美利坚传奇人生-第475部分

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　　原本这没什么，对方该感恩更好工作才对，但在见识到对方的表现后，双胞胎认为工事就要公办。
　　两居室的房子，2名管理人，足够他们使用了。提供住处是为了让他们更好的工作，不是来享受的。
　　公寓管理人的工作涉及很多，催租客交租，负责监督公寓的使用情况，维修、保管公用设施，像洗衣间，还要解决租客的日常麻烦。
　　下水管道堵塞，门窗磨损不能正常使用，更换灯泡这样的小事，安排保洁打扫等等，都需要管理人来负责。
　　当然，‘客房服务’是根据租客要求来提供，高级公寓基本都会提供这样的服务，把这项工作交给熟悉的人来做。
　　这方面管理人一般会有抽成，提供的房间越多，负责保洁的人就会给他们抽成越多，但这种事业主是不管的。
　　保洁人的资料需交给业主审核，通过后只要不惹出麻烦，服务让租客们满意就行。
　　之前秘书室负责这方面的工作，无论是他们或李子涛，自然都瞧不上保洁这样的小活。
　　双胞胎却从里面看到商机，两人决定自己招聘保洁员，统一为名下的公寓提供‘客房服务。’
　　这方面的利润他们自己赚了，管理人的薪资自然要上调一些，但总体来说还是赚的，也能确保人员的构成简单，不会出现复杂的情况。
　　花费两天的时间，在探访了所有管理人后，双胞胎摸清了所有公寓的近况。
　　总体来说两人还算满意，接下来自然是和管理人谈保洁问题，同时让他们清楚新BOSS是谁。
　　为此两人从家里借了辆车，由莱莉开车，在每天放学后带着他们到处走访。
　　整整一周双胞胎都在为公寓忙碌，但也搞清头绪，正式从秘书室里接过公寓的管理权。
　　“首先要解决的是空房，我们可以从学校入手。”肥水不流外人田，学校里有很多人都是租房住，双胞胎自然不会放过面前的客源。
　　“我们可以在学校门口打广告，给学生们提供一定的优惠……总比空着要好。”莱莉也加入到讨论中。
　　三人用午餐时间讨论出可行的办法，晚上准备好所有需要的资料和宣传单，第二天就开始在学校发放。
　　效果还不错，询问的人很多，一部分教职工也找上门来，对里面提到的优惠很心动。
　　这年头教职工的薪水并不高，想要买房只能到布鲁克林、新泽西或皇后区看看，不提安全问题，交通就是很大的麻烦。
　　所以，大多数教职工都在附近合租，3~4人一间，不必担心安全，环境好，距离近，也能负担得起。
　　但是现在有更好的选择，位于东西上城区，自然让人更为心动。
　　用同样或更低的价格，居住的环境变得更好，谁也不会拒绝这样的机会。
　　接下来就是安排看房日，也就是所谓的‘开放日。’
　　因为公寓过多的原因，双胞胎不得不临时聘请一家小型中介公司来负责此事。这家中介公司也是熟人，是莱莉的舅舅开的。
　　“回馈如何？”开放时间原定7点结束，最后持续到了8点，看房的人络绎不绝。
　　“37人有意向，其他人表示还需要再来看看，他们都是合租的。”把登记表交给艾登，拉迪目光灿灿的看着艾登。
　　这就是正在和侄女谈恋爱的年轻人，据说他们是纽约的某个大家族后裔，只是姐姐娜塔莎一直不肯告诉他实情。
　　拉迪之前半信半疑，但从今天发生的事来看，仅是他们所拥有的财富，就已经让他暗暗乍舌。
　　“看来我们需要继续努力。”仅有37个意向，双胞胎因此开心，但却并不满足。
　　他们希望能够让公寓一间不剩，这就是他们近期的计划和目标，也是唯一的生意。
