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美梦时代-第660部分
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之前大家在讨论怎么说服萧奇的时候,许多人都觉得难度太大,因为天才都是偏执狂,都是意志非常坚定的人。
打个很简单的比方,乔帮主就是很著名的这种类型,连他都佩服萧奇,声称他和萧奇是同类型的人,那么萧奇该有多么的偏执?
当然了,不偏执不意志坚定,你认为dreampad和dreamstars轮得到萧奇来创造发明?
他们只用看仙女地产蓉城分公司的政策,就知道萧奇对房地产的高价是多么的厌恶。
蓉城的房价本来也是在以10%的速度上升的,可经过萧奇的大批量房地产打压,去年5%的房价增幅都没有,如果算上三环路以外的话,甚至蓉城市整体的房屋均价是下跌的。
而且蓉城的房价还直接带动打压了周边城市的房价,比如道阴、长明、远殷等等,无不是小幅度下跌,然后蜀川的偏远城市也跟着连锁反应的下跌……由此可见它的辐射范围有多么大。
如果让萧奇把在蓉城做的那一套拿到香格里拉小区,整个首都的房价保准就会暴跌——300万户房子,6001000万的人口,这么大的容纳体积,哪个房地产商敢说自己抵挡得住?谁敢在这个情况下和萧奇硬拼的,那都是傻子!
但现在萧奇就是摆明了这样做,又没有人能强行阻止他,因此开会的时候,一群精英们真是没有少动脑筋,而且都没有什么把握。
最后还是是市长和书。记两位大佬亲自的拍板,尽量的给香格里拉小区优惠,尽量打消萧奇的疑虑,这样好得让人不敢相信的优惠条件,才得以出炉。
就这样的优惠,也连丁国文自己都不知道到底能不能说服萧奇,因为萧奇根本不缺钱,即使是让萧奇多赚几千亿,对他来说也没有什么区别。
别怀疑!
如果萧奇真的那么喜欢挣钱,蓉城的仙女地产76000多亩天量储备整个开发下来,至少也是可以多增加几百亿的了,但人家看都不看就直接低价杀入市,这就表明了他的态度。
现在能说得萧奇表示要考虑一下,丁国文觉得已经是顺利的完成了第一步。
接下来他也是多增加了一些信心,觉得可以再试着多努力一些方面,通过各种各样的筹码,去彻底获得萧奇的赞同!RP
第一六四四章雪灾预警
不得不承认,香格里拉小区的时机、地点、面积大小等等,都是妙到毫颠。
这么一弄,让首都的房地产非常的难受。
你说不去收编香格里拉小区吧,那么300万套质优价廉的房子,肯定会把首都的房价彻底冲垮,后果大得不可想象。
你说去收编香格里拉小区吧,那摆明了就是送上去让仙女公司宰,而且房价肯定还是有冲击的,只不过是后果小了很多,可以在承受的范围之内。
收编不收编,付不付出代价,都是要冲击房价,这可真让人有些窝火。
但这又没有办法,萧奇就是为了打压高房价而来的,否则依照他的喜好程度,他会完全把资金放在喜欢的智能电子开发领域之中,绝对不会沾染房地产。
毫无技术含量,不会有任何有利于经济、科技的发展,这样的行业,根本就没有任何可以夸耀的地方,在这个行业出了国家的首富,简直就是一个国家的笑话!
萧奇放下电话之后,就给合作良好的博伦咨询公司下了一个单子,让他们在京津冀区域展开调查,调查的内容就是“首都六环的小区低房价2600一平米优先”,还是“首都六环的交通、医疗、教育不下于首都四环路,但房价5600一平米”,哪一个更好。
其实,萧奇在发出委托之后,自己都有点觉得,恐怕是选择第二个的居多。
房屋的幸福指数固然是非常重要,但交通、医疗、教育都不下于这个房子的重要性。
从来没有只是一样东西达到顶峰就能幸福的,幸福从来都是一个综合的指数!
