，还是因为天太热，或者是因为太着急的原因，林兴国的脸色显得十分红润，而且额头上全是汗珠，前胸上也湿了一片！
走进院子之后，林兴国立刻大叫道：“伟民！”
陈伟民忙迎了上去，说道：“兴国，你怎么热的这么厉害？快去屋里坐，我给你打开风扇，再给你泡杯茶，喝点水！”
林兴国把手里的酒和黑色塑料袋塞到陈伟民手里，喘着粗气说道：“伟民，我给你带了两瓶五粮液和两条苏烟……”
陈伟民听了立刻一惊，他很清楚五粮液和苏烟的价格，便说道：“兴国，你过来就过来嘛，给我带什么东西！这东西你还是拿走，太贵重了！”
一边说着话，陈伟民一边把东西往林兴国手里塞。
林兴国当然不会去接，摆摆手，说道：“我都带过来了，你怎么能让我再拿走呢？再说了，咱们这么多年的老同学了，我到你家里来，给你带点东西还不是应该的？”
陈伟民还是不愿意要，便道：“兴国，我既不抽烟，也不喝酒，你还是带回去吧。”
林兴国苦笑了一下，心想自己这个老同学还是迂腐的可笑，难道不抽烟、不喝酒的人就不能收烟酒了？
要是放在以前，林兴国肯定要嘲笑他一番，但是现在，林兴国有事要求陈伟民帮忙，而且现在的陈伟民有了两个这么厉害的儿子，早已经不是曾经的那个陈伟民了，所以林兴国还是陪着笑
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