　　“我们可以继续在学校宣传，其他学校。”莱莉这是要抓住一头羊薅到死。
　　“不错的主意。”艾登自然不会反对，这可是她女友的意见，就算有什么地方不对，自己也会让它走向正轨。
　　“也许……我能帮上点忙。”拉迪笑嘻嘻的说道。
　　“拉迪舅舅，有什么就说吧！”莱莉把手工酵母面包递给他说道。
　　“如果由我来代理你们的公寓，怎么样？”拉迪快速说道：“我只需要很少的佣金，公寓需要出租时交给我的中介所来出租，费用只收取百分之3。”
　　百分之3，可不是说一次性收费，而是每个月，只要这名中介所介绍的租客仍在续租，他就可以持续收租。
　　但要是仅住一两个月，中介所可以说就没钱赚了。
　　还有一种情况例外，就是像大型中介公司，手中掌握着上百上千套公寓，他们每天都有做不完的合同。
　　这种经营模式在波士顿就有，几家大型地产公司掌握着百分之50的公寓，他们只和中介公司合作。
　　把房产按照一定价格交给中介公司，不管任何费用，只需负责公寓管理就能躺着把钱赚了，中介公司也能赚的盆满钵满，这正是拉迪想要的。


第1104章　脆弱骄傲的自尊心
　　拉迪中介所。
　　今天的中介所异常繁忙，老板亲自带着两位大人物签订合约，双方达成70间公寓的委托交易。
　　先尝试，看看效果，再确定其他公寓要不要委托给拉迪中介所。
　　实际上，双胞胎想凭借这些公寓赚取的钱，来购买属于自己的公寓，再扩大他们的生意。
　　寻找新公寓，这件事倒是交给拉迪，前提是他们的生意顺利，盈利达到预期。
　　不过，还有一个选择，就是贷款。
　　用公寓未来收益来为贷款担保，双胞胎确定他们能成功，但想要拿到低利息就必须走‘后门。’
　　这点是让他们犹豫的地方，走后门不可耻，既然有条件为什么不用。只是他们之间保证了，这是自己的生意，现在如果用到父母的帮助，怎么想都有点丢脸。
　　“天呐，你们就不能找其他人帮忙吗？”莱莉受不了了，他们为什么这么固执。
　　“……”双胞胎四目相视，脸上只剩下窘迫。
　　是啊，他们为什么没想到，可以去找其他人帮忙。比如说乔纳森或劳伦斯，两人都能帮得上忙。
　　“嘿，小家伙，怎么会想起给我打电话，难道是想瞒着你父母，让我带你去俱乐部找乐子吗？
　　提前说好，不能喝酒，不许找人跳大腿舞……最多只能把钱塞到舞女别钱的地方，你知道它有很多选择。”
　　得知秘书接到艾登的电话，劳伦斯刚接起电话，就喋喋不休的调侃起来。
　　“劳伦斯叔叔，查理会把你的脑袋摘下来，再种进城堡果园里，等待它开支发芽……”
　　“哈哈，我只是在开玩笑。”劳伦斯的笑声怎么听都满怀尴尬，“现在说说你的事。”
　　“我想贷款，我有……”艾登把自己的条件告诉他。
　　“艾登，以你的条件贷款并不难，说你想要我做些什么吧！”劳伦斯可不觉得他是想走正常贷款。
　　“利息。”艾登总算说道点子上了。
　　他有抵押物，和李子涛签署的转租合同就是抵押物，如果失去偿还能力，银行可以夺走转租权，再转租给其他公司来弥补损失。
　　他也有偿还能力，公寓的收入就是，如果他们没搞砸的话，稳定的收入足够偿还银行的贷款和利息。
　　呃……是低息。
　　如果是目前的高息的话，他们就没什么能力偿还，这也是艾登会找上门的原因。
　　“我懂了。”劳伦斯想说，他可以借一笔钱给他们。
　　但是想到两人没有去找他们的父亲，而是找到自己，劳伦斯需要照顾青年人脆弱骄傲的自尊心。
　　“我可以搞定，带上合同，周一来找我。”得到肯定的答案，还没挂断电话里面就传来欢呼声。
