(红楼同人)雁归红楼 作者:林月初(起点大封推vip2014-11-18正文完结)-第138部分

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的新想法，弄几个侍女来招呼客人，但他不是女子，不懂女子的心理。我们这样的正经人家，见到那几个搔首弄姿的女子，都只有唾弃没有喜欢的份，但我家铺子若再和以前一样，免不了别人也误以为我们是同类。如今我提高档次，非常人不能进。他没有我的人脉，他只管学了试试？”
　　　　凤姐也哈哈大笑起来，只道这主意真真是妙。
　　　　雪雁又笑着道：“可别说妹妹不照顾着你，如今要重修这楼，我哥哥不在，他留的银两只怕是不够的。二嫂子若是愿意参股，我可给你三成股份，只需二嫂子投三万两银子，日后每年保证分红都不少于这个数。”说着雪雁举起五根手指晃了晃。
　　　　凤姐低头算算，三万两银子，每年若是能净赚五千两，需要六年的时间才能回本，好像有些不大合算。
　　　　凤姐皱着眉头想了半天，就听雪雁又道：“怎么？每年五万两的收入，嫂子还嫌不够？”
　　　　凤姐差点没把指甲折了，抬头诧异的惊声问道：“五万两？我只当是五千两呢！”
　　　　雪雁掩嘴笑了起来：“二嫂子莫说笑了，五千两，我一个多月就回来了。”
　　　　江五在一旁听了，也觉得这小姐是信口开河。却听雪雁慢慢算道：“嫂子算没算过，这京城的京官有几家？”
　　　　凤姐扳着手指头算了半天，摇头道：“这哪里算的过来，不说京官了，就是那些爵爷王爷的，也是多不胜数。”
　　　　雪雁点头笑道：“这就是了，这京官多，爵爷多，王爷多，大家又不是不要脸面的。这家的夫人买了了不得的东西，那家的夫人可就眼红了，就是散尽了银子也得买一套来，好给自己涨涨脸面。
　　　　“我这会员卡分了四种，铜卡，银卡，金卡，宝石卡。每张卡都用对应的材料制成。你想想同为一品诰命，若是有个夫人拿了张宝石卡出来，其他同品阶的夫人，好意思去办张金卡银卡的吗？”
　　　　雪雁一说出来，凤姐便笑了：“是这个道理，只不过这卡到底有什么用？”
　　　　雪雁笑道：“这卡只有头三张宝石卡是免制作费的，这三张我会拿来送给户部尚书家的姜夫人，两广总督家的柳夫人，和我们太太。这三人分别可在文官，武官里产生非常大的宣传作用。
　　　　“铜卡不收制作费，但需每年至少存三千两银子的会费，若是一年存五千两银子便可升级到银卡。存银超过一万两的，可升级到金卡，而金卡想升级到宝石卡，每年存在卡里的钱不能少于五万两。但升级时要缴纳一定的卡片制作费用，比如那银卡要交五十两银子，金卡则是五百两，宝石卡是五千两。
　　　　“这些卡里头的存银都是作为结账可使用的银子，也就是所谓的提前消费。且所有会员卡都须登记，每人只得办一次，存银不够自动降等。降等时要交出高级卡，替换成低级卡，成本费不退。嫂子想想，门槛越高，这些夫人太太们的，不就越急着想要更好的？到时大把的银子进来，嫂子还怕回不了本吗？”
　　　　凤姐点头笑道：“你这么一说，我便明白了，真真难得你怎么想出来的？你二哥哥说的没错，只可惜你没有身为男子。否则，从商可富甲一方，从政可官居一品。”
　　　　雪雁笑道：“所以我这栋楼，也许重新修建，怎么也得对得起那些夫人太太花的银子才行。进了我这楼，就能享受外头的铺子享受不到的待遇。并且只有持卡人才能进入，其他人一律不许跟进。”
　　　　凤姐皱眉道：“这又是为何，万一有人想带着女儿亲戚来见识一番，岂不是没了机会？”
