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我的人生重置了-第156部分
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翻译一本正经的把原话传过来，特意强调了老萨用词的不当。
“嘿嘿，还跟我这里拿腔拿调的。好啊，你告诉他们，我说的一点都没错，马上给他们拿出证据来。”
萨弘礼不顾闫汉章在一旁使眼色，撸起袖子就让对方拿出技术说明来。
既然是谈技术转让的事情，必要的资料对方还是带来了的。这里面虽然不牵扯到核心机密，但总的给别人说清楚相关问题不是？
几名代表也不傻，听翻译这么一说，就知道眼前这个粗鲁的男人，打算在技术上挑毛病。
对于这一点，他们一点都不担心，很痛快就把所带来的资料给了萨弘礼。
萨弘礼快速的翻看了起来，而几名东芝的代表如果说之前还有那么一点点担心，但现在就彻底放了心。
像萨弘礼这样快速的翻阅，一目十行，能看出什么来？真当我们几个是傻子不成？
其实他们哪里知道，萨弘礼来之前就做好了充足的准备。现在看资料，也不过是做做样子罢了。
萨弘礼很快就看完了资料，他接下来的表现，就让这几人大吃一惊。只见萨弘礼，喝了一口咖啡之后，就开始狂喷他们带来的技术。
吵架也好，争论也好，这几名东芝的代表当然不会怕。可问题是，这个看起来很粗鲁的男人，绝对不是胡说八道，而是有理有据，往往都是一针见血的指出了问题所在。
高手！
RB人开始重视眼前这人，通过翻译知道这人叫萨弘礼。
等等。。。。。。其中有一名代表想起来了，这人不就是臭名昭著的“老萨”吗？那个技术精湛，因为殴打上司而被整个行业封杀的家伙。
“原来是他，难怪他的嘴巴这么臭！”
“嘴巴臭？你应该庆幸，他没动手打人就算不错了。”
几名RB人用日语在交流，看向萨弘礼的目光很复杂。老萨这人虽然名声不好，但这家伙在技术上真的很厉害！
公司这一次拿出来的、落后一两代的技术，在人家眼里，的确是有很多瑕疵呢。
闫汉章现在也算是看出来了，对付这帮RB朋友，还就萨弘礼管用。不是因为他喷的狂野，而是因为他确实有几把刷子。
所以，闫汉章等人乐得清闲，恶人就让老萨去做吧。
结果，两天半下来，东芝的代表们头疼欲裂，拿着魅力科技提出来的条件频繁的与总部沟通。
他们想法很简单，要么快点谈成，要么就赶紧谈崩，他们是一天都不想再面对老萨这个家伙。
“胡总，我们和东芝方面基本上达成了口头协议。对方以4000万美元的价格，向我方转让全套的技术资料。当然，这套存贮芯片的制造技术，相对比较落后，大约落后于目前主流技术两代左右。”
此时，萨弘礼已经返回了魔都，闫汉章也基本上得到了自己想要的东西。
“对方没有提别的条件？比如未来合资建厂啥的。”
胡杨得问清楚，别一不小心又上套了。
“没有，对方只是说，魅力制造如果建第二座工厂，希望能考虑和他们合资。”
闫汉章觉得这个，压根就不算条件，因为不具备任何的约束力。
“行吧，那就和他们签约，咱们花4000万美元买个落后技术作为参照，也不错。闫总，这些天辛苦你了！”
“嘿嘿，还真不是我谦虚，这一次谈判，80％的功劳都是老萨的。要没有他，这份协议还不见得能谈下来。”
闫汉章的话，胡杨很认同。
“暴君”拉萨果然名不虚传，对自己人狠，对谈判对手更加狠，听说喷的那几个代表都有点怀疑人生了呢。
接下来，魅力科技集团和东芝半导体正式签约，以4000万美元的代价，引进了全套生产技术资料。
