女总裁的贴身管家-第119部分

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尹少杰更是搞怪的站起来：“哎，我给大家吟诗一首，助助兴。都听着哦。
沁园春《房》
作者：毛有房
神州大地，
万人蜗居，亿人盼房。
望北京上海，高楼大厦。
售楼中心，房奴滔滔。
祖孙三代，倾尽所有，欲与房价试比高。
须钞票，
清储蓄贷款，分外心焦。
楼价如此虚高，
逼无数白领竞折腰。
昔秦皇汉武，闻所未闻；
唐宗宋祖，紧捏钱包。
一代天骄，成吉思汗，只好蜗居蒙古包。
俱往矣，
数天价楼盘，还看今朝。”
“噼里啪啦~~”小胖子带头鼓掌：“这首词做的很形象，很绝妙啊！”
“精辟！”雷利也连忙竖起的大母指。刘燕摇头：“怎么这政府宏观调控就老不见效呢？”
雷利低头神秘的说：“你们想知道房价为什么降不下来吗？据房地产一位要移居国外的内部人士透露：房地产开发商大部分一开始都是空手套白狼，关系比资金重要的多，地才是一切的根本，只要跟政府关系够硬，拿到了地，那银行都巴巴的跑来，乖乖的给你贷款。”
“哦。”尹少杰点头，“原来是这样啊？”
由于郭安妮刚开始做房地产时确实没什么钱，所以关于这一点，蓝飞扬还是认同的。郭安妮的确是走的关系路线。
至于银行是不是“巴巴的跑来给贷款”他就不知道了，反正是贷到了。
雷利扒了两口饭后又问：“要不然呢？你以为开发商都是自掏腰包？你们错了。土地转让金都是贷款的，修楼盖房都是承建商垫资的，开发商没掏几个钱！要不然怎么老出现包工头拖欠民工工资的事情？因为包工头自己也没拿到钱，去哪里有钱给民工发工资啊？！”
“哦。”小胖子也连连点头。
蓝飞扬不禁想起了那个身绑炸药欲炸火车的农民工。他就是因为老板老拖欠工资，以至父亲被车撞了都没钱医治。医院也是冷漠的见死不救，害得那农民工父母双亡，他这才悲观绝望，要报复这个冷酷无情的社会的。
雷利又接着说：“你们觉得盖好房子，开发商该卖房了吧？这次又错了！开发商在开盘之前，会搞个内部认购，至少一半以上的房子都给内部认购掉。这个现在很多人知道了。其实就是找人向银行贷款买房，这其实就是自己卖给自己，但也是变相把楼盘以市价卖给银行。说白了就是产权变换一下，这银行的钱就全进到开发商的腰包了。真正想买房的老百姓，第一次几乎没有能买到心仪的房子，基本都是‘卖掉了’，然后过两天告诉你说有人退房，其实这都是把内部认购的房子转移到老百姓手里，钞票再一次进入开发商的腰包。”
“啊？”几个人都听得目瞪口呆。
而宋佳佳却若有所思：似乎他爸爸以前就是这么干的？
雷利得意的：“你们觉得开发商拿到钱了，就该去还银行贷款了吧？这次还是错了！开发商怎么会那么傻，进了口袋的钱还掏出来？开发商会用这些款子再去拿地，只要拿到土地，随便哪个银行都乖乖的撅着屁股上门来。”
见都没人接茬了，雷利只得继续说：“如果你们问银行就这么傻？我要告诉你，银行就是这么傻！开发商向银行贷款拿地，是用土地做抵押的，现在房子都盖好卖掉了，开发商就算还不了拿地的贷款，银行对这笔烂帐也没办法，只能去找政府。政府就把这块地再次出让，拆迁，补银行烂帐。所以你们没见吗，但凡成熟的开发商，都是拥有好几个相对独立的经济实体，钱就这么转来转去。心情好就还贷款给银行，心情不好就再说了。”


、第三百章、狂暴的凶手

见都没人接茬了，雷利只得继续说：“如果你们问银行就这么傻？我要告诉你，银行就是这么傻！开发商向银行贷款拿地，是用土地做抵押的，现在房子都盖好卖掉了，开发商就算还不了拿地的贷款，银行对这笔烂帐也没办法，只能去找政府。”
