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重生似水青春-第686部分
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有时候，商业上的竞争就是这样，弱肉强食，有了名气，自然就会腰粗一圈，说话也有底气，也有了谈判的筹码。
第1747章 第一步棋
申大鹏心里虽然这么想着，但是就是不知道唐魏会不会也会跟自己一样，脑子开窍一些？
如果唐魏自我感觉良好之余，忘了这些细节的话，很可能就不会注意到这里。
看来得找个时间，给唐魏敲打一下，要不然这小子傻乎乎的，被别人忽悠了都不知道。
有的时候，能和对方砍价就狠狠的砍，自己这边能多挣一些是一些。
揉了揉睡得有些肿胀的脑袋，申大鹏下楼随便吃了点东西后，沿着人行道，沐浴着深城夜晚稍微凉爽的微风，转悠了一圈后，就又回到了住的地方。
这个房子是王忠茂买的，现在让自己住着，反正王忠茂有的是钱，听说他在深城有好几套房子呢。
申大鹏刚到深城来实习的时候，王忠茂就觉得申大鹏的身份不一般，但是又无法确定，好意之下让申大鹏现住在现在的这所房子里。
随着两个人交往的越加深入，王忠茂对申大鹏的身份更是有些好奇，再加上申大鹏做事很认真，深的王忠茂的喜爱，更是愿意低价将这所房子卖给申大鹏。
不过，申大鹏可不愿意占这个便宜，自己不想落什么话柄，感谢王忠茂好意至于婉言谢绝。
再说了，以自己隐藏的身份，还缺那点钱吗？
这以后可能要在南方这边呆的时间长一些，所以申大鹏想着，等到有合适的机会，自己在深城这边买一套房子就行，这样的话也就方便多了。
万海广场的促销时间刚刚完，也不知道自己走了之后这几天生意怎么样，看来明天是该过去看一看了。
想到这里，申大鹏拿出手机给王忠茂打了一个电话，告诉自己已经回到深城了。
电话里，王忠茂很是高兴，他没有想到申大鹏这么快就回来了。
“大鹏，这几天我忙着在商住楼这边，马上就要交工了，开盘在即，我真是忙的没有时间去万海广场那边看看，正好你回来了，明天顺带去看看吧，广场营业也有一段时间了，应该抓紧一点才好。”
作为运营总监，申大鹏对于王忠茂的话是必须听的，再说了，万海广场关系到每个人的利益，只有效益好，大家才能稳稳拿钱。
“董事长放心吧，明天一大早我就过去看看。”
从真正意义上来说，自己才是万海广场最大的股东，万海广场可是自己在南方扩展而下的第一步棋，重要性不言而喻。
如果这第一步棋走得好，那么就要依靠广场实现吃喝玩乐一条龙服务，最终打造成城市综合体。
目前来看，广场的运营还是不错的，不过现在三层的广场，在别人的眼里，已经算是一座超级百货大楼了，但是对于野心很大的申大鹏来说，现在的广场还不是自己最终想象的样子。
如果不是资金不足的原因，单单一个万海广场，建筑面积远远要大于现在，而且有可能的话，楼层还会再加几层，里面专门卖服装百货类。
而现在这样的格局，显得有些局促，所以申大鹏刚刚到了深城之后，在他的建议下，将万海广场一到三层重新进行了布局。
这样的布局虽然清晰明了许多，但是跟申大鹏的最终设想，还是差了一大截距离。
大可以将影院单独腾出来，成立单独的万海影院，并且和各大影视公司合作，售票并放映最新的各种国内外电影，这样的话，不仅能给客户最大化最优质的服务，还能在获得收益的同时，吸引更多的客户。