暂时抛开了这个不想,萧奇今天最重要的事情却不是这个。
今天就是16号了,从10号便已经开始,在全国大部分的身份,都渐渐的有低温雨雪和冰冻的天气,特别是南方的中部和西南部的区域。
许多人都没有警惕这次天气的变化。可一旦到了19号,雨雪情况就会急剧恶化,在中部和西南部的七个省,形成今年的第一场大灾难。也就是著名的2008年大雪灾。
之所以形成大雪灾,纯粹就是经验和习惯的问题。
华国的地理环境区分是,过了黄河就是南方。
通常情况下,黄河以北防暴风雪,黄河以南防洪涝,南方很少有大规模的降雪的时候,所以人们的估计和准备不足,于是这个几十年一遇的暴风雪,不但造成了大量的房屋倒塌、田地重灾甚至绝收、交通严重中断,人们的生活保障也受到了大量的挑战。
萧奇当时在国外。没有经历过大雪灾,况且蓉城平原附近,也向来有天府之国的美誉,因此无论是蓉城还是远殷,都是风平浪静。没有怎么受灾。
但他后来看到事后的总结时,也琢磨出了几条重要的原因和解决办法。
暴风雪灾害最麻烦的只有三件事。
第一是压垮各种房屋、电杆、树木等等,造成人员的伤亡,这一点没有什么特别的办法,因为南方的乡村城镇民房,全是平顶的,北方的却是斜顶的。这样才有利于大雪滑落,而这些电线、树木等也是没办法预防的,这些东西到处都是,天知道哪个会被损坏压垮。
第二是公路、铁路、桥梁等等交通,被大雪覆盖之后结冰,直接堵路。危险得很,根本就不敢通行,或者直接就中断了通行的条件。
第三个危害是第二个的交通中断之后,发电厂用的煤、人们生活用的吃喝拉撒的东西,全都没办法运到被大雪封住的乡村县镇。还有水管和煤气管也被冻结了,没办法输送,这下子就会带来极大的恐慌,甚至因此而出问题的情况,也非常不少见。
考虑到这些情况,考虑到三天之后就会急剧的暴风雪恶化,萧奇把自己这段时间整理的资料全部又重新看了一遍,直到下午两点,才拨通了牛儒正的电话。
少年倒不是故意拖延时间,问题是如果1月10号小规模的暴风雪和低温冰冻的天气刚刚开始,萧奇就火急火燎的去跟牛儒正说,“牛大叔,赶快准备救灾物资吧!这一次的暴风雪天气非常的厉害,会造成巨大的财产和生命损失的!”……这样的话,萧奇就不叫有远见性,那叫自己给自己找麻烦!
还有除雪最重要的融雪剂,也是这次大雪灾之中最缺乏最没有准备的一项,萧奇都根本不敢提前准备,目的就是不要那么太妖孽,否则根本没办法给大家交代——超出大家一步的是天才,超出大家十步的就是妖怪了。
电话拨通之后没几声,牛儒正的声音就传了过来,“正巧,我有事找你!”
“什么事情?”萧奇问道。
“你在燕赵搞的那个什么‘天下第一神盘’的事儿。”牛儒正道:“首都市的宗书。记已经给我说过了,我觉得他们的方式挺好的。你的想法也不错,但至少太不适合京津冀这个区域了。难得首都市如此的让步,你这个也算是为那几百万香格里拉小区的民众们谋了福利!以此打压下来的房价,更是为首都市的民众们谋福利!”
“我知道的。”萧奇先避开了不谈,不过以他的才能和跟牛儒正的关系,倒不至于让牛儒正不舒服。
“你啊,什么都好,就是太过固执!呵呵,不过年轻人也该这样!”牛儒正笑道,“我只是说出我的看法!还有古人不是说过吗?世事岂能尽如人意,但求凡事无愧于心!你只要出发点是好的,做的结果是好的,那就好了嘛!非要做到尽善尽美,给自己的压力不觉得太大了么?”
萧奇笑了笑,没有接话。
牛儒正也不去计较,“说吧,你有什么事情找我?”
