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让你的财富滚起来-第2部分
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这里有它们的定义，帮助你解开困惑。
收益（gain）：这里是资本收益（capital gain）的简称，指的是投资（主要是股票、债券和房地产）增加的价值。正如大家都非常了解的由于“损失”（loss）或者“资本损失”（capital loss）导致的投资损失的价值一样。
收益率（yield）：是指股票、债券、基金等投资的收益率，经常以百分比的形式表示出来。例如，如果一只股票在股市上以每股30美元销售，同时要支付每年120美元/股的股息，那么它的股息“收益率”为4％（120÷30）。
利润率（return）：这里是总利润率（total return）的简称，结合了收益/损失和收益率。总利润率，并不仅仅指的是投资收益率，而且是一种用于比较不同的投资种类，同时对你的投资表现进行评估的方式。
例子：
赢家输家
收益＋7％… 5％
收益率＋2％＋3％
利润率＋9％…2％
还有两个投资界喜欢使用的术语，这里对其加以解释：
权益（equity或equities）：这是股票（stock）的同义词。股票，或者权益，代表的是对公司的所有权。如果你是你家的房主，那么你对你家的房子就拥有权益。这跟股票的概念是一致的。例如，如果你的房子价值300 000美元，其中100 000美元做了财产抵押，那么你就只拥有200 000美元的房屋权益。同理得知，如果你有价值5 000美元的埃克森美孚公司的股票，那么你就对该公司拥有5 000美元的权益（所有权），尽管这不算很多，但总比没有强。
固定收入投资（fixed ine investment）：这是对债券（bond）别出心裁的叫法，因为债券要支付固定的利息金额。如果你拥有55％利息率的10 000美元的债券，你将在债券到期之前每年获得550美元的利息（到期时发行商还会把10 000美元还给你）。
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妙招3 致富过程是乏味的（1）
无论是在房地产生意上、用小钱生大钱还是通过骆驼畜牧，所有的广告资讯和财富论坛都声称会传授你快速致富的秘诀，然而事实上致富过程是相当乏味的，这一过程要耗费很长时间——对大部分人来说需要几十年的光景。你已经知道获得财富的最保险的途径就是花的要比挣的少，并把剩余的钱拿去做合理的投资。这样做肯定很乏味，但可以肯定的是，多年之后你能积累一笔数目不菲的资金。不仅如此，随着财富的积聚，你也能在晚上睡得很安稳，因为你非常清楚你将会有足够的资金应对未来可能会出现的一切财务危机。
这是你的选择。有些人还是希望能够快速致富，要不然那些广告资讯和百万富翁召开的论坛又有什么存在的价值呢？如果这是你的偏好，你就需要投入更多的精力。但是这种成功的概率非常小，很多尝试这种方法的人都以财务状况恶化而告终，但是他们在重新振作之后通常还是会再度尝试。
如果你宁愿选择更加可靠的致富之路，就走这条乏味的路吧，它包括：
老套过时的致富办法听上去并不那么激动人心，但是结果却会让人欣慰不已。
生活中除了金钱以外还有很多让人忧虑的事情——比如，如何存得下钱。
——匿名
1消除一切不会带来长期利益的债务。这针对除了房屋抵押和助学贷款
之外的所有事项。
2总要维持足够的保险范围，不要让潜在的危险有机可乘。
3找出减少开销的办法。你也许不需要完全掌控所有资金，削减少量的开销也是一个好的开端。
4努力成为工作岗位上的业务骨干，增加你的收入。
5建立你的养老金投资计划，并使其多样化。如果你只能从一小笔钱开始，也无所谓。你会有机会在今后增加金额。
6买房子——对大多数人来说是理财活动中的一个妙招。因为要在退休之前还清抵押贷款，同时抵抗想购买更昂贵房子的诱惑。
以上所说的步骤都是乏味的，但是如果你能坚守住，你最终会战胜自己
内心中意志薄弱的那一面。妙招4
百万富翁的成功秘诀
古老的谚语里蕴涵着许多智慧，“如果你想成为百万富翁，就找到几个百万富翁，做他们所做的事”。就算大部分富翁的行为没有完备的记录，但是某些性格特征是他们大部分人所共有的。把这些融入你自己以及你家人的生活中是非常有利的。
你可能会惊讶地发现今日大多数的百万富翁都是在非常普通的环境下成长的。对百万富翁的采访结论呈现在盖尔？利伯曼（Gail Liberman）和艾伦？拉文（Alan L*ine）创作的《从平民到富翁》一书中（结论是作者选择的），下面就是百万富翁共同表现出的一些特征：