　　当晚，在希腊的李子涛就接到了劳伦斯的电话，还有关于双胞胎后续的一切计划。
　　“他们需要多少钱？”李子涛翘着腿问道。
　　“20万，初步，我想如果顺利的话，他们会边扩张边继续贷款投入。”劳伦斯对此很欣赏。
　　双胞胎表现出的野心和胆量，是成功者必须具备的，至于是否亏损，在他看来不是什么问题。
　　赚钱更好，亏损也没关系，他们的父亲有足够的资本给他们联手，谁年轻的时候没失败过呢？
　　“我会让人划一笔钱……200万，到运通账户，用这笔钱给他们做正规贷款。”
　　“查理，我能搞的定。”
　　“不，就按我说的做，他们的条件不足以享受运通的优惠，我是大股东，不能率先违规。”
　　“没你说的那么严重，不过。。。好吧，就按你说的来。”劳伦斯拗不过他。
　　李子涛有时在他看来太过小心，但遵守规则是件好事，至少能够得到信任和尊重。
　　他能获得现在的成就，与他关注细节的处事方式息息相关。
　　周一，劳伦斯腾出半小时，亲自在办公室欢迎双胞胎……还有艾登的女伴，莱莉。
　　贷款的事谈的很顺利，20万，仅需一笔1000美刀的手续费，偿还时限1年。
　　“谢谢，劳伦斯叔叔，你帮了我们大忙。”在艾登和女友去办手续的时候，梅森留在办公室感激的说。
　　“没关系。”劳伦斯给他面前的茶杯填满，看了眼门的方向后压低声说：“那是艾登的女友吗？”
　　“是，他们关系不错。”梅森笑着说。
　　“听说，这件事不太愉快，在家里。”发现梅森有些不自在，劳伦斯摆了摆手说：“是你父亲提起的。”
　　“一点小麻烦，母亲不喜欢莱莉。”想了想梅森决定说实话：“其实是她认为，莱莉对艾登没有任何帮助。”
　　“这不能怪你的母亲，你们的身份不同。”劳伦斯喝了口茶，把带着精美花纹的茶杯放下，才笑眯眯的继续说：“你对李氏了解多少？”
　　“不是很多。”梅森不确定的回答道。
　　其实他们真的了解不多，只知道很有钱，住在大房子里，父亲车库里的车，每一辆都足够换一套高级公寓。
　　他们有私人飞机，岛屿，还有专为母亲建的城堡，有价值连城的珠宝、首饰，每天都像生活在另一个世界。
　　但是谈论到李氏，双胞胎的印象只是‘有钱，有钱，很有钱……’
　　“好吧，这不该由我来告诉你们，但是……”作为朋友，劳伦斯认为该给他们点提示。
　　“如果你们对李氏做些了解，就该知道玛丽为什么会反应过度，到时你们会感谢她的。”
　　劳伦斯不会插手他们的生活和对孩子的安排，但适当的提醒还是可以的，他很乐意做个良师益友。
　　“谢谢你的提醒，劳伦斯叔叔，我想我们该离开了。”看到艾登推门走来，梅森若有所思的站了起来。
　　“劳伦斯叔叔，谢谢你愿意帮忙。”艾登表现的像个成熟的大人，无论是他的谈吐或表现。
　　刚才在办理手续的时候，柜台里的美女就差往他掌心塞纸条了。要是没有莱莉在帮忙盯着，她一定会这么做。写着她公寓地址和电话的纸条都已经写好了。
　　“我很乐意能帮上忙，有任何需求都可以来找我……特别是你们需要在父母面前保留些小秘密的时候。”
　　劳伦斯是在告诉他们，这件事他会保密的，这得到了双胞胎感激的目光。
　　只是他们不会知道，劳伦斯早在他们来求助的当天晚上就出卖了他们，就连现在所用的钱都是李子涛提供的。


第1105章　你可以滚出去了（为舵主czdfysk加更）
　　夜风微凉，杜坦隆坐在庭院里，向下眺望着一马平川的牧场。
　　月色为大地铺上一层银光，波光粼粼，好似梦幻的银湖。
　　“舅舅，天冷了，你想要回屋里吗？”兰迪亚端着热茶走来，表现的比亲儿子还亲。
