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重生似水青春-第593部分
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心里不知道在想些什么，对他本人而言，人生已经达到巅峰，妄想更进一步，难度系数不低于让他这个小学水平的人，去考一个博士文凭。
至于申大鹏究竟要做什么，又要达到什么样的目标，孙大炮琢磨不透。
第1509章 做大品牌
申大鹏这才刚离开酒店，李泽宇从后面悄悄跟上，猛地一拍申大鹏肩膀，直把申大鹏吓一跳，转身就是一脚踢过去。
“我靠，要不要这么狠？”李泽宇侧身勉强躲过这一脚，心有余悸说道。
若是刚才自己躲得慢，申大鹏这一记断子绝孙脚下去，还不得搞出来大事？得多亏李泽宇留了一手，不然后果不堪设想。
申大鹏转身看向来人，脸上露出一抹歉意，“大脑袋你学坏了，喝酒装醉，要让他们几个知道，不得狠狠再灌一顿。”
“什么叫我学坏了？你不也迷迷糊糊，走不稳道？看这反应，比我还清醒，咱哥俩再去补点儿？”李泽宇撇嘴说道，带着挑衅。
申大鹏尴尬笑着，转身向万海广场走去，李泽宇见状跟上。
“最近生意越来越好做了吧？尽快抓住机会，把品牌做大做强，免得发展迅速，忽略了自身，最后把品牌搞蹦。”申大鹏开口打破僵持的气氛，两个男人并肩而行，别的实在没得聊，只能谈生意。
李泽宇点了点头，表示了解，“公司正常发展呈一片大好形势，只要我不出烂招，一副好牌不可能打烂。”
谈到公司上面发展，李泽宇多聊了些，公司内大小事发生不少，整体而言，算是正常，发展进度节奏不急不缓，稳扎稳打。
“看来你已经对这些事越来越有经验了，不过你在深城发展，和京城得考虑两种策略，这边电子产品便宜，打开市场，需要用别的办法。”申大鹏笑了笑，他去过鹏宇电脑，在深城这片地界，只能说销售量一般般。
李泽宇无所谓的耸了耸肩，淡淡说道：“这边暂时搁置着，想把电脑做到像小雨手机一样完全属于自己开发，得花不少精力，最近我也在琢磨这事儿，不过这东西得大笔投资才能有所发展，例如系统之类的研发，还有电脑各配件研究生产，没达到一定程度之前，我只能想想。”
电脑业务发展，并非一朝一夕的事情，市场前景大好，可涉及到系统之类的研究，投入就大的惊人了。
难度系数极大，李泽宇深深感受到肩负重大压力，不过他有方向，知道一步步来，在接触到各个领域之后，也对市场深入了解的大脑袋，现在可不是混吃等死。
“时间都到凌晨，回酒店休息吧，明天再聚。”申大鹏想着李泽宇自己心里有数，不再过于关注。
想要在一个领域内发展，占据相当大一部分市场份额，需要的不仅仅是资金那么简单，公司经营布局等相关因素缺一不可。
尤其是作为公司领导层，更要考虑大方向，时刻为公司谋取更好的发展。
看到远处的万海广场，李泽宇犹豫片刻说道：“公司把所有能调动的资金，已经报给曹璋，知道你最近缺钱，所以别拒绝兄弟。”
“怎么会拒绝？利息不能比银行高。”申大鹏一口答应道。
李泽宇等人从京城赶过来，最主要的事便在于此，他们无论发动各自关系，还是调动公司资金，在申大鹏困难之际，同时出手帮忙。
申大鹏一开始想到的便是拒绝，不动用任何公司的资金，甚至不几个好友过来为好，省的还得想办法拒绝。
考虑到公司目前处境，申大鹏的确需要帮助，资金方面外强中干，能用的资金少之又少，既然是兄弟几个亲自跑过来，他若拒绝，则会让一众人心理不是滋味。