这时，胡杨想起了萨弘礼离开深海前说的话，他认为东芝当下一定会同意转让技术的。
当时，胡杨就问过：“为什么？”
萨弘礼回答说：“一方面，这一套技术的确是落后了很多。另外，现在存储芯片的市场分额，一半都被三星拿走了。美日当年的半导体之战，最后便宜了谁？还不是三星、SK这些南韩企业。
我听说，东芝的高层，在咱们魅力制造的工厂开建之后，就达成了共识。他们决定有限度的支持咱们进入存储芯片的制造领域，希望我们在未来，能从侧翼稍微牵制一下南韩企业。”
对于萨弘礼的分析，胡杨深以为然。
这一次的谈判之所以能成功，最关键是魅力科技投入了十几亿美金，展现了雄厚的资金实力和决心。
其次，东芝转让的是落后两代的技术。
最后，一向记仇的RB的人，希望埋下一颗钉子，在未来某个时候，能起到牵制三星等南韩企业的作用。
从这件事情上也可以看出来，技术的封锁无处不在，一切还得靠自己啊。
当然，用萨弘礼的话说，这套技术买下来还是很划算的，它的参考价值极大。他有把握在此基础上，快速的形成技术突破。
有信心就好。
其实胡杨觉得，基础很重要。毕竟，再落后的技术，也有着完整的技术路径。这可以让魅力制造的发展之路走的更加平稳一些，而不会起伏太大。
泰国，曼谷，一座庄园内。
又忙乱了这么长时间的陈嘉霖和胡杨，抽时间来这里度几天假。
这座庄园是属于一位华侨的，那人因为生意从陈嘉霖手上借了一笔钱，不过一直没还。结果作为抵押物的庄园，就差不多成了陈嘉霖的私产。
“胡老弟，最近香江不太安稳，你怎么在这个时候把汇嘉国际投资的老总给换了？”
吃过饭，陈嘉霖和胡杨在庄园里散步，田思纯和刘佳正站在二楼的阳台上看着他们。
这个假期，田思纯和刘佳也一起跟着来了曼谷。
“怎么个不安稳？我最近倒是没太注意。公司人事调整是必须的，换谁在香江，问题都不大。”
胡杨平时很少关注香江的新闻，记忆中也有些模糊不清。
“你不知道啊，香江的房价跌了这么多，有很多人都成了负资产。这不，前几天有整个小区的业主联合起来给李董写信，希望他能宽容一些，不要收回他们的房子。”
香江的房价很高，在97年的时候，住宅每平米的价格就达到了10万港币。能买得起房的，也都是按揭贷款。
如今房价跌去了一大半，肯定跌破了抵押价值，银行和地产商会要求增加抵押物，做不到可是要收回房屋的。
“哦？李董是怎么回答的？”
胡杨想起来前世的一个梗，似乎有些人很喜欢用“宽容”和“网开一面”这两个词语。
“嘿嘿，怎么回答？他说，希望大家都能遵守法律，法律的精神就是违法必究。所以，一切按照法律办事，当然是要收回房屋喽。”
从亚洲金融风暴以来，香江的房价最低的时候，较97年，跌去了7成。有许多“负资产”的人，其实已经破产了。
这个时候，银行收回房屋，再转手低价卖给地产商，这实际上又是一次财富的重新分配。
反正怎么分，便宜的还不是那些巨头？
想当年，大概是67年吧，李董和他旗下的企业就这么干过一回，现在是第二回。
在这个抄底发大财的好时机之下，谁会给你讲“宽容”呢？
胡杨摇摇头，似乎要把脑海里的一些念头甩出去。这种事他也无能为力，又不是他自己的锅，他可没在香江的房地产市场赚什么钱。
“陈少，你也打算抄底吗？”
虽然没有明说，陈嘉霖也知道胡杨是什么意思。
“趁价钱低，买一点地产自用得了。至于抄底什么的，就别想了，咱俩要是敢投入大笔的资金，绝对有人分分钟教会咱们做人。胡老弟，我想得明白，做人啊，切忌贪心。”
陈嘉霖在香江的根基并不深厚，而且他和胡杨早都绑在一起，二人分别得罪了曾家和李家，在香江还是轻资产为好。