“牛大叔,最近的大面积低温冰冻天气,我觉得不怎么正常啊!”萧奇径直的道:“已经持续了六天了,但我从一些卫星云图情报看到,未来的一段时间,这种极端天气情况还会不断的恶化!国家有什么对策没有?”
要是别人问牛儒正这种话,牛儒正这么好脾气的人,都会直接让他闭嘴,国家大事,也是体制外的人能参言的吗?
但萧奇却不同,萧奇的各种能耐,以及他的一身浩然正气,牛儒正都是知道的。
不说别的,单单说萧奇在香格里拉小区的问题上,宁愿舍弃至少7000亿的天额财富,也要让民众们住上质优价廉的房子,人家这种品德就值得放心。
所以牛儒正顺口回答道:“已经给各个省的防灾办下达了命令,要求他们随时关注情况,准备应急突发状况了。”
萧奇毫不客气的回问他道:“怎么关注?怎么应急响应?准备了突击人员吗?准备了大规模道路雪冻的对策吗?准备了房屋倒塌、田地受到重灾的办法了吗?准备了大雪封山,压断电线了缺电、压断了通讯电缆的情形了吗?”
“这个……”牛儒正有些好笑,“气象台已经预报了,虽然是雨雪天气,但只要大家有准备,就没有问题的。昨天开会的时候,也有同志汇报了这个情况,说是各省都很重视。这些专家难道还不比你这个二调子家伙厉害?”
萧奇耸耸肩,“牛大叔,你先别忙着跟我说。你有空的话可以去问一问!在暴风雪的时候,千万不要把南方和北方比,南方可是没有经验的。你就用我刚才的那些问题问他们,如果他们准备好了,那我无话可说,如果没准备好,那你就得督促一下了。我们常说防患于未然,现在不就是这样么?”
“嗯,你说的也对!”
牛儒正点了点头,他本身就是北方人,不过也在南方当过兵,知道南方是很少有暴风雪的,这一次的全国大面积低温雨雪天气,的确是持续了不短的时间。
注意一下,不要让更大的灾难发生,那也是比较重要的事情。
“对了,你为什么忽然注意到这些?”牛儒正顺口问道。
“还不是我老爹那边的红海代工厂和现代汽车合资公司么?”萧奇早就想好了借口:“因为许多的工程设施、吃穿住用的东西,都需要专门的铁路和公路运送过来。这段时间天气有些不好,所以我们预备着如果道路情况结冰、堆雪的话,就装备一些融雪剂。结果问了许多家公司,发现南方基本上就没有这东西,也根本不好卖!就像是在琼岛卖冬衣一样!
然后我起了个心眼儿,多想了一下,多去收集了一些资料,才发现如果真的有重大的冰冻雨雪灾害发生,恐怕南方的应变能力非常的低!而现在冰冻雨雪天气覆盖了黄河流域、中部、东南部的大部分省份,西南三省和两湖地区都多山路,如果有什么道路问题,那可是很严重的!”
“我知道了!”
牛儒正渐渐的脸色已经肃然起来。
萧奇的提醒非常有必要,自己也是有点粗心大意了,凡是牵涉到大规模受灾的事情,都不是小事儿啊!
ps:
秀才还是把自己的想法表达出来了,我觉得如果房价暴降的话,对更多人来说是更大的灾难,因此只能小幅度的打压,并且让它非常缓慢的上涨……兄弟们意见不同,可以说说噢!RP
第一六四五章雪灾忽降
接下来,少年把自己收集到的资料,包括欧美的卫。星云图、各地的应。急状态等等,都让小秘书们发给了牛儒正的办公室,让他能有更加详细的了解。
牛儒正一旦重视了起来,那么接下来在大方面的事情,就不用萧奇操心了。
而因为和牛儒正说过,所以萧奇放下电话的第一个反应就是吩咐下去,让后勤部去采购尽可能多的融雪剂。
融雪剂通常分为两种,一种是醋。酸钾为主要成分的有机融雪剂,另一种就是以氯。化钠、氯。化钙、氯。化钾等等为主的氯。盐类别的无机融雪剂。
无机融雪剂价格只是有机融雪剂的十分之一,但氯。盐类的产品是有很强的腐蚀性,如果用多了,无论对公路桥梁铁路等等,都有损害的作用。
不过也正是由于便宜,所以通常在道路桥梁之类的地方清除大雪和冰冻路面,都用的是无机融雪剂。
有机融雪剂因为价格昂贵,因而一般只是用在机场等高规格的地方。
萧奇现在可不管你什么有机还是无机,在这种情况下,能找到都不错了,而且用量是这样的大,哪里还有那么多的矫情?