所以就算不涉及到金钱来往，这样的关系最好，但申大鹏作为各个公司大股东，李泽宇他们知道自己应该尽微薄之力帮助申大鹏。
当然，李泽宇等人的资金从个人还是利用周围人脉资源筹募，这些还需要曹璋近一步核实。
在公司启动项目之前，必须保证每一笔资金，都是干净透明，若随意使用，会对公司发展形成隐患，现如今非法集资管控很多政策还未落实，所以公司项目合作等诸多问题，资金合理整合运用，并不算是违法行为。
李泽宇独自回道酒店后，也不知从哪儿弄了一瓶酒，自顾自喝了起来。
申大鹏回到办公室套间，感觉有些困乏，所以干脆洗了个澡，躺在床上昏昏欲睡，申大鹏确实喝了不少，不过跟李泽宇等人比起来，还是没有他们能喝。
事实上，非但李泽宇等人抽调资金支持，小姨子、王雨莹等人最近纷纷致电，表示正在筹备资金。
涉及到方方面面，申大鹏不能拒绝所有人的好意，既然别人找来，势必做足了功课，所以当下而言，拒绝不得。
“购买地皮消耗大量资金，后遗症出来了，现在公司运作，多少有些束手束脚的感觉，虽然大体上影响不大，但这拖慢了各个公司发展节奏。”申大鹏躺在床上，喃喃自语道。
时长总结，对公司发展有着充分准备，才能够在即将到来的市场竞争上，更快速抓住机遇，从而抢占市场份额。
各种事项办妥，距离十亿资金更进一步，申大鹏不由苦笑连连，资金缺口仍然很大，启动一个庞大的项目，只准备前期的十亿远远不够。
送走众人，申大鹏心底多少有些忧愁，拿地的弊端凸显出来。
资金迟迟不到位，项目始终无法动工，这已经让不少人带有怨言，尤其是当地各相关部门，催得紧，迫使王忠茂三天两头往各个单位跑。
天一大早，申大鹏照例起床做一些热身运动，冲了个澡换身干净衣服，走到办公室，已经有不少人等着申大鹏。
大多是商场运营部门管理层，按照普通程序开会，商场开始进行改造，万海广场的办公室全部搬离。
万海广场办公室位置，更换在一楼角落，一个刻意留出来的空房间内，面积不大，公司所有人都挤在此处上班略显拥挤。
新搬的办公室太小，不少人闹意见，诸元丰出面压下了闹意见的人，但商场不得不面对一个新的问题，那便是分工合作。
第1510章 资金缺口
分工合作是大势所趋，而且对于广场的日常管理来说，有益无弊。
“申总监，我被调配过去跟范总去步行街，以后不能在你手下工作了，说起来还有点怀念。”荆山林推了推眼镜，恋恋不舍看着申大鹏。
申大鹏挑着眉，这算什么？平日里连和自己汇报工作都懒，还谈什么怀念？
不过这段时间里，申大鹏印象最深的，就属荆山林，此人能力还算不错，就是疑心病太强，什么事情都保持怀疑态度，公司里安排的工作，总能做出来好几套方案。
关键是这些方案都得申大鹏选，荆山林永远把自己放在绝对安全的位子，永远不承担关键性责任。
申大鹏本还打算启用此人，一段时间接触后，他发现荆山林的职位不变最好，若是换个职位，这种不承担责任的工作方式，也胜任不了更高一些的职位。
“跟着范总好好工作，我也想被调过去，但步行街杂事太多，这是个辛苦活，祝你前程似锦。”申大鹏笑着，客气说道。
“我先过去，申总监有空经常聊聊，拜拜。”荆山林说着转身离去，与之一同离去的还有运营部门好几个人。
见诸元丰手下越来越少，实际上是他自己安排，调走的一大半都是他的亲信手下，其目的，不言而喻。
范爱生很恼火，但他没办法，同样身为总经理，不可能任由性子来。
诸元丰的一些亲信调配到他部门手下，管理步行街，而范爱生最近培养的两个人才来到万海广场，公司中层来了个大换血。