都会确立一些目标，而这些目标的初衷也许并不是为赚大钱而设定的，它们可能只是为了有足够的食物或者还清抵押贷款。
经常从家庭成员那里获得强大的鼓励。如果你有孩子就请牢记这一点，要鼓励他们争取成功并且追逐他们的梦想。
不会被挑战或失败击垮，他们反而会振作起来，重新掌控自己的命运。
为了实现目标而不在乎牺牲。他们都愿意作出某种牺牲来交换长期的理财成就，他们的做法是“不再跟左邻右舍比排场”。
不怕冒风险。这也许意味着当股价猛跌时仍然把钱放在股市中，或者是创办一家企业，或者是投资房地产。就像我始终在说：“做投资最大的风险就是根本不去冒险。”冒险不一定就意味着遭受损失，当然如果你要获得理财回报的话，就必须小心谨慎地去冒险。
妙招3 致富过程是乏味的（2）
要想成为百万富翁，并没有什么深奥的秘密或者绝佳的运气。不过百万富翁共有的特征还是值得你研究学习，并运用到你的理财活动中去。
拥有高超的销售技巧。成为百万富翁的创业家都有能力说服别人接受他的想法。为什么你不能挣脱束缚也培养这些技巧呢？
在激情引导下行动。他们都不太相信别人所说的话，你大概也知道有些人总是悲观地看待生活——“把半杯水说成半空而非半满”的普通大众。
大量阅读并且不断向别人学习。换句话说，他们在自信和承认不足之间寻求平衡。即使是那些不愿意或没有时间去阅读的人，也会从有声书籍、讲座或者研讨会中学到大量的知识。
管理好债务。债务可以帮助他们获得财富，他们准备的很多翔实的计划可以让债务帮上大忙。
练就从失败中迅速崛起的能力。他们不会让艰难时刻动摇他们而放弃梦想。
其他对百万富翁的研究结果显示出：
没有必要非得含着金汤匙出生：大多数百万富翁根本就没得到一厘一毫的遗产。
教育是必不可少的，3/4的百万富翁获得过学士学位，其中1/3还获得了硕士或以上学位。
在我长大的地方没有人谈论金钱，因为从来就不可能有足够的钱能成为我们闲谈的话题。
——马克？吐温
不会炫耀他们的财富，从房产到轿车再到衣服，富人不会故意炫耀他们的财富。他们非常乐意驾驶旧车并住在普通的房子里。
获得财富不需要高额收入，大部分百万富翁并没有年薪百万的收入。他们是以老套的方式积累财富——靠自己的力量生活并且给足时间让钱生钱。
不计其数的百万富翁都还过着简朴的生活。事实上，那些自以为过着奢华生活的人根本就算不上百万富翁，如果算上他们背负的债务的话。
生活是颠倒的
我是在华盛顿特区的郊区长大的，我最早接受的理财教育来自于我们家的一位朋友——他是个和蔼亲切的人，既可以和孩子们打成一片，又可以与大人们热切交流。他乐于教授年轻人什么是生活的真谛，就如同他热衷与我的父母和其他长辈对政治事件进行辩论一样。一个周五的晚上，他来到我家门口，要带我姐姐和他女儿一起去参加聚会。我应了门，但是我的姐姐还没有准备好。当他站在门口时，他说（我还记得很清楚，就像是发生在昨晚，尽管当时我只有七八岁）：“乔纳森，生活是颠倒的。我忙于我的事业，但是我没钱，还要在周末的晚上开车送我的孩子去参加聚会。等我年纪再大些，我会有更多的钱，甚至还会有专门的司机送我随便去哪儿。但是你知道吗？到时候我可能不需要钱或者司机，尽管我现在很想要。生活就是颠倒过来的。当你年轻想花钱的时候，你却很穷。但是当你年纪大些，不再需要那么多钱的时候，却一切都有了。”等我告诉你这些话是谁说的之后，你肯定就不会为我依然记得而感到惊讶了。他就是休伯特？汉弗莱（Hubert Humphrey），后来成为美国国会一位年轻的成员，被称为“快乐战士”。他确实兑现了那时所说的话：赚了更多的钱也有了自己的司机。与此同时，他也将毕生精力投入公共服务领域，与年轻人和老年人共同分享他的智慧。
永恒的智慧。他在几十年前对我说的话，现在看来依然是正确的。在很多方面，我们的理财活动都是颠倒的。我们能做的事情不多，但这不会妨碍我们去实现理财梦想。如果你现在二三十岁，时间还站在你那一边。你只需采取一些积极的步骤就能实现你的理财目标。当然，你不可能一次做完所有的事情，但你可以现在做一些，以后再做一些。
如果你起步较晚或者遭受了财务损失，也要安慰自己：为更好的理财未来作准备，永远都不嫌晚。不要哀叹，明天就开始行动来改善你的理财状况吧，就算只是往你的储蓄账户里存入几块钱也行。
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妙招5 行动吧，让你的财富滚起来
我们所有人的共同点就是想要实现财务安全。对很多人而言，财务安全就意味着财务独立——仅靠他们自己的力量来满足所有可预见的财务需求。换言之，财务安全意味着不管你想不想退休，你都能够承担退休后生活的需求。每个人都想在他们退休时，能够做到财务独立，但是很多人做不到。随着时间的推移，我们都想在我们工作的日子里实现财务安全，能够应付任何我们想要实现的资金需求——买一套房子、教育孩子、治愈疾病、解决失业等。