胡杨笑着点点头，刚想说话，就看见阿德走了过来。
“陈少，丰先生来了。”
阿德嘴里所说的丰先生，就是这座庄园的主人。
陈嘉霖和胡杨赶紧起身，就看见一位四十岁左右的中年男人走了过来。这人个儿不高，但是很胖，乍一看像一个肉球似的。
“嘉霖啊，我也是才听说你来了曼谷，这不就赶紧过来看看你。这位是？”
胖男人叫丰子铭，和陈嘉霖相识也有五六年了。
“你好，我是胡杨，陈少的朋友。”
丰子铭笑眯眯的看向陈嘉霖，陈嘉霖把头扭到了一边，丰子铭便走上前和胡杨握了握手。
第314章 楼市风波
第314章楼市风波
“胡先生，你好！我是丰子铭，很高兴认识你。”
丰子铭满脸堆笑，一旁的陈嘉霖始终是面无表情。
胡杨知道陈嘉霖对丰子铭有点心结，当下也不说破，主动开口说不想再散步了，于是三人一起返回了屋里。
“老丰，不是我说你，那怕是资金一时周转不开，你倒是好好和我商量呀。这不声不响的，将抵押物扔给我就不露面，算怎么回事？”
陈嘉霖在客厅坐下，喝了几口果汁，气也消了不少，不过还是数落了丰子铭两句。
“是，是，都是我的错。陈少，我不是看着香江的房价跌了这么多，就想着买一些等待升值，谁知道去年底买的，今年还是下跌。哎，暂时套住了。这样，我也不说废话了，我打算把这个庄园卖掉，然后把你的钱给换上，你看可好？”
丰子铭还是一副笑容可掬的模样，说的话也很在理，陈嘉霖的脸色这才好看了起来。
“老丰，你早这么说不就完了？真落到要买房子的地步了？”
“陈少，我没你说的那么惨。我在曼谷还有好几处房产呢，这一处先卖了吧，就等于是换了香江的房产。”
丰子铭其实一直舍不得卖掉这处房产，但他想尽了办法，还是凑不齐足够的钱还账，这才咬牙来见陈嘉霖。
“行了，你就先抵押在我这儿吧，还钱的事情再缓缓吧。老丰，咱们以前是朋友，以后做事敞亮一点。”
陈嘉霖是典型的刀子嘴豆腐心，这时，他的心又软了。说实话，这一点钱对他来说连毛毛雨都算不上，他在意的是丰子铭的态度。
胡杨在一旁也看出来了，这个丰子铭还真不是赖账的人。大概之前没有钱还账，不好意思来见陈嘉霖。
不管怎么说，人家这么大一栋庄园都扔给陈嘉霖了，陈嘉霖最多就是有点生气，倒不至于影响交情。
“多谢陈少！不过我还是想卖掉，因为我这一次想多筹集一些资金，我觉得香江的房地产马上就能见底，这一次我想搏一把大的。”
丰子铭慢条斯理的说道，但所说的话里面，透出一股疯狂的味道。或许他很有把握，或许他就是一个真正的赌徒。
胡杨看了一眼陈嘉霖，不管这个丰子铭是哪一种心态，但最起码他这一次赌对了。
陈嘉霖也没有多说什么，然后又给丰子铭借了一些钱。反正丰子铭欠他的钱，刚好可以逢低买一座这样的庄园，他也懒得想对方能不能还钱的事情。
丰子铭千恩万谢的告辞离去，他前脚走，后脚胡杨的电话响了。
胡杨走到外面去接电话，过了好一会儿才走回来，脸色不大好看。
“怎么了，胡老弟？”
陈嘉霖觉得有点奇怪，接电话之前，胡杨不是还好好的吗？
“是琪琪的电话，她这两年赚了一些钱，全部拿回香江炒楼了。这不，近来房价大跌，她要破产了。”
胡杨摇摇头，他觉得最近听到的都是有关香江房地产的消息。
“破产不至于吧？莫非她加了杠杆？哎，这还真是白辛苦一场，一夜就回到了赤贫的状态。。。。。。她找你干嘛？想让你帮她？”
陈嘉霖不幸言中，梁淑琪炒楼还真加了杠杆，首付很低，大部分资金都是银行贷款。
还是那句话，梁淑琪太贪婪，借钱投资超出了一定的限度。这房价一跌，资金链就断了。