一个个人离开，很快办公室里面的人随着减少，空置很多，申大鹏坐在格子桌旁，与另外几个部门总监一同，在公司调整下，总监分配不到独立的办公室。
一些新的面孔加入，申大鹏心中喃喃自语：“王忠茂现在不调整管理模式，等到以后调整变的越来越难，管理层拉帮结派，这种风气早晚害了公司。”
既然交给王忠茂，申大鹏最起码现在不会插手，到了必要时候，他会主动参与进公司人事上面。
“申总监，总裁叫你过去一趟。”女秘书说完，扭过身离开办公区。
申大鹏还不知道怎么回事，突然王忠茂喊自己，想了一下，跟着女秘书离开办公区，直奔总裁办公室而去。
女秘书在这段时间，与申大鹏关系相处不错，她行事风格相当果断，向来不多说一句废话，这点与陈潇煋有些相似之处，不过她只和王忠茂交流，平日里和公司其他人不多说半句话。
“其实我挺好奇的，穿高跟鞋那么累，为什么还这么喜欢穿？显得气质凸显与众？”申大鹏跟在秘书身后，嘴里嘀咕着。
恨天高看着就吓人，足有十公分高，走路脚不会疼吗？
女秘书置若罔闻，很快来到总裁办公室，敲了敲门，“王总，申总监已到门口，让他进来吗？”
办公室门被推开，王忠茂挂着笑意，“你去忙吧，大鹏进来屋里坐。”
见王忠茂热情，女秘书像是工作机器，应了声是，转身就走，毫不拖泥带水的性子，倒是很让人欣赏。
“王总是有好消息要聊吗？看你满眼血丝，这段时日干了一番大事吧？”申大鹏跟着步入办公室，饶有兴趣问道。
公司各项运作方针已经制定，上次交代王忠茂的便是项目计划等文件做出来，等待良久以后，看样子，王忠茂已经把所有事项敲定。
果不其然，王忠茂托起厚厚一摞资料，自嘲一笑说道：“最近是挺闹心，整出来不少资料，这些是项目计划书，还有三期工程施工文案，另外的各项指标已经到位，工程公司联系了好几家，到时候会出具相关竞标文案。”
步入正题，王忠茂滔滔不绝。
各项资料备齐，万事俱备，只欠东风。
这阵东风，不是那么好刮，申大鹏面无表情思考着，“只差资金到位，项目便可启动？”
“差不多就这个意思，我们盘下来这块地的时候，有涉及到市貌改造，棚户区改造上，所以还得拆除一些建筑，这事儿原先买地时便搞定，现在不用担心，只差资金到位，各项工作便可开展。”王忠茂已经完全进入角色。
申大鹏控制着万海广场百分之九十六股份占比，拥有足够话语权，要说万海广场是申大鹏个人的都不为过。
王忠茂是何等聪明？虽然在申大鹏面前，从来没说过董事长之类的，甚至之前还谈到董事会，原因就在于申大鹏个人。
只要申大鹏不直接开口说自己是董事长，王忠茂岂能戳破这层关系？
“准备工作做足即可，现在统计资金缺口还有多少？”申大鹏很不愿意提出来这个问题，现在也是没办法，不提不行。
王忠茂想了会儿，翻看一些资料随后说道：“万海广场以及周围步行街，包括物流公司，仓库租借，各项目加起来，还有王怀龙那边帮忙，以及其它几家公司合作，公司总共能够抽调出来的资金大致在八亿左右，缺口还不小。”
相差两亿，这与申大鹏算的结果相差不多，这笔资金缺口，已有着落，虽然现在还没开展，不过申大鹏有着一定把握。
“资金问题我会想办法解决，这些资料整体没太大问题，不过这设计，远远达不到预期投入，住地面积有限，但这楼房建立，要有个高低对比。”申大鹏说着，将住宅规划重新定义。
王忠茂的设计，是在住宅地面积内，盖足几排相同高的住宅楼，以此达到土地面积最佳实用化，间距容积率达到标准。
