都市强龙-第399部分

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五入为十，你家的地七分半，我给你按一亩地算。”

　　　　这边王琛，手中的鼠标点了几下，旁边的打印机，滋滋的传出打印的声响来，几页打印纸从打印机上一张张的输了出来，王琛拿到手中，看了一眼，递到了肖遥这边，笑道：“这是你家动迁将会得到的补偿内容，你看一下，有什么问题没有。”

　　　　手一指最后面的一页打印纸，王琛说道：“最后面的一页是以前吴有德在位时，你家动迁的补偿情况，你可以前后对比一下，我们测量的绝对准确，把你们以前少数的都给你们算上了，如果你对我们的测量结果有异议，可以请国土测汇局的人再来测量一遍，如果有失误，费用我们全部负责。”

　　　　前后几页，肖遥看了一遍，不用太仔细看，上面的补偿款和住房面积也是差了不少，住房面积差了十几平就算了，补偿款更是翻了好几倍，这钱额后面一连串的零，看着就让人感觉兴奋。

　　　　“妈，你看看。”肖遥把材料又送到了身旁的母亲处。

　　　　肖母眼睛不太好，看着儿子脸上挂笑，知道里面的内容差不了，笑着说道：“你看着行就行了，我看不明白。”

　　　　呵呵一笑，肖遥把内容又随意的看了一遍，问道：“那什么时候交房，还有这段时间我们的租房费用，是不是你们也得管一下。”

　　　　点了点头，王琛说道：“这是一定管的，在动迁前，我们会按照各家的户口人数发给租房补贴，直到搬入新房为止，决不用物业费什么顶帐。”

　　　　手一指后面的沙盘，王琛说道：“交房的时间，需要看动迁的时间算起，正常的话，一年的时间应该可以让一期的住户先住进来，具体的一切都按合同走，你手里的只是意向书，一会你挑完了房子和车库的位置，我们会再和你签一份正式的动迁合同。”

　　　　点了点头，肖遥说道：“行，那先挑房子吧，回头把我家多算的那点地，你给抹出去吧，还按七分半算，我家不占这便宜，给后面的人，免得有人说我拿了你们的好处，一会挑房给我个好位置，好户型就行了。”

　　　　脸上挂笑，王琛站起身来，说道：“这活动，即然肖先生不需要，那我就留给后面的人了，走，我带您挑房子。”

　　　　一切都显得那么和谐，根本没有剑拔弩张的那种紧张感，肖家两人跟着王琛一起进了用拉绳保护的楼盘模型处。

　　　　四周围观的人不少，但也只能隔着绳子看楼盘，肖遥跟着王琛，穿过围绳，走得近了，再看这楼盘的模型和四周的社区规划，还别说，还真是相当不错，很有高档小区的味道。

　　　　王琛从旁边的女服务员手里接过一根短棍，手一点最靠近前面大街的一栋楼盘说道：“这是一期的最前面楼盘，临近大街，可能会吵一些，不过适合老人住，没事的时候，可以透过大街看着街上的光景。”

　　　　那还是吵，肖遥摇了摇头，手向第三排的一处靠近一片人工湖的楼房指去，说道：“我看好那一套，里面有什么好的户型没有。”

　　　　脸上挂笑，王琛说道：“肖先生真是眼光，靠近湖边的楼盘可以说是一期最好的几栋楼了，您挑的这一栋楼位置可以说是最好了，户型当然也是安排最合理的。”

　　　　作琢磨的模样，王琛说道：“您家是七十六平，您想要两套房子，还是一套加一起更大一点的。”

　　　　看了眼母亲，肖遥说道：“要两套房子。”

　　　　稍稍点头，王琛说道：“那里面合适的面积只有双阳的房子，夏天可能会有些热，如果您想换成更大的房子，需要再加上所差的房屋面积补偿款。”

