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我的人生重置了-第98部分
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从亚洲金融风暴开始到1999年，深海的房价很快就会到最低谷。
以住宅为例，1994年深海平均房价为6738元每平米，1996年房屋均价为6262元每平米，到了1998年，房屋均价是5190元每平米。
同理，目前的工业厂房及用地，也是很便宜的时候。
胡杨的意思倒不是要炒地皮，而是趁着价格低迷的时候，继续扩大工厂的规模，买入或者自建厂房都是很划算的。
当然，工厂还需要配套的员工宿舍、仓库、办公楼等辅助设施，现在的建设成本肯定也很低。
“嘿，你这个主意好！不过，咱们的扩张速度是不是有些太快了？再扩张下去，咱们顽石科技的厂区占地，差不多就相当于一个小型的工业园区喽。资金会有些吃紧哦。。。。。。”
陈嘉霖有些玩味的看着胡杨，心里大概也猜到，这位老弟又有了新的主意。
“资金不够就增资扩股，谁手上还没几个闲钱呢？”
胡杨咧嘴一笑，直接说出了自己的想法。
“哈哈，你咋知道老头子刚给我了10亿港元？啧啧，真是神奇啊。”
难怪陈嘉霖的表情看起来有点奇怪，原来他忽然暴富了嘛。
“投进来，都投到顽石科技来。咱们不仅要买下来祥祺电子的厂房，还要新建宿舍楼，新建职工食堂，反正不愁钱花不出去。对了，陈少，你一直说顽石科技的所有股份算你自己的，新一轮增资扩股难道还是用香江威达的名义？”
这是一个难得的机会，胡杨趁机问出了自己心里的疑惑。
第212章 不做“血汗工厂”（修）
第212章不做“血汗工厂”
“老弟，顽石科技的所有股份，当然都是属于我自己的。”
陈嘉霖正等着胡杨问呢，没想到对方还真配合。于是，陈少高高昂起头，很响亮的回答道。
不过，陈嘉霖的气势只维持了不到一分钟，紧接着就蔫头耷脑了。
“胡老弟，这十亿港元，是老头子给我的最后支持。未来，陈家的产业大概会由我大哥继承吧，从现在开始一切都得靠我自己了。”
随着陈嘉霖的解释，胡杨才搞清楚了这件事情的来龙去脉。
原来，陈豪已经要求陈嘉霖自立门户，将香江威达电子有限公司电子划给了儿子，并给了他最后一笔十亿港元的资金。
以前香江威达电子持有的胜翌电子股份有限公司的股份，陈豪并没有留下，而是转到了他自己另外一家公司的名下。
也就是说，陈嘉霖被他老子扫地出门了？
胡杨笑着摇摇头，这种事很正常呀。比如像李凯泽的情况，也和陈嘉霖差不多，人家还不是混得风生水起的。
“陈少，伯父这么做，必然有深意。再说了，自立门户有什么不好？能让你自立门户，说明伯父很看好你的能力，你应该感到高兴才对。”
“也是！胡老弟，咱们不说这事儿了，还是继续谈谈增资扩股的事情。”
陈嘉霖从来都是一派乐观的性格，已成事实的事情想再多也没用，还是顾着眼前吧。
二人商议了一番，最后达成协议，陈嘉霖向顽石科技投入7。75亿港币，胡杨向顽石科技投入一亿美金，双方的持股比例不变，还是各占50％的股份。
随即，陈嘉霖从香江威达的账上，给顽石科技打过去7。75亿港元。胡杨从香江汇嘉贸易将一亿美元转到离岸公司，然后也打到了顽石科技的账上，香江贸易的美元账户余额还有19。2亿美金。
至此，顽石科技的注册资本已经增加到了26亿元（RMB），实力得到了大大的增强。
在年后的拍卖中，陈嘉霖买下了祥祺电子的厂房、土地和部分设备，同时还在顽石科技厂区附近买了不少工业用地，继续扩大了厂区的规模。