而且，可以另外建造饮食广场或者饮食一条街，将全国各地有名的饮食小吃集中到这里，吸引广大的吃客前来品鉴，还可以通过做各种美食活动来达到宣传的目的，进而带动整个广场的营销宣传。
一旦万海广场的名气出去了，那么就如同魏鹏游戏公司一样，不是自己找他们，而是有着商业眼光的公司前来找自己合作。
名气有时候就是一种无形的资产，广场的名气出去了，带动相关产业的快速发展，各类商业发展起来了，代之而来的自然是地价的升值。
地价上去了，那么房价不言而喻，自然也就上去了。
深城的发展日新月异，虽然现在是起步阶段，但是正因为是新兴的所在，所以全国各地的打工者怀揣着各种梦想，纷纷向南方涌来。
这使得深城这个本来人口没有多少的南方城市一下子变得拥挤起来，外来人口甚至比本地人口都要多。
人口多了，自然带来了很多商机，零售业和饮食业兴盛起来，房产也兴盛起来，没多少钱的选择租房，有钱的选择买房。
申大鹏判断，随着深城这边人口的增长和经济的快速发展，房地产业将是以后各项产业里的重头戏，成为人们生活中的一项刚需。
所以，提前下手进行房地产的开发，已经是刻不容缓的事情。
公寓楼就是针对现在租房的群体进行开发的，而商住楼，也是为了满足更多公司的日常办公需要。
申大鹏泡了一杯茶，站在窗前，眺望着夜色下深城美丽的景色，一时陷入了沉思。
公司刚到深城这边的时候，已经盘下了许多土地，短短半年之后，这些土地的净资产已经升值不少。
看来当初这笔钱没有白花，现在商住楼马上就要完工，开盘之后，必将是一副热闹的场景，相信用不了多久，就会很快租赁完。
现在手里还有大片的土地，那么接下来毫无疑问，就要走开发高档住宅小区这条路子。
看来，周成民完成商住楼的开发后，是没有一刻停歇的时间了。
想到这里，申大鹏的嘴角不由得掠起一丝微笑。
虽然现在公司的资金有些紧张，但是开发住宅小区，可以通过先宣传再建造的方式，将买房者的钱先收进来，然后用这笔钱来建造，可以极大的缓解一部分的资金压力。
至于那些不能一次性拿出购房款的买房者，可以实行贷款分期偿还的方式，这样的话，通过和金融公司合作，郑鹏金融公司也能赚的一笔手续费。
第1748章 立了大功
住宅小区的开发和售卖，无形中会将更多的人吸引到这边来，人气旺了，万海广场带动的城市综合体效应就会自然而然的产生。
到了那个时候，才是万海广场更大的盈利空间实现的开始。
想了一晚上的各种规划，申大鹏感觉到脑子有些胀疼，喝完最后一口茶后，揉了揉脑袋，洗漱一番后就开始休息了。
第二天，申大鹏很早就起来了，终于踏踏实实的睡了一晚上，感觉精神了很多。
赶到万海广场时，正碰上前来上班的诸元丰。
诸元丰一见到申大鹏，神色先是一变，似乎觉得不可思议，不过随即就一脸笑容，朝着申大鹏呵呵笑了起来。
“申总监啊，听说你回京城了，没想到这么快就回来了？”
申大鹏礼貌的笑着点点头，“是的，诸总好！”
“呵呵，都是自己人，别这么客气，来来。”
诸元丰连忙摆手客气着，一边示意申大鹏跟着自己向办公室方向走去。
跟在诸元丰的身后，申大鹏表现的很是平静，不过心里却是有些疑惑。
这诸元丰本来就是一个非常圆滑的人，接人待物很是热情，每次见到申大鹏，也是非常客气。
不过今天这客气似乎有点过头了？
带着一丝疑问，两个人走进了诸元丰的办公室。
诸元丰放下手里的黑色小提包后，就殷勤的烧水泡茶，亲自端到了申大鹏的面前。
“诸总真是让我受宠若惊，这怎么使得？”
申大鹏急忙站起来接过茶杯，“按理应该是我给你沏茶才是。”