陈嘉霖对梁淑琪的印象还不错，至少这个人的人品没问题。
“嗯，帮她一下倒无所谓，我只不过没想到她也敢这么赌。”
胡杨不是那种一点情意都不讲的人，以前他给梁淑琪说过关于香江房地产的判断，可惜她没有完全听进去。很遗憾。
“陈少，胡总，你们二位聊什么呢？小纯纯说她想去外面转一转，要不咱们一起？”
刘佳和田思纯从楼上走了下来，胡杨和陈嘉霖才打住了这个话题。
在曼谷玩了几天，胡杨等人返回了深海。
梁淑琪的事情很好解决，胡杨给夏冰打了一个电话，汇嘉国际投资用一个关联小公司的名义，从银行手上赎买了梁淑琪所欠的债务。
梁淑琪将名下的房产，再次抵押给这间公司，以后按照同等额度继续还款就是了。
这样一来，无论房价怎么跌，她都不必担心会被收回房屋。等有一天房价涨上去了，她自然就能解脱或者获利出局。
实际上，胡杨完全可以借给她一笔钱，也就是几千万港币的事情。不过，他不想惯着梁淑琪这个毛病，投资哪有这么激进的？还是让她受到一点教训为好。
如果梁淑琪不是为了投资赚钱，而是买房自住，胡杨就不会这么操作，直接帮她就完事。
事后，梁淑琪专门到深海当面感谢了胡杨，并表示自己以后再也不会加杠杆做投资。
这件事情对于胡杨来说，是一件微不足道的小事。
不过，他也因为这事儿，想到了自己一直疏忽的一个方面。
“夏总，我有个想法，公司在香江还是应该买一部分住宅。据我所知，咱们汇嘉国际投资的员工，还有很多人都没有自己的住房。这个问题是不是也要考虑一下？”
胡杨在国内的公司，都给员工解决了住房的问题。虽然有一些条件的限制，但只要你能好好干，不做什么损害公司利益的的事情，住房迟早都会归个人所有。
所以，无论是汇嘉控股还是汇嘉国际投资的深海和浦东公司，从来不会为招聘人才而发愁。
但在香江这边的汇嘉国际投资总部，员工却没有这个待遇。
“老板，你还真有这个打算呀？咳咳，香江的房价即便是下跌了很多，可也比国内高的太多了呢。”
夏冰走马上任之后，也动过这方面的脑筋。后来算算，投入实在是太大了，她也就没和胡杨提起。
直到今天，她被胡杨召回了深海，才又触及到这个问题。
汇嘉国际投资的员工构成，有一部分是海归，也有一部分从内地来的“港漂”，最后一部分是本地人。
相比较而言，前两部分员工更加需要有一个条件相对好一些的住处。
“嗯，这样，每套房屋的面积就按照50平米封顶吧。另外，暂时不考虑共有产权的事情，房屋产权归公司所有。公司可以将住房给员工租用，租金可以参照当期市场行情的30％。”
胡杨不认为自己可以长期解决员工买房的问题，尤其是在香江这个地方。但公司买一部分房屋，给员工提供住处，倒是一个切实可行的办法。
“好的，我明白了。胡总，公司的房屋租住的话，是不是可以按照为公司服务的年限。以及职位的高低进行排序？这样新入职的员工，可以几人住一间屋，老员工拖家带口，可以一人租一套？”
夏冰这时也打开了思路，她说这些不是在问胡杨，而是自言自语。
“你回去以后，尽快拿出一套方案来。至于购房的事情，要马上启动，就按照公司员工宿舍的名义，先购买100套吧。”
胡杨拍板定下来购买房屋的事情，夏冰随即就返回了香江。
100套50平米的住房，说多不多，说少不少，夏冰带人跑了很多地方，最后才在一个即将交付的楼盘买到了。
尽管房价跌了很多，这批房屋的均价还是在4。1万港币每平米，算下来，总价款是2。05亿港元。
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