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我的人生重置了-第157部分
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尽管房价跌了很多，这批房屋的均价还是在4。1万港币每平米，算下来，总价款是2。05亿港元。
很快，夏冰拿出了一个实施方案。
因为不牵扯到产权的问题，方案也比较简单，其中最重要的一条，就是在公司供职满三年以后，才能申请单独的一套房屋。
单身宿舍，分为四人间、两人间和单间。单间，公司的中层及以上的员工可以申请，两人间和四人间按照供职年限以及职位高低排序。
前次，胡杨给汇嘉国际投资（深海）公司，转过去了5亿美元之后，公司的美元账户上还有1。6亿美金，港币账户上有33亿港元和维持一年正常开销的一些零头。
之后，买了一层写字楼花了2亿港币，这次购买100套住宅又花了2。05亿港币，以及帮梁淑琪用了一些资金，公司的港币账户上还剩余28。5亿港元和一些零头。
汇嘉国际投资公司的资金，依然充裕。
十二月，发生了一件大事。历经十五年的艰苦谈判，国家终于正式加入了世界贸易组织。
这是一个标志性事件，意味着内地从此融入进了世界多边贸易体系当中。
而同在这一个月，科技孵化园扩建工程，提前竣工，并将在十二月底之前投入使用。
远在魔都的魅力制造，也传来了好消息。新建工厂的厂房已经建设完毕，所有的设备正在进行安装调试。
萨弘礼带领的研发团队，正在就制程工艺做最后的评估，等设备安装调试好以后，就可以进行试生产。
“胡总，老萨带领的团队还真牛。这么短时间内，就消化吸收了东芝的技术。而且在此基础上，还向前推进了一大步，进一步缩小了和国际先进技术的差距。”
闫汉章刚从魔都回来，就马不停蹄的来给胡杨汇报这个好消息。
第3章 釜底抽薪的计划
第3章釜底抽薪的计划
“是啊，大家都辛苦了。不过，未来的道路还很曲折哦，老萨说，魅力制造和三星等公司的技术差距，大约还有1。5代。咱们都知道，技术进步越往上越难，这个差距还是很大的。”
说实话，此时的胡杨感慨不已。作为一个技术上的落后者，实在是太难太难。面临的困难不仅仅是人才、资金的问题，还有人家的技术封锁，以及来自某些巨头的打压。
比如，棒子三星就放出风来，他们即将量产新一代的存储芯片，包括内存和闪存。以前的产品，他们并没有淘汰，而是准备大幅度降价倾销。
这就等于说，魅力制造历经千难万难才制造出来的产品，因为技术上的差距，刚一问世，就要面临来自对手的价格战。
一秒之前还兴奋不已的闫汉章，也想到了这个问题，不禁沉默了下来。
过了好几分钟，闫汉章才说道：“哪怕是再难，咱们也不能停下追赶的脚步。胡总，魅力电子已经决定全面采用咱们公司自己设计、制造的存贮芯片，这样一来，可以给魅力制造减轻不少成本压力。”
国际巨头打压行业追赶者，最好的办法就是进行价格战，反正人家掌握着最先进的技术，最新一代产品的利润，足以弥补上一代或者上两代产品的微利甚至是亏损。
但对于新兴工厂来说，比如像魅力制造，由于技术上的代差，你的产品刚生产出来，就在不断地赔钱，企业还怎么发展？技术上又如何进行追赶呢？
除非是投入巨资，年复一年的长期忍受这个局面，直到有一天能站上技术的顶端。
不过好在魅力科技集团，有自己完整的产业链。从设计到制造，再到消费电子产品，内部可以消化新工厂很大一部分产能。
“闫总，对于魅力制造来说，艰苦的日子才刚刚开始，咱们要做好企业五到十年微利甚至不盈利的准备。”
