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官场枭雄-第241部分
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是副,这不摆明了不给陈功面子嘛。
“张总,过去的事情不提了,咱们也算是不打不相识,以后有什么事情,国土上面的问题,不用找上面,也不用找下面,找我就行了。”陈功也顺着张总的意思接过话,暗示着张总。
张总一听就明白了,严肃的看着几位经理,“你们几个怎么了,只顾着吃东西,今天难得请到陈局长,好好招呼,一人敬两杯,陈局长随意喝。”
陈功倒是理解释起来,“几位不用客气,酒这东西,少喝有宜,多喝伤身体,在酒桌上面,我从来不整别人,不过大家可别整我哦,呵呵。”
虽然陈功这么说,不过几位经理就像屁股上点了火一样,一个比一个积极,很快陈功仅倒了二两的酒杯便一泯一泯的见底了。
张总拍了拍陈功的肩,“今天高兴,陈局长,我比你蠢长几岁,张哥有些事情见得多,你,年轻,有资本,上面你也有关系,你追求政绩,我,有钱,我也有关系,我追求的是利益,我们一连手,我可以让你更快有政绩,你可以让我更快有利益,哈哈。”
陈功杯子里还有一小口,“好,张总,你都这么义气了,我还能说什么,我工作也是为了一份收入,过日子嘛,谁都想过好点儿,不过张总,我这人不缺小钱。有什么生意也可以做做,几千万我还是能拿出手的。”
陈功干掉了那一小口酒,张总自然陪了一大口,这陈局长是什么意思呀,胃口这么大,看来并不是几万、十几万能打发的,他和我一样,不对,比我还奸,他除了政绩,还要利润。
“好,陈局长,有兴趣我可以介绍一些项目,大家一起发财嘛。”虽然张总这样说着,不过张总心中再想,不会是玩儿空手道吧,到时入个干股,让我一个人出钱,他不是赚净钱。
晚饭过后,张总送陈功离开,不过看到陈功的坐驶便相信了,刚才陈功对自己所说的是真的,他确实能拿出这么多的钱,因为这宾利车,整个南部省也不会超过五辆,谁会花五六百万买一辆车子,很多开发商的钱都在项目里滚动,其实能调动的现金并不多。
陈功走后,张总看着宾利的车尾,心里想着,怪不得,怪不得,这陈功不收自己的好处,人家家里肯定是很有钱,贪官儿敢开这车?
想起赵建行对自己说的话,和陈功有原来海天社的关系,嗯,这陈功的后台看来很硬,自己还好没有干出什么事儿来,否则可能是两败俱伤呀。
回到家中已经九点三十分,这秦怀玉还没有回来,真是的,这小妮子是想造反了。
连续打了三个电话秦怀玉都没有接,最后陈功收到了条短信:回家路上!
第六十七章难题
秦怀玉回家了,不过提了一大包东西,是一个黑色口袋装的,一下子扔在客厅中,“哎呀,手都提软了,腰酸背疼的。”
“你买什么东西呀,这么多,这都快进入夏天了,你买的这些是冬天的衣服。”陈功看了看袋子,鼓鼓的,看样子很结实,而且已经有两块衣服的吊牌露了出来。
“你懂什么呀,这些衣服我明天拿到批市场去换的,最近换季了,生意还不错。”秦怀玉自己给自己揉着肩膀。
嗯,这小祖宗开服装店了,“怀玉呀,你做起了服装生意?你开个公司,做点儿大生意我看还行,你弄一个小铺子,我看你是外行。”
陈功满嘴的酒气飘进了秦怀玉的鼻子当中,秦怀玉指着陈功,“你,你,你居然在外面喝酒,说,有没有女人陪在你边上。”
“你想哪里去了呀。”
“我告诉你,我可是受了姐姐和妹妹所托,我责任重大,你少在外面干坏事儿,被我知道了,我马上打电话去京市,有你好看的。”
秦怀玉沷妇的样子又显露出来。
陈功可不会服软,“你别指着我,你鼻子不是很灵吗?酒味你也闻出来了,女人味你闻不出来吗?自己闻。”
陈功将外套脱下来了,向秦怀玉扔去。
“好了好了,考验一下嘛,好,你过关了,衣服我一会儿给你洗了,全脱下来。”秦怀玉又露出了乖巧的笑容。
“好,脱。”陈功还真脱起了衣物,只剩一条内裤时,抱起秦怀玉进了浴室。
……
“陈功,你喝了酒挺厉害的。”秦怀玉躺在床上和陈功撒起了娇。
陈功在秦怀玉的屁股上拧了一把,“你个女色鬼,给我交待交待,你开服装店的事儿?”