　　　　提到了钱，四周的老百姓好像找到了这些奸商的命脉一样，刚才还静下来的场面，瞬间又变得嘈杂起来。

　　　　自古以来，凡是公家办事的，老百姓向来得不到什么好处，哪怕是之前提到的好处，在后面也都会发现，实际上，吃亏的多是老百姓，少有老百姓占便宜的事。

　　　　这时候，王琛提到了肖遥家的面积小，要换大房子还要加钱，这钱要是加的多了，那岂不是自己又掏钱，买这高档的住宅了，那些补偿款都不知道够不够了。

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　第851章　暗招显影

　　　　凡事涉及到钱了，听着就让人感觉麻烦了。

　　　　王琛话一出口，听着四周人的嘈杂声，急忙解释道：“房屋相差的面积补偿款，也是按照我们出售的房价一半算，而不是我们出售价算起，以当前三岔口房价和我们未来将要出售的房价算起来，一平米的补偿房价应该在四千每平米的价格，这比我们江城均价一万五比起来，我想大家应该可以接受吧。”

　　　　听着四周人的声音还没有静下来，王琛接着说道：“如果大家还接受不了这个价格，那也可以两套房子换成一套大的，多出来的面积，我们按出售的正常市价给你们赔，应该在一万二一平左右，你们可以自主选择。”

　　　　江城房子均价一万五，三岔口地方偏一些，但如果全都盖成规整的社区，卖到一万二，这价格还是有相当的价格优势，估计这也就是一期的价格，内部有一些回迁户住在里面，如果盖成了二期，房子一定会涨。

　　　　这下大伙的声音静下来了不少，这个补偿款的价格确实不高，大家谁心里也不是没有数。

　　　　只是多少的，大家还是认为自己拿钱补房子的面积有些亏欠，心里多少有些不甘心。

　　　　肖遥的表情没什么变化，耳边听着四周人的声音时，自然是猜到了大伙的心思。

　　　　刚想说点什么，忽然看到对面的王琛在睁眼，好像在示意着肖遥，你现在可以说点什么了，然后他顺着坡往着说的意思时，肖遥好像明白了，这只是王琛的一个安排，需要自己配合一下。

　　　　眉头稍蹙起几分，肖遥说道：“原来我们的房子是平房，面积就那些，你这楼房盖得这么高，面积中还有公摊的份额，你这是不是也得给我们多补偿一些。”

　　　　稍稍点头，王琛似早有准备一样，说道：“是啊，这是高层的楼房，面积公摊，我们是按百分之二十算起来的，这面积我们可以给你们考虑进去，这样吧，您家的七十六平，再加上公摊的百分之二十，一户可以换成九十一平的面积。”

　　　　没用计算器，王琛的脑袋轻轻晃了一晃，数据就出来了，听得肖遥也是暗赞不已，果然这是个标准的生意人。

　　　　感觉还不够，肖遥接着说道：“还是差点，我们平房的面积多足啊，厕所都在外面，你们这的楼房，厕所在楼里，也都算上面积了，想想，我们还是不合适。”

　　　　“对啊，还得多给我们加点。”外面围着的老百姓有人跟着喊道。

　　　　一时间，四周的人都跟着喊起来，好像总算找到了一个共同点，大声的支持着肖遥的意见。

　　　　露出一抹为难的模样，王琛脸色变得严肃了一些，低头想着，然后向肖遥告了声假，拿着手机，走出老远去，打了一通电话，磨蹭了足有二十多分钟，这才走了回来。

　　　　再回来时，王琛的表情有些凝重的说道：“肖先生，也就是您提出来的，我们老总还是很注重您的意见的，刚才我解释了半天，我们老总同意了您的说法，在原来的面积上，再给每一户增加百分之十的面积，也就是说，您家原来的七十六平，再加百分之三十，您可以挑一间一百平的房子。”