诸元丰倒是一副无所谓的样子，乐呵呵的笑了起来。
“我们南方人讲究早起一杯茶，这已经成为习惯了，不知道申总监喝的惯不？”
申大鹏听闻后一笑，“习惯习惯，来时的路上吃了些油条，正好去去油。”
“那就行。”诸元丰说着坐在了申大鹏的对面，一副感慨的样子，“申总监啊，你这次可算是立了大功！”
申大鹏正喝了一口茶，听到诸元丰这句话后，一下子愣住了，硬是将一口茶水咽了下去后才开口问道：“诸总这话听得我有些不明白。”
“申总监谦虚了吧？”
诸元丰指着申大鹏呵呵一笑，“这次广场搞的促销活动还是你提出来的，这个建议非常好啊，而且运作的很是成功，将近半个月来，从各项销售数据上来看，大大超出了我们的预期，仓库的预留几乎都清空了。”
原来指的是这件事情，申大鹏听到这里后，不由得恍然大悟，淡淡的一笑。
“商品质量好，价格又便宜，客户当然愿意掏钱买了，这没有什么，我只是出了一个主意而已，能取得这么好的销售成绩，与大家的共同努力可是分不开的。”
“还有上次黄彬集团里那个朱神佑，前来捣乱的事情，要不是咱们各方面的工作做得很到位，将事情最后摆平了，说不定还会出什么事情呢，这要感谢诸总各项工作安排的到位。”
申大鹏尽力谦虚着，在他的心里，对于诸元丰这种人，为了工作，表面上维持住正常的工作关系就行，有些事情只要做的不是太过分，申大鹏宁愿装作什么都没有看到。
诸元丰的脸色疏忽间变得惨白，略微有些尴尬之后，急忙又换做一副正常的笑脸，连忙摆摆手，“申总监这话言重了，其实上次的事情大家都知道，还不是申总监最后出面成功的处理了？”
上次的事情，要不是申大鹏最后出面摆平，以诸元丰的能力，肯定最后不会处理的那么好。
因为诸元丰心里清楚，自己和黄彬朱家兄弟他们几个人之间，因为在南山区公寓楼的开发里，有着共同的利益关系。
为了挣到更多的钱，诸元丰私下和他们进行了合作。
但是诸元丰心里一清二楚，黄彬这几个人，可是绝对得罪不起的，作为在京城数一数二的大集团，飞黄集团的名气在深城这边，凡是在商业上略微有些地位的人都知道。
黄彬作为飞黄集团在南方的总负责人，手上的权力自然也是非同小可，能和这样的人合作，捞到一些好处，自然是求之不得。
不过，这样很有身份的人也是绝对得罪不起的，更别说他底下的这些左右帮手了。
虽然上次的事情，诸元丰明知道是朱神佑故意找事，但是却没有证据，只能好言相劝，甚至想过不惜用钱来摆平。
但是他知道朱神佑来的目的，那不是用钱能解决的，要是不将万海广场的促销搅黄，朱神佑是不会罢休的。
说不定，朱神佑这次出面的背后，还有黄彬的身影，因为诸元丰知道，相隔不远处的黄龙商城同时也在搞着促销。
自己这边生意非常好，黄龙商城生意冷清，黄彬心里不乐意，那是再正常不过的了。
所以，诸元丰当时确实非常为难，既不敢得罪朱神佑，也不愿意看到广场的促销活动因为被朱神佑胡闹而出现不必要的损失。
申大鹏的出现，确实让诸元丰的脑子一下子轻松不少，申大鹏摆平了这件事情，维护了广场的声誉，同时自己也落得个好人一个，没有得罪朱神佑。
从这一点上来说，自己确实要感谢申大鹏。
但是，诸元丰又不能表现的太明显，那样不就显得自己在申大鹏的面前能力不行？
所以今天早上借着这个机会，诸元丰将这次促销成功归到了申大鹏的身上，同时顺带提及了一下上次的事情。