生产方面更是捷报频传，进入1998年以来，爱立信、摩托罗拉还有NEC等都加大了和顽石科技的合作力度，订单数直线上升。
另外，国内现在已经开始在几个城市试点“小灵通”，尽管这部分的订单数不大，但也有了一个良好的开端。
Vcd机还有一些订单在生产，只不过陈嘉霖估计，这部分的产值，大概只占到顽石科技全年产值的10％…12％，到了明年将会全面停产。
顽石科技发展到现在，可谓是欣欣向荣，但不是一点问题都没有。长远的方面暂且不说，眼前的管理方面就已经暴露出了许多短板。
随着顽石科技规模的不断扩大，公司的员工也在快速的增加。据齐树民的估计，到了下半年，整个顽石科技的员工将会达到四万人左右，堪称恐怖。
按照陈嘉霖的想法，就是要加强管理工作，甚至可以在厂区内实行封闭化管理，尽量让工人少惹事。
“陈少，你这个办法治标不治本，对工人们压制的太厉害了，小心会有反弹。另外，工厂的管理过于严苛，社会舆论也会对咱们很不利。你真想让顽石科技背负上‘血汗工厂’的名声啊。”
胡杨为了此事，专门和陈嘉霖深谈了一次。
陈嘉霖在年后。几乎很少回香江，大部分时候都在羊城养病。他的胳膊已经没什么大问题了，相信很快就可以拆掉石膏。
“胡老弟，那你说该怎么办？我总不能让公司的干部，整天去给工人们做思想工作吧？”
那什么“血汗工厂”的名声，陈嘉霖也是不敢背负的。但他认为生产任务重了加加班，人员多了大家挤一挤宿舍，都不是啥大问题。
“站在道德制高点的大话我也不说了，我就说两个问题。一，工人们的生活条件要是太差，是不是不利于大家的休息以及身心的健康？
二，工作环境和制度稍微宽松一些，是不是可以留住更多的技术骨干？”
胡杨知道，像顽石科技这种超大型的代工企业，走的是资金密集型和劳动力密集型的路子，工人的问题不解决，迟早得把自己推向风口浪尖。
“所以，陈少，我的意见呢，咱们宁可增大一点成本开支，也要给工人们提供稍好一些的生活条件。
宿舍楼要赶紧新建，宿舍的各种设施和休息区内的娱乐设施也要适当的考虑。还有就是在生产管理上，要人性化一些，不要让工人们脑子里的那根玄，整日绷得太紧，太紧了容易断的哦。。。。。。”
在九十年代，有不少工厂不怎么考虑工人们的感受，七八个人甚至十几个人住一个宿舍都是常态。工作时间也偏长，有时候一天要干十几个小时的活儿。
这种情况要到新千年以后，特别是国内的劳动力开始出现结构性短缺的时候，才会得到根本性改变。
这里面的原因很复杂，但其中重要的一个原因就是成本的问题。
不过胡扬认为，通过这种手段降低成本，不如在生产上下功夫。一方面积极改进生产工艺，另一方面加强内部管理，同样可以起到降低成本提高效率的作用，真没必要去背负那个骂名。
“得，胡兄弟，那就听你的吧。我可是先说好啊，到了年底，公司的净利润下降了，你可别找我。”
陈嘉霖理解了胡杨的意图，准备立刻实施，不过他考虑到如此，一来可能会减少利润，便提前给胡杨打了预防针。
“少赚点就少赚点吧，省得以后麻烦。那公司内部的事情就拜托陈少了，我最近还要去一趟魔都。”
吴馨慧年后给胡杨打了个电话，她帮着找了一家能修缮“老洋房”的公司，然后给了胡杨联系方式。
这种事情，电话里肯定说不清楚，胡杨打算亲自去一趟。至于后续的工程和验收，倒不用他操心，他可以派人负责。
“我就说你，没事买一栋老洋房干嘛？三十年代的建筑喽，你要彻底修缮好，可能比你买房花的钱都贵。对了，我刚在深海买了一栋别墅，价格也不高，你有没有想法？”