申大鹏提出的理念不同，楼盘要有高低之分，设定为城市天际线，楼层不少，占地面积占用相当，可是建筑面积同样相同，
“这些都不是问题，我可以解决，城市天际线建筑风格越来越流行，就是成本会多付出一些。”王忠茂琢磨了下，把难题抛了出来。
建筑物高低不同，所需建造材料也不一样，作为地产开发商，岂能不去考虑成本，所以这项多余的支出，在他看来完全没必要。
第1511章 寻人帮忙
听闻王忠茂的话后，申大鹏思量了一番，这确实是个问题。
“不用担心这项预算，资金方面需要一些时间，另外你卖楼盘，房屋价格肯定不一样，投入与回报率成正比。”申大鹏无奈道，他没办法拍着胸脯说资金多久到账。
除却土地规划，建筑面积等方案，还得经过各项审批，这些都需要时间，也为他筹募资金放宽了些许时间。
这笔钱涉及到第一座万海广场成功建立，对今后发展至关重要，所以得一步一步慢慢走，防止出现意外情况。
王忠茂挑了下眉，犹豫片刻说道：“当初购买地皮时，我与当地政要人员打过不少交道，现在已经有人急了，说项目迟迟不启动等各类问题，不过地在我们手里，现在还拥有绝对话语权，但不保证以后不出现意外问题。”
“照你这么说，这些人还以为我们故意拖着，这样下去也不是办法，不过这事谁都搞不定，除非他们开口，让银行一下子砸下来几十个亿，把这问题解决掉。”申大鹏笑了笑，不以为是说道。
话是这么说的，但接下来还有很多事要去做，两人商谈了些许其它事宜，申大鹏退出了总裁办公室。
王忠茂愣神半晌，如此庞大的项目，短时间内不可能取得突破性进展，该准备好的资料已经备好，剩下的事不是他现在可以掌控的。
“聊这些就走了？还以为准备动工，如果按照项目书上做，第一笔十亿的资金也不够第一期工程所需，他怎么想的？”王忠茂翻着合同，喃喃自语道。
“一起出去一趟，去找麦总聊聊。”申大鹏去而复返，推开门说道。
按照申大鹏说的规划来写方针，这是王忠茂本职该做的事，至于做出来后，只要申大鹏说没问题，他自然不会胡乱修改。
倒是自己的意见与想法，在交谈过程中告诉申大鹏即可，他没必要将一切自己的方案做成文件，原因很简单，王忠茂是个聪明人，知道自己什么该做，什么不该做。
“麦总？麦海源？”王忠茂一愣，旋即马上明白了申大鹏要做的事。
申大鹏笑了笑，并未多说什么：“就是麦海源，项目落实需要他来帮忙，把该带的资料也带上，不和他见面聊聊，还真不好意思。”
王忠茂同时跟着笑了，若说之前各项资料准备是第一步，现在的第二步，就是已经开始准备启动项目，起身时手都在抖。
刚想喊秘书，但见申大鹏离开，王忠茂匆忙收拾了下文件，快步跟上。
申大鹏董事长的身份，在他细问下，王怀龙告诉了他，虽然惊讶无比，但还是接受了现实。
离开总裁办公室，申大鹏一路琢磨着。
“关乎于本地公司运转，必须得有个人搭上话才行，当地政要人员若不多沟通，恐怕以后还会遇到很多问题。”申大鹏想着，决定给自己安排合情合理的身份。
一个公司总监，去找麦海源，多少有点不够份量。
见申大鹏准备出门，隔着玻璃，诸元丰看得是一脸不爽，“又跑出去，再万海广场工作，不见你好好呆在公司一天。”
“哥，实在不行，把他扔给范爱生得了，省的成天看着闹心。”诸原野出谋策划说道，看向申大鹏的背影，目光不善。
自己弟弟是什么样，诸元丰心中岂能没数？
“闭嘴！你赶紧收拾东西，�
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