丁薇记事-第132部分

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　　“所以吕哥，你想让孩子有出息的话，手里的房子不到山穷水尽，尽量不要卖。”
　　“我琢磨着再过十年，你这房子的价格就该翻个十倍了。”
　　现在房价都很高了啊！
　　吕成有点不相信：
　　“两倍有可能，十倍我琢磨着不太行。大家伙都买不起房子，不吃不喝也住不上屋，国家也不能眼看着百姓这个样子的。”
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　　珍珠却是对丁薇很是信服。
　　想想看，年轻小姑娘有本事，还有车——甭管什么五菱不五菱的，她觉得有车就很了不起了。
　　再加上说话办事儿都很有主意，怎么说肯定比他们俩要强得多。因此听着丁薇的话，她也琢磨着，然后推了推丈夫：
　　“你别说，大成，我觉得还真有可能。”
　　不过她心里默默在想，可能没有十倍，但是五倍肯定是有的。
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　　她掰着手指头给丈夫算：“咱们上学那会儿，在村里盖个屋一千块钱就够了。现在在村子里盖房子，最起码得个三五万。”
　　不算不知道，一算吓一跳啊！
　　“距离咱们上学那会儿才多少年？这就翻了又岂止十倍！”
　　说完她又惆怅地叹了口气：“唉，钱是越来越不中用了。”
　　吕成也沉默了。
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　　怀揣着种种忧虑和希冀，珍珠甚至还琢磨起来：
　　“你说咱们欠老乡那些钱，近一点的也就欠了半年，远一点的都签欠了两三年了，回头还钱，是不是还得加利息啊？不然人家存银行里也能有不少钱……”
　　吕成拍拍她的手：“这你就不用操心了，咱娘之前都有安排，每家的欠款都是算上利息的，零头就直接补整。”
　　要不然，就他们这个一看就没什么期望的家，村里人哪舍得一而再再而三的借钱呢？
　　还不是想着，这人品跟银行里比着也不算差。
　　吕成又叹了口气。
　　说白了，有时候人品和留给人家的印象，比银行还靠谱呢！
　　毕竟自己家大难，银行帮不了忙，但乡亲们却认可他们这个家的风气，主动愿意借钱。
　　他在心里告诫自己：不管什么时候，不能忘了这些恩情，也不能忘了大家为什么借钱给他。
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　　就像丁薇信任他，张口就是五万块钱，还不是也认可自己的人品？
　　他一定会时时记住这件事儿，装修房子也肯定帮她办的好好的，哪怕不挣钱，也不能坏了自己的品格！
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　　吕成的所思所想丁薇是不知道的。
　　这小区开车进来并不算远，丁薇很快就找到了自己买的那栋房子，从包里翻出钥匙来。
　　“走吧，在十六楼。”
　　夫妻俩对电梯很是打量了一会儿。
　　珍珠出了电梯，还觉得有点儿发晕。她也不是没坐过电梯，但是市里的电梯都矮的很。
　　医院里倒是有电梯，但她没来过呀，那段时间在家照顾孩子呢。
　　她有些不好意思，觉得似乎自己是乡下人没见识。转眼一看吕成确实很镇定，毕竟陪着老父亲住院，每天来回跑也习惯了。
　　珍珠深吸一口气：以后得多见识些新的东西了不然一说话啥都不懂，以后夫妻俩还怎么聊？
　　她的不自在丁薇看在眼里，但丁薇却知道，坐电梯发晕，不分什么乡下城市，主要是习惯了，后期感觉就会好一些。
　　于是主动说道：“这楼层选的太高了，我最开始坐电梯也不习惯，总感觉晕晕乎乎不舒服。”