胡杨轻叹了一声，但马上就调整了自己的心态。
他一直记得，在前世，当三星SK等南韩企业，控制了世界上绝大部分存储芯片的产能之后，三年之内将价格上涨了7倍。
因此，胡杨是坚决不会退缩的。
闫汉章带着复杂的心情走出了胡杨的办公室，他需要去一趟魅力电子，和他们研究一下，看能不能继续推出新产品，继而加大对魅力制造的支持力度。
胡扬没有阻止闫汉章，他觉得现在还是打基础的阶段，企业能维持下去就是成功。
。。。。。。
“胡总，时间差不多了，今天的竣工仪式会有很多领导到场，咱们是不是早点出发？”
早上，胡杨在家吃了早餐，林嫣按照日程表，催促他赶紧动身。今天是科技孵化园扩建工程，举行竣工仪式的日子。
“嗯，我记得呢，没忘。那啥，你让阿杰准备好车辆，我马上出去。”
胡杨摆摆手，示意林嫣先出去，然后他回房换了一身衣服，这才上了汽车。
说起来，科技孵化园算不上什么大项目，但是却有着很重要的现实意义。深海从一开始，就有“科技兴市”的发展战略，科技创新是这座城市的灵魂。
因此，深海日后也诞生了很多优秀的企业，甚至是世界级的企业。
今天的竣工仪式，市里来了很多大人物。电台、电视台、以及各媒体也都悉数到场，报道的力度是空前的。
不过，胡杨没有上台讲话，也没有上前剪彩。这一切的活动，都是由汇嘉控股的总经理许有年作为全权代表。
“胡老弟，你这是低调？我觉得吧，这种活动露一下面也没什么，最起码可以在领导面前混个脸熟，是吧？”
陈嘉霖今天也来参加了活动，高明康和陆亚丽因为人在外地，所以委托了明康通讯的一名高管前来。
胡杨也没给很多人发邀请，今儿前来的嘉宾反而是市里的人居多。
“我本来想让穆总回来的，不过考虑到他的工作很忙，就让许有年一个人负责。说实话，穆总在科技孵化园里，付出了很大的心血。”
许有年接手的时候，科技孵化园的扩建工程已经到了尾声。市里有很多人不认识这个新上任的老总，让他出面，对于他是有好处的。
两人小声的聊着，仪式随即开始进行。
领导讲话，许有年致辞，再来一个剪彩，一整套的仪式就齐活儿。
“胡总，陈总。”
胡杨不打算跟着一群人进去参观，刚想走，许有年从里面跑了出来。
“有年，你不在里面招呼各位领导，出来做什么？”
胡杨很奇怪的问了一句。
“那啥，胡总，市里有位领导说想见你，请你稍等片刻。”
许有年说完，随后小声说了一个名字。胡杨一听，原来是深海的当家人啊，只是不知道他找自己做什么。
“行，那我先去会议室坐一会。”
胡杨也没多问，估计许有年也不知道答案。
“那行，胡老弟，我就先走一步。另外，马上要到新年了，我打算去泰国过元旦，你也一起吧。”
陈嘉霖很有眼色的跟胡杨告别，临走前定下来元旦的安排。
“得，你安排就好。”
胡杨不在意的挥挥手，转身走进了大楼。许有年让一名手下带领胡杨去了会议室，他自己还得去招呼来宾呢。
等了大约二十分钟，齐向民走了进来。
胡杨赶紧起身，客气的打了声招呼。
“坐呀，起来干嘛？胡总，我发现你肯定懂养生之道，要不这气色咋越来越好了呢。。。。。。”
齐向民和胡杨并不陌生，之前也见过好几次。不过，胡杨倒是第一次发现齐向民还有这么随和的一面，或许是因为会议室里只有他们两个人的缘故？
“我这哪里是懂养生，纯粹是不爱操心。不像您，整天日理万机，操不完的心哦。”
胡杨笑笑，便和齐向民一起坐了下来。
“嗯，胡总，咱们长话短说，你应该知道梧桐山隧道吧？这条隧道由于历史原因，一直是采取收费模式。但现在，这种模式不仅影响通行效率，也在群众中引起了很大的不满。”