　　“没关系……过来坐吧！”杜坦隆指着身边的软椅说。
　　“喝杯热茶。”兰迪亚为两人倒上热茶。
　　“你的工作怎么样？”杜坦隆之前很生气，因为李子涛的安排，现在他好多了，因为兰迪亚终于得到新的职务。
　　后勤经理，兰迪亚的新职位，这可是个很重要的位置，要负责采购、核算、货物接收清点……
　　好吧，杜坦隆承认这份工作没什么了不起，起码不符合他的预期。
　　只是对此他无可奈何，现在他已经是个退休的糟老头，谁又会在意他的想法。
　　“还好。”兰迪亚的勉强连瞎子都看得出。
　　“有什么就说吧！”杜坦隆淡淡的看了他一眼，比起他嘴上说的，杜坦隆更想听听他没说的那些。
　　“这份工作……我只是觉得，该得到更多锻炼，我已经做管理员3个月了。”兰迪亚委婉的表达了自己的想法。
　　不满，不满，不满……
　　直白的说就是他对自己现在所做的不满意，他之前可是华联（美利坚）总CEO。
　　现在，他先是做了2个月的记录员，又做了3个月的‘货舱管理员，’什么时候才能回到他真正该在的地方。
　　“你是在说自己做后勤经理很委屈吗？”杜坦隆用手拍了拍腿。
　　“呃……我有很多管理经验，我认为自己可以为公司贡献更多。”
　　“是吗？你是这么想的吗？”
　　失望的语气让兰迪亚停下，眸子闪烁的看向舅舅，想要得到他的赞同，也许他能再去找那个独裁的混蛋谈谈。
　　啪。
　　响亮的巴掌抽的兰迪亚满脸懵圈，失神的看着杜坦隆，喃喃道：“舅舅，为什么……”
　　“你以为自己是谁？耍威风，摆架子，不时制造点麻烦，享受职位带给你的风光，你还会做什么？
　　你真以为自己能做得了CEO，如果不是西莉亚，还有一大群高管在帮你解决所有麻烦，梅西已经破产了。”
　　杜坦隆说完嘟囔道‘该死，’他又习惯的把华联缩减到‘梅西专柜’，过去这么多年他还是不适应。
　　“舅舅，我……”兰迪亚想要辩解。
　　“不，别说，如果你再说一个字，就从这儿给我滚出去。”杜坦隆再让自己保持耐心。
　　但实际上他非常清楚，兰迪亚到底有多大的能耐，又适合什么位置。
　　其实他很清楚，做一个地区经理就是兰迪亚的极限，但是他的顽固、倔强，还有些固执的想法，让他做了些错误的决定。
　　“我该怎么做。”兰迪亚变得哑声，因为以他对舅舅的了解，再说下去情况只会更糟。
　　“老老实实在你的位置上待着，上次西莉亚带伊西回来的时候，她表示会在合适的时机提起你。”
　　“真的，西莉亚真这么说吗？”
　　“是的……蠢货，现在你能走了。”杜坦隆不想再和他谈一个字。
　　因为这样只会让他血压升高，又或者心脏病发作。
　　南非，开普敦。
　　玛丽风尘仆仆的回到房间，李子涛则刚结束洗漱，这里的风沙有些大，半天就可以让你从头到脚变为‘灰人’。
　　“嗨，你回来了。”看到妻子回来，李子涛走向浴室，准备为妻子放水让她好好放松休息。
　　“是的，终于结束了。”玛丽松了口气的说。
　　她喜欢自己的工作，也喜欢帮助其他人，让人们走向正轨，但不代表她不会因此疲惫。
　　过年后恢复繁重的工作，让歇了半年多不再到处飞的她有些吃不消，工作很艰难。
　　特别是每天面对混乱的局势，伤员、鲜血、死亡，这让玛丽心力憔悴。
　　李子涛把这一切都看在眼里，他能做的是尽最大能力给予其支持，因为他知道劝说是没用的。要是有用的话，现在他们不该在南非，而是在纽约。
　　“我们接下来几天，是不是该在南非好好玩儿几天？”李子涛想得知妻子接下来的安排，显然她的工作结束了。
　　“听起来不错。”躺在大理石浴池里