　　　　雪雁笑道：“就要如此才好，这姑娘大了，自然就想着，我母亲有了，我也得有，我母亲能进，凭什么我不能进。于是便有夫人太太们的女儿们又来办卡，生生不息永无止境。”

正文、第二百六十章　改楼合同

待贾芸拿了房子的结构图来，雪雁就让江五下去传话，叫人去把这房子的匠人叫来。这楼是十年前盖的，盖房子的匠人叫秦立，是这片儿有名的木匠。
　　　　这秦立年方四十，但一手精湛的手艺让他在三十岁就出了名，整个京城独他一个能盖出三楼的楼房来，他甚至还被叫进宫去修过皇宫里的大殿。
　　　　当时人面桃花这栋楼，是一个大官造的，原本是用来做酒楼的，只是这大官后来被人告发贪污，最后被弹劾下了台，这栋楼就被吴均瑜以较低的价格给盘了下来。
　　　　这匠人如今还建在，不过也才四十多岁，这栋楼就是他刚出名的那会，造的一批楼中的一栋。
　　　　秦立被人请了来，听了雪雁的想法之后，摇头道：“小姐这话真真是异想天开，断没有这样的章法。若是按小姐说所，改成之后，中间的房间便不见天日了，连窗都没有，只能靠油灯取亮。这别说黄昏，即便青天白日的，也是伸手不见五指了。”
　　　　雪雁也不恼怒笑着道：“这便是我让你在中间那一排房间开天窗的关系，开了天窗，日头不就能照下来了。”
　　　　秦立冷笑起来：“那岂不是冬冷夏热，漏雨漏雪的，哪里还用得了？”
　　　　雪雁忍不恼他，微笑着说道：“我既然要开天窗，自然是有我的道理，且那天窗不但要开，还要开的很大，最好是三尺长三尺宽，但窗棂须做的极为坚实。”
　　　　秦立不明所以，还想再嘲讽几句，就听雪雁说道：“那窗户我要全做成玻璃窗，自然不会漏雨漏雪。”
　　　　秦立一怔，看向雪雁，心中想道这般大手笔，一个女子哪里拿的出这么多银子？他细想了一番。张口便道：“既是如此，我这费用，也得先付了，我才开工。如若不然。我必不动土。”
　　　　雪雁知道这秦立想必是怕自己在玻璃上头花太多钱，所以才让自己先付钱，但她也不是傻子，秦立就算再出名，她也不会轻易相信。
　　　　如此一来，雪雁只叫人备了纸笔，亲自写了一张合同出来，里头从什么时候开工，什么时候收尾验房，再写道先行支付银钱。若有违反规定不按要求建造，或是拖延工期导致经济损失，对方将赔付两至十倍银子不等，这一应要求都写了下来。
　　　　写完后，雪雁让贾芸大声念出来。让在场众人都听了个清清楚楚。那秦立听到后头要赔钱，便不依了起来。
　　　　雪雁冷笑一声说道：“你让我先银钱两讫，不就是怕我没银子给你？如今我有银子，你又如何保证我这边不受损失？若是你滥竽充数偷工减料的做了，我银子付也付了。到时若有一丁点的差池，我亏的可不是这几百两银子，是几万两甚至几十万两。我只让你陪二至十倍。已是对你客气的了。莫要敬酒不吃吃罚酒，这合同你拿到哪儿去说理，都是你理亏。”
　　　　秦立发现自个还真占不了什么便宜，只得耐心解释道：“并非在下不肯签字，只是天有不测风云，这天气阴晴不定。哪里就能确保按期收工的？”
　　　　雪雁冷冷的说道：“那我为何要先给你银子？我又如何能保证你不会拿了银子就跑？今日你我初次相见，你即便在外再有名气，于我来说也只不过是个陌生人。我可不是傻子，随随便便就把几百两银子个陌生人，有那功夫。我还不如施点粥给穷人呢。”
　　　　秦立恼了，怒道：“既然小姐不信任秦某，为何还找秦某来！”
　　　　雪雁靠在桌上，盯着他一字一句说道：“你身为匠人，会不懂我为何叫你来？莫与我耍横犯贱，也别欺负我一闺阁女子不懂这些。我即便三步不出闺门也懂一个道理，这房子当初是谁建的，就须得谁来改，否则光看图纸，无法知道哪处受着力，哪处能打通。你若再横下去，大不了这房子我不要了，另叫人来修建，无非少建一层，但建大些就是了。”