秦怀玉一直就想做点儿什么,打白天的时间,一天去逛市里最大的服装批市场——舒雅商城。
本来是买一套衣服的,不过那家批铺子的老板嘴巴太厉害了,秦怀玉不仅把衣服给买了四套,而且还答应了开一家专买店。
这家铺面的货物全是针对年轻女性,价格偏高,适合有钱的20到30岁的女性,一身荣装上身,很显富贵和高雅。
秦怀玉告诉陈功,这服装利润可是大得很,外面零售价格1000元的衣服,这批价多少知道不,才600元。
秦怀玉没开多少天,不过每天去进货喜欢和那老板聊天,秦怀玉多少也知道一点儿,有些稍差的衣服,标价很贵,好几百,不过进货价只有一折或是两折,而这些大品牌的高档货,一般就是六折左右拿货,而这些高档的衣服,在零售店里是不打折的,上面标多少,就卖多少。
也就是说,1000元的衣服,卖一件就赚400元,一天卖两三件,一月便能有上万的收入,纯利润能也达到六千以上。
陈功听完之后,有些惊讶了,这一月六千秦怀玉也有兴趣!转性了呀。
秦怀玉也说了,她现在已经是大富婆了,要钱有钱,要权有老爷子撑腰,活着也没什么追求了,不如做做小生意,也算是体验一下普通人的生活。
陈功也不再劝秦怀玉,有兴趣就弄,反正每天亏她也亏得起,至少有个事情做,如果天天在家中,还不把房子给拆了。
秦怀玉今天拿回来的衣服,就是一些大号的尺码,像女性的裤子,一般就是20到22最好销售,过24的都算是大码了,所以秦怀玉将这几天销售好的型号拿上,第二天便去舒雅批市场里换成中号的。
陈功虽然很少去逛这些店铺,不过陈功也知道,这码子配得齐全,销售才不会出现问题,秦怀玉将大号全拿去换中号了,虽然钱是节约下来了,不过万一有胖一些的人喜欢,店里又没有货,那可是会影响生意的。
秦怀玉向陈功解释着,马上就要换季了,每一家专卖店的春装,根本不同的进货金额,可以换取不同比例的夏装,如果你春装销售得很好,那你库存的春装就能多换夏装,反之亦然。
陈功算是上了一堂服装课,“嗯,那睡,对了,你明天什么时候去?”
“哦,是得早起,六点左右。”
“凌晨?”