仙女公司后勤部,是出了名的大方,无论买任何的办公耗品,还是各种机械器材等等,只要是质量好,性能优秀,那么仙女公司就舍得给价钱,保证让你满意。
现在采购融雪剂也同样是这样,萧奇的紧急命令之下,在16号这一天,就有超过500车皮的融雪剂,从各个地方,以最快的铁路运输方式发往蓉城。——有钱能使鬼推磨,反正萧奇给得钱多,那些地头蛇们砸也要把车皮给砸出来。
另外在公路上也是,逍遥快递的各个车辆。直接在各个中小城市把货物装车,再全部集中在附近的货物机场,装满之后立刻货运飞机直飞蓉城。
仙女公司的后勤部高。层们,都不知道萧奇是为了什么。居然花费了超过整整50亿的巨额资金,用以购买和运输融雪剂,就算萧奇的借口是修建工厂所需,但无论是道阴还是蓉城,都远远没到全部道路冰封的地步啊!
就算是全部冰封了,你这么多的融雪剂,是拿来给蜀川铺路的吗?
但由于萧奇是最严厉最明确的态度下的命令,后勤部的张古只能是二话不说的执行命令,在这一点上他还是有分寸的,知道什么时候该维护老板的权威。什么时候才该据理力争。
萧奇的动静这么大,一些地方报纸和新闻也都有了报道,外面的人更是看不明白。
牛儒正却是明白,而且他看到萧奇这么做,本来就相信萧奇的情报和预感的他。在17号下午的工作视频连线会。议上,就郑重的警告各个南。方省份,需要特别重视持续的冷冻冰雪天气,特别是对道路交通、电线光缆、通讯基座等等,要进行最严密的保护。
可惜从萧奇的情报来看,这些省份的动作都有限,毕竟全省动员是很大的事情。而且南方数十年以来,就从来没有过什么连续暴风雪的天气,充其量有个一天半天的,就算是厉害了。
一天半天的暴风雪,需要太过劳师动众吗?
正是大部分的人都怀着这样的心态是,时间就如约而至的到达了19号的早上。
其实在这一天零点开始。各地就已经开始普降大雪,特别是两湖、皖徽和黔州四省,仿佛一晚上就被大雪给覆盖了一样,道路上堆满了雪,房屋顶上、街道边儿上……所有能看到的地方。都是大雪一片。
孩子们倒是高兴了,像是这种情况绝对是他们从来没有见过的,自然可以很高兴的玩耍。
堆雪人,打雪仗,这种北方孩子习以为常的游戏,在他们看来是那么的珍贵,即使是天上的鹅毛大雪一直没有停过,也没有影响他们的半点情绪。
大人们也是兴致勃勃之际,却忘记了观察,天空中的鹅毛大雪,这一天都没有停过。
如果都市的人感觉得不灵敏的话,那么乡村和公路上行走的人们,就感觉非常明显了。
首先是铁路上就出了大。麻烦,许多地方的铁轨都有了结冰现象不说,南北。动脉的京。广。铁路湘水汉昌段,也因为暴风雪,电气化的接触网完全失灵,根本没办法运营火车。
南来北往的火车,可是十有八。九都是通过京。广。铁路来运行的,一旦这段铁路出了麻烦,那么各个地方的火车都没办法转进转出,中途停留下来的有之,甚至于马上就在始发站停止的也有不少。
然后是高速公路上就开始了积雪,然后又是结冰,赶紧的高速公路方面在上�
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