“政府就把这块地再次出让，拆迁，补银行烂帐。所以你们没见吗，但凡成熟的开发商，都是拥有好几个相对独立的经济实体，钱就这么转来转去。心情好就还贷款给银行，心情不好就再说了。”
“你爸爸是这样的吗？”刘燕凑过头去在宋佳佳耳边低问。
“我不知道。”宋佳佳茫然的摇了摇头。
见听讲演的越来越多，附近一大批人都伸长了耳朵，甚至还有人跑了过来。
雷利更加得意了：“你们如果觉得政府是真心希望控制房价的，你们还是错了。真心觉得房价过高的，只是中央政府而已。但是中央政府手里没一寸土地，土地全是地方政府的。”
“你们知道地方政府征地多少钱一亩吗？几万块而已！可卖给开发商多少钱呢？几百万一亩哦！对于地方政府来说，土地就是GDP，土地就是政绩，土地就是繁荣昌盛。你说地方政府会听中央的吗？”
大家纷纷摇头。
雷利接着说：“中央的话地方可以不听。那中央也不是吃软饭的，于是新政策出台了，土地转让从以前的出让制度变成今天的竞拍制度。而且中央一挥手，央企老大哥们出马了，老大哥们挥舞着钞票出现在一个个土地竞拍会现场。”
“大家惊呼，中央要控制土地了！”
“是啊，难道不是吗？”刘燕不禁问。
“错！”雷利自觉很潇洒的一抹额前刘海，“你们觉得央企出马了，房价有望回落了。你们怎么每次都错呢！”
“现在要拿地不光靠关系了，只能是竞拍，这样很多小开发商是不行了，于是土地就基本都集中到几个大开发商手里，变相土地兼并啊！”
“央企老大哥是不差钱，但民企拿不到地，还不能抬抬价？竞拍的时候多举举牌子，那价格就是几千万几千万的往上窜。”
“央企再牛，我让你拿地的价格跟市场房价靠拢；我让你控制房价，你控制啊！地价就这么高，你老大哥不拿，我民企拿，前面说过了，甭管什么价格，只要土地在手，不怕钞票没有！”
一圈人都张着嘴傻了，谁也不记得还要扒饭！
雷利满意的看了同学们一眼继续说：“老大哥们拿了地，那怎么办？只能盖房子卖掉！卖什么价？不可能低于低价吧？再说老大哥的钱哪儿来的？国家给的！国家的钱哪儿来的？从老百姓手里收的！”
“是的，事实就是这么残酷：国家从老百姓手里收钱买昂贵的土地盖成房子，再以更贵的价格卖给老百姓！”
已经掉了一地的眼睛。雷利感叹着做最后总结：“这就是房地产界的循环，政府、土地、银行、一次次的循环，生生不息，于是房价也就滚雪球一般越滚越大。你们说怎么降？！”
“不知道。”小胖子老实的摇着头。
雷利悲天怜人的瘪了一下嘴：“其实，真正想抑制房价，办法很简单：只要全民坚持两年不买房，不要多，只要两年。那样会倒掉一批开发商跟枪毙一批银行行长，双规一批市长。代价是大了点，但是换来的是啥大家心里清楚。”
“切~~我们又没钱买房！”尹少杰总算缓过神来了，“你跟我们说这些大道理又有啥用呢？”
“那你们父母呢？”雷利问。
“我家没钱买房，父母能节衣缩食供我都大学就不错了。”
“我家还住在棚户区呢！”
“我家早买过了！暂时应该不会买。”
“我家都几套了！”……
看着议论纷纷的同学们，蓝飞扬眼前幻觉般浮现郭安妮在嫁给白海生之前，天天跟肥头大耳的政府官员吃饭喝酒，陪肠肥脑满的行长唱歌跳舞的情景……
那时的她一定很累、很厌恶吧？所以，当土地转让从以前的出让制度变成现在的竞拍制度时，她才无奈的选择嫁给了白海生一个可以做她父亲的台湾富商。
可惜，红颜命薄，白海生也没有呵护多久便撒手人寰了。于是，她再次冲到了前台。
