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重生之八零年代-第88部分
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谢文俊笑了笑，实话实说：“我们现在只有买地的钱。没有发展费用。”
唐连瑞皱起眉头：“哦，那你们是打算找银行贷款了？”
谢文俊点点头：“嗯，不知道行不行。”
“你们这搞得太大了。恐怕不好办呐，”唐连瑞沉思了一番，“我看你们这项目起码得好几个亿，天和地产都没法从银行里贷几个亿，你们公司又是新公司，可能……希望不大。”
“不用那么多，”谢文俊笑了笑。跟唐连瑞解释道，“我们的项目建成后是值好几个亿，但找银行贷款只需要林溪时代广场的建设费用以及建设前期的发展费用就够了。呃……还需要一笔宣传推广费用，五千万应该绰绰有余，林溪时代广场建成以后一旦这些产业进驻，1⑹ ｋ 小 说 ｗαр。⑴ ⑹ｋ。CＮ整理我们马上就可以收回投资，银行的钱也立马可以清还。”
现代化的商业卖场哪还用像以前地老式百货大接那样，什么都全包，照林溪时代广场这样的规划。只需把广场建成，做好宣传推广工作，百分之百的能吸引计划书上所列的产业高高兴兴的进驻，一旦进驻的话广场地建设费用和前期的发展费用立马就能收回。
更何况建设工程是由曾鸿章的天和地产来做，谢文俊给了他这么大一个“桃”，他也觉得这林溪时代广场挺好，比他当初所想地那些住宅小区和老式卖场都要好，他还好意思在工程完工产生效益之前找谢文俊要工程款么，当然是由他自己先垫付了，曾鸿章几亿身家，还怕不够建设费用么。
“五千万……就绰绰有余？”唐连瑞怎么也想不明白，市里前两年盖的商业大厦都花了一个多亿，还没有谢文俊所说的林溪时代广场豪华，那他的林溪时代广场凭什么五千万绰绰有余。
谢文俊解释道：“林溪时代广场不跟其他老式卖场一样，建成以后我们只拥有业权，其余的东西全部开放，全部招商，所以除了建设费用以及管理费用不牵扯到像其他多数老式卖场一样，有的东西还需要自己经营，自负盈亏，所以我们地产公司自己所产生的费用很小很小。”
“哦，呵呵，就跟铺面出租地道理一样，只不过搞大了一点而已，”唐连瑞明白了，笑道，“那你们没考虑过林溪时代广场建成以后租不出去怎么办？”
谢文俊笑道：“所以才需要做好宣传推广工作，这笔费用比较庞大，也省不得，我相信只要这方面做足，林溪时代广场这种集购物、娱乐、休闲、餐饮为一体的大型综合性现代化商城是相当能吸引商家进驻的。”
唐连瑞心想林溪时代广场听起来很新潮很先进，的确有一定的吸引力，而且干儿子说贷款不超过五千万，凭林溪山泉水厂和壹佰便利做后盾，林溪时代广场又是一个省钱的好项目，这样想来那银行应该敢放这笔款，不过恒基地产只是一个新成立的公司，没有业绩没有……想到这里，唐连瑞突然哈哈大笑：“干儿子，你把你干妈拉进你们公司敢情是为了贷款啊，你小子，能，你真能。”
既然话都说开了谢文俊也不再隐瞒，试探道：“是有过这个想法，呵呵，干爹你不是反悔了吧。”
“我用得着反悔么，我又没有以权谋私，银行肯不肯放贷还是得看你的商业计划有没有前途，”唐连瑞似笑非笑道，“去贷款地时候记得叫上你干妈。”
“谢谢干爹，干爹你真好。干爹万岁！”谢文俊嘴甜如蜜的叫开了，本来让市委书记夫人出面贷款就是想凭她地脸换一把“开门”的钥匙而已，不然银行估计连他的商业计划都懒得看，现在可好了，市委书记都点头了，谢文俊心里的大石头也落了下来。