“当然了,批生意都在凌晨,我六点可不算早的,还有更早的,你改天和我一起去进货,凌晨的批市场,那可是人山人海的,还有很多人为了买衣服,也凌晨去,他们装成是进货的人,想拿批价。”
秦怀玉笑了笑,“不过这些人往往都会被营业员给骗了,营业员可是一眼便能认为这人是开店的还是来买零售的。”
“对了,那你前几天怎么不见起这么早,我都上班儿了你还在睡觉。”六点左右就得去,不过陈功回想了一下,如果自己八点半起床的话,这秦怀玉应该不会这么早就回来了。
“哎,你以为我想呀,要不是这几天生意差,我也不愿意这么早去的,我前两天大白天的去进货,那些好款和好的尺码早被人给挑光了。”
原来是这样,陈功一把关上了灯,“好,你这个小懒猪,睡觉。”
陈功这天上班儿,收到了一份市长信箱转来的急办件,为什么说此件急紧呢,因为此件上面写了七十几个人的名字。
陈功对这上面提到了项目不怎么了解,所以找来了内行邓大勇。
“陈局长,有什么指示。”邓大勇精神状态很饱满,一副干劲儿十足的样子。
“坐坐,聊聊登记局这几天有没有什么新鲜事儿?”陈功也趁机问了问其他的事情,算是检查一下邓大勇最近都在干什么。
邓大勇告诉陈功,事情基本很顺利,每天都有过五十人次到政务中心来换证或是办证,而且各区县参照市里的模式,没有遇上什么大的问题。
嗯,只要没有什么冲突就行,新的政策实施,就怕遇上和老政策有些抵触的地方,遇上了还真不好办。
“邓局长,你看看这份文件,情况你了解不。”陈功将那份文件递给了邓大勇,陈功知道,虽然这楼盘是在抚琴区,不过这些反映的问题一般都不是第一次,而是多次进行反映了,邓大勇肯定知道一些的。
邓大勇读完之后,笑了笑,“陈局,这没问题,业主全是在无理取闹。”
事情是这样的,写信的人是已经入驻五六年的楼盘业主,而他们所要反应的问题,便是在他们楼盘旁边,有一处市政娱乐健身的广场,不过眼下就要遭到破坏,他们强烈的反对。
如果仍是市政娱乐健身广场,那倒没什么,因为这广场的一处地方已经被拆了,而且有拆除整个广场的趋势,一排围墙砌了起来,路人一看都知道,这地方是准备围起来建房子了。
邓大勇告诉陈功,这楼盘的开商是合法拿地的,而这广场原来是市里的储备土地,因为附近的楼盘比较多,涉及的住户可不少,所以有必要建一个广场,用于人们的休息娱乐。
不过这个广场在土地上面还真有些问题,原来抚琴区将这块地交给了一家企业用于房地产项目,比这些业主所住楼盘时间还要久远,不过因为历史原因一直没有开。
最后抚琴区耍无赖了,原来签协议20万一亩卖掉,现在这土地值250万以上一亩,算了算帐,抚琴区违约了,所以拖了那家企业整整十年。
十年之中企业到处奔波,从区里到市里,最后在省高院才将事情给告下来,省高院责令抚琴区将土地交付给企业,并且赔偿这十年的损失,共计现金2000万元。
法院的裁定和协助执行可是最高的权威,任何单位都必须执行,不论法院判决的对错。
所以广场这块地便交给了那家企业,企业拿地以后,不搞开还干嘛呀,所以准备慢慢开始把广场给拆了,打围后准备开工。
陈功听完以后点点头,原来是这样的,“邓局,那你说说怎么办?”
“陈局,要是有好的意见,这些人就不会反映了,我看这难题你得亲自处理,看有没有好的解释办法。”邓大勇推给了陈功,他确实想不到好的办法,这两边都要得罪,他一个副局长何必要担这责任,怎么做都是错呀。
“你怎么说也是市局的副局长,又是登记局的局长,你必须得说说意见。”陈功非让这邓大勇谈谈看法。
“陈功,你非让我说说,那我就说说,嗯,是这样的,从法律角度来看,这两家企业的土地都是合法的,而第二家企业要在广上施工也是合法的,所以……”邓大勇只说到这里,剩下的陈功应该明白了。
陈功心里想着,那意思是业主闹得不合法、不合理,不过这业主是什么呀,群众呀,而且他们代表着大多数人的利益,告诉业主们这两块土地都是合法的,这交待业主那里是过不了关的。
就算答复他们了,陈功明白,他们仍然会继续上告的,这真是一个难题。
第六十八章权属争议