不过好在身价不一样了，很多具体的事情都不需要她亲自去办了。但她还是很辛苦。
哎，等我毕业了，就让她退回幕后去做董事长吧，我来当她的管家，慢慢学着帮她管理好天宇集团。我虽然不能娶她，但我要承担起这份责任！
对于仕途……舅舅，对不起！我真的没兴趣。
这天下午，蓝飞扬正在房间里看电子课本，突然警务通响了。
他随手掏出来按下了接听键：“喂，周厅长。”
“小蓝，你现在在上课吗？”周健急急地问。
“没有。”
“那好，你赶快去东城区与南城区交界的中山路106号的‘蓓蕾’幼儿园。那里有名狂暴的歹徒正在杀人。你过去之后尽快制服歹徒。”
“是！”蓝飞扬马上关了电脑。
“别忘了是用杨斓的身份。”周健又补充了一句。
“明白！”
蓝飞扬马上从抽屉中拿出小胡子戴上，再用化妆粉底匆匆把脸色涂黄，便跑出了房间。
喻函馨和台里一个摄影师正准备去采访一个刑满释放后脚踏实地、艰苦创业，成为一个民营企业家的焦点人物。
突然坐在副驾驶室上的她看到街道右边有人持刀行凶一个男人挥刀追着一个从商铺里跑出的男孩乱砍。
“停车！”出于职业的敏感，她立即高声叫道。
这时司机也注意到了那行凶的的一幕，立刻“嘎”的一声靠路边停住了车。
此时后座的摄影师也发现了这血腥凶残的画面，连忙摇下车窗摄影。
喻函馨打开车门就欲跳下车去。
“不要，危险！”司机师傅高声叫道。
可是喻函馨还是毫不犹疑的下车。
这时被害男孩满身血污的倒下了，凶手凶狠的挥着血淋淋的刀向前跑去，似乎欲逃离现场。路人谁敢拦这狂暴的歹徒？都纷纷抱头向两边躲开。
喻函馨见此，只得赶紧掏出手机打110报案。
持刀歹徒跑出大约200米后，拐弯进了丁字路口另一条街，很快就见身后有警车紧追而来，而前方又有巡警驾着三轮摩托车逼近，便慌忙翻墙跳进了一家幼儿园。
接着就凶残暴戾的冲向正在欢快做游戏的天真可爱的小朋友……
当喻函馨跑到这家“蓓蕾”幼儿园时，歹徒已经砍倒了三名天真无邪的幼儿，并冲进了育儿楼。几名警察控制住了有利地势却又不敢轻举妄动。
他们都大多数没有配枪，就是带了枪的也没有子弹，根本就无法远距离威慑歹徒。而此刻杀红了眼的歹徒却藏身在二楼一个幼儿中班教室里，万一逼急了他再伤害那些无辜的幼儿怎么办？
喻函馨大约了解了一下情况后，对紧跟而来的摄影师意识了一下，立即开始对着摄影机做现场直播报道。
“各位观众下午好，我是记者喻函馨。就在刚才，一名持刀歹徒追杀一名大约二十出头的男孩之后，跑进了这家位于中山路106的‘蓓蕾’幼儿园……”
蓝飞扬以最快的速度，旋风般赶到位于东城区与南城区交界处的中山路106号的‘蓓蕾’幼儿园。
看到满地的鲜血和三个倒在血泊中的小小的身子，蓝飞扬又气又恨，愤怒交加。
对这么小、这么可爱的孩子也能下得去手，这还是人吗？！
望了一眼从120救护车上匆匆跑下来的救护人员，蓝飞扬向一位为首的警察出示了一下自己的特警证件：“我是公安厅派来的。”说完也不管那个警察是什么表情，马上收起证件，飞身跃上歹徒藏身的二楼。
他敛声屏气，以高于常人的视听判断出了歹徒所处的准确位置，接着双手发力，以成吨的力量扭弯钢筋破窗而入。
此时，杀人歹徒正一手揪着挡在幼儿们身前的年轻女幼师的栗色长发，一手撕扯开女幼师的紫色套裙上衣及内衣，狠狠地揉捏着年轻女幼师的白兔兔。
那满身的鲜血，那狂暴充血的恶狼眼睛，使年轻女幼师吓得连尖叫都发不出，只是张大嘴直抽搐。歹徒见此更加胆大肆意了，欲要将年轻女幼师搂进怀中……
鬼魅般出现的蓝飞扬看到这一幕没有犹疑，直接闪电般飞腿上去踢断了歹徒的双手。