　　　　秦立闻言一愣，心中忐忑了起来，他原以为这姑娘是因为自个的名气才叫来了他，可没想到这姑娘门清，啥都知道。他这才收起轻视的态度，认真的与雪雁讨论起来。
　　　　银钱最后改成现付一半，另一半最后收尾验房时再付。而图纸也慢慢在雪雁的要求下，当场画了个草图出来。一二楼大改观，三楼扩建，不再是阁楼，而是改成一个环形的楼层，中间空着，以方便阳光射进二楼的天窗上。
　　　　送走了秦立，已是下午了，雪雁看了看腕表都三点了，想了想也不好太晚回去，便急着对贾芸说道：“我如今没太多时间出来，这铺里的存货商品可都还够？我哥哥不在，这补给从何而来？”
　　　　贾芸微躬回道：“东家手下有十二支商队，每月都会从广东回来，休息一月以作调整，再出发往广东去。轮流进行并不耽误货品的补给，这点小姐只管放心。”
　　　　雪雁点头道：“日后每月商队入京，我都要看一遍货品。你收货第二天将所有商品每样拿一份送到我那儿，并将进价附带给我。由我来定最终出售的价格。再有，人面桃花这个名字不变，但日后这铺子不只卖胭脂，你另叫人来造六十只木柜，以八宝阁的形式稍作改动，地面至腰间以下，全做成柜式，上头仍以阁分开。先画图纸，给我看过确认再造。”
　　　　最后雪雁抽出袖笼里的一张图纸，递给贾芸道：“这是抱枕的图样，那底下的侍女，应该都会针线，叫绣坊送绣好的料子来，都要极好的，做成这图纸上的模样。让她们先用粗布料子做几个来给我检查，过关了再拿好料子做。这样的抱枕越多越好，不拒数量，房子完工之前，要能堆满一间房间为量。”
　　　　贾芸接了图纸，又问：“再有，这楼要改造最少也须三个月，这三个月，我们这铺子就没了进项，这银钱……”
　　　　雪雁笑道：“不打紧，家里又不止这一单生意，年节时其他买卖的利钱不都送了来的？你日后要用银钱，列出清单送给我看，我看过觉得可行签了名字再还给你，你拿着签过字的清单到家中库房那儿取便是。”
　　　　贾芸忙躬身道是，凤姐这时才开了口：“我那三万两的本钱什么时候交予你？”
　　　　雪雁笑着道：“二嫂子想入股了？这暂且不急，等我回去详细的列了合同，怎么参股，怎么核算，怎么分红，怎么决策，这一并都写好了，给二嫂子看过。二嫂子若是觉得没问题了，再拿银子出来。可没有空口白牙就让二嫂子拿钱出来的道理，谁家的钱都不是天上掉下来的，自然是慎重为上。”
　　　　凤姐娇笑着说道：“妹妹这考虑的周全，我倒省事，只用放宽了心等着签了名儿收银子就行了。”
　　　　整理完了初期的事儿，雪雁便起身要回去了，贾芸忙问道：“从今往后都只闭店不迎客了？”
　　　　雪雁点头笑道：“往我们熟客的府里送帖子，只说要改建店面，不方便迎客。但有需要的，只管派人来叫，你亲自带着样品给人挑选。另外，今天的事儿别说出去，不管哪家的夫人都别透露。这些我自有理论，那样品会员卡，你加紧时间叫头面铺子的人去打造，力求精致。”
　　　　贾芸又问：“那日后怎么经营，小姐是否给底下人安排一下？”
　　　　雪雁答道：“这还不急，我要先考核看看，她们是否合我心意，我还不知。你让人分批去林府见我，一日三个，不多不少。”
　　　　交代完这些，雪雁便下了楼，才走到楼梯，果然就听到外头吵吵嚷嚷的好不热闹。
　　　　下了楼，柳四便可以不再管楼下的奴才了，雪雁冲他道：“柳大哥出去看看，若有不敌便去报官。这天子脚下，我就不信一个小商贾还敢犯贱了。”
　　　　柳四得了命，推门出去，一推开门震耳欲聋的声音便传了进来，雪雁听到那对话，好似王七真把祝渊给打了，还打的很难看。