齐向民说到这里，端起茶杯喝了一口茶水，同时也好给了胡杨一点反应时间。
这条隧道对于胡杨来说肯定不陌生啊，这是联系市区和港区的一条大动脉。
隧道始建于1987年，1997年李董旗下的企业注资并参与运营隧道公司，收费期为三十年。
随着港区飞速发展对经济的带动和辐射，梧桐山隧道车流量也迅速增加。2000年，日车流量就已经超过2。6万辆，梧桐山隧道的交通压力陡增，而车辆通过隧道要收费10…30元开始饱受诟病
也是从这个时期开始，市里便有了回购隧道的想法，打算收回经营权，而改成免费通行。
在他的记忆里，市里和对方的谈判很不顺利，这一谈就是十多年。在谈判的过程中，市里也一直在酝酿第二通道的建设，并于2008年建成通车。
而梧桐山隧道，直到2011年才被市里回购，并于当年3月免费通行。
整理了一下脑海中的记忆，胡杨看了一眼齐向民，说道：“那您的意思是？”
“胡总，不瞒你说，通过这几年的谈判，想要回购隧道公司恐怕会很难。市里打算出资9亿元进行回购，但对方要价13亿元，这哪里有的谈？其实，我们出资9亿元，对方已经有了很大的利润。
当然，既然有合约在先，市里也不能强迫人家。但经济要发展，我们总不能眼看着这个瓶颈而不去打破。今天我请你留下，就是想和你说个事，市里有意建设从市区到港区的第二通道。
本来，因为市里的资金暂时有缺口，想着过两年再动工。不过今天我看到科技孵化园的成功，就有了新的想法。不知道胡总对于投资基础设施有没有兴趣？”
绕了一大圈，齐向民其实有意让民营资本参与第二通道的建设。
“我肯定会支持市里的建设，不过，按照我的理解，这个第二通道应该是免费通行的吧？冒昧的问一句，要是有民营资本愿意投资，那么该如何实现合理的利润呢？”
胡杨不相信市里会让人白出钱，这不符合经济规律。当然，胡杨也不会考虑太多利益方面的问题，他又不是李董。
“你看看，我就知道胡总是个明白人。市里现在有个初步的想法，我就当是和你聊天了啊。比如，你投资兴建第二通道，市里会在合同上写明，将在一定期限内回购。这个期限呢，大概是三年左右。另外，工程完工以后肯定是免费通行的，企业方面，市里会给予一定的财政补贴。”
齐向民的意思，就是借鸡生蛋，等宽裕了再收购回来。
当然，等几年的话，市里就有足够的建设资金了。但是晚几年，造成的隐形损失，可能会远远大于这几年的财政补贴。
深海不是有句口号吗？时间就是金钱，效率就是生命。
所以，这个新通道早日建成，对于港区乃至全市会更有意义。
第316章 国酒第一股
第316章国酒第一股
“我原则上不反对这个项目，但具体的事情，还需要更加细致的沟通，您说呢？”
胡杨的大脑在飞速的转动，瞬间他就想明白了，这件事有百利而无一害。企业家不能总是看着眼前的利益，对于眼前利益斤斤计较的，那是商人。
因此，胡杨对于投资这个项目的盈利预期值非常低，只要能高过银行利息就行。
齐向民眼睛一亮，他很敬佩胡杨能在如此短的时间内，就能做出正确的判断。
的确，财政补贴不会很多。但是，市里还可以从政策允许的范围内，给予胡杨的企业一定程度的照顾。有些东西，不能拿金钱来衡量，做大事的人，眼光应该放长远一些。
“行，回头你们企业也成立一个谈判小组，和市里对接。具体的事情他们谈，谈好了你我再签字。那今天先这样？我还有个会，下次咱们再约时间吧。”
齐向民临走前，和胡杨握了握手。
过了一会儿，胡杨也离开了科技孵化园。上了车，他就在想，世界上的有些事情真是奇妙。兜兜转转，又要和李家发生碰撞。