　　“不过后来有事上上下下的，慢慢也就习惯了。”
　　珍珠也松了口气，不由对丁薇露出一个感激的微笑。
　　吕成：？？？
　　他什么也没察觉，根本不知道珍珠还有这种自卑的小心思，这会儿就傻乎乎的说道：“是啊，一开始不习惯，习惯了之后比走上楼舒服。”
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　　此刻丁薇已经打开了房门，珍珠看着这宽敞的屋子，这会儿不由怦然心动。
　　——“这屋子真亮堂呀！”
　　那可不，楼层高，今天天色也好，再加上屋里什么都没有，一点遮挡都没，能不亮堂吗？
　　窗户处都有玻璃封好了，珍珠小心翼翼地贴近，往下一看，不由腿也有些软——
　　“就是太高了，万一玻璃不结实……”
　　丁薇没说话，只是看着吕成。
　　吕成是真真正正跟过装修队的，这会儿解释道：“装修一般得会换窗户……”
　　他伸手敲了敲阳台上的一圈栏杆，这会儿对丁薇说道：
　　“这栏杆质量不好，虽说家里用也够，但是我觉得在这种地方还是以结实为主。”
　　“到时候家里还需要吗？不需要的话就拆了不要，外头加防盗网。需要的话就再花钱换个好的，毕竟高楼安全最重要。”
　　他多少也知道丁薇应该是不差钱，这会儿也是想征询一下对方的意见。
　　丁薇想了想——这房子到时候是要租出去的，万一出什么事故可就不好了。
　　于是点头：“换，栏杆换结实的，另外外头做一层隐形防盗网，双重防护。”
　　毕竟，谁也不知道家里熊孩子会不会爬上去。
　　“应该的，应该的……”吕成连连点头。
　　珍珠在一个地方一个地方地看，吕成却是踏踏实实的用脚在地上量着大概尺寸。
　　他没有带卷尺，这会儿几个房间走个来回，心里也快速算出了面积：
　　“差不多有一百四十个平方吧？”
　　丁薇点头，这会也大概看出吕成的真本事了。
　　她知道，有些装修师傅走两步就能量出面积来，但是吕成却是什么都不用就算出来了。
　　换成一般人，四室两厅一厨二卫，这么多房间挨个记过来，就有些头痛了。
　　“其实这房子只有一百二十平方，但是单位房嘛，没什么公摊，加送两个阳台，确确实实有一百四十平方了。”
　　“这房子我准备装修了租出去，吕哥你有什么好的建议吗？”
　　吕成原先的眼界囿于本地城市，但是他也在帝都干了几个月了，闲暇时听老乡们聊天，也知道许多。
　　那些信息在他脑海中迅速织成一张大大小小的网，有用没用的，他几乎都记下了。
　　这会儿当然也知道，这种房子，一个单间一个单间的租出去都很抢手。
　　他琢磨了一下：
　　“这房子如果租出去的话，想要简单装修，最大的花费也就是改水电和地板。整个屋子三万块钱能全部弄好，部分家具家电可能你得自己买。”
　　毕竟一百四十平方，面积是扎扎实实的，有些地方不能省。
　　他怕丁薇觉得贵，毕竟这年头很多人装修自己的婚房也不一定能花到三万，于是仔仔细细的解释：
　　“毕竟是要租出去的，如果房子水电有问题，不是跳闸就是烧坏了或者是漏水，到时候改起来不仅麻烦，还很耽误事。”
　　“万一影响到楼下的，说不定还要赔钱起纠纷，所以这方面我不建议省钱。”
　　毕竟水电做好了，几十年都不用管。
　　他说完这些，看丁薇似乎若有所思的样子，于是又有点忐忑。
　　主动说道：“我看现如今地板用的都是瓷砖，我是按我们那城市的瓷砖价格来算的，铺瓷砖的话，就比较贵一些，如果只是想做水泥地面……”
　　他想了想，认认真真的解释道：“做水泥地面，看着不够档次，也不够敞亮，租房子不好要价格，我觉得还不划算。”
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　　丁薇是真的服气。
　　只是一个房子装修的问题，他都能把主顾的需求方方面面都考虑到，挺好的。