刚才说话一套一套的，现在又跟个大孩子似地。唐连瑞摇摇头，笑道：“你这些想法是从哪来的，其他地方有类似林溪时代广，场这样的大卖场么？”
“呃……我自己想出来的，其他地方……好像没有吧，”这个问题谢文俊也不敢肯定，现在资讯还不是太发达。互联网上有用的内容也不是太多，中国又那么大，谁知道其他地方有没有。“不过有也不怕啊，林溪没有就成了，呵呵。”
唐连瑞点点头：“对，林溪没有就成了。”
市委书记考虑的事情当然要比谢文俊多得多，唐连瑞心想林溪时代厂场如果建成，那必定会成为未来的林溪市商业步行街上地一道亮丽风景线，不定连其他城市的领导都会来争相来林溪参观学习这一系列的城市规划经验呢。这些对于一市最大的父母官来说倒是一件不错的美事。
“干爹，市里是不是打算把机床厂那一片区规划成商业步……一条专门的商业街？”谢文俊现在算彻底摸清唐连瑞地态度了，虽然唐连瑞连市里是不是要规划机床厂那一片区都还没表态。但只要态度明确就行，谢文俊就敢直接问点关键的了，不过他又差点说成商业步行街，“步行街”这词儿太新潮，一说肯定露馅。到时候想不承认是偷看也不行了。
唐连瑞盯着谢文俊看了半天，笑道：“你别说你又是猜的。”
“是猜地。”谢文俊说得理所当然，“刚才您没反对干妈加入我们公司，又说贷款的时候叫上干妈，那证明林溪时代广场这一构想没错，同时也说明市里是打算把机床厂那一片区规划成与商业有关的地方，那当然……呵呵。”
这干儿子身上真是处处透着讨人喜欢的地方，唐连瑞也笑眯眯的拿起了干爹的“架子”：“喜欢猜是吧，那你就继续猜啊，问我干什么。”
“那我就这么猜，呵呵，”谢文俊频频点头，心想你既然这么说了，那说明规划商业步行街的事没有变化，十拿九稳了，干爹，还下棋么？不下我想吃饭，我没吃饱。”
这个臭小子，唐连瑞微微皱眉，佯怒道：“去吃，去吃，不想你还是一小饭桶啊。”
小饭桶谢文俊接下来地饭吃得很香，这顿饭吃得真值，成功的把李玉玲拉来公司，又认了市委书记做干爹，而且他们还是小唐老师的父母，直接促进了两家人地关系，真可谓是一石多鸟啊。
在小唐老师家吃完饭，谢文俊便和曹云芳回家了，在回家的路上曹云芳有几个问题想问一问谢文俊，但又不知道该怎么开口，等谢文俊把车开到自家楼下了曹云芳才说：“小俊，先别上去，妈有点事想问问你。”
“哦，”谢文俊打开车载CD机，放了一片张学友的CD进去，然后说，“老妈，你想问干妈的事还是……小唐老师的事？”
曹云芳笑了笑：“儿子啊，你和唐心到底是什么关系？”
谢文俊刚才开车地时候从老妈的表情上就看出她肯定在小唐老师家吃饭地时候觉出了点什么，吃饭的时候自己和小唐老师的眼神确实有些暧昧，老妈对于这些事情最为敏感，很难逃过她的眼睛，所以回来的路上谢文俊已经做好了充分的心理准备，于是说：“我……喜欢她。”
果然没猜错，曹云芳立马头大如斗，儿子什么都好，就是个人感情问题怎么会处理得乱七八糟，以前有个巧巧，后来有个袁佳，现在还有个唐心，唐心还是他们老师，比儿子大好几岁，这怎么可能有发展，曹云芳稳定了一下自己复杂的情绪，平心静气的说：“那唐心对你……“，”
谢文俊打断道：“当然也是跟我对她的感觉一样。”
曹云芳听了儿子的话深深叹了一口气，她决定今天一定要把儿子的感情问题弄个清清楚楚，于是说：“以前我没干涉你是因为我觉得自己的事情你自己能处理好，今天见了唐心以后我才发现你的问题越来越复杂了，处理不好可是要伤害许多人的，包括你自己，而且唐心比你大好几岁，你们……也不太可能，更何况你和巧巧，还有你们班同学袁佳，你们现在到底是什么样的关系，能告诉妈妈么？”