趁歹徒痛得呲牙咧嘴放开年轻女幼师的时候又飞起一脚，将他踢得破门而出，“嘭”一下撞到走廊上的护栏，随断裂的护栏一块坠落，“噗通”砸在楼前已经基本枯黄的草地上。
这时，大批荷枪实弹的警察才赶到，甚至狙击手都来了，里三层、外三层的把“蓓蕾”幼儿园包围了起来。


、第三百零一章、两个杨斓

人们只听见惨叫和“噗通”、“嘭”、“砰”声连起，接着一道人影从二楼砸断护栏如飞鸟般坠落，掉到花圃前草坪上，直接昏死过去。
“是那名歹徒！”
“是杀人凶手！”
张着双眼紧瞪着的园内警察和幼儿园工作人员纷纷惊叫。
蓝飞扬看到年轻女幼师被猥亵的那一刻，脑海中闪出喻函馨上个月初在去北京的列车上，被那名身绑炸药的犯罪分子搂住、张嘴欲亲吻的一幕，所以特别气愤，下腿绝不留情。
可当杀人暴徒撞断护栏坠下楼的一刻，他又突然想起自己没有结束他可恶可憎生命的权利。所以，一缕精气紧跟着射出，在杀人歹徒落地前一霎，平托了歹徒一下，使他平缓着地，不至于马上丧命。
回瞥一眼年轻女幼师双手扯着上衣捂住胸前的惊恐惨白的神情及孩子们在教室一角的桌子底下挤作一团，瑟瑟发抖的魂飞胆丧的摸样，蓝飞扬丢下一句：“别怕，我是特警，是专门来抓捕歹徒的。现在没事了。”便打开教室的门走了出去。
蓝飞扬环视了一眼被围成铁桶般的“蓓蕾”幼儿园，从砸烂的护栏处直接飞身跃下。
这时，楼前歹徒落身处附近的警察都纷纷围了上来，一名警察大着胆上前用手探了一下一动不动的杀人狂徒的鼻息：“他没死，可能只是摔晕了。”
从幼儿园门口处赶过来的事件指挥人博海市刑侦大队的大队长一挥手：“抬走！”
说着看向刚刚跃下来平稳落在草地上的蓝飞扬：“你是、周厅长直接派来的特警……”
蓝飞扬连忙低声截口道：“是的。我是密招的，身份不宜暴露。先走了。”
蓝飞扬一抱拳，正欲离开迅速围上来的警察圈，喻函馨却手持话筒挤了进来。“这位同志，请你谈一下制服杀人狂徒的经过。”
然而四目一对，俩人都张着嘴无法吭声了。
因为开始喻函馨在对着摄影机现场直播，所以蓝飞扬从围墙翻进“蓓蕾”幼儿园时，她并没看到，不然恐怕早从那熟悉的身影猜到他是谁了。
而蓝飞扬那时只想着尽快制服杀人狂徒，也根本没注意幼儿园外面的围观群众。此刻邹然相见，心中不由五味翻滚。
“对不起！我还有事。”蓝飞扬的理智首先清醒，他一点头排开人群继续往前走。
“蓝、杨斓！”喻函馨下意识的低唤了一声。
蓝飞扬听到后暂缓了一下脚步，可马上飞身跃起，翻墙出了“蓓蕾”幼儿园，落在上街道上，几个起伏就消失了踪影。
“哇好厉害的功夫啊！”警察们由衷的惊叹道。
“真不愧是周厅长手里的王牌！”刑侦大队长也叹。
“这是在拍电影吗？”后面围观的群众不觉纳闷的问。
“喻记者，你认识他？”刑侦大队长诧异的问一直处于失神状态的喻函馨。
喻函馨这才醒悟过来，她控制住自己的情绪点了点头：“他也曾经救过我。”
见幼儿园工作人员有人向二楼、杀人狂徒刚才飞出来的那间教室跑去，喻函馨这才想起还可以采访那间教室的幼师及里面的小朋友。因此也跟着跑上楼去。
蓝飞扬离开中山路后迅速拿出墨镜戴上，然后拦了一辆出租车来到P大附近下车，再用平缓的步划走回了朋客旅馆。
此刻，杨斓形态的听风正和李力他们在会议室开会，讨论收不收斧头帮投过来的打手。
收的话，又怕他们中有趁机混进来的奸细；不收的话，新扩张的地段缺人看场现在人手实在太少了！
最后讨论决定先收下这一批，打散分入各条街道毕竟蓝飞扬在首次打入八里巷时曾留下过鼓励他们来投的