　　她点头：“行，那就照三万块钱来做，这些不容易动的地方都弄好一些。”
　　吕成又问她：“那这房子是准备整套出租还是单间出租啊？”
　　丁薇还真没考虑过这事。
　　她只考虑过以后把房子租出去，可能是附近陪读的家长。
　　但是这会儿经吕成一提醒，却突然想到——
　　对啊！
　　这单位房基本都是住的一大家子，因此房间虽小，数量却多。
　　四个卧室，最小的那个才只有八个平方，最大的那个带阳台带卫生间，足足三十多个平方……剩下两个卧室都差不多，十五到二十平方。
　　这么算来的话，其实单间出租好像更好呀！
　　只不过如果顾客群体定位好了，可能装修成本会高一些。
　　但这对丁薇不是问题。
　　她甚至后知后觉的想了起来，自己这是十六楼，说不定带孩子的家长们不愿意住这么高呢。
　　脑海中的念头千变万化，吕成和珍珠却已经开始琢磨着这房子装下来最低要花多少钱了。
　　多看两遍，再对比一下采光的位置，吕成心里就有大概想法了。
　　而丁薇此刻也做出了决定。
　　“单间出租，我打算都做单间出租。”
　　随着时间越久，帝都的房价越贵。
　　十年二十年后，那些在帝都上班的人租六个平方，八个平方，十个平方的鸽子笼不在少数。
　　就哪怕是现在，只要租金便宜，房子也根本不愁出租。
　　她打听过了，像这样一套房子整租出去，拎包入住，一年也就三四万块钱。
　　但如果隔成单间，轻轻松松就能多收租金一两万。
　　至于说操心？
　　根本不操心的，到时候直接委托给中介就行了。
　　另外，还要考虑一点——这房子太大了，能够租得起这样一套大房子的，有很大的可能并不缺钱买房子。
　　整租的定位对这套房子来说并不合适。
　　她把自己的想法跟吕成一沟通，两个人合计一会儿便得出了结果：
　　“这个主卧太大了。”
　　吕成跟她分析：“如果是做单间出租的话，我建议把这个大主卧隔开，一套是带卫生间卧室和阳台，一套只有卧室和阳台。”
　　这样就多出一个卧室来。
　　另外，由于丁薇是打算单间出租，所以他主动提议，把每个房间的门换成防盗门，房间里要尽可能的打上衣柜鞋柜。
　　这点丁薇是赞同的，毕竟房间太小，家具可能不太好买。
　　为了节约空间，她跟吕成形容那种半嵌在墙体里的衣柜和翻斗式鞋柜，再加上悬空书桌等等，尽可能的节约一切空间。
　　这年头儿，城里的房子都大，吕成还真没想到有人能把节约空间做得这么淋漓尽致，不由很是佩服她的想法。
　　丁薇心道：她这算什么？
　　后世寸土寸金，大家哪个不是一门心思的往节约上头使劲儿？
　　另外，床架也需要吕成来打，最大的一米五，最小的一米二，这些吕成自己都可以做到。
　　而丁薇的要求只有一个：
　　“质量要好，插座要多。”
　　现在家家户户的家电还没那么多，但是再过几年，家里插座不够的困扰，估计伴随着所有的家庭。
　　插线板乱七八糟又容易出事故，所以还是插座提前留好最方便。
　　单位房的物业管理没有商品房那么严格，只要不动承重，基本上是可以随意改的。
　　丁薇见过的装修模板挺多，网上视频也看了不少，可真正实打实的装修她还没做过，因此也就不再多纸上谈兵了。
　　她只把自己的要求说一下，剩下全由吕成自由发挥。
　　总而言之，一个人住需要做什么，需要什么东西，这边尽量都给备好。每个房间的窗户都一定要装上防盗网，防的不是盗，而是安全。
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　　吕成心里明白。
　　两个人一番沟通，也觉得可以做到。
　　但是……
　　“这个预算……”
　　他不是第一次做装修，要钱当然也不是第一次。但是面对丁薇，总觉得有点不好意思。
　　实际上他以前干的那个装修队，很多时候主顾一开始都是不给钱的，或者干到中途给一点钱，剩下的全是老板来垫着。
　　毕竟都是亲戚朋友们介绍嘛！