正文 第152章 … 拍卖
更新时间：2009…3…27 13：39：38 本章字数：5185
谢文俊想了想，就把自己和巧巧、袁佳还有小唐老师目前的关系以及他们三人之间的关系全盘脱出，不过隐瞒了一些“男女关系发展程度”的事情没说。
曹云芳听完以后瞠目结舌：“你说巧巧和袁佳他们两人都愿意跟你在一起，还相互都知道彼此的事？”
“嗯，”谢文俊点点头，“他们是心甘情愿的，我对他们也一样，不分彼此。”
曹云芳又问道：“那现在就是唐心还不知道你和巧巧、袁佳他俩的关系？”
“嗯，”谢文俊想了想，补充道，“巧巧和袁佳现在也不知道我和小唐老……唐心的关系。”
曹云芳做为一个女人，她不希望儿子的一颗心由几个女人来分，这样对女人太不公平，但曹云芳做为一个母亲，又希望自己的儿子幸福快乐，如果儿子觉得这样才幸福，那她也无话可说。
曹云芳心想即使三个女孩最终都不介意同时跟儿子在一起，但他们的父母家人会愿意么，社会法则会允许么，不可能啊，如果自己是女孩的父母坚决不可能同意这事，社会也不可能“退”步到允许男人重婚的那一天，儿子是在做一件根本没有结果的事啊，曹云芳深知儿子的脾气，劝说肯定没有用，他自己的事情还得他自己解决，于是问道：“小俊，那你以后打算怎么办，不……结婚？就这样过？”
“我没想那么多，以后……起码等上完学以后再说。”谢文俊知道对于别人这肯定是一件没有结果的事，但他就是要把这没结果的事做得有结果。
巧巧的父母林学聪和吴萍从小就喜欢谢文俊，谢文俊要跟他们女儿交往他们不会阻碍；袁佳的父母袁力远和宋晓兰已经答应谢文俊和袁佳交往；小唐老师的父母唐连瑞和李玉玲现在是谢文俊的干爹干妈，对谢文俊的印象又不错，以后谢文俊要和小唐老师摊牌估计阻碍也不会太大了，唯一可以用来阻挡的就是年龄问题了，不过这些都是小问题。
谢文俊这么一步步的与他们三人地父母打交道为的就是这么一天，现如今第一道坎已经过了。眼前难以攀登的第二道坎就等以后再说了。
谢文俊心想自己虽然和他们其中任何一个在一起都没有大的障碍了，但是要同时跟三个人在一起那可是比登天还难，压力也巨大无比，不过自己已经做好准备了。迎着挑战往前上，绝不退缩，巧巧、袁佳、唐心一个都不能少！
明知不对地事情还偏要去做，儿子这不是在做鸵鸟，在逃避么，曹云芳劝道：“要不然你看看你到底喜欢哪个女孩，另外两个就不要……”
谢文俊坚决摇了摇头，打断道：“老妈，一个都不能少！”
一个都不能少？这叫什么话，曹云芳看看儿子坚决的样子。明白劝他不动，知道这次谈话又只能不欢而散了，便只好任其发展，走一步算一步了。
市委书记的夫人李玉玲进了恒基地产做了地产发展部经理以后做的第一件事就是投地。
月底的机床厂土地拍卖会会场冷冷清清，市里要在这一片区规划商业步行街的事情还没透露出来。只有几家在林溪市算不上出名的房地产公司前来凑热闹，主持拍卖会的机床厂老厂长愁眉深皱，本来还指望这地能多有点人来竞拍，也好多弄点钱来安顿职工们，照现在这种情况来看。能把买断职工工龄的费用凑够就不错了。
谢文俊跟在干妈李玉玲的背后走进了拍卖会场，老厂长眼尖得很，一眼就看出谢文俊。急忙过来问道：“小鬼头，怎么你会来了，你爹怎么没来？”
谢清强之前亲自拍胸脯答应了老厂长一定参与竞拍，这冷清地会场让老厂长感到不安，谢清强没出现他更是感到不安。生怕机床厂现在仅有的这点财产拍不出好价钱。