当然，这件事是市里主导的，作为胡杨只是恰逢其会。
等市区到港区的第二通道建好以后，坚持收费不动摇的梧桐山隧道，恐怕会变成一个摆设。有免费的，谁还会走那条收费的路呢？
“或许，以商人自居的李董，又会更恨我咧。。。。。。”
胡杨突然笑出了声，他有时候真不明白，自己运气到底是算好呢？还是算不好呢？
“胡总，怎么一个人在偷偷的笑？你快别笑了，怪渗人的。”
回到办公室，林嫣泡了一壶茶进来，看到老板一个人坐在那里笑。也没见他打电话或者看什么东西呀，真的感觉好奇怪。
“呵呵，没事，刚想起一个笑话。林助理，你打电话通知许总明天到我办公室来一趟，我有事情和他说。”
胡杨刚才就想好了，市里的这个交通项目，就交给汇嘉控股去谈吧。
次日，许有年得到了胡杨的授意之后，亲自带人去和有关方面商谈此事。按照市里的想法，此项目将会由港区集团和汇嘉控股共同投资。
项目的可研报告是现成的，投资规划也有。这个第二通道全长12公里，包括道路、桥梁和隧道。总投资27亿元，建设周期为两年。
目前，港区集团已经筹集资金7亿元，还有20亿元的资金缺口。
“胡总，这个项目本身肯定没啥风险，但是投资回报率太低。市里的意见是给与我们三年的财政补贴，一共是3。6亿元。也就是说，我们投入20亿元的资金，三年下来才18％的利润。”
许有年觉得自己有必要提醒一下老板，这个收益率甚至还比不上企业之间拆借的利率。
“嗯，最多也就三年的时间，资金就回来了，不会损失什么的，就按照他们说的办吧。”
胡杨也不解释，因为这件事从常规角度还真解释不通。
许有年见胡杨已经下了决心，就不再多言，他让谈判小组继续和对方的人员一起完善细节，尽量赶在新年来临之际，签署合约。
汇嘉控股的账上，之前有现金45。77亿元。减去一部分开支，再减去投入东方科技的2。162亿元，目前尚有43。55亿元
基建投资再投出去20亿元的话，汇嘉控股也还有23。55亿元的资金。
香江。
深海市的这番动静，当然瞒不过人在江湖的李董。
“父亲，深海准备开建市区到港区的第二通道，这不是釜底抽薪吗？哦，当时让咱们投资，说给三十年的收费权。他们现在又来这一手，等第二通道修建好，全程免费。”
午餐，是李家父子进行交流的一个重要时刻。
老大对于深海那边传来的消息，显得稍微有点激动。
李凯泽默默无语，他在思索，深海真能筹集到这么大一笔资金吗？
“深海方面找过我几次，说要回购梧桐山隧道公司的股份，我没有答应。原以为，他们下不了这个决心，谁知道这个结果远远超出我的判断。我也很好奇，他们的资金到底从哪里来？”
李董到现在还是有自信的，内地搞建设的速度的确很快，但很多地方都缺少一样东西，那就是资金。
李凯泽这时心里莫名其妙的一动，毫无来由的想起了胡杨。当然，他也没有把第二通道的项目和胡杨联系在一起，他只是觉得，胡杨一个人就能筹集到整个项目的所有资金。
对于这件事，李家父子只是一带而过。在李董的商业帝国中，这一笔投资并不算什么，但这件事情流露出来的一些信号，却意味深长。
胡杨此时也在吃饭，不仅在吃饭，还和费志军在推杯换盏。
“费经理，今天怎么有如此高的兴致，有好事儿？”
中午，费志军主动约胡杨，说要给他汇报一下最近的工作。
胡杨也有一段时间没见他了，便主动安排了中午的饭局，可刚坐下，费志军就提出来想喝一点白酒，那还有啥说的，上茅台呗。
“胡总啊，这么些年，你还是就爱喝这一种酒�
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