　　有些时候，完工了就能收到款项。
　　有些时候，碰到那无赖，拖几年可能这钱都收不回来，这时候也只能自认倒霉了。
　　这也是很多靠亲戚朋友介绍的装修队伍，最后挣不来钱的原因。
　　因为一笔装修费掏出去，迟迟收不到回款，或者说等个十年八年的才能收到，那时候，钱已经不是那么算的了。
　　他下定决心，以后一定要努力干，坚决不能再欠别人钱了！
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　　给钱，丁薇自然是没有担心的。
　　首先，吕成的人品她是认可的。其次，如果她看走眼了，吕丽在学校总是跑不了了，一查籍贯，除非他们这辈子不准备出现，不然根本跑不了。
　　但是人心是经不起考验的。
　　倘若将全部的装修款都交出去，万一出什么事呢？
　　丁薇愿意给予信任，可不代表她不会防备。
　　不过这个好办，拨款和要账嘛，熟练！
　　她主动提起：“要不然这样……”
　　“前期工作不是还要做一段时间吗？吕哥，你先去市场转转，看看大概需要多少钱，等最后预算出来了，我分批次给你钱行吗？”
　　“比如装修前给百分之二十，中途再给两次百分之二十，完工检查后再给百分之二十。”
　　“相应的，你要负责这房间里，所有经你手的故障维修。”
　　这已经比那些没什么保障的装修客户要好的太多了！
　　吕成连连点头：“应该的应该的，帝都这边的材料我还不知道多少钱呢，我得去打听打听。”
　　他一个人初来乍到，去市场自然是打听不出真实价格的。
　　但是别忘了，他是有老乡的。
　　工地上各种材料需要那么多，请工头多吃几顿饭，打点一下，人脉自然就出来了。
　　这一点，作为成年人，吕成还是很清楚的。
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　　他们在这里商量，珍珠却没有多嘴插话，而是一个房间一个房间的打量，甚至中间还出去坐了两趟电梯，在楼下转了转。
　　等到丁薇和吕成终于商量出结果来，她这才跟着大伙一起下楼。
　　坐上车的时候，她跟吕成讲：
　　“大成，咱俩一定得拼命，你看这小区多好呀！这大城市里生活真好，咱以后一定得让孩子也到这里来生活。”
　　吕成也点头：“我知道。”
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　　装修这件事情既然交代出去了，丁薇心里也松了口气。
　　最迟年底，她应该就能收到房租了。
　　虽然房子还不多，但是这也变相算是一个小包租婆了吧。
　　这么一想，心情真好呀，仿佛距离前世的梦想又更近了一步！
　　但是根据她的高要求，装修房子又要花出去好几万，前后估计得小十万打底了。
　　唉，再加上网站投资，二十万只是初步预算，真要是做起来，很有可能会出现什么意外情况，需要花钱的。
　　前前后后加起来……钱啊，都是钱啊！
　　她思来想去，好像最近也没什么事情要做，干脆回去接着写小说吧！
　　至于之前说的什么放慢节奏……
　　唉，这不是假期吗？假期就要多干点活啊！
　　等开学了，开始学习了，再放慢节奏吧。
　　想想她的《交换人生》也已经写到后半部分，争取开学前将它收尾。
　　到时候再开一本的话，心里也就不那么急切了。
　　就是陈思雨偶尔还能见到上网蹦嗒，但白珊珊怎么回事？
　　QQ永远是不在线。
　　偏偏她人在港岛，这年头想往那边打电话，其实挺难的。
　　但想想白家那么多人，她是放假跟家人在一起，应该也没什么问题……
　　想来想去没个结果，丁薇干脆停下自己繁杂的思路，深吸一口气，重新打开了文档——
　　《交换人生》第五百九十二章是男是女
　　林肖从实验室出来，浑身上下还带着消毒喷雾的气息，他的经纪人就赶紧迎了上来。
　　是的，作为曾经的三金影帝，退圈后