申大鹏淡淡的一笑摆摆手，“行了，这件事情就不说了，最后促销活动还不是圆满成功了，看来这次咱们广场又赚了不少钱，王董事长最近忙着商住楼的事情，可能不太了解这边的情况。”
“回头我整理一份这次促销活动的营收表，顺带提及一下各位，该表彰的表彰，该奖励的奖励，这次的活动是大家的功劳，如果董事长真的要奖励的话，这些也是大家应得的不是？”
第1749章 既往不咎
诸元丰听到这里，不由得眼睛一亮，随即就朝着申大鹏一笑，激动的鼓起掌来。
“难得申总监的胸怀这么大，有了功劳不据为己有，而是时刻想着大家伙，这样的总监，我看要比之前的范总监好到不知哪里去了，实在难得啊。”
申大鹏本来表情还算平静，不过在听了诸元丰这番话后，脸色微微一变。
“范总之前的工作做得怎么样，我不太清楚，不过他调任到步行街后，各项工作做得非常到位，诸总知道，这次趁着广场这边的促销活动，步行街那边也搞了一些促销活动，听说还比较成功，不知道营收情况怎么样？”
诸元丰在听到申大鹏这番话之后，脸色也是微微一变，看向申大鹏的眼神里，隐隐多了一份不可思议的意味。
申大鹏这话是什么意思？
自己刚才那句话里，隐隐的抒发了一下自己对范爱生的嫌弃之情。
想起之前范爱生与自己对着干，动不动就妨碍自己的那些情形，诸元丰的心里就没来由的来气，挡住自己的好事，自己能让他好过么？
不知道申大鹏是有意还是无意，在上次的董事会上力争没有辞退范爱生，而是让他当上了商业街的总经理，这个决定，曾经让诸元丰心里很是不满。
范爱生知道公司的一些不为人知的事情，如果让范爱生留在公司，对于自己，迟早是个威胁，诸元丰肯定是希望范爱生早点离开公司。
不过他胳膊扭不过大腿，王忠茂听从了申大鹏的建议，坚决让范爱生留在了公司，这让诸元丰无计可施。
现在自己只不过是借着这个机会发了几句自己对范爱生的牢骚，谁知申大鹏的言语中，处处都有护着范爱生的意味，这让诸元丰一下子就提高了警惕心。
难不成，申大鹏和范爱生之间有着什么亲密的关系不成？还是申大鹏站在中立的角度评价而已？
诸元丰的心里一时很乱，但是又不好发问，只能装作无心的样子呵呵一笑。
“申总监这么好的主意，广场的生意都起来了，相信步行街那边生意也能好一些。”诸元丰应付着答道。
“恩，想来也差不多哪里去，等抽空的时候，我问问范总就知道了。”
申大鹏淡淡的说道，语气里听不出来任何的不满。
不过，申大鹏虽然轻描淡写的说着，心里已经多少对眼前的诸元丰有了些不满。
从自己到深城后，进入万海广场的第一天起，就通过别人的口中知道了诸元丰和范爱生两人之间的一系列恩怨，在随后的接触中，对于两个人，申大鹏有了一定的熟悉。
总体看来，范爱生是一个人品很不错的人，而且工作能力突出，一切都是为了公司着想。
而诸元丰就不一样了，很多事情做得别说范爱生了，就是别人看在眼里也是一肚子气，但是又碍于诸元丰的身份没办法说。
而且，诸元丰为了攫取更多的利益，竟然不惜自己万海广场总经理的身份，私下和商业对手黄彬他们合作南山区的公寓楼开发，光是这一点，就有足够的理由开掉他。
不过，这件事情现在还没有调查清楚，如果到时候调查清楚，而且诸元丰一旦做出对公司不利的事情来，申大鹏绝对不会怜惜半分，可以一下子将诸元丰开除掉。
“万海广场经过这次的促销，影响力也打出去了，想来将来的生意只会越来越好，所以，我建议，严格要求和我们合作的各个商家，对进货渠�
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