“老鬼头，我爸没参与地产公司的事。来不来都一样嘛，这是我干妈，她是公司地产发展部经理，今天我干妈代表公司来参与竞拍。”老厂长从小看着谢文俊长大，对这孩子很是喜欢，小时候常常带谢文俊去买东西吃，又常常陪他一块玩，所以两人很熟，谢文俊称呼起来也是没大没小的。
李玉玲和老厂长随意寒暄了一下便找位置坐下了，老厂长把谢文俊拉到会场角落，皱眉道：“哎呀，我想着你爹来还可以跟他商量商量，你看现在这小猫两三只，拍什么拍啊，别到时候整了跟白送一样，唉。”
谢文俊挠挠头：“呵呵，老鬼头，你不是现在想反悔吧，这怎么行，参与竞拍的公司都交了保证金了，你不会是……”
“没有，没有，”老厂长打断道，“我就是急，急啊，你知道么，厂子里好几十口人现在就指着这块地了，你说我能不急么，呃……要不打个电话给你爹，我问问他。
谢文俊莫名其妙：“问……问什么？”
“问他到底要不要这块地啊，”老厂长四处看了看，“依我看现在只有你爹出得起价钱了，你看这些都是小公司嘛。”
原来老厂长是担心过头了，谢文俊安慰道：“放心吧，老鬼头，我干妈来也一样，我保证机床厂这块地一定拍出好价钱，也一定是我们恒基地产拍到，OK？”
老厂长哭笑不得，亲昵地拍了拍谢文俊的脑袋：“欧……欧个屁！你保证有什么用。”
“你爱信不信，不信你就继续干着急吧。”谢文俊朝老厂长做了个鬼脸，便去跟李玉玲坐到了一起。
机床厂这块地在规划商业步行街这事没透露出来之前和曾鸿章估计的差不多，市值不会超过八百万，换句话说就是没有任何一间地产公司会出超过八百万的价格来竞投，恒基地产此次准备竞投的价格却是一千万整。
出一千万来投一块目前价值不超过八百万地土地是谢清强的主意，谢文俊也同意了。
谢清强是想着八百万块钱处理机床厂剩余职工的善后工作太过勉强，自己怎么说也在厂子里待了十几年，与许多工友都是老感情了，也不缺这两百万。不如就多出两百万凑足一千万拍下这块地，也让所有中年失业地老工友们口袋里银子充裕一点，自己就当再捐了一个“供水工程”嘛。
谢文俊深知老爸的脾气，知道老爸是个很重情义的人。所以只要老爸觉得舒心，别说两百万，就是两千万谢文俊眉头也不会皱一下，更何况他们现在地确也不缺那两百万，兴建林溪时代广场和足球主题公园的费用有没有这两百万都必须得靠贷款，所以多两百万不多，少两百万不少，老爸既然高兴这样，那多出就多出呗。
李玉玲见呆呆站在会场角落那里地老厂长“地中海”似的头发快要竖起来了，于是问谢文俊：“小俊。厂长跟你说什么啊，我看他好像很着急地样子。”
“哎呀，干着急，瞎操心，”谢文俊笑道。“他看参与竞拍的人少，怕这地拍成白送。”
李玉玲笑了笑：“那也不叫干着急啊，他不知道实情嘛，你怎么没告诉他咱们公司准备出一千万拍下这块地。”
谢文俊摇摇头：“这事不用说，说了他也不信。谁会相信有人喜欢白送钱，等到一槌定音那会儿他自然就不着急了，管他的，让他光急着吧，呵呵。”
李玉玲点点头：“你说的对，不过我觉得你爸这事做得相当不错，怪不得你们家的生意发展的那么快，我觉得做生意就得这样。别人都说无商不奸，我却觉得要做一个真正的商人不能奸。只能精，而且还要仁，呵呵，就像你爸这样。”
谢文俊心说我还不是一样，笑道：“是呀，是呀，仁者无敌嘛。”
谢文俊和李玉玲聊着聊着拍卖会就
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