　　　　百分之十，这面积不算多，但也不算少了，一平米那可是一万多块啊，一户算起来，那就是十万块钱。

　　　　再加上之前公摊争来的百分之二十，一户人家相当于多得了百分之三十的住房面积，这可不是个小数啊。

　　　　下一刻，大伙回过帐来的时候，嘈杂的声音虽然还在，不过脸上的表情却都是赞同的表情，似乎很认可这个安排。

　　　　而肖遥再看王琛时，心里也不由的竖起一根大拇指，暗道王琛果然心计够深，几句话就把大伙的心思转移了，把计较那几亩上的补偿款，转移到了房子的面积补偿上。

　　　　要知道，补偿款是现金，房屋的面积是盖出来的，整片地都是自己的了，怎么盖，盖多高就是个手续上的事，那可是相当于后给钱的事，意义可是不同的了。

　　　　而且看楼房的高度，肖遥感觉好像比以前的设计高出十层左右，估计王琛回去后，又和公司的人商量了，想保本，就只能在楼房的高度上找了，多盖点房子，多卖点钱，也就找回来了。

　　　　至于楼房让不让盖这么高，只要设计的够合理，肖遥相信，以自己的手段，再重新办一次手续，不是什么问题。

　　　　欣然的点了点头，肖遥手指着南向对着湖面的楼盘说道：“那一百多平的有什么户型，多数在几楼，你帮我推荐一下，我听听。”

　　　　听到挑房子，四周的人声音都静了下来，侧耳听着王琛的解释。

　　　　手拿着文明短棍，王琛说道：“一百多平的有个南北通透的双室两厅的标准户型，一共一百零八平，几个单元一楼到顶楼都有，如果您想一家住五六口人的话，可能面积小些，可以买一个一百五十平左右的，三室二厅加一个书房的那种，这个在一单元东侧的这面，把东墙的。”

　　　　挑户型，肖遥根本脑子里没印象，以后在不在这住还两说呢，不由的回身看向了母亲。

　　　　一直在后面听着，一听一百多平的房子，肖母的脑子也有些晕，一直想法中，能买个八十多平的新房子就不错了，这一下子换回来两套一百多平的大房子，户型听着还是挺流行的那种南北通透的户型，心里早就乐得开了花。

　　　　看着儿子回头，好像是询问的意思，肖母轻声说道：“不用太大，一百多平就行了，到时候我们离的近点住，走动方便就行了，住一起也不一定都习惯。”

　　　　母亲发话了，肖遥点了点头，说道：“那行了，就来两个一百多平的就行了，你给我找一个上下楼的，离得近点也方便。”

　　　　文明棍轻指，王琛手一指七楼和二楼说道：“有电梯，其实用不着上下楼，只要进了电梯，按一下按钮也就完了，我看不如选一个七楼，一个一楼的比较好。”

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　第852章　左右为难

　　　　买房子的事情，肖遥懂得不多，脑子里的印象还是房子面积够大，朝向好就行。

　　　　听着王琛的说法，好像他什么都想好了，肖遥不由的侧耳倾听，等着他的解释，这两个楼层好在哪？

　　　　脸上挂着笑，王琛似有深意的说道：“七楼吗，谚语说的好，七上八下，绝对的好楼层，阳光充沛，又不太高，看风景最合适。而一楼最适合老人住，您今天如果是第一个签合同的，我们可以送您一个一楼的小花园，您还可以随便种点什么，方便老人在家没事的时候做点什么，带孩子出来玩也方便。”

　　　　文明棍又指了下湖对面的楼盘，王琛接着说道：“对面的楼与后面的楼，距离一百多米远，保证不会有任何的挡光，一楼住起来也不压抑，所以一楼我认为最适合老人居住。”

　　　　听起来不错，肖遥侧身看着母亲，只见母亲一个劲的点头，看样子是很喜欢王琛的这个安排。

　　　　“好，给我看看户型图，行的话，我们就算签了。”肖遥点头应道。

　　　　“小王，拿户型图过来，给肖先生介绍一下户型。”王琛急忙向旁边的售楼小姐喊道。

　　　　漂亮的女售楼员，似乎认识肖遥，笑盈盈的抖着胸前的丰满，晃到了肖遥的面前，一双纤细嫩白的双手将两张宣传页捧到了肖遥的面前，轻声介绍起来。

　　　　从测量到回来商量，一个多小时的时间，肖遥这边已经接近谈完了。

　　　　忽然间，肖遥想到了一件事，问道：“那一楼都盖上房子了，我们家的车库怎么办？”