“邓局长,通知这两家单位,暂时不通知业主,到局里来,最好明天上午,我明天上午不出去,我先和他们沟通沟通。”陈功这么快也想不到好的办法,只得再了解了解情况。
“好的,那我参加吗?”邓大勇当然高兴了,这难题扔出去了,还是陈局长理解下属呀,不像上任的局长,那家伙什么事情都安排给副局长,那局长呢,便当起了甩手掌柜。
陈局长的优点就是,什么事情都自己亲手抓,这样下面的人便担不了多大责任,有这样的领导在上面抗着,下面做事儿也积极大胆很多,尤其是陈局长在市里可是说得上话的,除了市长级别的领导,排下来可就数他了。
迅达公司的许总已经看到了富海日报,马上就可以报名了,保证金就是近四千万元,许总这些年也挥霍了不少,还差一千多万也是用几处房产进行抵押,还借了一些朋友的钱,总算是凑齐了。
提前就约好了陈功,所以一早陈功便在局门口等着他,陪他一起参加拍卖会的报名。
两人走在楼道上,“许总,怎么样,我可是冒了风险为你量身订做了一块地,参加报名的人数不能少于三人,怎么做你是知道的。”
演戏演全套,虽然这许总根本看不到拍卖的那天,不过话得说在前头。
许总会意一笑,“领导,我已经安排了三家公司来报名,还承诺了到时给他们高额利息,你想呀,这保证金这么高,人家的钱在银行里转几天得多少利息呀,还好过去几年我的人缘还不错,这次我可是孤注一掷了,整个身家都压上去了。”
“放心吧,你赚了大钱,可别不认识我就行了,呵呵。”
“哪敢呀,陈局,我一定忘不了你的好,事成之后,我一定会重重酬谢的。”
两人聊着聊着便到了市局地产交易中心,一见是陈局长亲临,所以工作人员都站了起来,一一向陈功打着招呼。
陈功叫来了主任,“这位是迅达公司的许总,来参加报名的,马上给他把手续办一办。”
许总将准备好的资料袋拿了出来,交给主任进行审核,营业执照、组织机构代码、竞买申请书、开发资质……
主任一一进行审核之后,叫来了工作人员,将需要公司填写的表格给许总,许总公章、私章都带在身上,所以很快便完成了报名手续。
现在仅剩一项竞买保证金的协议,许总已经安排了人在银行,主任拿着一张单子递过来,“我是我们市财政指定的保证金帐户,到帐后,我们把这协议一签,OK,全都搞定。”
许总看了看协议,嗯,很好,如果乙方未能竞得拍卖地块,5日内将全额退还保证金到指定帐户,“没问题了,我让人马上转帐。”
款子到帐了,主任已经将查询的结果告诉了陈功和许总,两人都放下了心头的石头,许总想的是自己终于又要开始运作工程赚大钱了,陈功想的是,这迅达公司违规使用土地的钱总算是补上了,虽然没有四千万,不过也能过关了。
陈功客套的邀请许总去他办公室里坐坐,不过许总知道,人家局长每天事情很多的,就算去也坐不了几分钟,不如另选时间。
不过许总还没有开口,陈功便接到了邓大勇的电话,昨天安排的两家开发商已经到局里了,问先安排到哪里等候。
陈功电话里告诉邓大勇,直接带到他的办公室里坐坐,让周勇把门给打开,把茶泡好。
许总知道陈功有事情了,所以也不便久留,握了握手,便先行离开了。
这两家开发商,一家是叫灵龙地产,另一家便是将抚琴区告上法庭的博大公司,两家企业都是一把手亲自来的,两人也是是素不相识,在经邓大勇介绍以后,大家便闲聊起来。
灵龙地产的老总取笑着博大公司,你们这公司呀,可是把好口岸给占据了,那地方比他们已经开发的楼盘,位置还要好上两倍呀。
博大公司的老总也是苦笑呀,是啊,位置是好,不过进不了场呀,房子建不好,那利润从哪里来呀,国家眼下已经对房地产业的暴利有所重视,进行打压也只是时间问题,房子建好了,是什么状况还说不一定呢。
“几位久等了,不好意思呀,在楼下有点儿事情处理。”陈功走进了局长办公室。
不认识陈功不要紧,能说这话的,肯定是局长,两位老总纷纷起了身子,邓大勇便开始介绍,“这是我们陈局长,陈局,这两位便是这次反映问题所涉及到的两家企业老总。”
“嗯,这样,我们坐下聊,废话一会儿再说,咱们先入正题。”陈功给两位老总的印象很好,嗯,不错,是个
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