　　　　“吵吵嚷嚷成何体统，你等贼人还敢放肆，再不离开我便报官了！”柳四出去大吼了一声，将对面的声音给压了下去。
　　　　那祝渊在铺子里的人，可都是普通的奴役，哪里比的过柳四这样的江湖中人。被柳四这一震，声音倒是小了不少。却有人愤然回嘴道：“你们这个伙计不分青红皂白将我们东家打了，还敢报官？好啊，那就报官啊！”
　　　　柳四冷哼一声说道：“心有不轨是为贼也，我们楼前贴了告示，东家有事暂不营业，为何他还来楼前打探？偷听商业机密也是做贼，他要委身为贼，就别怪我们不客气！”
　　　　祝渊的下人还要理论，却听祝渊道：“好了好了，都别说了。回去吧，算我倒霉！”
　　　　又有人道：“东家，为什么算了？咱们怕他不成？你莫怕，我这就去报官！”

正文、第二百六十一章　与父说道

祝渊一听自己人要报官，立马喝止了那人，心中不禁暗骂猪一样的队友。他刚才是想硬闯试试，才被打的，街上可有不少人看到了。这时候可不像现代，这时候的人可是会出来指证的。到时候他理亏，不但讨不到好，在民间留下不好的印象，铺子还开不开了？
　　　　他要是这会就算了，以后也会给人留个宽宏大量的好印象。到时他再叫人散播下谣言，说这人面桃花的老板怎么怎么仗势欺人，怎么怎么小心眼，他的光辉形象可就高大起来了。
　　　　可他万没想到，日后完全事与愿违了，别说没人同情他，早有那多事之人，将他怎么怎么想偷听对手铺子的机密，活灵活现说了出去，又说他打着关心的旗号，想一睹别人家的姑娘，被别人家的下人给打成了猪头云云。
　　　　总之当祝渊派人去放谣言之时，殊不知自个在别人心里的形象早就跌入谷底了。当祝渊放的谣言出去之后，人民群众脑补的能力是无穷大的，立刻就想到是祝渊故意坏人家名声，于是乎一夜之间祝渊就成了卑鄙无耻的代名词，薛家和东平王府听了这话，再想补救都来不及了。
　　　　雪雁等外头都平静了，就回了林府，去见了趟孟茶芳后，对孟茶芳道：“今儿去瞧了瞧我家的铺子，无奈要改动的地方太多，一时半会还没法丢开手去。但我一姑娘家的，也不好总往外跑。有些下人我还须调教一番，便叫他们往这边来，让我亲自验验。太太若是觉得不方便，我就家去住几日，让他们到吴家去。”
　　　　孟茶芳赶紧说道：“万万不可，如今你订了亲，若不是要紧的事情，最好别再过去了。哪里有还没过门就先当家的？你只管叫他们过来。从角门进来到你那院里去也方便，不叫他们乱走便好。这并不是什么要紧的事，你只管在这儿管教就好。贾府那边，你是不去了？”
　　　　雪雁歉意的笑了笑：“只怕这些日子没工夫再过去了。再者说还有好些事情，需要交代的，若是不在家里做，大不方便了。”
　　　　孟茶芳想了想，点头道：“你留下来既是，我与玉儿送个信儿去，她若是觉着没劲，接她回来就是。反正再过一月就该及笄行礼了，早些回来准备也是好的。”
　　　　雪雁谢过了太太，起身告了辞。才走出院子，就见林如海的小厮来旺跑了过来：“大小姐，老爷叫您呢。”
　　　　雪雁疑惑着，这个时候林如海怎么在家里头，跟着来旺去了外书房。与林如海见礼之后。林如海开门见山问道：“吴家的铺子若有难处，只管开口对我来说，你乃闺阁之女，这生意门道不大精通，哪里能自己乱来。若是你哥哥回来，你把铺子弄得不像个样子，他恼了你可怎么是好？你若想做生意。家里还有铺子，你只管拿去玩好了，莫要搞人家的东西。”
　　　　雪雁听完心里感激万分，林如海这话里话外的意思，已经是把自己当成自家女儿了，这份情谊让她一时感动不已。忙跪下说道：“父亲教训的是，女儿不自量力，想闯一番事业出来。可却忘了那是表哥的产业，不是自家的东西，还望父亲原谅。”
　　　　林如海叹