　　　　没半点的急切，王琛回道：“之前我们设计是在一楼盖上车库，可是这样明显影响整个小区的美观，所以我们在地下要盖一个大型的停车场，这样可以提供更多的车位给这里的业主来住。”

　　　　这个方案，肖遥之前没听过，眉头由皱了起来，要知道给一个车库，地面上的可以做许多的事情，如果放到地下，那就纯是停车位了，别的什么也干不了。

　　　　见大伙的脸色又都沉了下来，王琛不慌不忙的说道：“其实现在的楼盘大部分都是盖地下停车场，一个停车位也都能卖上二十万左右，我们把停车场修在了地下，我们可以保证每一户人家给两个停车位，这样大家也能多得一个车位，是自己留用，还是日后出租出售都可以。”

　　　　一个变成了两个，虽然不如地上的好，但是想想这都是钱，一个自用，一个出售也是好事，刚刚升起来的躁动又安静了下来。

　　　　再没有什么要问的了，肖遥这边手里刚接过来户型图的宣传页，就听到旁边的人群中传来了喊声。

　　　　“我也签，走，现在就去我家测绘去。”老周头的声音从人群中传了出来。

　　　　前五个人是有优惠的，后面的人就没有了，老周头一站出来，旁边的人群中顿时又响起了好几声要签约的。

　　　　本来李老爷子看着肖遥带头签约，恨得牙痒，可是听着肖遥的房子换大了，车位换成两个，什么都是挑好的来，心思渐渐也有些松了。

　　　　再听大伙都跟着起哄要签约，也想跟着喊几声，不过一想刚才自己的强出头，又感觉没意思，一转身扎进了人群，找到了自己的儿子，让孩子出头，自己拄着拐棍回家了。

　　　　接下来就简单的多了，肖遥这边挑好了户型，一想昨天下午老周头来自已家的请求，在签合同的时候，悄悄的和王琛说了几句，让他特殊照顾一下老周头。

　　　　这都不算什么事，整个动迁的事情眼看着推动起来了，王琛的心情也放松了。

　　　　这边给肖遥办好了手续，就忙着去给别人办手续了，只不过后面的人太多了，前五名的优惠明显不够用，最后王琛又被磨的没办法，出去打了半个小时的电话，才给又加了一百人的名额，多给算一分地的补偿，这才算了事。

　　　　合同肖遥签了字，和母亲在老周家的面馆处又聊了老半天，这才回了家。

　　　　算补偿款三十二万多点，想想也不算了了，再一想换回来的大房子，一楼还送的小花园，看面积也有五十多平米的空间，肖母的心情好的不得了。

　　　　回家给父亲打了个电话，这边肖母正准备做中午饭，肖遥的手机响了起来。

　　　　是秦知秋打来的，两件事，一个是吴有德抢救过来了，人没死，已经渡过安全期了，还有一个人就是吴双也醒了，体内的毒素控制住了，现在可以正常对话了，在医院里和守护的警察说，有话要和肖遥说。

　　　　上次吴双在医院里，被人强行的输液的药里面下了毒，人差点没死。

　　　　当时凶手抓住了，不过一问三不知，是个外面雇来的人，除了知道打钱的人是个女的，别的什么也不知道。

　　　　看来雇凶的人是找不到了，不过吴双醒了是件好事，如果能从吴双的嘴里，问出点什么来，也许能解决一些问题。

　　　　这几天，秦知秋跟着吴有德住院，带着人转到了医院里看守吴有德，倒是正好一起守着吴双。

　　　　等着肖遥匆匆赶到医院时，秦知秋连问肖遥中午饭吃了没有也没问，直接把肖遥推进了吴双的病房。

　　　　人醒了一个多小时，吴双的精神状态还不是太好，眼睛有些无神的望着窗外，不知是在想什么出神，还是就像个傻子一样的傻看着。