陈嘉霖不太理解胡杨对于魔都“老洋房”的执着，情怀什么的，能吃吗？
“深海的别墅等我从魔都回来再说吧，到时候看看有没有能看顺眼的。遇到有眼缘的，买一套也无所谓。”
胡杨笑笑，也懒得解释自己为什么会喜欢“老洋房”。其实对于现在的他来说，不存在投资买房等升值的问题，喜欢了就买，不喜欢就不买，全凭他当时的心情。
随后，胡杨去了一趟魔都，和房屋修缮公司讨论了修复方案，这里面当然也包括重新装修。
陈嘉霖有句话说的没错，整个工程下来再加上全套重新定制的家具，可不就过百万了嘛。
。。。。。。
“胡总，你还记得明康通讯技术有限公司这家企业吗？”
胡杨在魔都只呆了几天就返回了羊城，最近汇嘉控股也没有大的投资项目，慕少青就把许有年之前的预研项目拿来找胡杨。
“嗯，这家公司有点印象，是准备在国内推广小灵通吧？当初咱们公司内部对这个项目分歧比较大，我让他们暂时搁置了下来。”
胡杨记得还是许有年在的时候，确实有这么一个项目。不过当时公司内部分歧很大，投资的条件也不成熟，就当做了一个预研项目。
“是这家公司，他们最近又来和我谈了谈，我觉得可以尝试一下。”
慕少青的眼光是很不错，他的商业嗅觉尤其灵敏，国内刚开始引进“小灵通”，他这就盯上了。
“评估报告先放我这儿，回头我看看。穆总，你要是看好这个项目，就继续和这家明康通讯谈吧。另外，你可以关注一下HW，有好的投资机会可是试着接触一下。”
胡杨现在对于投资通讯行业也有兴趣，他倒是想和ZX以及HW合作。不过，无论是国企的ZX，还是已经崭露头角的HW，都不见得会接受他的投资。
当然，即便是不能投资还可以合作嘛，毕竟他还有顽石科技，可以在代工方面接受他们的订单。
等慕少青走出了办公室，胡杨看了看桌上的报告。
明康通讯技术（中国）有限公司，注册资本5000万元，主要从事通讯设备的研发、设计、制造、销售等。
对方希望引进1亿元的投资，并给与投资方50％的股份。
“这就有点狮子大张口了，不用说，他们的PHS技术也是从RB引进的，在没有核心技术的情况下，这个要价就有些高了哦。”
胡杨只是嘀咕了两句，但他不准备亲自参与谈判。慕少青的能力很强，他需要给对方提供一个良好的发展环境。
因此，胡杨打算等慕少青和明康通讯谈出一个阶段性成果之后，再发表自己的意见。
现阶段，汇嘉控股的账上大概还有一个亿的资金，要是真的投资明康通讯，公司就又没钱了呢。
第213章 发点福利，给员工解决住房
第213章发点福利，给员工解决住房
胡杨算了算，之前公司本来有4。5亿的资金的。后来芯通国际增资扩股，投出去两个亿，还剩2。5亿左右。收回了挂账的往来款6000万元，又变成了3。1亿多点。
去年底，收购奉天变压器厂之前成立新公司，汇嘉控股又投出去了2亿元，再减去开支等，账上差不多还剩一个亿。
一个亿，对于一般的公司来说，很不少了。但对于大型的投资公司来说，就真的有点捉襟见肘。
“需要再贷款吗？”
胡杨想了想，还是等项目差不多谈成了再说。另外，他不是很想投巨资进入这个行业。小灵通属于过渡性产品，最辉煌的时候，国内的用户数量也不过才五千多万，和未来的手机用户没法比。
所以，未来的手机行业才是重点。
那么，和明康通讯的项目要是谈成了，不妨再拉进来一些资金，大家也好分摊一下风险。
想到这儿，胡杨随后给陆亚丽打了一个电话。
陆亚丽上次差点被人袭击，从那以后，她也雇了一男一女两个安保人员。目前，她在深海的公司做的不是太大，一年下来也就七百万到一千万左右的盈利。
好在陆亚丽底子厚，她并不着急，有空了做做美容、锻炼锻炼身体，还经常到羊城找胡杨一起喝茶。