你也不一定能实现财务安全，但是你必须努力——你开始得越早，你实现财务安全就越容易。如下所说，实现财务安全需要完成很多不同的任务。这些任务都很重要，而且每一项都值得你关注。
解密财务安全：
明确表达目标。除非你确立一些重要的个人理财目标，否则你不能从眼前的位置到达最终的目标。
确保你有足够的保险。你应该总是拥有持续且全面的保险。
永远不要放弃对资金的控制力。不要让别人左右你金钱的去向，你是自己的最佳理财规划者。
适当分配你的投资资金。在股票、带息证券和房地产方面合理分配资金，对于你的投资成功至关重要。
创建储蓄金。只有放在银行的资金才能让你安心享受理财成果，戒掉爱花钱的坏习惯，爱上定期储蓄。
处理人生几大事件。生活分给我们各种不同的卡片——有些是好的，有些则不是。未雨绸缪能够把突发事件带来的财务损失减少到最低程度。
明智地投资。学习如何投资并且学以致用，将是你实现财务安全最为重要的因素之一。
尽量减少个人所得税。个人所得税占了个人收入的很大一部分，因此没有任何理由去支付法律规定的最小额度以外的部分。
学会靠自己的力量生活。为了实现财务安全，积累投资的唯一办法就是你的支出比收入少，要做到这点就得靠自己的实力生活。
立即建立消费记录。要想更好地处理你的财务状况，你就得明晰消费记录并且准备好个人财务报表。
规划你的财产。准备必要的财产规划文件，不仅帮了你的继承人一个大忙，而且你的一生也会受益匪浅。
应付大学教育费用。应付大学教育费用的最佳方法就是：当你的孩子还小的时候，采取实际可行的储蓄计划，当他们快到上大学的年纪时，你就已经熟悉了经济援助的相关程序了。
审慎使用贷款。贷款有助于实现财务安全，当然贷款也能危及你的财务安全。这都取决于你如何使用它。
对职业进行投资。投入必要的时间来改善你的技能并推进你的职业发展。因为你的职业才是带来收入的最为重要的渠道。
获得成功的秘诀就是立刻开始行动。
——马克？吐温
花时间关注你的财务状况。花在处理个人财务上的时间，总是最值得花的时间。
你要对实现财务安全负责。现在，开始认真对待。
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妙招6 职业生涯成功的要素
你的大部分竞争对手可能都不具备你所拥有的激励因素，因此你职业生涯的成功愿望并不难实现。不管你现在处于公司岗位层级上的哪个位置，你都有足够的资本取得工作上的进步，同时增加自己的收入。这不仅是一项投资，而且是一项非常及时的投资。即使你现在陷入枯燥乏味、收入微薄的工作当中郁闷不已，下面的建议也能帮你踏上一条更令自己满意的职业道路：
准备一份计划。你有没有自己的计划呢？现在就做一份计划，写下你想在明年实现的任务吧。然后再准备一个时间表，列出接下来几年中你想晋升的岗位。
进行专业的阅读。改善技能的最好方法之一就是了解你所在领域的最新观点和创新成果，尤其是在你需要技术知识时。除了书籍和专业杂志，互联网也为你提供了大量有用的信息（当然有时信息不是很有用，也不是很准确）和练习机会。如果你想换工作，互联网也是一个可以帮你找到不同职业的好去处。
听课。花你老板的钱去听专业研讨会、参加当地继续教育课程，或者上网络课程，都可以提升你的专业知识和技能。参加研讨会和上课还有附加值，那就是可以让你与该领域的领袖人物交流，并与同行建立联系。
做的要比预期的还多。很多人都只做别人期望他们做到的，仅此而已，他们都是盯着时钟等下班的人，总有一天他们还会为你工作。所以让你的老板和同事知道你是什么都“能做到”的人——总是做的比预期的要多，这样不用花多少工夫就能让人知道你是处在上升期的优秀人才。
欢迎额外工作量。要求承担额外工作或者接受会议安排之外的任务，也许这些都是其他人所不愿接受的工作。不管这份工作是乏味还是具有挑战，你都要充满热情地投入进去。
找到一位导师。如果可能，在单位找到乐于指导你的上司，他会很高兴给你提出意见并为你指引方向。不要害怕开口请教，毕竟，你所付出的努力已经让大家明白，你为单位创造了很多价值。你选择的导师会因为你的请求而感到欣慰。
成为一位导师。如果你是一个擅长与人打交道的人，那就尽可能利用这种特质来激励并帮助同事与你一起获得事业上的伟大成就吧。你的老板会欣赏
你的团队精神，以及作为团队领导人物的能力。如果这样做会威胁到你老板的地位，那就寻找一位新的老板，另谋高就。
一旦时机成熟，力求
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