“胡总，你这电话来的可真够巧的，我马上到羊城了。你呢，今儿有没有空？不忙的话出来坐坐。”
陆亚丽正准备给胡杨打电话，结果胡杨的电话就打进来了。
“哈哈，是真够巧的。这样，陆姐，你直接去白云山庄吧，中午咱们一起吃饭，有些事等见了再说。”
放下电话，胡杨就直奔白云山庄。
吃饭的时候，胡杨说起了明康通讯这个项目，问了问陆亚丽有没有兴趣投资。
“胡总，姐姐我现在是有资金却没有好的项目。你这个推荐来的太及时了，回头你给我一份评估报告，我研究下，很快给你答复。对了，说到通讯，西江那边的运营商我很熟悉，等项目谈成了，我可以帮着推广应用。”
陆亚丽很高兴，她现在不是等米下锅，而是手中的米太多了，怕发霉。
“行，你要是有意参与，到时候可以派人和穆总一起组成谈判团队，这样会比一家一家单独和明康通讯谈要好。”
这个话题就此打住，吃完饭，胡杨又陪着陆亚丽喝了半天茶。
没过几天，陆亚丽就决定投资明康通讯，并同时派人和汇嘉控股组成了联合体，共同进行谈判。
这件事情，胡杨没有插手，全都由慕少青负责。他自己还是过着优哉游哉的清闲生活，每天最多在公司呆半天。
半个月后，和明康通讯的谈判进入了尾声。
“胡总，我们基本上和明康通讯达成了一致。我方和陆总共同出资1亿元，参股明康通讯，股份占比为56％。我们汇嘉控股不参与经营管理，但是陆总那边会占据几个高管的职位。”
胡杨和陆亚丽之前就商量好了，各自出资5000万元。这样算来，汇嘉控股和陆亚丽的公司，就是各占了明康通讯23％的股权。
汇嘉控股在这个项目上同样是不参与经营管理，只派出人员进行财务监督。
“嗯，那就这样吧，回头你代表我去和明康通讯签约。”
胡杨连签约都懒得去，而是授权慕少青去处理。
这个项目对于汇嘉控股来说，也不算一个大项目，派出运营副总出面，也算是很重视了。
签约那天，陆亚丽倒是亲自出席，投资明康通讯的事情就这么尘埃落定。
“胡总，咱们准备哪儿？”
还没到中午，胡杨就让韩文备车。韩文将车开出地下停车场，在上马路之前问了一句。
“去三猴子那里，中午我忽然想吃臊子面了。”
刘东来的风味小吃店早已开业，开业当天胡杨去过一次，今天是第二次。
韩文应了一声，就朝着玉器一条街进发。
“胡哥，你怎么来了？赶紧坐，今儿想吃点啥？”
刘东来的风味小吃店生意不错，胡杨走进来扫了一眼，上客率能有七成。
看到胡杨，刘东来乐乐呵呵的迎上前来，安排几人就坐。
毫无疑问，现在胡杨走到哪里，身边最起码有韩文和李杰跟着。
“来几碗臊子面，肉夹馍也来一些。东来，你也别忙活了，我们吃完就走，你去招呼别的客人吧。”
刘东来忙前忙后，亲自端茶递水。
胡杨笑着把他赶走了，说不用他在这儿献殷勤。
吃过饭，和刘东来打了声招呼，胡杨就带着韩文和李杰走了出去。刚出门，迎面遇上了韩武和罗平。
“胡总。。。。。。”
“胡总。。。。。。”
两人走过来打招呼，没想到在这儿能遇上胡杨。
“你们这是来吃午饭吧？赶紧进去吧，我这儿没啥事。”
对于自己的玉器行，胡杨基本上就是采取放养的态度。好在玉器行每年下来都有一百两万的盈利，员工们自己养活自己还是不成问题的。
韩武和罗平对视一眼，无奈的走进了店里。
说实话，他们也感觉到了胡杨对于玉器行的态度，这种不受重视的态度有时候也让人很受伤啊。
“胡总，小武说他不想在玉器行做了，可以调整一下吗？”
回到车上，韩文�
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